Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
620 000 zł
620
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 620 000 zł (tj. 620 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143207_2.0001.921 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
921
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
620 000 zł
Cena / m²
620 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.921Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
323 zł/m²
2021
12 transakcji
405 zł/m²
2022
10 transakcji
382 zł/m²
2023
12 transakcji
359 zł/m²
2024
21 transakcji
461 zł/m²
2025
14 transakcji
580 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 230 000 zł
27.02.2026
449
512 m² · 722 m
Działka 1 576 080 zł
17.02.2026
720
2 189 m² · 673 m
Działka 257 000 zł
11.02.2026
580
443 m² · 268 m
Działka 515 000 zł
11.02.2026
580
888 m² · 302 m
Działka 715 000 zł
11.02.2026
530
1 350 m² · 513 m
Działka 630 000 zł
16.12.2025
294
2 144 m² · 720 m
Działka 286 000 zł
18.11.2025
282
1 013 m² · 724 m
Działka 10 000 zł
13.11.2025
765
13 m² · 118 m
Działka 215 000 zł
28.08.2025
211
1 019 m² · 626 m
Działka 430 000 zł
04.08.2025
452
951 m² · 362 m
Działka 500 000 zł
09.07.2025
410
1 219 m² · 502 m
Działka 570 000 zł
12.05.2025
656
869 m² · 633 m
Działka 700 000 zł
26.03.2025
536
1 307 m² · 556 m
Działka 800 zł
20.03.2025
200
4 m² · 416 m
Działka 1 432 000 zł
05.03.2025
294
4 879 m² · 793 m
Działka 800 000 zł
18.02.2025
617
1 297 m² · 772 m
Działka 830 000 zł
17.01.2025
755
1 100 m² · 802 m
Działka 820 000 zł
16.01.2025
534
1 536 m² · 746 m
Działka 1 175 000 zł
07.01.2025
470
2 500 m² · 779 m
Działka 2 800 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 27.12.2024
200
14 m² · 719 m
Działka 250 000 zł
23.12.2024
91
2 750 m² · 523 m
Działka 150 000 zł
19.12.2024
134
1 123 m² · 431 m
Działka 3 000 zł
20.11.2024
18
171 m² · 263 m
Działka 97 878 zł
20.11.2024
339
289 m² · 718 m
Działka 50 000 zł
29.10.2024
500
100 m² · 628 m
Działka 270 000 zł
13.07.2024
265
1 019 m² · 643 m
Działka 78 550 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.06.2024
359
219 m² · 775 m
Działka 760 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.06.2024
445
1 707 m² · 704 m
Działka 560 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.05.2024
664
844 m² · 742 m
Działka 930 000 zł
09.05.2024
930
1 000 m² · 542 m
Działka 465 000 zł
08.05.2024
387
1 202 m² · 723 m
Działka 230 000 zł
25.04.2024
273
841 m² · 431 m
Działka 208 333 zł
11.04.2024
250
833 m² · 524 m
Działka 640 000 zł
05.04.2024
666
962 m² · 633 m
Działka 215 000 zł
03.04.2024
235
917 m² · 523 m
Działka 425 000 zł
23.02.2024
531
800 m² · 74 m
Działka 525 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 23.02.2024
264
1 988 m² · 195 m
Działka 914 250 zł
24.01.2024
477
1 915 m² · 808 m
Działka 531 000 zł
17.01.2024
664
800 m² · 778 m
Działka 30 000 zł
11.01.2024
268
112 m² · 606 m
Działka 628 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 01.12.2023
628
1 000 m² · 426 m
Działka 291 000 zł
27.10.2023
317
917 m² · 523 m
Działka 128 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 27.10.2023
800
160 m² · 764 m
Działka 2 200 000 zł
23.10.2023
447
4 922 m² · 243 m
Działka 430 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 22.08.2023
446
965 m² · 288 m
Działka 230 000 zł
16.08.2023
100
2 300 m² · 532 m
Działka 45 114 zł
08.08.2023
50
900 m² · 310 m
Działka 790 500 zł
14.07.2023
791
1 000 m² · 438 m
Działka 585 300 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.07.2023
615
952 m² · 792 m
Działka 369 000 zł
24.05.2023
683
540 m² · 244 m
Działka 500 000 zł
09.05.2023
160
3 119 m² · 684 m
Działka 163 333 zł
05.04.2023
100
1 633 m² · 533 m
Działka 450 000 zł
03.04.2023
178
2 532 m² · 731 m
Działka 1 590 000 zł
03.04.2023
475
3 349 m² · 771 m
Działka 601 050 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 20.03.2023
610
986 m² · 792 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 17.02.2023
217
1 381 m² · 347 m
Działka 709 200 zł
27.12.2022
450
1 576 m² · 718 m
Działka 21 150 zł
27.12.2022
320
66 m² · 747 m
Działka 460 000 zł
08.12.2022
418
1 100 m² · 260 m
Działka 33 693 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA 10 · 04.11.2022
488
69 m² · 249 m
Działka 470 000 zł
21.10.2022
480
980 m² · 258 m
Działka 246 800 zł
10.10.2022
324
762 m² · 759 m
Działka 300 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. BIAŁEJ GÓRY · 09.09.2022
411
730 m² · 821 m
Działka 400 000 zł
08.09.2022
400
1 000 m² · 767 m
Działka 100 zł
09.02.2022
1
90 m² · 310 m
Działka 1 000 zł
09.02.2022
111
9 m² · 459 m
Działka 960 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 09.02.2022
434
2 210 m² · 500 m
Działka 915 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 05.01.2022
366
2 500 m² · 779 m
Działka 930 000 zł
21.12.2021
387
2 404 m² · 811 m
Działka 180 000 zł
13.12.2021
52
3 458 m² · 549 m
Działka 1 039 500 zł
02.12.2021
291
3 567 m² · 779 m
Działka 435 000 zł
17.11.2021
362
1 202 m² · 788 m
Działka 700 000 zł
19.10.2021
700
1 000 m² · 796 m
Działka 840 000 zł
07.10.2021
350
2 400 m² · 249 m
Działka 430 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 65 · 05.08.2021
478
900 m² · 374 m
Działka 463 000 zł
30.07.2021
346
1 339 m² · 779 m
Działka 154 000 zł
17.05.2021
63
2 458 m² · 549 m
Działka 550 000 zł
24.03.2021
550
1 000 m² · 485 m
Działka 300 750 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 19.02.2021
74
4 062 m² · 633 m
Działka 68 500 zł
18.02.2021
300
228 m² · 753 m
Działka 18 000 zł
12.02.2021
273
66 m² · 793 m
Działka 432 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 157A · 10.02.2021
161
2 675 m² · 606 m
Działka 614 729 zł
Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 8 · 29.01.2021
251
2 447 m² · 353 m
Działka 567 443 zł
Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 16 · 29.01.2021
247
2 293 m² · 380 m
Działka 190 000 zł
28.12.2020
55
3 465 m² · 822 m
Działka 550 000 zł
09.12.2020
473
1 162 m² · 804 m
Działka 833 868 zł
Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 24 · 30.11.2020
335
2 491 m² · 464 m
Działka 3 150 zł
09.09.2020
44
71 m² · 402 m
Działka 22 180 zł
09.09.2020
43
514 m² · 428 m
Działka 1 180 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 03.07.2020
612
1 928 m² · 212 m
Działka 173 000 zł
12.05.2020
51
3 400 m² · 712 m
Działka 400 000 zł
12.05.2020
57
7 000 m² · 728 m
Działka 415 000 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 30.04.2020
415
1 000 m² · 458 m
Działka 415 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 11.03.2020
377
1 100 m² · 737 m
Działka 418 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 218 · 04.03.2020
299
1 400 m² · 768 m
Działka 1 419 010 zł
31.01.2020
288
4 921 m² · 326 m
Działka 1 546 848 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 12G · 23.01.2020
492
3 144 m² · 820 m
Działka 70 000 zł
19.12.2019
105
665 m² · 759 m
Działka 205 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 17.10.2019
122
1 682 m² · 815 m
Działka 190 000 zł
06.09.2019
97
1 952 m² · 815 m
Działka 1 050 000 zł
17.06.2019
294
3 567 m² · 779 m
Działka 1 264 950 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 09.04.2019
289
4 375 m² · 356 m
Działka 520 000 zł
18.03.2019
520
1 000 m² · 796 m
Działka 16 373 zł
18.01.2019
38
432 m² · 710 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 46 · 20.12.2018
367
817 m² · 825 m
Działka 290 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 44 · 17.12.2018
355
816 m² · 798 m
Działka 154 000 zł
30.10.2018
154
1 000 m² · 525 m
Działka 360 000 zł
09.10.2018
360
1 000 m² · 510 m
Działka 557 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 17.09.2018
284
1 960 m² · 223 m
Działka 390 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 11.09.2018
276
1 414 m² · 824 m
Działka 350 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 29.06.2018
179
1 956 m² · 203 m
Działka 377 610 zł
21.06.2018
160
2 367 m² · 790 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 20.06.2018
179
1 675 m² · 347 m
Działka 617 502 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.04.2018
331
1 867 m² · 808 m
Działka 800 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 32A · 31.01.2018
299
2 679 m² · 804 m
Działka 2 079 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 28A,28B,28C,28D · 26.01.2018
602
3 456 m² · 824 m
Działka 80 000 zł
10.01.2018
9
9 046 m² · 656 m
Działka 340 000 zł
21.12.2017
208
1 635 m² · 790 m
Działka 410 000 zł
09.11.2017
410
1 000 m² · 550 m
Działka 280 000 zł
23.10.2017
118
2 367 m² · 790 m
Działka 370 000 zł
Stare Babice, ul. GWIAŹDZISTA · 12.10.2017
275
1 347 m² · 580 m
Działka 100 000 zł
28.09.2017
51
1 948 m² · 760 m
Działka 530 000 zł
Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 27.06.2017
349
1 518 m² · 617 m
Działka 530 000 zł
Stare Babice, ul. POGODNA 17 · 27.04.2017
390
1 360 m² · 668 m
Działka 425 000 zł
Stare Babice, ul. ZACISZNA 6 · 31.01.2017
377
1 126 m² · 532 m
Działka 40 000 zł
29.11.2016
8
5 038 m² · 647 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. POGODNA 3 · 19.09.2016
111
2 693 m² · 580 m
Działka 560 000 zł
02.09.2016
224
2 500 m² · 754 m
Działka 23 715 zł
28.07.2016
45
527 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
25.05.2016
11
4 500 m² · 822 m
Działka 11 025 zł
18.05.2016
45
245 m² · 824 m
Działka 73 000 zł
06.04.2016
61
1 200 m² · 270 m
Działka 100 000 zł
01.04.2016
42
2 404 m² · 744 m
Działka 345 000 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA 30 · 18.03.2016
345
1 000 m² · 489 m
Działka 14 000 zł
04.03.2016
14
1 000 m² · 695 m
Działka 39 000 zł
02.03.2016
11
3 600 m² · 738 m
Działka 1 000 zł
02.03.2016
3
400 m² · 763 m
Działka 337 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 26.02.2016
337
1 000 m² · 739 m
Działka 152 500 zł
29.12.2015
51
3 000 m² · 584 m
Działka 39 963 zł
19.11.2015
52
768 m² · 360 m
Działka 350 000 zł
Stare Babice, ul. BAJKOWA 2 · 09.10.2015
350
1 000 m² · 520 m
Działka 671 160 zł
05.10.2015
280
2 397 m² · 786 m
Działka 310 000 zł
Stare Babice, ul. BAJKOWA 9 · 25.09.2015
306
1 014 m² · 543 m
Działka 13 500 zł
21.09.2015
135
100 m² · 486 m
Działka 76 050 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 06.08.2015
450
169 m² · 774 m
Działka 816 000 zł
20.07.2015
120
6 800 m² · 706 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 174 · 29.06.2015
262
1 146 m² · 325 m
Działka 1 000 000 zł
25.05.2015
454
2 203 m² · 560 m
Działka 450 000 zł
29.04.2015
302
1 488 m² · 728 m
Działka 125 000 zł
20.01.2015
198
632 m² · 726 m
Działka 210 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 09.01.2015
123
1 707 m² · 704 m
Działka 100 000 zł
30.12.2014
69
1 458 m² · 549 m
Działka 174 980 zł
01.10.2014
120
1 461 m² · 335 m
Działka 360 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 48 · 25.09.2014
450
800 m² · 818 m
Działka 27 340 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 22.08.2014
20
1 367 m² · 673 m
Działka 745 995 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 12.06.2014
222
3 365 m² · 759 m
Działka 3 010 890 zł
06.05.2014
253
11 921 m² · 441 m
Działka 250 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 157 · 22.04.2014
313
800 m² · 472 m
Działka 13 320 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 15.11.2013
90
148 m² · 751 m
Działka 284 553 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 30.09.2013
85
3 365 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
03.04.2013
31
1 588 m² · 688 m
Działka 500 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 176 · 07.01.2013
295
1 694 m² · 297 m
Działka 635 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 40 · 30.05.2011
635
1 000 m² · 822 m
Działka 495 000 zł
Stare Babice, ul. BAJKOWA 7 · 18.04.2011
495
1 000 m² · 544 m
Działka 180 000 zł
29.03.2011
125
1 438 m² · 790 m
Działka 400 000 zł
17.02.2011
133
3 000 m² · 754 m
Działka 200 000 zł
Stare Babice, ul. OSIEDLOWA 5A · 25.11.2010
154
1 300 m² · 492 m
Działka 375 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 76 · 08.11.2010
455
825 m² · 776 m
Działka 459 600 zł
Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME 12 · 26.04.2010
418
1 100 m² · 442 m
Działka 395 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.02.2010
395
1 000 m² · 739 m
Działka 14 950 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 105 · 10.08.2009
230
65 m² · 808 m
Działka 3 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME · 20.05.2009
3
1 140 m² · 301 m
Działka 618 000 zł
07.04.2009
206
3 000 m² · 575 m
Działka 40 000 zł
06.11.2008
100
400 m² · 780 m
Działka 158 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 05.11.2008
71
2 225 m² · 807 m
Działka 360 000 zł
28.10.2008
225
1 600 m² · 652 m
Działka 375 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 171A · 15.09.2008
269
1 393 m² · 426 m
Działka 530 000 zł
30.06.2008
530
1 000 m² · 569 m
Działka 650 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 42 · 07.01.2008
591
1 100 m² · 799 m
Działka 258 060 zł
17.12.2007
230
1 122 m² · 671 m
Działka 250 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 42 · 07.11.2007
227
1 100 m² · 799 m
Działka 470 000 zł
27.08.2007
470
1 000 m² · 558 m
Działka 480 000 zł
21.08.2007
480
1 000 m² · 550 m
Działka 470 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 14.08.2007
140
3 365 m² · 759 m
Działka 499 000 zł
29.05.2007
266
1 874 m² · 821 m
Działka 162 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 158 · 23.05.2007
67
2 436 m² · 185 m
Działka 400 000 zł
10.04.2007
355
1 127 m² · 691 m
Działka 23 513 zł
09.03.2007
81
291 m² · 639 m
Działka 80 000 zł
28.02.2007
44
1 800 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
09.02.2007
12
8 200 m² · 714 m
Działka 100 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 204 · 29.01.2007
42
2 400 m² · 634 m
Działka 1 150 000 zł
03.01.2007
127
9 050 m² · 295 m
Działka 800 000 zł
08.12.2006
286
2 800 m² · 769 m
Działka 210 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 175 · 17.10.2006
100
2 100 m² · 443 m
Działka 260 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 25 · 24.08.2006
260
1 000 m² · 793 m
Działka 165 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 18.08.2006
165
1 000 m² · 823 m
Działka 168 300 zł
Lipków, ul. KARABELI 23 · 25.07.2006
170
990 m² · 824 m
Działka 170 000 zł
17.07.2006
170
1 000 m² · 788 m
Działka 100 000 zł
29.06.2006
71
1 400 m² · 747 m
Działka 120 000 zł
29.05.2006
92
1 300 m² · 126 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 620 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
620 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
620 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
620 000 zł
620 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+15,2%
mediana: 538 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–82 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
200–276
3
276–352
1
352–427
2
427–503
2
503–579
Ta nieruchomość
4
579–655
2
655–731
4
731–806
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 137 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 66 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
538 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+23,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pohulanka
620 000 zł 620 zł/m²
Pohulanka
800 zł 200 zł/m²
Pohulanka
500 000 zł 410 zł/m²
Lipków
700 000 zł 536 zł/m²
Pohulanka
714 000 zł 595 zł/m²
ul. KOCZARSKA
145 000 zł 145 zł/m²
Pohulanka
215 000 zł 211 zł/m²
Zielonki-Parcela
540 000 zł 652 zł/m²
Pohulanka
1 576 080 zł 720 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
2 800 zł 200 zł/m²
Zielonki-Parcela
630 000 zł 294 zł/m²
Zielonki-Parcela
230 000 zł 449 zł/m²
Zielonki-Parcela
286 000 zł 282 zł/m²
Zielonki-Parcela
819 666 zł 540 zł/m²
Lipków
800 000 zł 617 zł/m²
Lipków
1 175 000 zł 470 zł/m²
Pohulanka
1 432 000 zł 294 zł/m²
Lipków
830 000 zł 755 zł/m²
Lipków
1 055 000 zł 879 zł/m²
ul. KOCZARSKA
685 000 zł 807 zł/m²
Zielonki-Parcela
640 000 zł 708 zł/m²
ul. ROMANTYCZNA
640 000 zł 800 zł/m²
Pohulanka
860 000 zł 1 072 zł/m²
Kwirynów
386 550 zł 442 zł/m²
Lipków
320 000 zł 284 zł/m²
Zielonki-Parcela
639 500 zł 799 zł/m²
Pohulanka
615 000 zł 821 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
675 000 zł 672 zł/m²
Kwirynów
2 050 000 zł 1 397 zł/m²
Lipków
367 033 zł 587 zł/m²
Kwirynów
45 510 zł 276 zł/m²
Lipków
581 967 zł 587 zł/m²
Zielonki-Parcela
750 000 zł 824 zł/m²
Zielonki-Parcela
761 000 zł 951 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Kwirynów
1 470 000 zł 1 176 zł/m²
Górki
880 000 zł 872 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Górki
875 000 zł 971 zł/m²
Janów
15 000 zł 83 zł/m²
Kwirynów
1 300 000 zł 1 435 zł/m²
Lipków
1 160 000 zł 564 zł/m²
Górki
830 000 zł 782 zł/m²
Górki
700 000 zł 660 zł/m²
Lipków
720 000 zł 627 zł/m²
Lipków
730 000 zł 802 zł/m²
Lipków
1 230 000 zł 768 zł/m²
Lipków
349 000 zł 312 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 715 zł/m²
Górki
1 150 000 zł 717 zł/m²
Górki
982 500 zł 721 zł/m²
Górki
699 000 zł 587 zł/m²
Lipków
729 000 zł 617 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 800 zł/m²
Janów
585 000 zł 777 zł/m²
Lipków
300 000 zł 261 zł/m²
Janów
1 160 000 zł 1 055 zł/m²
ul. ALEJA DĘBÓW KATYŃSKICH
1 000 zł 9 zł/m²
Izabelin B
727 500 zł 698 zł/m²
Stare Babice
543 000 zł 597 zł/m²
ul. KAPELANA ADAMA STUDZIŃSKIEGO
48 950 zł 550 zł/m²
Klaudyn
584 700 zł 614 zł/m²
ul. DWORKOWA
830 000 zł 655 zł/m²
Klaudyn
1 099 000 zł 1 162 zł/m²
Klaudyn
618 500 zł 654 zł/m²
ul. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO
1 200 000 zł 815 zł/m²
Zielonki-Parcela
269 000 zł 259 zł/m²
Janów
875 000 zł 795 zł/m²
Klaudyn
540 000 zł 749 zł/m²
Klaudyn
790 000 zł 755 zł/m²
Klaudyn
800 000 zł 800 zł/m²
Lipków
1 120 000 zł 975 zł/m²
Zielonki-Parcela
460 000 zł 639 zł/m²
Koczargi Stare
1 150 000 zł 639 zł/m²
Klaudyn
900 000 zł 900 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,3%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości