metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

28.03.2025 Czesława Miłosza 51, Gdańsk
Cena brutto
770 000 zł
mieszkanie: 730 000 zł; garaż: 40 000 zł
7 395
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 348 zł/m²; garaż: 1 443 zł/m²
82,41 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,69 m²; garaż: 27,72 m²
6 działek, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Czesława Miłosza 51, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (55 m²), lokal nr 79_LOK (28 m²), budynek nr 538_BUD (12 m²), budynek nr 538_BUD (2 245 m²), budynek nr 539_BUD (4 574 m²), budynek nr 539_BUD (24 m²), budynek nr 547_BUD (5 748 m²), budynek nr 547_BUD (30 m²), działkę nr 154/60 (51 m²), działkę nr 154/60 (9 711 m²), działkę nr 154/62 (14 m²), działkę nr 154/62 (0 m²), działkę nr 154/65 (3 m²) oraz działkę nr 154/65 (554 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0063.154/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0063.154/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0063.154/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 248 zł/m² 2021 12 transakcji
12 324 zł/m² 2022 4 transakcje
10 486 zł/m² 2023 9 transakcji
13 665 zł/m² 2024 7 transakcji
7 034 zł/m² 2025 4 transakcje
14 230 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Czesława Miłosza 51, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabornia)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 51

do 1 km
Lokal 725 000 zł 11.03.2026 14 230 51 m² · 0 m Lokal 25 000 zł 18.11.2025 510 49 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 28.05.2025 812 49 m² · 0 m Lokal 750 000 zł 23.04.2025 14 512 52 m² · 0 m Lokal 700 000 zł 04.03.2025 13 255 53 m² · 0 m Lokal 996 500 zł 16.09.2024 10 536 95 m² · 0 m Lokal 745 000 zł 01.08.2024 13 670 55 m² · 32 m Lokal 720 000 zł 28.06.2024 13 408 54 m² · 32 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.06.2024 7 200 88 m² · 0 m Lokal 900 000 zł 23.01.2024 13 740 66 m² · 32 m Lokal 650 000 zł 29.09.2023 14 039 46 m² · 0 m Lokal 685 000 zł 18.07.2023 12 318 56 m² · 12 m Lokal 375 000 zł 02.06.2023 10 623 35 m² · 12 m Lokal 699 000 zł 14.03.2023 9 310 75 m² · 0 m Lokal 880 000 zł 06.02.2023 13 128 67 m² · 32 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 01.04.2022 7 250 58 m² · 0 m Lokal 700 000 zł 31.03.2022 8 882 79 m² · 0 m Lokal 530 000 zł 17.12.2021 11 929 44 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 13.12.2021 1 579 25 m² · 0 m Lokal 494 000 zł 07.12.2021 12 282 40 m² · 12 m Lokal 355 000 zł 13.10.2021 7 504 47 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 10.09.2021 11 381 33 m² · 12 m Lokal 800 000 zł 22.06.2021 8 547 94 m² · 32 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 14.06.2021 10 766 42 m² · 32 m Lokal 650 246 zł 05.05.2021 8 671 75 m² · 32 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 29.03.2021 9 942 52 m² · 32 m Lokal 470 000 zł 29.12.2020 10 701 44 m² · 12 m Lokal 430 000 zł 07.12.2020 10 723 40 m² · 32 m Lokal 730 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 26.10.2020 10 949 67 m² · 32 m Lokal 505 000 zł 24.06.2020 6 564 77 m² · 0 m Lokal 478 000 zł 18.05.2020 9 614 50 m² · 32 m Lokal 515 000 zł 22.01.2020 6 656 77 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 10.01.2020 6 941 65 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 17.10.2019 10 022 45 m² · 12 m Lokal 390 000 zł 11.06.2019 9 848 40 m² · 32 m Lokal 425 000 zł 21.12.2018 8 797 48 m² · 32 m Lokal 460 000 zł 16.10.2018 7 983 58 m² · 0 m Lokal 263 000 zł 28.06.2018 8 023 33 m² · 32 m Lokal 458 000 zł 11.05.2018 8 342 55 m² · 32 m Lokal 548 000 zł 11.12.2017 4 634 118 m² · 0 m Lokal 305 000 zł 31.10.2017 5 026 61 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 22.07.2016 5 919 55 m² · 32 m Lokal 345 000 zł 22.07.2016 6 806 51 m² · 32 m Lokal 556 500 zł 18.07.2016 4 596 121 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 08.07.2016 7 860 51 m² · 32 m Lokal 368 000 zł 15.12.2015 6 853 54 m² · 32 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 09.10.2015 7 477 54 m² · 15 m Lokal 359 000 zł 09.07.2015 68 5 279 m² · 0 m Lokal 26 000 zł 05.05.2015 1 129 23 m² · 0 m Lokal 6 210 zł 30.04.2015 2 971 2 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 04.03.2015 57 5 278 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 09.02.2015 49 5 266 m² · 0 m Lokal 477 000 zł 05.01.2015 90 5 306 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 29.12.2014 71 5 296 m² · 0 m Lokal 321 000 zł 29.12.2014 5 851 55 m² · 32 m Lokal 482 000 zł 11.12.2014 91 5 316 m² · 0 m Lokal 271 000 zł 30.10.2014 5 478 49 m² · 12 m Lokal 248 460 zł 08.10.2014 47 5 266 m² · 0 m Lokal 306 000 zł 06.10.2014 58 5 280 m² · 0 m Lokal 246 288 zł 03.10.2014 47 5 271 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 02.10.2014 6 816 66 m² · 32 m Lokal 299 000 zł 30.09.2014 57 5 278 m² · 0 m Lokal 385 000 zł 24.09.2014 73 5 301 m² · 0 m Lokal 475 000 zł 10.09.2014 89 5 315 m² · 0 m Lokal 435 400 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.07.2014 82 5 304 m² · 0 m Lokal 298 400 zł 18.07.2014 57 5 278 m² · 12 m Lokal 290 530 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.07.2014 55 5 280 m² · 12 m Lokal 312 206 zł 11.07.2014 59 5 280 m² · 12 m Lokal 267 000 zł 08.07.2014 51 5 277 m² · 0 m Lokal 407 000 zł 02.07.2014 77 5 296 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 01.07.2014 70 5 293 m² · 0 m Lokal 226 000 zł 24.06.2014 5 619 40 m² · 12 m Lokal 297 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 23.06.2014 56 5 279 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.06.2014 77 5 298 m² · 0 m Lokal 314 400 zł 18.06.2014 60 5 278 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 12.06.2014 62 5 285 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 11.06.2014 56 5 278 m² · 0 m Lokal 411 610 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.06.2014 78 5 303 m² · 0 m Lokal 374 000 zł 09.06.2014 71 5 294 m² · 0 m Lokal 260 900 zł 06.06.2014 4 985 52 m² · 9 m Lokal 270 900 zł 06.06.2014 5 231 52 m² · 12 m Lokal 390 000 zł 30.05.2014 74 5 299 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 30.05.2014 5 159 33 m² · 12 m Lokal 310 000 zł 28.05.2014 59 5 276 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 27.05.2014 68 5 292 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 23.05.2014 57 5 280 m² · 0 m Lokal 405 420 zł 22.05.2014 77 5 296 m² · 9 m Lokal 350 000 zł 19.05.2014 183 1 907 m² · 11 m Lokal 273 500 zł 16.05.2014 52 5 280 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 15.05.2014 88 5 315 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 15.05.2014 57 5 280 m² · 0 m Lokal 310 500 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 15.05.2014 59 5 282 m² · 0 m Lokal 306 858 zł 14.05.2014 58 5 276 m² · 0 m Lokal 328 000 zł 14.05.2014 62 5 278 m² · 9 m Lokal 283 000 zł 13.05.2014 54 5 279 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 12.05.2014 53 5 277 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 08.05.2014 57 5 279 m² · 0 m Lokal 295 000 zł 07.05.2014 5 608 53 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 06.05.2014 41 5 266 m² · 0 m Lokal 433 492 zł 06.05.2014 82 5 295 m² · 12 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 05.05.2014 55 5 279 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 05.05.2014 47 5 271 m² · 0 m Lokal 300 750 zł 28.04.2014 57 5 279 m² · 0 m Lokal 312 380 zł 28.04.2014 59 5 279 m² · 12 m Lokal 246 510 zł 22.04.2014 47 5 270 m² · 12 m Lokal 375 000 zł 16.04.2014 71 5 294 m² · 0 m Lokal 410 500 zł 08.04.2014 77 5 307 m² · 0 m Lokal 250 643 zł 03.04.2014 48 5 268 m² · 0 m Lokal 315 900 zł 03.04.2014 60 5 280 m² · 12 m Lokal 284 289 zł 02.04.2014 54 5 276 m² · 0 m Lokal 293 333 zł 02.04.2014 56 5 279 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 02.04.2014 67 5 293 m² · 0 m Lokal 408 116 zł 02.04.2014 77 5 296 m² · 0 m Lokal 242 000 zł 01.04.2014 46 5 267 m² · 0 m Lokal 271 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 01.04.2014 51 5 271 m² · 12 m Lokal 303 170 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 29.03.2014 57 5 277 m² · 0 m Lokal 269 060 zł 28.03.2014 51 5 271 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.03.2014 78 5 314 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 28.03.2014 5 706 40 m² · 9 m Lokal 382 000 zł 27.03.2014 72 5 293 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 27.03.2014 595 25 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 27.03.2014 68 5 293 m² · 0 m Lokal 249 713 zł 25.03.2014 47 5 268 m² · 0 m Lokal 327 689 zł 25.03.2014 62 5 279 m² · 0 m Lokal 324 000 zł 25.03.2014 61 5 293 m² · 12 m Lokal 248 173 zł 24.03.2014 47 5 267 m² · 0 m Lokal 302 000 zł 21.03.2014 57 5 279 m² · 0 m Lokal 223 582 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 19.03.2014 42 5 270 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.03.2014 56 5 278 m² · 0 m Lokal 212 234 zł 18.03.2014 5 295 40 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.03.2014 58 5 279 m² · 0 m Lokal 292 211 zł 18.03.2014 5 599 52 m² · 12 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 17.03.2014 76 5 307 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 17.03.2014 59 5 280 m² · 12 m Lokal 240 300 zł 17.03.2014 5 947 40 m² · 12 m Lokal 370 000 zł 14.03.2014 5 334 69 m² · 12 m Lokal 267 652 zł 13.03.2014 5 411 49 m² · 0 m Lokal 365 000 zł 24.01.2014 5 048 72 m² · 15 m Lokal 388 000 zł 12.09.2013 5 315 73 m² · 32 m Lokal 259 000 zł 26.08.2013 5 102 51 m² · 32 m Lokal 503 570 zł 05.06.2013 5 363 94 m² · 32 m Lokal 386 575 zł 04.06.2013 5 354 72 m² · 32 m Lokal 320 000 zł 09.05.2013 6 190 52 m² · 32 m Lokal 799 000 zł 25.03.2013 6 071 132 m² · 32 m Lokal 620 000 zł 21.03.2013 6 624 94 m² · 32 m Lokal 315 000 zł 19.03.2013 6 093 52 m² · 32 m Lokal 309 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 18.03.2013 6 306 49 m² · 32 m Lokal 286 195 zł 14.03.2013 5 330 54 m² · 32 m Lokal 303 314 zł 08.03.2013 5 627 54 m² · 32 m Lokal 241 789 zł 05.03.2013 6 106 40 m² · 32 m Lokal 322 600 zł 05.03.2013 6 007 54 m² · 32 m Lokal 345 000 zł 01.03.2013 6 473 53 m² · 32 m Lokal 254 600 zł 28.02.2013 6 381 40 m² · 32 m Lokal 374 903 zł 28.02.2013 6 187 61 m² · 32 m Lokal 589 199 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 27.02.2013 6 281 94 m² · 32 m Lokal 250 400 zł 27.02.2013 6 005 42 m² · 32 m Lokal 230 860 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 26.02.2013 5 757 40 m² · 32 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 25.02.2013 5 625 40 m² · 32 m Lokal 324 064 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 22.02.2013 6 614 49 m² · 32 m Lokal 326 200 zł 22.02.2013 6 030 54 m² · 32 m Lokal 212 968 zł 22.02.2013 5 083 42 m² · 32 m Lokal 343 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 15.02.2013 5 660 61 m² · 32 m Lokal 498 255 zł 14.02.2013 5 289 94 m² · 32 m Lokal 303 300 zł 13.02.2013 6 152 49 m² · 32 m Lokal 335 242 zł 12.02.2013 5 550 60 m² · 32 m Lokal 360 000 zł 11.02.2013 6 729 54 m² · 32 m Lokal 237 363 zł 11.02.2013 5 679 42 m² · 32 m Lokal 502 600 zł 08.02.2013 5 913 85 m² · 32 m Lokal 362 600 zł 08.02.2013 6 003 60 m² · 32 m Lokal 351 618 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 07.02.2013 5 074 69 m² · 32 m Lokal 260 659 zł 07.02.2013 5 121 51 m² · 32 m Lokal 420 200 zł 05.02.2013 6 475 65 m² · 32 m Lokal 415 400 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 07.12.2012 6 361 65 m² · 32 m Lokal 312 000 zł 24.10.2012 5 682 55 m² · 32 m Lokal 375 000 zł 11.10.2012 5 562 67 m² · 32 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 18.09.2012 6 349 49 m² · 32 m Lokal 379 180 zł 28.08.2012 5 649 67 m² · 32 m Lokal 210 000 zł 28.08.2012 6 448 33 m² · 32 m Lokal 306 000 zł 25.08.2012 6 118 50 m² · 32 m Lokal 406 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 22.08.2012 6 050 67 m² · 32 m Lokal 259 411 zł 22.08.2012 5 059 51 m² · 32 m Lokal 311 260 zł 22.08.2012 6 140 51 m² · 32 m Lokal 518 347 zł 21.08.2012 6 349 82 m² · 32 m Lokal 322 424 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 21.08.2012 6 288 51 m² · 32 m Lokal 820 235 zł 21.08.2012 6 037 136 m² · 32 m Lokal 235 000 zł 21.08.2012 6 168 38 m² · 32 m Lokal 337 000 zł 10.08.2012 6 650 51 m² · 32 m Lokal 502 101 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 09.08.2012 6 109 82 m² · 32 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 07.08.2012 6 743 49 m² · 32 m Lokal 402 333 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 03.08.2012 6 130 66 m² · 32 m Lokal 319 398 zł 03.08.2012 6 292 51 m² · 32 m Lokal 278 600 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 03.08.2012 7 326 38 m² · 32 m Lokal 317 244 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 03.08.2012 6 312 50 m² · 32 m Lokal 438 495 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 03.08.2012 6 554 67 m² · 32 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 02.08.2012 5 972 33 m² · 32 m Lokal 537 993 zł 02.08.2012 6 547 82 m² · 32 m Lokal 235 133 zł 02.08.2012 6 178 38 m² · 32 m Lokal 418 000 zł 02.08.2012 6 253 67 m² · 32 m Lokal 199 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 02.08.2012 6 071 33 m² · 32 m Lokal 335 000 zł 01.08.2012 6 583 51 m² · 32 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Czesława Miłosza Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabornia, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
82,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 101 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 9 344 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −29,5% mediana: 13 248 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 107 m ?
  • Cena o 29,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 248 zł/m²
Transakcje ?
101
Trend roczny ?
+9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czesława Miłosza 38,2 m² · 2026-03 · 51 m 389 877 zł 10 198 zł/m² ul. Czesława Miłosza 43,9 m² · 2025-05 · 51 m 624 000 zł 14 227 zł/m² ul. Czesława Miłosza 52,8 m² · 2025-03 · 51 m 700 000 zł 13 255 zł/m² ul. Czesława Miłosza 66,3 m² · 2024-11 · 52 m 999 000 zł 15 066 zł/m² ul. Czesława Miłosza 32,7 m² · 2026-04 · 52 m 449 754 zł 13 775 zł/m² ul. Czesława Miłosza 110 m² · 2026-01 · 52 m 2 349 600 zł 21 356 zł/m² ul. Czesława Miłosza 24,5 m² · 2026-03 · 67 m 30 000 zł 1 226 zł/m² ul. Czesława Miłosza 25,2 m² · 2025-05 · 67 m 40 000 zł 1 587 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 248 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,1%.
  • Płynność rynku: 101 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 29,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości