Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 20 marca 2025
Cena transakcyjna
31 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
365zł/m²
Powierzchnia działki
85m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 365 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 85 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 46A25F1A7D0144A6A9E5C19D254AA5C3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 85 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 31 000 zł, co daje 365 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 519 000 zł | 450 zł/m² | 1 154 m² | 15 czerwca 2026 | 637 m | |
| 380 000 zł | 33 zł/m² | 11 396 m² | 30 kwietnia 2026 | 876 m | |
| 660 000 zł | 624 zł/m² | 1 049 m² | 20 marca 2026 | 745 m | |
| 538 000 zł | 500 zł/m² | 1 077 m² | 18 marca 2026 | 993 m | |
| 530 000 zł | 485 zł/m² | 1 093 m² | 10 marca 2026 | 869 m | |
| 450 000 zł | 463 zł/m² | 972 m² | 5 marca 2026 | 820 m | |
| 2 000 zł | 286 zł/m² | 7 m² | 28 października 2025 | 112 m | |
| 378 000 zł | 381 zł/m² | 991 m² | 13 października 2025 | 920 m | |
| 464 000 zł | 362 zł/m² | 1 281 m² | 30 września 2025 | 354 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
14 000 zł | 198 zł/m² | 70,64 m² | 12 września 2025 | 600 m |
| 381 030 zł | 390 zł/m² | 977 m² | 13 czerwca 2025 | 911 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego 11 |
860 000 zł | 1 082 zł/m² | 795 m² | 12 czerwca 2025 | 477 m |
| 2 500 zł | 25 zł/m² | 101,25 m² | 4 czerwca 2025 | 851 m | |
| 545 000 zł | 502 zł/m² | 1 086 m² | 4 czerwca 2025 | 876 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Aroniowa |
2 500 zł | 20 zł/m² | 126,32 m² | 4 czerwca 2025 | 915 m |
| 302 624 zł | 407 zł/m² | 743 m² | 4 czerwca 2025 | 941 m | |
| 1 000 zł | 6,39 zł/m² | 156,58 m² | 8 maja 2025 | 518 m | |
| 620 000 zł | 628 zł/m² | 988 m² | 8 maja 2025 | 561 m | |
| 396 000 zł | 362 zł/m² | 1 095 m² | 30 kwietnia 2025 | 409 m | |
| 392 630 zł | 395 zł/m² | 994 m² | 28 kwietnia 2025 | 903 m | |
| 389 200 zł | 400 zł/m² | 973 m² | 28 kwietnia 2025 | 903 m | |
| 378 840 zł | 410 zł/m² | 924 m² | 18 kwietnia 2025 | 879 m | |
| 100 zł | 30 zł/m² | 3,29 m² | 18 lipca 2023 | 869 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Płużna 31 |
885 600 zł | 633 zł/m² | 1 400 m² | 23 czerwca 2023 | 297 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
14 000 zł | 198 zł/m² | 70,64 m² | 9 czerwca 2023 | 600 m |
| 5 000 zł | 21 zł/m² | 237,25 m² | 22 listopada 2022 | 714 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
10 000 zł | 71 zł/m² | 141,28 m² | 21 listopada 2022 | 600 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
550 000 zł | 591 zł/m² | 931 m² | 21 listopada 2022 | 649 m |
| 420 000 zł | 305 zł/m² | 1 375 m² | 4 października 2022 | 359 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gałowska 14c |
240 000 zł | 82 zł/m² | 2 919,33 m² | 6 września 2022 | 287 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rodła 69 |
339 000 zł | 299 zł/m² | 1 133 m² | 22 sierpnia 2022 | 405 m |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 150,7 m² | 9 maja 2022 | 839 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 150,7 m² | 9 maja 2022 | 839 m | |
| 575 000 zł | 712 zł/m² | 808 m² | 6 maja 2022 | 806 m | |
| 5 000 zł | 37 zł/m² | 135,86 m² | 6 maja 2022 | 836 m | |
| 700 000 zł | 7 292 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2022 | 934 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 10 |
491 357 zł | 303 zł/m² | 1 619 m² | 10 marca 2022 | 913 m |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 16 lutego 2022 | 836 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 16 lutego 2022 | 836 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Płużna 31 |
480 000 zł | 343 zł/m² | 1 400 m² | 28 grudnia 2021 | 297 m |
| 10 000 zł | 175 zł/m² | 57 m² | 20 grudnia 2021 | 886 m | |
| 600 000 zł | 111 zł/m² | 5 389 m² | 18 grudnia 2021 | 608 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 20 października 2021 | 836 m | |
| 10 zł | 0,15 zł/m² | 67,93 m² | 20 października 2021 | 836 m | |
| 299 000 zł | 370 zł/m² | 809 m² | 18 sierpnia 2021 | 788 m | |
| 1 000 zł | 7,36 zł/m² | 135,86 m² | 18 sierpnia 2021 | 836 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
272 000 zł | 338 zł/m² | 804 m² | 26 lipca 2021 | 519 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
28 000 zł | 198 zł/m² | 141,28 m² | 26 lipca 2021 | 600 m |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68,14 m² | 6 lipca 2021 | 603 m | |
| 330 000 zł | 289 zł/m² | 1 143 m² | 22 czerwca 2021 | 607 m | |
| 295 000 zł | 294 zł/m² | 1 005 m² | 2 czerwca 2021 | 620 m | |
| 270 600 zł | 300 zł/m² | 902 m² | 27 maja 2021 | 324 m | |
| 285 000 zł | 271 zł/m² | 1 050 m² | 25 maja 2021 | 307 m | |
| 270 000 zł | 220 zł/m² | 1 229 m² | 22 maja 2021 | 591 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gruszowa |
390 000 zł | 323 zł/m² | 1 209 m² | 30 kwietnia 2021 | 984 m |
| 200 000 zł | 177 zł/m² | 1 133 m² | 23 marca 2021 | 405 m | |
| 280 000 zł | 282 zł/m² | 994 m² | 11 marca 2021 | 581 m | |
| 280 000 zł | 281 zł/m² | 997 m² | 11 marca 2021 | 600 m | |
| 3 000 zł | 0,95 zł/m² | 3 158 m² | 23 lutego 2021 | 915 m | |
| 307 000 zł | 289 zł/m² | 1 062 m² | 23 lutego 2021 | 934 m | |
| 1 000 zł | 5,21 zł/m² | 192 m² | 23 lutego 2021 | 935 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego |
300 000 zł | 355 zł/m² | 845 m² | 13 stycznia 2021 | 476 m |
| 480 000 zł | 99 zł/m² | 4 841 m² | 15 grudnia 2020 | 413 m | |
| 626 000 zł | 157 zł/m² | 3 984 m² | 24 września 2020 | 454 m | |
| 2 000 zł | 105 zł/m² | 19 m² | 19 grudnia 2017 | 226 m | |
| 118 710 zł | 320 zł/m² | 371,03 m² | 22 maja 2008 | 810 m | |
| 1 000 zł | 3,82 zł/m² | 262 m² | 9 kwietnia 2004 | 835 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 85 m² sprzedano za 31 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.