Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
1 981 000 zł
2 575
zł / m²
769 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 769 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 769 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 981 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH 2, Stare Babice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 633/32 (769 m²) oraz działkę nr 633/31 (111 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
143207_2.0001.633/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
633/32
Powierzchnia ewidencyjna
769 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 980 000 zł
Cena / m²
2 575 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH 2
Id działki
143207_2.0001.633/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
633/31
Powierzchnia ewidencyjna
111 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
143207_2.0001.633/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.633/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143207_2.0001.633/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.633/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
310 zł/m²
2020
11 transakcji
443 zł/m²
2021
7 transakcji
564 zł/m²
2022
10 transakcji
882 zł/m²
2023
5 transakcji
558 zł/m²
2024
13 transakcji
655 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Stare Babice, ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH 2
do 1 km
Działka 680 000 zł
10.09.2025
589
1 154 m² · 603 m
Działka 1 675 000 zł
26.04.2025
347
4 827 m² · 487 m
Działka 45 510 zł
20.12.2024
276
165 m² · 422 m
Działka 543 000 zł
18.12.2024
597
910 m² · 516 m
Działka 600 000 zł
13.12.2024
678
885 m² · 334 m
Działka 678 000 zł
27.11.2024
686
989 m² · 348 m
Działka 20 000 zł
06.11.2024
355
56 m² · 320 m
Działka 393 300 zł
30.10.2024
362
1 087 m² · 519 m
Działka 391 500 zł
29.10.2024
401
977 m² · 442 m
Działka 320 000 zł
24.10.2024
207
1 545 m² · 537 m
Działka 33 759 zł
27.09.2024
55
617 m² · 561 m
Działka 5 292 000 zł
Stare Babice, ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH 2 · 06.09.2024
2 137
2 476 m² · 46 m
Działka 1 414 500 zł
30.08.2024
363
3 892 m² · 496 m
Działka 5 000 zł
30.07.2024
1 494
3 m² · 519 m
Działka 600 000 zł
29.05.2024
659
910 m² · 540 m
Działka 2 070 000 zł
19.04.2024
548
3 777 m² · 614 m
Działka 1 175 000 zł
05.03.2024
1 310
897 m² · 594 m
Działka 1 507 000 zł
24.01.2024
342
4 407 m² · 63 m
Działka 970 000 zł
Kwirynów, ul. ŁOSIOWE BŁOTA 32 · 23.11.2023
1 002
968 m² · 554 m
Działka 1 600 000 zł
16.11.2023
1 350
1 185 m² · 589 m
Działka 742 000 zł
18.09.2023
610
1 217 m² · 528 m
Działka 1 322 250 zł
Stare Babice, ul. GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO · 06.06.2023
882
1 500 m² · 595 m
Działka 830 000 zł
07.03.2023
468
1 775 m² · 412 m
Działka 70 000 zł
13.01.2023
233
300 m² · 95 m
Działka 490 000 zł
15.12.2022
281
1 741 m² · 437 m
Działka 1 450 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY 1 · 02.12.2022
1 173
1 236 m² · 582 m
Działka 33 000 zł
01.08.2022
47
704 m² · 519 m
Działka 355 550 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 22 · 23.06.2022
650
547 m² · 107 m
Działka 1 088 250 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 02.06.2022
750
1 451 m² · 260 m
Działka 1 300 000 zł
29.04.2022
479
2 715 m² · 490 m
Działka 5 000 zł
11.04.2022
1 479
3 m² · 519 m
Działka 320 000 zł
22.02.2022
295
1 083 m² · 463 m
Działka 1 097 250 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 21.01.2022
750
1 463 m² · 242 m
Działka 250 000 zł
17.01.2022
230
1 086 m² · 469 m
Działka 300 000 zł
14.01.2022
255
1 177 m² · 488 m
Działka 1 050 000 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska 197 · 20.12.2021
750
1 400 m² · 626 m
Działka 665 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO · 24.11.2021
443
1 500 m² · 595 m
Działka 1 340 000 zł
Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO · 20.10.2021
609
2 200 m² · 619 m
Działka 55 350 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 54 · 30.09.2021
176
314 m² · 309 m
Działka 512 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA 38B · 17.09.2021
500
1 024 m² · 327 m
Działka 461 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 10.06.2021
695
663 m² · 540 m
Działka 880 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 10.06.2021
720
1 222 m² · 546 m
Działka 100 000 zł
09.06.2021
405
247 m² · 470 m
Działka 405 000 zł
Kwirynów, ul. KONWALIOWA 2 · 15.03.2021
780
519 m² · 570 m
Działka 95 200 zł
13.01.2021
350
272 m² · 475 m
Działka 1 749 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 06.10.2020
330
5 300 m² · 475 m
Działka 2 918 000 zł
23.09.2020
716
4 076 m² · 30 m
Działka 5 000 zł
16.07.2020
93
54 m² · 543 m
Działka 1 515 000 zł
09.07.2020
891
1 700 m² · 357 m
Działka 40 000 zł
24.06.2020
90
446 m² · 554 m
Działka 310 000 zł
02.06.2020
182
1 700 m² · 596 m
Działka 160 000 zł
Stare Babice, ul. MAŁEGO KSIĘCIA · 08.05.2020
129
1 239 m² · 454 m
Działka 1 014 832 zł
30.03.2020
364
2 788 m² · 528 m
Działka 2 730 700 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 13.03.2020
700
3 901 m² · 68 m
Działka 676 500 zł
28.02.2020
550
1 229 m² · 312 m
Działka 699 000 zł
12.12.2019
866
807 m² · 608 m
Działka 618 000 zł
02.12.2019
849
728 m² · 427 m
Działka 715 000 zł
14.11.2019
801
893 m² · 376 m
Działka 750 000 zł
Stare Babice, ul. WYPOCZYNKOWA 20 · 12.07.2019
583
1 286 m² · 267 m
Działka 32 880 zł
18.06.2019
40
822 m² · 334 m
Działka 5 000 zł
20.05.2019
176
28 m² · 348 m
Działka 330 000 zł
26.04.2019
289
1 140 m² · 355 m
Działka 460 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 14 · 12.04.2019
258
1 783 m² · 270 m
Działka 295 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 05.04.2019
170
1 732 m² · 603 m
Działka 320 000 zł
22.03.2019
281
1 140 m² · 377 m
Działka 830 000 zł
06.03.2019
898
924 m² · 559 m
Działka 297 500 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 54 · 22.02.2019
267
1 114 m² · 309 m
Działka 440 620 zł
03.01.2019
357
1 234 m² · 297 m
Działka 234 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy · 14.12.2018
111
2 109 m² · 583 m
Działka 23 513 zł
Stare Babice, ul. JANA SZEMBEKA · 13.11.2018
79
299 m² · 201 m
Działka 600 000 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska 284 · 31.10.2018
520
1 154 m² · 539 m
Działka 4 880 zł
16.10.2018
40
122 m² · 159 m
Działka 7 001 zł
16.10.2018
61
115 m² · 178 m
Działka 583 zł
16.10.2018
53
11 m² · 460 m
Działka 430 000 zł
Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO · 17.08.2018
195
2 200 m² · 619 m
Działka 12 494 zł
19.06.2018
89
141 m² · 140 m
Działka 320 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy · 06.06.2018
213
1 500 m² · 606 m
Działka 1 007 zł
13.03.2018
53
19 m² · 467 m
Działka 1 200 550 zł
28.02.2018
648
1 853 m² · 345 m
Działka 285 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 21.02.2018
165
1 732 m² · 538 m
Działka 4 000 zł
19.12.2017
40
100 m² · 531 m
Działka 51 040 zł
21.11.2017
290
176 m² · 290 m
Działka 590 000 zł
Kwirynów, ul. CYPRYSOWA 3 · 17.11.2017
767
769 m² · 336 m
Działka 150 000 zł
17.08.2017
163
921 m² · 535 m
Działka 150 000 zł
17.08.2017
97
1 541 m² · 567 m
Działka 150 000 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska · 28.07.2017
239
627 m² · 589 m
Działka 0 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 21.07.2017
0
3 m² · 311 m
Działka 1 138 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 274 · 07.07.2017
843
1 350 m² · 567 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 300E · 05.06.2017
171
1 759 m² · 595 m
Działka 14 430 zł
20.03.2017
45
319 m² · 503 m
Działka 1 864 zł
Stare Babice, ul. RYNEK 17 · 27.02.2017
466
4 m² · 251 m
Działka 13 181 zł
17.02.2017
45
294 m² · 509 m
Działka 9 000 zł
17.02.2017
50
180 m² · 615 m
Działka 861 000 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska 197 · 29.12.2016
615
1 400 m² · 626 m
Działka 9 300 zł
22.12.2016
47
200 m² · 548 m
Działka 8 570 zł
22.12.2016
48
177 m² · 553 m
Działka 15 830 zł
24.11.2016
46
347 m² · 518 m
Działka 16 400 zł
24.11.2016
50
328 m² · 627 m
Działka 180 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 04.10.2016
56
3 207 m² · 509 m
Działka 5 100 zł
04.10.2016
50
102 m² · 566 m
Działka 410 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 12.08.2016
575
713 m² · 514 m
Działka 200 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 12.08.2016
302
663 m² · 540 m
Działka 1 034 748 zł
14.04.2016
199
5 200 m² · 386 m
Działka 250 000 zł
Stare Babice, ul. ANDRZEJA KMICICA 9B · 05.04.2016
250
1 000 m² · 347 m
Działka 300 000 zł
Kwirynów, ul. BERBERYSOWA 9 · 15.03.2016
242
1 241 m² · 431 m
Działka 638 000 zł
Kwirynów, ul. JAŚMINOWA 42 · 09.03.2016
704
906 m² · 622 m
Działka 107 820 zł
29.12.2015
51
2 100 m² · 317 m
Działka 260 000 zł
29.12.2015
200
1 300 m² · 323 m
Działka 150 000 zł
29.12.2015
188
800 m² · 356 m
Działka 725 790 zł
18.12.2015
131
5 541 m² · 372 m
Działka 260 000 zł
17.12.2015
200
1 300 m² · 341 m
Działka 280 zł
15.12.2015
40
7 m² · 460 m
Działka 4 040 zł
15.12.2015
40
101 m² · 478 m
Działka 800 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 09.12.2015
273
2 926 m² · 260 m
Działka 165 470 zł
07.12.2015
161
1 027 m² · 295 m
Działka 2 640 zł
19.11.2015
40
66 m² · 465 m
Działka 8 160 zł
Stare Babice, ul. RYNEK 2 · 19.11.2015
40
204 m² · 524 m
Działka 600 000 zł
Kwirynów, ul. MALINOWA 2 · 17.11.2015
622
965 m² · 627 m
Działka 6 888 zł
21.10.2015
101
68 m² · 421 m
Działka 400 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 9 · 28.09.2015
286
1 399 m² · 444 m
Działka 15 000 zł
22.09.2015
13
1 200 m² · 266 m
Działka 400 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 300E · 10.09.2015
234
1 712 m² · 608 m
Działka 50 700 zł
23.07.2015
331
153 m² · 441 m
Działka 25 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 20.07.2015
135
185 m² · 601 m
Działka 142 399 zł
16.06.2015
400
356 m² · 575 m
Działka 615 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY 41A · 07.05.2015
269
2 290 m² · 537 m
Działka 472 135 zł
Stare Babice, ul. WYPOCZYNKOWA · 30.01.2015
499
947 m² · 309 m
Działka 1 365 zł
30.01.2015
8
182 m² · 328 m
Działka 2 960 zł
15.01.2015
40
74 m² · 502 m
Działka 200 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 33 · 12.01.2015
265
756 m² · 206 m
Działka 12 580 zł
Babice Nowe, ul. Rubinowa · 19.12.2014
85
148 m² · 618 m
Działka 800 914 zł
08.12.2014
451
1 775 m² · 412 m
Działka 850 000 zł
24.10.2014
425
2 001 m² · 539 m
Działka 500 000 zł
09.10.2014
385
1 300 m² · 323 m
Działka 395 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 82D · 29.09.2014
359
1 100 m² · 579 m
Działka 325 000 zł
23.07.2014
406
800 m² · 306 m
Działka 9 100 zł
09.06.2014
396
23 m² · 431 m
Działka 500 000 zł
Kwirynów, ul. IRYSOWA 14 · 05.06.2014
728
687 m² · 511 m
Działka 37 125 zł
19.02.2014
375
99 m² · 274 m
Działka 161 700 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA 20 · 19.02.2014
206
784 m² · 291 m
Działka 354 777 zł
19.02.2014
345
1 027 m² · 295 m
Działka 1 050 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA 34 · 13.02.2014
695
1 510 m² · 471 m
Działka 640 000 zł
Kwirynów, ul. ŁOSIOWE BŁOTA 30 · 01.02.2014
724
884 m² · 588 m
Działka 640 000 zł
Kwirynów, ul. ŁOSIOWE BŁOTA 30 · 18.01.2014
724
884 m² · 588 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 300B · 27.11.2013
267
1 123 m² · 564 m
Działka 116 510 zł
29.08.2013
112
1 041 m² · 179 m
Działka 400 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY 41A · 18.07.2013
175
2 290 m² · 546 m
Działka 410 780 zł
28.06.2013
460
893 m² · 346 m
Działka 514 500 zł
Kwirynów, ul. BERBERYSOWA 12 · 24.04.2013
643
800 m² · 394 m
Działka 490 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA 28 · 16.04.2013
408
1 201 m² · 324 m
Działka 500 000 zł
28.02.2013
385
1 300 m² · 323 m
Działka 285 000 zł
28.02.2013
356
800 m² · 356 m
Działka 128 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 19.12.2012
104
1 233 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
26.11.2012
250
600 m² · 224 m
Działka 550 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA 39 · 23.11.2012
580
949 m² · 554 m
Działka 75 500 zł
11.10.2012
100
755 m² · 220 m
Działka 310 000 zł
17.08.2012
163
1 900 m² · 244 m
Działka 820 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA 36 · 06.07.2012
689
1 190 m² · 614 m
Działka 345 000 zł
18.06.2012
287
1 202 m² · 247 m
Działka 8 600 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 17 · 27.09.2011
49
176 m² · 197 m
Działka 115 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 82D · 02.06.2011
167
690 m² · 584 m
Działka 330 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 43 · 06.05.2011
413
800 m² · 232 m
Działka 320 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 43A · 21.04.2011
400
800 m² · 210 m
Działka 933 120 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 4 · 05.02.2011
156
5 968 m² · 130 m
Działka 620 000 zł
10.01.2011
691
897 m² · 594 m
Działka 500 zł
13.12.2010
1
915 m² · 614 m
Działka 618 000 zł
01.09.2010
199
3 100 m² · 564 m
Działka 2 000 zł
01.09.2010
1
1 744 m² · 595 m
Działka 47 077 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 30.06.2010
263
179 m² · 590 m
Działka 47 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 30.06.2010
261
180 m² · 595 m
Działka 203 390 zł
15.04.2010
110
1 849 m² · 278 m
Działka 51 339 zł
15.04.2010
171
300 m² · 488 m
Działka 380 200 zł
Stare Babice, ul. POCZTOWA 1 · 22.09.2009
302
1 257 m² · 427 m
Działka 871 000 zł
19.02.2009
1 000
871 m² · 587 m
Działka 650 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 23 · 18.02.2009
623
1 043 m² · 598 m
Działka 18 550 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska 197E · 13.02.2009
350
53 m² · 602 m
Działka 6 752 648 zł
04.07.2008
4 823
1 400 m² · 134 m
Działka 620 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 30.06.2008
647
959 m² · 515 m
Działka 4 500 zł
10.06.2008
15
300 m² · 516 m
Działka 609 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 21.05.2008
645
944 m² · 515 m
Działka 67 500 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska 197E · 19.05.2008
450
150 m² · 633 m
Działka 760 400 zł
Stare Babice, ul. POCZTOWA 1 · 28.02.2008
605
1 257 m² · 427 m
Działka 1 000 zł
05.01.2008
1
915 m² · 595 m
Działka 800 000 zł
Stare Babice, ul. RYNEK 10 · 07.11.2007
1 000
800 m² · 366 m
Działka 157 125 zł
Stare Babice, ul. POCZTOWA 1 · 07.11.2007
125
1 257 m² · 427 m
Działka 68 076 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska · 27.08.2007
244
279 m² · 580 m
Działka 14 600 zł
22.08.2007
521
28 m² · 450 m
Działka 10 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 97 · 26.07.2007
24
419 m² · 584 m
Działka 1 000 000 zł
10.04.2007
1 188
842 m² · 243 m
Działka 75 000 zł
15.03.2007
125
600 m² · 406 m
Działka 410 000 zł
Kwirynów, ul. IRYSOWA 12 · 15.03.2007
586
700 m² · 495 m
Działka 99 000 zł
Kwirynów, ul. KONWALIOWA 2 · 15.03.2007
198
500 m² · 570 m
Działka 180 000 zł
28.12.2006
150
1 200 m² · 352 m
Działka 539 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA 40 · 28.11.2006
195
2 765 m² · 403 m
Działka 250 000 zł
Babice Nowe, ul. Warszawska 284 · 23.10.2006
217
1 154 m² · 539 m
Działka 337 500 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA 34 · 01.09.2006
224
1 510 m² · 471 m
Działka 680 zł
Stare Babice, ul. ANDRZEJA KMICICA 11 · 31.08.2006
170
4 m² · 414 m
Działka 216 144 zł
Stare Babice, ul. POLNA 8A · 20.07.2006
228
948 m² · 436 m
Działka 5 000 zł
29.06.2006
15
328 m² · 237 m
Działka 278 406 zł
25.06.2006
115
2 414 m² · 607 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 769 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 981 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH
Województwo mazowieckie
Powiat powiat warszawski zachodni
Gmina Stare Babice
Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska
Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Babice, Stare Babice
Transakcje w województwie mazowieckie
Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 981 000 zł
Powierzchnia
769 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 981 000 zł
2 576 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+288,5%
mediana: 663 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 472 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
209–359
1
359–509
5
509–658
4
658–808
1
808–958
0
958–1 107
1
1 107–1 257
Ta nieruchomość
2
1 257–1 407
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 122 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 288,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
663 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+23,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH
1 000 zł 9 zł/m²
Kwirynów
45 510 zł 276 zł/m²
ul. DWORKOWA
830 000 zł 655 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
675 000 zł 672 zł/m²
Stare Babice
543 000 zł 597 zł/m²
Kwirynów
386 550 zł 442 zł/m²
Latchorzew
1 950 000 zł 650 zł/m²
Latchorzew
692 580 zł 510 zł/m²
Latchorzew
692 070 zł 510 zł/m²
Kwirynów
1 300 000 zł 1 435 zł/m²
Kwirynów
2 050 000 zł 1 397 zł/m²
Stare Babice
780 000 zł 674 zł/m²
Kwirynów
1 470 000 zł 1 176 zł/m²
ul. KOCZARSKA
685 000 zł 807 zł/m²
Pohulanka
1 576 080 zł 720 zł/m²
Zielonki-Parcela
750 000 zł 824 zł/m²
Pohulanka
1 432 000 zł 294 zł/m²
Zielonki-Parcela
269 000 zł 259 zł/m²
Zielonki-Parcela
286 000 zł 282 zł/m²
Zielonki-Parcela
230 000 zł 449 zł/m²
Zielonki-Parcela
630 000 zł 294 zł/m²
Zielonki-Parcela
761 000 zł 951 zł/m²
Zielonki-Parcela
460 000 zł 639 zł/m²
Pohulanka
615 000 zł 821 zł/m²
Zielonki-Parcela
639 500 zł 799 zł/m²
Pohulanka
714 000 zł 595 zł/m²
Janów
585 000 zł 777 zł/m²
Zielonki-Parcela
540 000 zł 652 zł/m²
Latchorzew
1 080 000 zł 722 zł/m²
ul. ROMANTYCZNA
640 000 zł 800 zł/m²
ul. KOCZARSKA
145 000 zł 145 zł/m²
Latchorzew
5 000 zł 200 zł/m²
Zielonki-Parcela
819 666 zł 540 zł/m²
Janów
1 160 000 zł 1 055 zł/m²
Janów
15 000 zł 83 zł/m²
ul. KAPELANA ADAMA STUDZIŃSKIEGO
48 950 zł 550 zł/m²
Zielonki-Parcela
640 000 zł 708 zł/m²
Babice Nowe
337 500 zł 375 zł/m²
Babice Nowe
400 000 zł 249 zł/m²
Pohulanka
215 000 zł 211 zł/m²
Janów
875 000 zł 795 zł/m²
Pohulanka
860 000 zł 1 072 zł/m²
Pohulanka
620 000 zł 620 zł/m²
Paschalin
740 000 zł 925 zł/m²
Zielonki
1 000 000 zł 635 zł/m²
Zielonki
1 046 000 zł 317 zł/m²
Zielonki
955 000 zł 318 zł/m²
Lubiczów
63 750 zł 850 zł/m²
Lubiczów
355 000 zł 1 775 zł/m²
Wieruchów
1 925 000 zł 584 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 288,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,2%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 288,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości