metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

22.10.2025 CHMIELENIEC 2a, KRAKÓW
Cena brutto
711 500 zł
mieszkanie: 700 000 zł; garaż: 10 000 zł
8 290
zł / m² lokalu
mieszkanie: 14 493 zł/m²; garaż: 2 088 zł/m²
53,09 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,3 m²; garaż: 4,79 m²
7 działek, 2 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 2 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 711 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to CHMIELENIEC 2a, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (48 m²), lokal nr GP_LOK (5 m²), budynek nr 1_BUD (882 m²), budynek nr 1_BUD (6 m²), budynek nr 1_BUD (0 m²), działkę nr 113/12 (2 474 m²), działkę nr 113/12 (16 m²), działkę nr 114 (2 m²), działkę nr 119 (1 m²), działkę nr 65/10 (0 m²), działkę nr 83/5 (0 m²) oraz działkę nr 84/7 (1 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0035.84/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0035.84/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0035.83/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0035.83/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126104_9.0035.119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0035.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 965 zł/m² 2021 20 transakcji
9 717 zł/m² 2022 17 transakcji
1 240 zł/m² 2023 31 transakcji
909 zł/m² 2024 58 transakcji
1 791 zł/m² 2025 40 transakcji
8 352 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu CHMIELENIEC 2a, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-35)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a

do 1 km
Lokal 65 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 19.06.2026 2 072 31 m² · 146 m Lokal 100 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 17 · 19.03.2026 1 160 86 m² · 157 m Lokal 648 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 18.02.2026 14 761 44 m² · 146 m Lokal 535 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 09.01.2026 14 771 36 m² · 140 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 23.12.2025 1 722 29 m² · 66 m Lokal 660 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 17.12.2025 13 261 50 m² · 128 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 26.11.2025 12 238 51 m² · 128 m Lokal 680 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 12.11.2025 14 480 47 m² · 95 m Lokal 592 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 8 · 05.11.2025 13 992 42 m² · 95 m Lokal 47 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 6 · 30.10.2025 36 1 315 m² · 24 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 29.10.2025 14 396 56 m² · 0 m Lokal 836 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 20.10.2025 13 075 64 m² · 140 m Lokal 560 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 17.10.2025 14 035 40 m² · 128 m Lokal 740 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 15.10.2025 13 514 55 m² · 140 m Lokal 698 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 16 · 23.09.2025 13 668 51 m² · 108 m Lokal 749 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 22.09.2025 13 495 56 m² · 108 m Lokal 520 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 14.08.2025 12 290 42 m² · 61 m Lokal 680 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 12.08.2025 11 628 58 m² · 0 m Lokal 955 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 01.08.2025 10 350 92 m² · 140 m Lokal 752 400 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 05.05.2025 14 849 51 m² · 128 m Lokal 645 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 01.04.2025 15 095 43 m² · 140 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 07.02.2025 10 514 43 m² · 140 m Lokal 951 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 28.01.2025 9 928 96 m² · 61 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 14.01.2025 1 081 42 m² · 63 m Lokal 725 000 zł KRAKÓW · 18.12.2024 15 344 47 m² · 142 m Lokal 959 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 17.12.2024 10 244 94 m² · 95 m Lokal 38 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 04.12.2024 1 183 33 m² · 63 m Lokal 765 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 25.11.2024 17 466 44 m² · 144 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 25.11.2024 1 416 35 m² · 144 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 07.11.2024 1 517 26 m² · 95 m Lokal 820 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 19a · 30.10.2024 9 327 88 m² · 154 m Lokal 646 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 16 · 16.10.2024 14 847 44 m² · 97 m Lokal 801 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 11.09.2024 14 870 54 m² · 108 m Lokal 63 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 11.09.2024 2 188 29 m² · 108 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 05.08.2024 14 706 42 m² · 108 m Lokal 30 300 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.08.2024 1 106 27 m² · 95 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 25.07.2024 8 850 79 m² · 144 m Lokal 450 300 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 19.07.2024 12 266 37 m² · 95 m Lokal 839 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 18.07.2024 12 291 68 m² · 97 m Lokal 680 100 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 19.04.2024 13 351 51 m² · 155 m Lokal 730 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 05.04.2024 16 828 43 m² · 140 m Lokal 880 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 03.04.2024 9 213 96 m² · 95 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 21.03.2024 1 138 26 m² · 95 m Lokal 120 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 27.02.2024 5 941 20 m² · 140 m Lokal 775 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 02.02.2024 7 404 105 m² · 108 m Lokal 660 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 19a · 11.01.2024 7 545 87 m² · 154 m Lokal 563 940 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 04.01.2024 13 000 43 m² · 140 m Lokal 356 400 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 29.11.2023 6 198 58 m² · 144 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 14 · 23.11.2023 14 239 49 m² · 108 m Lokal 740 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 22.11.2023 10 165 73 m² · 108 m Lokal 875 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 15.11.2023 8 384 104 m² · 108 m Lokal 730 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 6 · 02.11.2023 9 842 74 m² · 95 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.11.2023 1 517 26 m² · 95 m Lokal 76 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 13.10.2023 1 309 58 m² · 108 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 19a · 28.09.2023 11 450 39 m² · 154 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 16.08.2023 7 572 75 m² · 144 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 25.07.2023 1 278 27 m² · 95 m Lokal 36 900 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 21.06.2023 784 47 m² · 144 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 19a · 04.05.2023 7 145 87 m² · 154 m Lokal 24 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 24.04.2023 844 29 m² · 108 m Lokal 38 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 22.03.2023 1 309 29 m² · 108 m Lokal 505 000 zł KRAKÓW · 17.02.2023 10 151 50 m² · 142 m Lokal 625 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 18.11.2022 11 474 54 m² · 83 m Lokal 28 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 26.10.2022 1 198 23 m² · 97 m Lokal 780 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 21.09.2022 11 215 70 m² · 41 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 21.09.2022 1 378 36 m² · 41 m Lokal 420 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 17.08.2022 12 245 34 m² · 146 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 17.08.2022 1 275 24 m² · 146 m Lokal 575 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 22.07.2022 10 742 54 m² · 83 m Lokal 95 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 27.06.2022 6 193 15 m² · 149 m Lokal 579 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 13.05.2022 11 923 49 m² · 41 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 13.05.2022 551 36 m² · 41 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 12.05.2022 1 284 23 m² · 97 m Lokal 665 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 25.04.2022 9 717 68 m² · 94 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 21.04.2022 14 155 44 m² · 146 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 21.03.2022 10 151 54 m² · 83 m Lokal 386 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 21.03.2022 10 642 36 m² · 139 m Lokal 21 600 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.03.2022 789 27 m² · 94 m Lokal 32 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 27.01.2022 900 36 m² · 83 m Lokal 435 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 30.11.2021 10 883 40 m² · 107 m Lokal 24 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 10.11.2021 1 027 23 m² · 97 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 26.10.2021 8 965 42 m² · 107 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 15.10.2021 8 944 52 m² · 107 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 13.10.2021 8 888 48 m² · 22 m Lokal 16 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 13.10.2021 6 346 3 m² · 22 m Lokal 575 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 28.09.2021 9 983 58 m² · 146 m Lokal 60 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 28.09.2021 1 700 35 m² · 146 m Lokal 420 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 10.09.2021 9 188 46 m² · 139 m Lokal 469 700 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 24.08.2021 9 968 47 m² · 94 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 24.08.2021 913 27 m² · 94 m Lokal 745 380 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 22.07.2021 10 070 74 m² · 41 m Lokal 367 100 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 28.06.2021 9 792 37 m² · 41 m Lokal 2 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 28.06.2021 988 3 m² · 41 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 21.06.2021 11 285 58 m² · 146 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 18.06.2021 8 964 50 m² · 107 m Lokal 405 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 17.05.2021 10 161 40 m² · 115 m Lokal 490 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 18.03.2021 9 980 49 m² · 146 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 18.03.2021 1 275 35 m² · 146 m Lokal 48 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 10.02.2021 3 516 14 m² · 130 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 28.12.2020 9 224 42 m² · 78 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 18.11.2020 8 586 40 m² · 107 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 09.11.2020 9 074 43 m² · 113 m Lokal 14 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 20.10.2020 539 26 m² · 139 m Lokal 388 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 18.09.2020 8 636 45 m² · 139 m Lokal 476 850 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 04.09.2020 10 887 44 m² · 146 m Lokal 3 150 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 04.09.2020 402 8 m² · 146 m Lokal 358 950 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 21.08.2020 8 389 43 m² · 149 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 17.08.2020 8 211 50 m² · 115 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 10.08.2020 2 587 15 m² · 149 m Lokal 405 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 16.07.2020 9 432 43 m² · 149 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.07.2020 6 779 69 m² · 97 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.07.2020 1 284 23 m² · 97 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 09.04.2020 8 159 43 m² · 146 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 09.04.2020 637 24 m² · 146 m Lokal 26 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 28.02.2020 1 105 24 m² · 146 m Lokal 860 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 21.02.2020 5 880 146 m² · 149 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 17 · 29.01.2020 6 689 60 m² · 157 m Lokal 348 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 16.01.2020 7 630 46 m² · 139 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 09.01.2020 8 656 44 m² · 146 m Lokal 552 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 16.12.2019 7 924 70 m² · 41 m Lokal 14 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 16.12.2019 370 38 m² · 41 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 18.09.2019 7 513 37 m² · 97 m Lokal 38 400 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 18.09.2019 1 644 23 m² · 97 m Lokal 428 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 13.09.2019 8 492 50 m² · 146 m Lokal 7 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 13.09.2019 223 31 m² · 146 m Lokal 510 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 14.08.2019 8 009 64 m² · 156 m Lokal 289 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 10 · 02.08.2019 7 990 36 m² · 139 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 02.08.2019 969 31 m² · 139 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 23.07.2019 6 785 68 m² · 97 m Lokal 329 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 30.04.2019 7 691 43 m² · 130 m Lokal 510 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 14.03.2019 7 098 72 m² · 139 m Lokal 463 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 12.02.2019 6 792 68 m² · 94 m Lokal 545 838 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 10.01.2019 5 800 94 m² · 22 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 07.12.2018 2 452 20 m² · 149 m Lokal 28 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 03.12.2018 1 041 27 m² · 94 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 26.11.2018 6 605 68 m² · 94 m Lokal 379 850 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 24.10.2018 8 672 44 m² · 146 m Lokal 3 150 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 24.10.2018 402 8 m² · 146 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 19.10.2018 303 33 m² · 22 m Lokal 215 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 15.10.2018 6 386 34 m² · 78 m Lokal 293 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 13.09.2018 7 330 40 m² · 115 m Lokal 265 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 21.08.2018 7 080 38 m² · 94 m Lokal 18 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 8 · 30.07.2018 683 26 m² · 78 m Lokal 520 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 17 · 26.07.2018 6 082 86 m² · 157 m Lokal 9 395 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 25.07.2018 344 27 m² · 94 m Lokal 8 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 17 · 12.07.2018 366 22 m² · 157 m Lokal 10 455 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 05.06.2018 317 33 m² · 22 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 16.04.2018 6 871 68 m² · 94 m Lokal 23 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 06.04.2018 840 27 m² · 94 m Lokal 347 629 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 19.03.2018 6 897 50 m² · 146 m Lokal 26 300 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 19.03.2018 838 31 m² · 146 m Lokal 287 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 27 · 26.01.2018 6 706 43 m² · 130 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2b · 01.12.2017 5 011 93 m² · 41 m Lokal 11 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 27.11.2017 417 26 m² · 78 m Lokal 10 455 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 13.11.2017 317 33 m² · 22 m Lokal 479 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 09.11.2017 6 581 73 m² · 139 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC · 09.11.2017 701 29 m² · 139 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 16.10.2017 5 605 68 m² · 97 m Lokal 460 458 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 06.10.2017 6 748 68 m² · 97 m Lokal 19 790 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 06.10.2017 423 47 m² · 97 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 22.09.2017 5 226 67 m² · 83 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 7 · 11.07.2017 6 633 40 m² · 115 m Lokal 27 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 23.06.2017 765 35 m² · 146 m Lokal 28 813 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 09.06.2017 918 31 m² · 146 m Lokal 8 770 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 31.05.2017 266 33 m² · 22 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 10.05.2017 7 726 58 m² · 146 m Lokal 320 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 24.04.2017 7 390 43 m² · 139 m Lokal 18 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 6 · 12.04.2017 657 27 m² · 94 m Lokal 333 333 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 23.03.2017 6 789 49 m² · 146 m Lokal 9 395 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 20.03.2017 402 23 m² · 97 m Lokal 16 700 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 17.03.2017 610 27 m² · 94 m Lokal 8 918 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 07.03.2017 307 29 m² · 83 m Lokal 8 918 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 07.03.2017 308 29 m² · 83 m Lokal 35 670 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 07.03.2017 307 116 m² · 83 m Lokal 379 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 06.03.2017 6 656 57 m² · 139 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 06.03.2017 771 26 m² · 139 m Lokal 269 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 23.02.2017 7 328 37 m² · 94 m Lokal 500 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 21.11.2016 191 3 m² · 22 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2 · 26.10.2016 6 484 35 m² · 83 m Lokal 179 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 24.10.2016 6 230 29 m² · 156 m Lokal 9 395 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 20.09.2016 402 23 m² · 97 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.09.2016 6 472 51 m² · 97 m Lokal 17 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 02.09.2016 727 23 m² · 97 m Lokal 422 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 29.08.2016 6 142 69 m² · 97 m Lokal 37 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 01.08.2016 2 541 15 m² · 105 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 22.07.2016 5 881 66 m² · 139 m Lokal 7 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 22.07.2016 270 26 m² · 139 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 18.07.2016 6 513 68 m² · 78 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 8 · 18.07.2016 948 26 m² · 78 m Lokal 170 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 18.07.2016 7 382 23 m² · 97 m Lokal 394 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 12.07.2016 5 565 71 m² · 22 m Lokal 10 395 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 14.06.2016 445 23 m² · 97 m Lokal 504 940 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 31.05.2016 7 492 67 m² · 146 m Lokal 4 950 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA MICHAŁA BOBRZYŃSKIEGO 31b · 31.05.2016 631 8 m² · 146 m Lokal 355 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 2a · 12.04.2016 6 356 56 m² · 22 m Lokal 47 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 17 · 08.04.2016 1 076 44 m² · 157 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. WŁADYSŁAWA KONOPCZYŃSKIEGO 17 · 30.03.2016 458 22 m² · 157 m Lokal 37 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 04.03.2016 2 515 15 m² · 113 m Lokal 273 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 31 · 10.02.2016 6 314 43 m² · 139 m Lokal 444 000 zł KRAKÓW, ul. CHMIELENIEC 4 · 27.01.2016 6 572 68 m² · 94 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 2 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica CHMIELENIEC Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Podgórze Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-35, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
711 500 zł
Powierzchnia
53,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 91 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 711 500 zł 13 402 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,9% mediana: 12 660 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–40 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 169 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 252 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 53 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 61 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 660 zł/m²
Transakcje ?
91
Trend roczny ?
−47,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. CHMIELENIEC 2,6 m² · 2025-08 · 8 m 5 000 zł 1 916 zł/m² ul. CHMIELENIEC 55,9 m² · 2025-08 · 8 m 674 000 zł 12 064 zł/m² ul. CHMIELENIEC 55,6 m² · 2025-10 · 8 m 800 000 zł 14 396 zł/m² ul. CHMIELENIEC 4,8 m² · 2025-10 · 8 m 10 000 zł 2 088 zł/m² ul. CHMIELENIEC 48,3 m² · 2025-10 · 8 m 700 000 zł 14 493 zł/m² ul. CHMIELENIEC 36,5 m² · 2024-11 · 8 m 26 400 zł 723 zł/m² ul. CHMIELENIEC 69,9 m² · 2024-11 · 8 m 982 300 zł 14 061 zł/m² ul. CHMIELENIEC 53,9 m² · 2024-09 · 59 m 800 000 zł 14 842 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 92 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,9%.
  • Płynność rynku: 91 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości