1 działka i 2 budynki
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 listopada 2023
Cena łączna
9 300 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
804m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
29 listopada 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 804 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 11 567 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45ABCDDDD6674373A62388EF824F0F69
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 804 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 20 (804 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
554,5 m²
Cena transakcji
9 300 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29 listopada 2023
Powiat
Wrocław
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
17,56 m²
Cena transakcji
9 300 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29 listopada 2023
Powiat
Wrocław
804 m²
11 567 zł/m²?
3D
Identyfikator działki
Numer działki
20
Powierzchnia ewidencyjna
804 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto działki
9 300 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działki
11 567 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29 listopada 2023
Powiat
Wrocław
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_23.20Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2886SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 803,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 4 822,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 803,69 m².
Status aktuobowiązujący
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 52A |
6 788 580 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 752 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Michalczyka 11 |
536 940 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 710 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2025 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 40 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 652 m |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2025 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 917 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2023 | 917 m | |
| 6 592 800 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2023 | 878 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2023 | 917 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2023 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Uniwersytecki 7 |
12 422 943 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2023 | 872 m |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2023 | 917 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2023 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 6 |
8 234 660 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 906 m |
| 65 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 917 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2023 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 917 m | |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 710 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 917 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 917 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2023 | 917 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2023 | 917 m | |
| 626 200 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 803 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2022 | 917 m | |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2022 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 35 |
8 300 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 652 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 917 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 917 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2022 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Pawła II 31 |
7 561 680 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2022 | 852 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2022 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Michalczyka 13 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 790 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2022 | 917 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2022 | 917 m | |
| 72 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2022 | 917 m | |
| 6 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 698 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2022 | 917 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Staszica 50 |
18 023 583 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 541 m |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2022 | 917 m | |
| 83 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2022 | 917 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2022 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego |
79 950 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 961 m |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 917 m | |
| 83 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 917 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2021 | 917 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 917 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 917 m | |
| 67 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 917 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2021 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego |
116 850 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 961 m |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 917 m | |
| 65 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 917 m | |
| 49 900 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2021 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Jagiellończyka 35 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 627 m |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 917 m | |
| 10 500 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2021 | 917 m | |
| 1 343 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2021 | 249 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2021 | 917 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 917 m | |
| 9 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2021 | 437 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 196 800 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 492 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 39 200 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2021 | 917 m | |
| 147 600 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 917 m | |
| 113 400 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2021 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2021 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2021 | 917 m | |
| 49 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2021 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2021 | 917 m | |
| 44 058 600 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2021 | 948 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2021 | 917 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2021 | 917 m | |
| 9 225 000 zł | 52 714 zł/m² | 175 m² | 24 lutego 2021 | 86 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 917 m | |
| 62 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2021 | 917 m | |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 426 m | |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 426 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2021 | 917 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2021 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 50 |
9 092 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2021 | 685 m |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 917 m | |
| 84 200 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 917 m | |
| 147 600 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 917 m | |
| 82 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2020 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2020 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2020 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2020 | 917 m | |
| 492 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2020 | 917 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2020 | 917 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 917 m | |
| 84 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 917 m | |
| 147 600 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 917 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 917 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2020 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2020 | 917 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 917 m | |
| 186 960 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 917 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 917 m | |
| 147 600 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2020 | 917 m | |
| 147 600 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 917 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 917 m | |
| 49 200 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 917 m | |
| 98 400 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 917 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego |
61 593 347 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 948 m |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 917 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 657 m | |
| 18 000 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2019 | 801 m | |
| 258 639 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2010 | 35 m | |
| 19 203 zł | 13 243 zł/m² | 16 m², udział 909/10000 | 28 kwietnia 2009 | 86 m | |
| 19 012 zł | 13 112 zł/m² | 16 m², udział 909/10000 | 1 kwietnia 2009 | 86 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.