metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

10.10.2025 Czesława Miłosza 44, Gdańsk
Cena brutto
2 255 246 zł
20 011
zł / m² lokalu
112,69 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 255 246 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Czesława Miłosza 44, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (113 m²), budynek nr 577_BUD (399 m²), budynek nr 578_BUD (399 m²), działkę nr 154/102 (2 551 m²), działkę nr 154/12 (2 m²), działkę nr 154/26 (1 m²), działkę nr 154/34 (7 m²), działkę nr 154/45 (1 m²), działkę nr 154/47 (11 m²), działkę nr 154/55 (16 m²), działkę nr 154/72 (4 m²), działkę nr 154/78 (0 m²), działkę nr 154/79 (0 m²), działkę nr 154/80 (2 m²), działkę nr 154/82 (0 m²), działkę nr 154/85 (0 m²) oraz działkę nr 155/1 (7 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0063.154/102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0063.154/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0063.155/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.155/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 527 zł/m² 2021 13 transakcji
2 817 zł/m² 2022 13 transakcji
11 330 zł/m² 2023 8 transakcji
1 698 zł/m² 2024 6 transakcji
1 631 zł/m² 2025 17 transakcji
10 198 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Czesława Miłosza 44, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabornia)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 44

do 1 km
Lokal 420 000 zł 06.03.2026 6 699 63 m² · 88 m Lokal 2 350 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 21.01.2026 21 360 110 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 18.11.2025 1 631 49 m² · 88 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza · 10.11.2025 9 888 71 m² · 72 m Lokal 810 000 zł 05.11.2025 10 092 80 m² · 88 m Lokal 1 080 000 zł 16.09.2025 9 277 116 m² · 72 m Lokal 740 000 zł 25.07.2025 9 760 76 m² · 72 m Lokal 1 185 000 zł 18.06.2025 10 587 112 m² · 88 m Lokal 20 000 zł 28.05.2025 748 27 m² · 88 m Lokal 665 000 zł 21.05.2025 9 629 69 m² · 88 m Lokal 1 050 000 zł 24.01.2025 8 511 123 m² · 88 m Lokal 640 000 zł 16.02.2024 14 625 44 m² · 81 m Lokal 40 000 zł 05.02.2024 1 738 23 m² · 88 m Lokal 845 000 zł 23.01.2024 11 276 75 m² · 0 m Lokal 457 000 zł 19.10.2023 8 169 56 m² · 88 m Lokal 685 000 zł 18.07.2023 12 318 56 m² · 93 m Lokal 375 000 zł 02.06.2023 10 623 35 m² · 93 m Lokal 645 000 zł 26.04.2023 13 038 49 m² · 88 m Lokal 511 591 zł 27.02.2023 13 168 39 m² · 86 m Lokal 20 000 zł 09.12.2022 784 26 m² · 88 m Lokal 940 000 zł 19.09.2022 7 292 129 m² · 88 m Lokal 740 000 zł 01.09.2022 10 360 71 m² · 72 m Lokal 800 000 zł 30.08.2022 6 443 124 m² · 0 m Lokal 600 200 zł 19.05.2022 9 247 65 m² · 0 m Lokal 545 000 zł 31.03.2022 8 092 67 m² · 72 m Lokal 534 877 zł 04.01.2022 1 815 295 m² · 86 m Lokal 494 000 zł 07.12.2021 12 282 40 m² · 93 m Lokal 570 000 zł 11.10.2021 11 402 50 m² · 88 m Lokal 375 000 zł 10.09.2021 11 381 33 m² · 93 m Lokal 717 000 zł 28.07.2021 5 967 120 m² · 88 m Lokal 711 500 zł 02.06.2021 6 170 115 m² · 88 m Lokal 702 000 zł 15.04.2021 5 653 124 m² · 88 m Lokal 436 500 zł 12.04.2021 11 861 37 m² · 79 m Lokal 730 000 zł 29.03.2021 7 495 97 m² · 88 m Lokal 30 000 zł 05.01.2021 1 175 26 m² · 88 m Lokal 470 000 zł 29.12.2020 10 701 44 m² · 93 m Lokal 270 000 zł 15.10.2020 7 625 35 m² · 73 m Lokal 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 22.09.2020 11 043 109 m² · 78 m Lokal 620 000 zł 03.02.2020 6 779 91 m² · 88 m Lokal 450 000 zł 17.10.2019 10 022 45 m² · 93 m Lokal 750 000 zł 26.08.2019 5 828 129 m² · 88 m Lokal 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 26.06.2019 9 190 125 m² · 58 m Lokal 811 000 zł 23.05.2019 6 574 123 m² · 88 m Lokal 360 000 zł 09.01.2019 5 423 66 m² · 88 m Lokal 915 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 31.08.2018 8 910 103 m² · 78 m Lokal 890 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 16.08.2017 8 663 103 m² · 78 m Lokal 40 000 zł 10.08.2017 1 497 27 m² · 88 m Lokal 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 9 · 02.08.2017 6 182 291 m² · 85 m Lokal 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 9 · 17.05.2017 6 055 248 m² · 85 m Lokal 208 000 zł 05.04.2017 5 797 36 m² · 81 m Lokal 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 9 · 02.03.2017 4 037 248 m² · 85 m Lokal 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 9 · 02.03.2017 4 980 291 m² · 85 m Lokal 210 000 zł 17.02.2017 6 122 34 m² · 97 m Lokal 258 000 zł 14.02.2017 5 626 46 m² · 90 m Lokal 289 000 zł 13.02.2017 6 135 47 m² · 74 m Lokal 287 700 zł 02.02.2017 5 535 52 m² · 79 m Lokal 225 000 zł 30.01.2017 6 215 36 m² · 81 m Lokal 219 000 zł 25.01.2017 5 971 37 m² · 81 m Lokal 265 000 zł 24.01.2017 6 056 44 m² · 97 m Lokal 215 000 zł 18.01.2017 5 944 36 m² · 97 m Lokal 198 600 zł 12.01.2017 5 658 35 m² · 91 m Lokal 231 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 10 · 04.01.2017 6 277 37 m² · 81 m Lokal 208 000 zł 30.12.2016 5 775 36 m² · 74 m Lokal 233 800 zł 23.12.2016 5 587 42 m² · 90 m Lokal 247 400 zł 20.12.2016 5 817 43 m² · 79 m Lokal 410 000 zł 14.12.2016 7 373 56 m² · 88 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 04.11.2016 7 002 103 m² · 59 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 8 · 09.09.2016 6 066 40 m² · 86 m Lokal 260 000 zł 19.08.2016 6 213 42 m² · 86 m Lokal 239 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 8 · 19.08.2016 5 272 45 m² · 86 m Lokal 198 000 zł 11.08.2016 5 675 35 m² · 91 m Lokal 310 000 zł 08.08.2016 5 659 55 m² · 73 m Lokal 224 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 6 · 05.08.2016 5 498 41 m² · 86 m Lokal 215 000 zł 03.08.2016 5 537 39 m² · 91 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 6 · 02.08.2016 5 198 45 m² · 86 m Lokal 218 000 zł 02.08.2016 5 460 40 m² · 91 m Lokal 370 000 zł 11.02.2016 70 5 279 m² · 88 m Lokal 6 000 zł 30.12.2015 235 26 m² · 88 m Lokal 470 700 zł 19.06.2015 88 5 321 m² · 88 m Lokal 312 871 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.06.2015 59 5 276 m² · 88 m Lokal 459 200 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 09.06.2015 4 950 93 m² · 88 m Lokal 301 970 zł 23.03.2015 57 5 279 m² · 88 m Lokal 497 920 zł 06.03.2015 94 5 322 m² · 88 m Lokal 415 000 zł 18.02.2015 78 5 307 m² · 88 m Lokal 510 000 zł 19.01.2015 96 5 320 m² · 88 m Lokal 288 825 zł 05.11.2014 55 5 278 m² · 88 m Lokal 290 548 zł 04.11.2014 55 5 282 m² · 84 m Lokal 271 000 zł 30.10.2014 5 478 49 m² · 93 m Lokal 480 000 zł 08.10.2014 90 5 315 m² · 88 m Lokal 290 000 zł 06.10.2014 55 5 279 m² · 88 m Lokal 316 000 zł 10.09.2014 60 5 284 m² · 88 m Lokal 398 000 zł 10.09.2014 75 5 299 m² · 88 m Lokal 323 324 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 26.08.2014 61 5 285 m² · 88 m Lokal 432 000 zł 20.08.2014 81 5 307 m² · 88 m Lokal 290 000 zł 06.08.2014 55 5 279 m² · 88 m Lokal 394 600 zł 25.07.2014 75 5 295 m² · 88 m Lokal 20 000 zł 22.07.2014 744 27 m² · 88 m Lokal 262 000 zł 21.07.2014 5 153 51 m² · 88 m Lokal 298 400 zł 18.07.2014 57 5 278 m² · 93 m Lokal 290 530 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.07.2014 55 5 280 m² · 93 m Lokal 223 000 zł 16.07.2014 5 345 42 m² · 88 m Lokal 192 034 zł 16.07.2014 36 5 262 m² · 88 m Lokal 245 000 zł 14.07.2014 46 5 269 m² · 88 m Lokal 484 500 zł 14.07.2014 91 5 315 m² · 88 m Lokal 312 206 zł 11.07.2014 59 5 280 m² · 93 m Lokal 305 000 zł 09.07.2014 4 392 69 m² · 88 m Lokal 186 810 zł 30.06.2014 36 5 260 m² · 88 m Lokal 305 381 zł 27.06.2014 58 5 277 m² · 88 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 25.06.2014 97 5 321 m² · 88 m Lokal 226 000 zł 24.06.2014 5 619 40 m² · 93 m Lokal 251 781 zł 23.06.2014 48 5 270 m² · 88 m Lokal 300 000 zł 23.06.2014 57 5 278 m² · 88 m Lokal 305 000 zł 18.06.2014 58 5 279 m² · 88 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 17.06.2014 5 815 109 m² · 78 m Lokal 200 000 zł 17.06.2014 38 5 262 m² · 88 m Lokal 295 000 zł 16.06.2014 56 5 277 m² · 88 m Lokal 270 000 zł 16.06.2014 51 5 277 m² · 88 m Lokal 395 000 zł 11.06.2014 75 5 296 m² · 88 m Lokal 315 000 zł 06.06.2014 60 5 278 m² · 88 m Lokal 270 900 zł 06.06.2014 5 231 52 m² · 93 m Lokal 260 900 zł 06.06.2014 4 985 52 m² · 96 m Lokal 170 000 zł 30.05.2014 5 159 33 m² · 93 m Lokal 489 000 zł 28.05.2014 92 5 314 m² · 88 m Lokal 229 000 zł 21.05.2014 43 5 269 m² · 88 m Lokal 420 000 zł 20.05.2014 79 5 303 m² · 88 m Lokal 410 000 zł 20.05.2014 77 5 299 m² · 88 m Lokal 320 000 zł 16.05.2014 61 5 282 m² · 88 m Lokal 389 746 zł 14.05.2014 74 5 297 m² · 88 m Lokal 328 000 zł 14.05.2014 62 5 278 m² · 97 m Lokal 295 000 zł 13.05.2014 56 5 277 m² · 88 m Lokal 320 000 zł 12.05.2014 61 5 282 m² · 88 m Lokal 630 000 zł 12.05.2014 118 5 338 m² · 88 m Lokal 290 000 zł 06.05.2014 55 5 276 m² · 88 m Lokal 433 492 zł 06.05.2014 82 5 295 m² · 93 m Lokal 365 000 zł 05.05.2014 69 5 293 m² · 88 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 29.04.2014 5 521 109 m² · 78 m Lokal 316 000 zł 28.04.2014 60 5 280 m² · 88 m Lokal 420 000 zł 28.04.2014 79 5 307 m² · 88 m Lokal 312 380 zł 28.04.2014 59 5 279 m² · 93 m Lokal 220 000 zł 25.04.2014 5 496 40 m² · 88 m Lokal 390 000 zł 23.04.2014 74 5 297 m² · 88 m Lokal 410 000 zł 22.04.2014 77 5 308 m² · 88 m Lokal 246 510 zł 22.04.2014 47 5 270 m² · 93 m Lokal 288 989 zł 14.04.2014 55 5 282 m² · 88 m Lokal 275 000 zł 14.04.2014 52 5 279 m² · 88 m Lokal 12 000 zł 11.04.2014 3 429 4 m² · 88 m Lokal 605 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 04.04.2014 5 889 103 m² · 78 m Lokal 315 900 zł 03.04.2014 60 5 280 m² · 93 m Lokal 460 000 zł 01.04.2014 87 5 313 m² · 88 m Lokal 271 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 01.04.2014 51 5 271 m² · 93 m Lokal 375 000 zł 31.03.2014 71 5 296 m² · 88 m Lokal 300 800 zł 31.03.2014 57 5 279 m² · 88 m Lokal 290 000 zł 27.03.2014 55 5 279 m² · 88 m Lokal 269 516 zł 27.03.2014 51 5 271 m² · 88 m Lokal 374 200 zł 27.03.2014 71 5 296 m² · 88 m Lokal 453 000 zł 27.03.2014 85 5 314 m² · 88 m Lokal 335 000 zł 27.03.2014 63 5 279 m² · 88 m Lokal 405 000 zł 26.03.2014 76 5 297 m² · 84 m Lokal 412 200 zł 26.03.2014 78 5 303 m² · 88 m Lokal 248 106 zł 26.03.2014 47 5 268 m² · 88 m Lokal 324 000 zł 25.03.2014 61 5 293 m² · 93 m Lokal 240 869 zł 24.03.2014 46 5 268 m² · 84 m Lokal 250 478 zł 24.03.2014 48 5 271 m² · 88 m Lokal 367 640 zł 24.03.2014 69 5 297 m² · 88 m Lokal 410 000 zł 24.03.2014 77 5 303 m² · 88 m Lokal 380 000 zł 24.03.2014 72 5 296 m² · 88 m Lokal 4 560 zł 19.03.2014 2 764 2 m² · 88 m Lokal 326 064 zł 19.03.2014 62 5 282 m² · 88 m Lokal 453 000 zł 19.03.2014 85 5 307 m² · 88 m Lokal 247 976 zł 18.03.2014 5 646 44 m² · 84 m Lokal 260 000 zł 18.03.2014 6 080 43 m² · 84 m Lokal 279 995 zł 18.03.2014 53 5 271 m² · 88 m Lokal 10 000 zł 18.03.2014 434 23 m² · 88 m Lokal 292 211 zł 18.03.2014 5 599 52 m² · 93 m Lokal 280 000 zł 17.03.2014 53 5 279 m² · 84 m Lokal 310 000 zł 17.03.2014 59 5 280 m² · 93 m Lokal 240 300 zł 17.03.2014 5 947 40 m² · 93 m Lokal 370 000 zł 14.03.2014 5 334 69 m² · 93 m Lokal 307 114 zł 13.03.2014 5 568 55 m² · 88 m Lokal 225 394 zł 13.03.2014 5 087 44 m² · 88 m Lokal 269 000 zł 13.03.2014 5 161 52 m² · 88 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 24.01.2014 5 358 110 m² · 78 m Lokal 595 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 27.12.2013 5 397 110 m² · 78 m Lokal 597 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 23.12.2013 6 010 99 m² · 58 m Lokal 580 062 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 19.12.2013 5 823 100 m² · 58 m Lokal 585 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 16.12.2013 5 689 103 m² · 78 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 13.12.2013 5 543 103 m² · 78 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 15.11.2013 6 070 91 m² · 58 m Lokal 603 380 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 28.10.2013 5 484 110 m² · 59 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 52 · 15.10.2013 6 800 110 m² · 78 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 02.02.2012 7 044 92 m² · 58 m Lokal 790 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 23.01.2012 6 244 127 m² · 58 m Lokal 652 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 20.01.2012 7 154 91 m² · 58 m Lokal 773 375 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 20.01.2012 7 773 100 m² · 58 m Lokal 798 732 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 20.01.2012 8 606 93 m² · 58 m Lokal 822 440 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 19.01.2012 6 573 125 m² · 58 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 18.01.2012 6 780 91 m² · 58 m Lokal 810 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 18.01.2012 6 431 126 m² · 58 m Lokal 860 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 17.01.2012 6 837 126 m² · 58 m Lokal 779 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 16.01.2012 7 818 100 m² · 58 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Czesława Miłosza Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabornia, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
2 255 246 zł
Powierzchnia
112,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 144 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 255 246 zł 20 013 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +41,4% mediana: 14 155 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–661 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 206 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 41,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 155 zł/m²
Transakcje ?
144
Trend roczny ?
−3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czesława Miłosza 110 m² · 2026-01 · 79 m 2 349 600 zł 21 356 zł/m² ul. Czesława Miłosza 54,9 m² · 2025-11 · 105 m 800 000 zł 14 561 zł/m² ul. Czesława Miłosza 75,2 m² · 2025-01 · 105 m 1 000 000 zł 13 300 zł/m² ul. Czesława Miłosza 86,4 m² · 2025-06 · 105 m 1 145 000 zł 13 248 zł/m² ul. Czesława Miłosza 69,4 m² · 2024-09 · 105 m 956 500 zł 13 784 zł/m² ul. Czesława Miłosza 86,4 m² · 2025-04 · 105 m 1 100 000 zł 12 727 zł/m² ul. Stanisława Lema 42,7 m² · 2025-11 · 105 m 649 754 zł 15 220 zł/m² ul. Stanisława Lema 35,4 m² · 2025-06 · 124 m 649 754 zł 18 355 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 155 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,3%.
  • Płynność rynku: 144 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 41,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości