metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

18.06.2025 Czesława Miłosza 53, Gdańsk
Cena brutto
1 185 000 zł
mieszkanie: 1 145 000 zł; garaż: 40 000 zł
7 408
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 248 zł/m²; garaż: 1 569 zł/m²
111,93 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 86,43 m²; garaż: 25,5 m²
6 działek, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 112 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Czesława Miłosza 53, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (86 m²), lokal nr 79_LOK (26 m²), budynek nr 538_BUD (11 m²), budynek nr 538_BUD (2 245 m²), budynek nr 539_BUD (22 m²), budynek nr 539_BUD (4 574 m²), budynek nr 547_BUD (5 748 m²), budynek nr 547_BUD (28 m²), działkę nr 154/60 (47 m²), działkę nr 154/60 (9 711 m²), działkę nr 154/62 (0 m²), działkę nr 154/62 (14 m²), działkę nr 154/65 (3 m²) oraz działkę nr 154/65 (554 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0063.154/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0063.154/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0063.154/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 891 zł/m² 2021 17 transakcji
2 817 zł/m² 2022 7 transakcji
10 486 zł/m² 2023 9 transakcji
1 738 zł/m² 2024 5 transakcji
1 631 zł/m² 2025 15 transakcji
5 712 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Czesława Miłosza 53, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabornia)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 53

do 1 km
Lokal 420 000 zł 06.03.2026 6 699 63 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 18.11.2025 1 631 49 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza · 10.11.2025 9 888 71 m² · 19 m Lokal 810 000 zł 05.11.2025 10 092 80 m² · 0 m Lokal 1 080 000 zł 16.09.2025 9 277 116 m² · 19 m Lokal 740 000 zł 25.07.2025 9 760 76 m² · 19 m Lokal 20 000 zł 28.05.2025 748 27 m² · 0 m Lokal 665 000 zł 21.05.2025 9 629 69 m² · 0 m Lokal 1 050 000 zł 24.01.2025 8 511 123 m² · 0 m Lokal 1 235 000 zł 02.08.2024 9 047 137 m² · 50 m Lokal 40 000 zł 05.02.2024 1 738 23 m² · 0 m Lokal 768 000 zł 11.01.2024 9 959 77 m² · 50 m Lokal 457 000 zł 19.10.2023 8 169 56 m² · 0 m Lokal 685 000 zł 18.07.2023 12 318 56 m² · 52 m Lokal 375 000 zł 02.06.2023 10 623 35 m² · 52 m Lokal 645 000 zł 26.04.2023 13 038 49 m² · 0 m Lokal 1 060 000 zł 14.04.2023 7 863 135 m² · 50 m Lokal 20 000 zł 09.12.2022 784 26 m² · 0 m Lokal 940 000 zł 19.09.2022 7 292 129 m² · 0 m Lokal 740 000 zł 01.09.2022 10 360 71 m² · 19 m Lokal 545 000 zł 31.03.2022 8 092 67 m² · 19 m Lokal 10 000 zł 13.12.2021 4 329 2 m² · 50 m Lokal 494 000 zł 07.12.2021 12 282 40 m² · 52 m Lokal 570 000 zł 11.10.2021 11 402 50 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 10.09.2021 11 381 33 m² · 52 m Lokal 717 000 zł 28.07.2021 5 967 120 m² · 0 m Lokal 830 000 zł 24.06.2021 7 314 113 m² · 50 m Lokal 625 000 zł 07.06.2021 8 121 77 m² · 50 m Lokal 711 500 zł 02.06.2021 6 170 115 m² · 0 m Lokal 702 000 zł 15.04.2021 5 653 124 m² · 0 m Lokal 730 000 zł 29.03.2021 7 495 97 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 05.01.2021 1 175 26 m² · 0 m Lokal 620 000 zł 03.02.2020 6 779 91 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 17.10.2019 10 022 45 m² · 52 m Lokal 750 000 zł 26.08.2019 5 828 129 m² · 0 m Lokal 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 26.06.2019 9 190 125 m² · 34 m Lokal 811 000 zł 23.05.2019 6 574 123 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 11.03.2019 7 500 96 m² · 50 m Lokal 360 000 zł 09.01.2019 5 423 66 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 10.08.2017 1 497 27 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.08.2017 7 054 69 m² · 50 m Lokal 410 000 zł 14.12.2016 7 373 56 m² · 0 m Lokal 0 zł 06.05.2016 0 105 m² · 50 m Lokal 450 000 zł 19.02.2016 85 5 302 m² · 50 m Lokal 370 000 zł 11.02.2016 70 5 279 m² · 0 m Lokal 6 000 zł 30.12.2015 235 26 m² · 0 m Lokal 470 700 zł 19.06.2015 88 5 321 m² · 0 m Lokal 312 871 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.06.2015 59 5 276 m² · 0 m Lokal 299 000 zł 10.06.2015 57 5 279 m² · 50 m Lokal 459 200 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 09.06.2015 4 950 93 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 03.06.2015 652 23 m² · 50 m Lokal 301 970 zł 23.03.2015 57 5 279 m² · 0 m Lokal 294 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.03.2015 56 5 277 m² · 50 m Lokal 497 920 zł 06.03.2015 94 5 322 m² · 0 m Lokal 415 000 zł 18.02.2015 78 5 307 m² · 0 m Lokal 510 000 zł 19.01.2015 96 5 320 m² · 0 m Lokal 5 600 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 30.12.2014 2 000 3 m² · 50 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 05.12.2014 70 5 296 m² · 50 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 20.11.2014 71 5 296 m² · 50 m Lokal 288 825 zł 05.11.2014 55 5 278 m² · 0 m Lokal 290 548 zł 04.11.2014 55 5 282 m² · 4 m Lokal 271 000 zł 30.10.2014 5 478 49 m² · 52 m Lokal 480 000 zł 08.10.2014 90 5 315 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 06.10.2014 55 5 279 m² · 0 m Lokal 409 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 19.09.2014 77 5 299 m² · 50 m Lokal 316 000 zł 10.09.2014 60 5 284 m² · 0 m Lokal 398 000 zł 10.09.2014 75 5 299 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 29.08.2014 92 5 316 m² · 50 m Lokal 323 324 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 26.08.2014 61 5 285 m² · 0 m Lokal 432 000 zł 20.08.2014 81 5 307 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 06.08.2014 55 5 279 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.07.2014 2 174 2 m² · 50 m Lokal 433 630 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.07.2014 82 5 315 m² · 50 m Lokal 394 600 zł 25.07.2014 75 5 295 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 22.07.2014 744 27 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 22.07.2014 52 5 227 m² · 50 m Lokal 262 000 zł 21.07.2014 5 153 51 m² · 0 m Lokal 298 400 zł 18.07.2014 57 5 278 m² · 52 m Lokal 223 000 zł 16.07.2014 5 345 42 m² · 0 m Lokal 192 034 zł 16.07.2014 36 5 262 m² · 0 m Lokal 261 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 16.07.2014 5 090 51 m² · 50 m Lokal 245 000 zł 14.07.2014 46 5 269 m² · 0 m Lokal 484 500 zł 14.07.2014 91 5 315 m² · 0 m Lokal 312 206 zł 11.07.2014 59 5 280 m² · 52 m Lokal 305 000 zł 09.07.2014 4 392 69 m² · 0 m Lokal 388 480 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 04.07.2014 73 5 296 m² · 50 m Lokal 186 810 zł 30.06.2014 36 5 260 m² · 0 m Lokal 305 381 zł 27.06.2014 58 5 277 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 25.06.2014 97 5 321 m² · 0 m Lokal 404 980 zł 25.06.2014 76 5 297 m² · 50 m Lokal 226 000 zł 24.06.2014 5 619 40 m² · 52 m Lokal 251 781 zł 23.06.2014 48 5 270 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 23.06.2014 57 5 278 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 23.06.2014 36 5 260 m² · 50 m Lokal 305 000 zł 18.06.2014 58 5 279 m² · 0 m Lokal 305 500 zł 18.06.2014 58 5 283 m² · 50 m Lokal 395 000 zł 18.06.2014 75 5 296 m² · 50 m Lokal 200 000 zł 17.06.2014 38 5 262 m² · 0 m Lokal 295 000 zł 16.06.2014 56 5 277 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 16.06.2014 51 5 277 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 12.06.2014 84 5 307 m² · 50 m Lokal 285 000 zł 12.06.2014 54 5 277 m² · 50 m Lokal 395 000 zł 11.06.2014 75 5 296 m² · 0 m Lokal 505 000 zł 10.06.2014 95 5 321 m² · 50 m Lokal 315 000 zł 06.06.2014 60 5 278 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 06.06.2014 90 5 316 m² · 50 m Lokal 260 900 zł 06.06.2014 4 985 52 m² · 52 m Lokal 299 497 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 04.06.2014 57 5 278 m² · 50 m Lokal 292 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 30.05.2014 55 5 280 m² · 50 m Lokal 170 000 zł 30.05.2014 5 159 33 m² · 52 m Lokal 489 000 zł 28.05.2014 92 5 314 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 27.05.2014 79 5 299 m² · 50 m Lokal 229 000 zł 21.05.2014 43 5 269 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 21.05.2014 75 5 299 m² · 50 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 21.05.2014 96 5 321 m² · 50 m Lokal 420 000 zł 20.05.2014 79 5 303 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 20.05.2014 77 5 299 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 16.05.2014 61 5 282 m² · 0 m Lokal 389 746 zł 14.05.2014 74 5 297 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 14.05.2014 46 5 269 m² · 50 m Lokal 295 000 zł 13.05.2014 56 5 277 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 13.05.2014 64 5 284 m² · 50 m Lokal 320 000 zł 12.05.2014 61 5 282 m² · 0 m Lokal 630 000 zł 12.05.2014 118 5 338 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 06.05.2014 55 5 276 m² · 0 m Lokal 433 492 zł 06.05.2014 82 5 295 m² · 52 m Lokal 365 000 zł 05.05.2014 69 5 293 m² · 0 m Lokal 316 000 zł 28.04.2014 60 5 280 m² · 0 m Lokal 420 000 zł 28.04.2014 79 5 307 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 25.04.2014 5 496 40 m² · 0 m Lokal 390 000 zł 23.04.2014 74 5 297 m² · 0 m Lokal 302 749 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 23.04.2014 57 5 279 m² · 50 m Lokal 410 000 zł 22.04.2014 77 5 308 m² · 0 m Lokal 246 510 zł 22.04.2014 47 5 270 m² · 52 m Lokal 321 000 zł 16.04.2014 61 5 282 m² · 50 m Lokal 288 989 zł 14.04.2014 55 5 282 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 14.04.2014 52 5 279 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 11.04.2014 3 429 4 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 04.04.2014 50 5 271 m² · 50 m Lokal 315 900 zł 03.04.2014 60 5 280 m² · 52 m Lokal 460 000 zł 01.04.2014 87 5 313 m² · 0 m Lokal 271 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 01.04.2014 51 5 271 m² · 52 m Lokal 375 000 zł 31.03.2014 71 5 296 m² · 0 m Lokal 300 800 zł 31.03.2014 57 5 279 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.03.2014 49 5 271 m² · 50 m Lokal 318 353 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.03.2014 60 5 279 m² · 50 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.03.2014 311 48 m² · 50 m Lokal 327 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.03.2014 62 5 278 m² · 50 m Lokal 313 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.03.2014 59 5 279 m² · 50 m Lokal 290 000 zł 27.03.2014 55 5 279 m² · 0 m Lokal 269 516 zł 27.03.2014 51 5 271 m² · 0 m Lokal 374 200 zł 27.03.2014 71 5 296 m² · 0 m Lokal 453 000 zł 27.03.2014 85 5 314 m² · 0 m Lokal 335 000 zł 27.03.2014 63 5 279 m² · 0 m Lokal 412 200 zł 26.03.2014 78 5 303 m² · 0 m Lokal 248 106 zł 26.03.2014 47 5 268 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 26.03.2014 76 5 297 m² · 4 m Lokal 4 886 zł 26.03.2014 2 231 2 m² · 50 m Lokal 31 390 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 25.03.2014 1 247 25 m² · 50 m Lokal 324 000 zł 25.03.2014 61 5 293 m² · 52 m Lokal 250 478 zł 24.03.2014 48 5 271 m² · 0 m Lokal 367 640 zł 24.03.2014 69 5 297 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 24.03.2014 77 5 303 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 24.03.2014 72 5 296 m² · 0 m Lokal 240 869 zł 24.03.2014 46 5 268 m² · 4 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 24.03.2014 81 5 302 m² · 50 m Lokal 355 000 zł 24.03.2014 67 5 293 m² · 50 m Lokal 4 560 zł 19.03.2014 2 764 2 m² · 0 m Lokal 326 064 zł 19.03.2014 62 5 282 m² · 0 m Lokal 453 000 zł 19.03.2014 85 5 307 m² · 0 m Lokal 312 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 19.03.2014 59 5 279 m² · 50 m Lokal 279 995 zł 18.03.2014 53 5 271 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 18.03.2014 434 23 m² · 0 m Lokal 247 976 zł 18.03.2014 5 646 44 m² · 4 m Lokal 260 000 zł 18.03.2014 6 080 43 m² · 4 m Lokal 292 211 zł 18.03.2014 5 599 52 m² · 52 m Lokal 280 000 zł 17.03.2014 53 5 279 m² · 4 m Lokal 277 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 14.03.2014 5 323 52 m² · 50 m Lokal 229 276 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 14.03.2014 5 359 43 m² · 50 m Lokal 415 000 zł 14.03.2014 4 792 87 m² · 50 m Lokal 273 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 14.03.2014 5 578 49 m² · 50 m Lokal 370 000 zł 14.03.2014 5 334 69 m² · 52 m Lokal 307 114 zł 13.03.2014 5 568 55 m² · 0 m Lokal 225 394 zł 13.03.2014 5 087 44 m² · 0 m Lokal 269 000 zł 13.03.2014 5 161 52 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 13.03.2014 5 474 52 m² · 50 m Lokal 435 000 zł 11.03.2014 5 033 86 m² · 50 m Lokal 597 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 23.12.2013 6 010 99 m² · 34 m Lokal 580 062 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 19.12.2013 5 823 100 m² · 34 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 15.11.2013 6 070 91 m² · 34 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 02.02.2012 7 044 92 m² · 34 m Lokal 790 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 23.01.2012 6 244 127 m² · 34 m Lokal 652 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 20.01.2012 7 154 91 m² · 34 m Lokal 773 375 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 20.01.2012 7 773 100 m² · 34 m Lokal 798 732 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 20.01.2012 8 606 93 m² · 34 m Lokal 822 440 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 19.01.2012 6 573 125 m² · 34 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 18.01.2012 6 780 91 m² · 34 m Lokal 810 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 18.01.2012 6 431 126 m² · 34 m Lokal 860 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 17.01.2012 6 837 126 m² · 34 m Lokal 779 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 54 · 16.01.2012 7 818 100 m² · 34 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Czesława Miłosza Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabornia, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 185 000 zł
Powierzchnia
111,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 127 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 185 000 zł 10 587 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −19,7% mediana: 13 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 121 m ?
  • Cena o 19,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 184 zł/m²
Transakcje ?
127
Trend roczny ?
+8,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czesława Miłosza 24,5 m² · 2026-03 · 19 m 30 000 zł 1 226 zł/m² ul. Czesława Miłosza 25,2 m² · 2025-05 · 19 m 40 000 zł 1 587 zł/m² ul. Czesława Miłosza 26,5 m² · 2025-07 · 19 m 40 000 zł 1 508 zł/m² ul. Czesława Miłosza 49,2 m² · 2025-05 · 19 m 40 000 zł 812 zł/m² ul. Czesława Miłosza 2,8 m² · 2024-11 · 19 m 15 000 zł 5 357 zł/m² ul. Czesława Miłosza 27,7 m² · 2025-03 · 19 m 40 000 zł 1 443 zł/m² ul. Czesława Miłosza 49 m² · 2025-11 · 19 m 5 000 zł 102 zł/m² ul. Czesława Miłosza 54,9 m² · 2025-11 · 19 m 800 000 zł 14 561 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 184 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 63 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,2%.
  • Płynność rynku: 127 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 19,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości