Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
1 175 000 zł
470
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 175 000 zł (tj. 470 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143207_2.0017.813 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
813
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 175 000 zł
Cena / m²
470 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0017.813Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
346 zł/m²
2021
7 transakcji
400 zł/m²
2022
4 transakcje
692 zł/m²
2023
3 transakcje
573 zł/m²
2024
8 transakcji
561 zł/m²
2025
16 transakcji
36 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 1 500 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 20.03.2026
32
46 m² · 415 m
Działka 1 250 000 zł
17.02.2026
531
2 352 m² · 129 m
Działka 950 000 zł
20.11.2025
582
1 632 m² · 465 m
Działka 1 055 000 zł
24.10.2025
879
1 200 m² · 225 m
Działka 1 850 000 zł
12.09.2025
841
2 200 m² · 516 m
Działka 500 000 zł
09.07.2025
410
1 219 m² · 475 m
Działka 502 800 zł
16.06.2025
53
9 417 m² · 465 m
Działka 975 000 zł
05.06.2025
813
1 200 m² · 243 m
Działka 700 000 zł
26.03.2025
536
1 307 m² · 241 m
Działka 13 740 zł
17.03.2025
60
229 m² · 499 m
Działka 14 520 zł
26.02.2025
60
242 m² · 518 m
Działka 800 000 zł
18.02.2025
617
1 297 m² · 173 m
Działka 320 000 zł
27.01.2025
284
1 128 m² · 328 m
Działka 830 000 zł
17.01.2025
755
1 100 m² · 179 m
Działka 2 800 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 27.12.2024
200
14 m² · 77 m
Działka 617 800 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 11.12.2024
581
1 063 m² · 541 m
Działka 3 000 zł
20.11.2024
18
171 m² · 579 m
Działka 200 zł
24.09.2024
5
44 m² · 471 m
Działka 1 170 000 zł
22.07.2024
561
2 085 m² · 516 m
Działka 11 663 zł
18.06.2024
65
179 m² · 557 m
Działka 930 000 zł
09.05.2024
930
1 000 m² · 237 m
Działka 960 000 zł
14.03.2024
609
1 576 m² · 577 m
Działka 65 000 zł
19.02.2024
650
100 m² · 567 m
Działka 1 000 zł
02.02.2024
95
11 m² · 546 m
Działka 895 000 zł
13.11.2023
574
1 559 m² · 420 m
Działka 740 000 zł
11.10.2023
483
1 531 m² · 358 m
Działka 790 500 zł
14.07.2023
791
1 000 m² · 579 m
Działka 830 000 zł
17.03.2023
692
1 200 m² · 262 m
Działka 123 zł
10.03.2023
15
8 m² · 114 m
Działka 270 000 zł
30.01.2023
270
1 000 m² · 547 m
Działka 21 150 zł
27.12.2022
320
66 m² · 79 m
Działka 709 200 zł
27.12.2022
450
1 576 m² · 107 m
Działka 640 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 09.12.2022
587
1 091 m² · 204 m
Działka 470 000 zł
21.10.2022
480
980 m² · 572 m
Działka 700 000 zł
26.05.2022
335
2 090 m² · 471 m
Działka 960 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 09.02.2022
434
2 210 m² · 537 m
Działka 1 000 zł
09.02.2022
111
9 m² · 544 m
Działka 915 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 05.01.2022
366
2 500 m² · 0 m
Działka 5 540 zł
01.12.2021
57
97 m² · 555 m
Działka 700 000 zł
19.10.2021
700
1 000 m² · 259 m
Działka 840 000 zł
07.10.2021
350
2 400 m² · 598 m
Działka 430 000 zł
Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 65 · 05.08.2021
478
900 m² · 593 m
Działka 463 000 zł
30.07.2021
346
1 339 m² · 56 m
Działka 640 000 zł
30.07.2021
340
1 884 m² · 57 m
Działka 770 000 zł
25.05.2021
262
2 944 m² · 407 m
Działka 2 829 000 zł
16.03.2021
464
6 097 m² · 206 m
Działka 567 443 zł
Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 16 · 29.01.2021
247
2 293 m² · 548 m
Działka 614 729 zł
Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 8 · 29.01.2021
251
2 447 m² · 569 m
Działka 400 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 6D · 12.01.2021
386
1 036 m² · 521 m
Działka 635 000 zł
02.12.2020
529
1 200 m² · 509 m
Działka 833 868 zł
Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 24 · 30.11.2020
335
2 491 m² · 487 m
Działka 200 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 24.09.2020
333
600 m² · 582 m
Działka 22 180 zł
09.09.2020
43
514 m² · 562 m
Działka 3 150 zł
09.09.2020
44
71 m² · 593 m
Działka 415 000 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 30.04.2020
415
1 000 m² · 416 m
Działka 549 120 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO · 30.04.2020
198
2 779 m² · 563 m
Działka 610 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 27 · 21.04.2020
508
1 200 m² · 461 m
Działka 415 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 11.03.2020
377
1 100 m² · 102 m
Działka 535 000 zł
09.03.2020
337
1 587 m² · 416 m
Działka 418 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 218 · 04.03.2020
299
1 400 m² · 79 m
Działka 1 419 010 zł
31.01.2020
288
4 921 m² · 549 m
Działka 1 546 848 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 12G · 23.01.2020
492
3 144 m² · 134 m
Działka 452 000 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO · 14.01.2020
172
2 631 m² · 563 m
Działka 420 000 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO · 07.01.2020
168
2 501 m² · 563 m
Działka 2 214 000 zł
29.10.2019
372
5 953 m² · 221 m
Działka 393 250 zł
02.09.2019
277
1 422 m² · 529 m
Działka 516 000 zł
07.08.2019
325
1 587 m² · 469 m
Działka 417 000 zł
07.08.2019
379
1 100 m² · 546 m
Działka 310 000 zł
05.07.2019
218
1 422 m² · 568 m
Działka 1 264 950 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 09.04.2019
289
4 375 m² · 495 m
Działka 57 600 zł
05.04.2019
384
150 m² · 329 m
Działka 210 000 zł
05.04.2019
382
550 m² · 434 m
Działka 530 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 11 · 25.03.2019
442
1 200 m² · 283 m
Działka 520 000 zł
18.03.2019
520
1 000 m² · 259 m
Działka 260 000 zł
07.02.2019
153
1 704 m² · 505 m
Działka 390 000 zł
13.12.2018
188
2 076 m² · 557 m
Działka 525 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 19 · 03.12.2018
476
1 102 m² · 369 m
Działka 530 000 zł
Lipków, ul. KONTUSZOWA · 22.10.2018
451
1 176 m² · 354 m
Działka 360 000 zł
09.10.2018
360
1 000 m² · 411 m
Działka 600 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 21.08.2018
208
2 890 m² · 113 m
Działka 600 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 21.08.2018
208
2 890 m² · 129 m
Działka 600 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 21.08.2018
208
2 890 m² · 161 m
Działka 1 110 000 zł
25.05.2018
555
2 000 m² · 471 m
Działka 385 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 33 · 08.01.2018
385
1 000 m² · 581 m
Działka 595 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA · 22.12.2017
496
1 200 m² · 485 m
Działka 410 000 zł
09.11.2017
410
1 000 m² · 412 m
Działka 512 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 26E,26F · 07.11.2017
166
3 092 m² · 358 m
Działka 370 000 zł
Stare Babice, ul. GWIAŹDZISTA · 12.10.2017
275
1 347 m² · 240 m
Działka 260 000 zł
01.09.2017
429
606 m² · 553 m
Działka 530 000 zł
Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 27.06.2017
349
1 518 m² · 174 m
Działka 530 000 zł
Stare Babice, ul. POGODNA 17 · 27.04.2017
390
1 360 m² · 138 m
Działka 3 480 zł
30.03.2017
40
87 m² · 292 m
Działka 425 000 zł
Stare Babice, ul. ZACISZNA 6 · 31.01.2017
377
1 126 m² · 250 m
Działka 365 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 36E,36F · 23.12.2016
151
2 416 m² · 501 m
Działka 17 090 zł
24.11.2016
119
144 m² · 506 m
Działka 508 600 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 38E,38F · 28.10.2016
141
3 608 m² · 584 m
Działka 750 zł
19.10.2016
48
16 m² · 346 m
Działka 350 600 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 19.10.2016
343
1 022 m² · 356 m
Działka 1 150 zł
19.10.2016
50
23 m² · 358 m
Działka 300 000 zł
Stare Babice, ul. POGODNA 3 · 19.09.2016
111
2 693 m² · 240 m
Działka 6 120 zł
06.04.2016
60
102 m² · 548 m
Działka 73 000 zł
06.04.2016
61
1 200 m² · 549 m
Działka 345 000 zł
Stare Babice, ul. KAMPINOSKA 30 · 18.03.2016
345
1 000 m² · 397 m
Działka 14 000 zł
04.03.2016
14
1 000 m² · 552 m
Działka 39 000 zł
02.03.2016
11
3 600 m² · 432 m
Działka 1 000 zł
02.03.2016
3
400 m² · 450 m
Działka 725 000 zł
Lipków, ul. HUSARSKA 12 · 02.02.2016
487
1 490 m² · 306 m
Działka 500 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO · 14.12.2015
1
772 m² · 563 m
Działka 374 500 zł
14.12.2015
324
1 156 m² · 595 m
Działka 99 251 zł
09.11.2015
29
3 399 m² · 504 m
Działka 94 832 zł
09.11.2015
28
3 399 m² · 581 m
Działka 350 000 zł
Stare Babice, ul. BAJKOWA 2 · 09.10.2015
350
1 000 m² · 377 m
Działka 671 160 zł
05.10.2015
280
2 397 m² · 175 m
Działka 672 000 zł
05.10.2015
280
2 400 m² · 253 m
Działka 310 000 zł
Stare Babice, ul. BAJKOWA 9 · 25.09.2015
306
1 014 m² · 479 m
Działka 370 000 zł
23.09.2015
312
1 186 m² · 425 m
Działka 28 020 zł
07.08.2015
60
467 m² · 416 m
Działka 648 zł
07.08.2015
18
36 m² · 439 m
Działka 76 050 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 06.08.2015
450
169 m² · 192 m
Działka 50 zł
30.07.2015
0
394 m² · 516 m
Działka 290 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 36C,36D · 30.07.2015
351
827 m² · 536 m
Działka 189 400 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 36C,36D · 30.07.2015
362
523 m² · 544 m
Działka 500 zł
30.07.2015
3
183 m² · 574 m
Działka 50 zł
30.07.2015
0
656 m² · 584 m
Działka 816 000 zł
20.07.2015
120
6 800 m² · 316 m
Działka 370 000 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO 2 · 15.05.2015
320
1 156 m² · 550 m
Działka 469 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. RTM. WITOLDA PILECKIEGO 28 · 12.05.2015
394
1 190 m² · 595 m
Działka 150 000 zł
05.05.2015
170
882 m² · 573 m
Działka 250 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 17 · 10.04.2015
208
1 200 m² · 348 m
Działka 200 122 zł
Zielonki-Wieś, ul. PŁK. JÓZEFA KRZYCZKOWSKIEGO 3 · 08.04.2015
94
2 130 m² · 544 m
Działka 174 980 zł
01.10.2014
120
1 461 m² · 493 m
Działka 350 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 33 · 29.09.2014
303
1 155 m² · 501 m
Działka 550 000 zł
Lipków, ul. HUSARSKA 21 · 04.09.2014
550
1 000 m² · 512 m
Działka 400 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 21 · 22.08.2014
333
1 200 m² · 391 m
Działka 400 000 zł
12.05.2014
359
1 113 m² · 593 m
Działka 800 000 zł
12.03.2014
181
4 414 m² · 593 m
Działka 700 000 zł
Lipków, ul. KONTUSZOWA 27 · 27.02.2014
636
1 100 m² · 549 m
Działka 198 900 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 33 · 20.11.2013
100
1 989 m² · 501 m
Działka 383 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO · 20.11.2013
0
1 531 m² · 563 m
Działka 38 275 zł
Lipków, ul. JANA ZAMOYSKIEGO · 20.11.2013
25
1 531 m² · 563 m
Działka 500 000 zł
04.11.2013
100
5 000 m² · 400 m
Działka 2 460 zł
Lipków, ul. KONTUSZOWA · 23.10.2013
205
12 m² · 496 m
Działka 35 000 zł
22.10.2013
193
181 m² · 534 m
Działka 65 340 zł
09.10.2013
90
726 m² · 220 m
Działka 320 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 30D · 12.08.2013
160
2 000 m² · 477 m
Działka 10 000 zł
12.08.2013
10
1 000 m² · 477 m
Działka 2 000 zł
29.07.2013
3
656 m² · 584 m
Działka 26 000 zł
Lipków, ul. HUSARSKA · 29.03.2013
11
2 465 m² · 316 m
Działka 620 000 zł
28.12.2012
458
1 355 m² · 601 m
Działka 800 000 zł
14.11.2012
333
2 400 m² · 391 m
Działka 200 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 4B · 28.09.2012
200
1 000 m² · 68 m
Działka 460 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 40 · 05.06.2012
463
994 m² · 542 m
Działka 170 000 zł
21.02.2012
113
1 500 m² · 355 m
Działka 100 000 zł
10.02.2012
63
1 587 m² · 469 m
Działka 550 000 zł
09.12.2011
550
1 000 m² · 276 m
Działka 635 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 40 · 30.05.2011
635
1 000 m² · 363 m
Działka 495 000 zł
Stare Babice, ul. BAJKOWA 7 · 18.04.2011
495
1 000 m² · 444 m
Działka 600 000 zł
19.11.2010
168
3 576 m² · 548 m
Działka 710 000 zł
Lipków, ul. KONTUSZOWA 14 · 04.10.2010
710
1 000 m² · 491 m
Działka 500 000 zł
30.03.2010
167
3 000 m² · 415 m
Działka 1 752 000 zł
13.03.2009
730
2 400 m² · 485 m
Działka 142 800 zł
Zielonki-Wieś, ul. RTM. WITOLDA PILECKIEGO 28 · 27.02.2009
120
1 190 m² · 595 m
Działka 550 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 28 · 21.10.2008
474
1 161 m² · 433 m
Działka 4 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 08.08.2008
74
54 m² · 471 m
Działka 1 000 zł
08.08.2008
3
400 m² · 530 m
Działka 720 000 zł
29.07.2008
600
1 200 m² · 326 m
Działka 530 000 zł
30.06.2008
530
1 000 m² · 348 m
Działka 300 000 zł
27.06.2008
186
1 611 m² · 421 m
Działka 700 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 17 · 20.05.2008
583
1 200 m² · 348 m
Działka 1 365 300 zł
01.04.2008
100
13 653 m² · 594 m
Działka 256 360 zł
Lipków, ul. HUSARSKA · 09.01.2008
104
2 465 m² · 316 m
Działka 650 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 42 · 07.01.2008
591
1 100 m² · 353 m
Działka 325 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 34C · 28.12.2007
542
600 m² · 468 m
Działka 250 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 42 · 07.11.2007
227
1 100 m² · 353 m
Działka 470 000 zł
27.08.2007
470
1 000 m² · 380 m
Działka 480 000 zł
21.08.2007
480
1 000 m² · 412 m
Działka 520 000 zł
03.08.2007
433
1 200 m² · 534 m
Działka 400 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA · 20.07.2007
333
1 200 m² · 304 m
Działka 590 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 18 · 03.07.2007
536
1 100 m² · 517 m
Działka 539 580 zł
20.06.2007
340
1 587 m² · 416 m
Działka 5 000 zł
29.05.2007
8
600 m² · 531 m
Działka 499 000 zł
29.05.2007
266
1 874 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
17.05.2007
26
773 m² · 280 m
Działka 218 705 zł
10.05.2007
415
527 m² · 519 m
Działka 163 511 zł
10.05.2007
415
394 m² · 526 m
Działka 495 000 zł
09.05.2007
413
1 200 m² · 510 m
Działka 400 000 zł
10.04.2007
355
1 127 m² · 103 m
Działka 20 000 zł
30.03.2007
26
773 m² · 277 m
Działka 130 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. RTM. WITOLDA PILECKIEGO 8 · 09.03.2007
176
740 m² · 595 m
Działka 150 000 zł
14.02.2007
60
2 500 m² · 264 m
Działka 300 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA 23 · 14.02.2007
250
1 200 m² · 414 m
Działka 100 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 204 · 29.01.2007
42
2 400 m² · 212 m
Działka 800 000 zł
08.12.2006
286
2 800 m² · 586 m
Działka 339 000 zł
Lipków, ul. KARABELI · 30.10.2006
308
1 100 m² · 536 m
Działka 115 000 zł
01.09.2006
230
500 m² · 415 m
Działka 260 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 25 · 24.08.2006
260
1 000 m² · 306 m
Działka 168 300 zł
Lipków, ul. KARABELI 23 · 25.07.2006
170
990 m² · 308 m
Działka 170 000 zł
17.07.2006
170
1 000 m² · 283 m
Działka 400 000 zł
Lipków, ul. HETMAŃSKA · 24.05.2006
333
1 200 m² · 304 m
Działka 409 000 zł
Lipków, ul. KARABELI 32 · 05.05.2006
345
1 185 m² · 405 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 1 175 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 175 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
470 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 175 000 zł
470 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−18,4%
mediana: 576 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
268–340
0
340–413
Ta nieruchomość
1
413–485
1
485–558
1
558–630
0
630–703
1
703–775
1
775–848
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 42 m ?
- Cena o 18,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
576 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lipków
1 175 000 zł 470 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
2 800 zł 200 zł/m²
Lipków
800 000 zł 617 zł/m²
Lipków
830 000 zł 755 zł/m²
Lipków
1 055 000 zł 879 zł/m²
Lipków
700 000 zł 536 zł/m²
Lipków
320 000 zł 284 zł/m²
Pohulanka
500 000 zł 410 zł/m²
Lipków
367 033 zł 587 zł/m²
Lipków
581 967 zł 587 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Lipków
1 160 000 zł 564 zł/m²
Pohulanka
800 zł 200 zł/m²
Lipków
730 000 zł 802 zł/m²
Lipków
720 000 zł 627 zł/m²
Lipków
349 000 zł 312 zł/m²
Lipków
729 000 zł 617 zł/m²
Górki
830 000 zł 782 zł/m²
Górki
700 000 zł 660 zł/m²
Pohulanka
620 000 zł 620 zł/m²
Lipków
300 000 zł 261 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 715 zł/m²
Górki
1 150 000 zł 717 zł/m²
Lipków
1 230 000 zł 768 zł/m²
ul. KOCZARSKA
145 000 zł 145 zł/m²
Górki
875 000 zł 971 zł/m²
Zielonki-Parcela
819 666 zł 540 zł/m²
Górki
880 000 zł 872 zł/m²
Górki
982 500 zł 721 zł/m²
Zielonki-Parcela
540 000 zł 652 zł/m²
Zielonki-Parcela
640 000 zł 708 zł/m²
Pohulanka
714 000 zł 595 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 800 zł/m²
Górki
699 000 zł 587 zł/m²
ul. ROMANTYCZNA
640 000 zł 800 zł/m²
Zielonki-Parcela
630 000 zł 294 zł/m²
Zielonki-Parcela
230 000 zł 449 zł/m²
Zielonki-Parcela
286 000 zł 282 zł/m²
Lipków
1 120 000 zł 975 zł/m²
Koczargi Stare
1 150 000 zł 639 zł/m²
ul. KOCZARSKA
685 000 zł 807 zł/m²
Zielonki-Parcela
639 500 zł 799 zł/m²
Pohulanka
215 000 zł 211 zł/m²
Lipków
20 700 zł 300 zł/m²
Pohulanka
1 576 080 zł 720 zł/m²
Izabelin B
727 500 zł 698 zł/m²
Koczargi Stare
1 275 000 zł 911 zł/m²
Zielonki-Parcela
761 000 zł 951 zł/m²
Pohulanka
1 432 000 zł 294 zł/m²
Zielonki-Parcela
750 000 zł 824 zł/m²
Kwirynów
386 550 zł 442 zł/m²
Pohulanka
860 000 zł 1 072 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
675 000 zł 672 zł/m²
Kwirynów
45 510 zł 276 zł/m²
Pohulanka
615 000 zł 821 zł/m²
Kwirynów
2 050 000 zł 1 397 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 197 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
90 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości