metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 23 działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

04.03.2025 Stanisława Lema 2, Gdańsk
Cena brutto
750 000 zł
15 007
zł / m² lokalu
49,91 m²
Powierzchnia lokalu
23 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 23 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 41 209 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Lema 2, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr C_126_LOK (50 m²), budynek nr 1019_BUD (13 307 m²), budynek nr 1020_BUD (13 356 m²), działkę nr 154/26 (1 m²), działkę nr 154/34 (3 m²), działkę nr 154/55 (7 m²), działkę nr 155/1 (3 m²), działkę nr 722/4 (0 m²), działkę nr 722/5 (16 m²), działkę nr 723/14 (0 m²), działkę nr 723/28 (0 m²), działkę nr 723/29 (1 m²), działkę nr 723/30 (0 m²), działkę nr 723/31 (0 m²), działkę nr 723/44 (2 m²), działkę nr 723/55 (25 m²), działkę nr 723/56 (12 m²), działkę nr 723/59 (8 579 m²), działkę nr 723/64 (1 m²), działkę nr 724/1 (1 712 m²), działkę nr 724/2 (0 m²), działkę nr 724/5 (0 m²), działkę nr 912/12 (0 m²), działkę nr 912/9 (0 m²), działkę nr 913/1 (0 m²) oraz działkę nr 913/3 (0 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0064.912/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.912/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0064.913/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.913/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0063.154/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 614 zł/m² 2021 4 transakcje
12 009 zł/m² 2022 24 transakcje
12 516 zł/m² 2023 21 transakcji
13 416 zł/m² 2024 16 transakcji
14 867 zł/m² 2025 9 transakcji
15 885 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Lema 2, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 064)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2

do 1 km
Lokal 755 246 zł 08.06.2026 15 890 48 m² · 11 m Lokal 520 000 zł 03.06.2026 8 962 58 m² · 11 m Lokal 895 000 zł 30.04.2026 10 666 84 m² · 11 m Lokal 640 000 zł 21.04.2026 16 882 38 m² · 19 m Lokal 810 000 zł 10.04.2026 18 198 45 m² · 11 m Lokal 510 000 zł 17.03.2026 17 034 30 m² · 11 m Lokal 790 000 zł 04.11.2025 14 872 53 m² · 11 m Lokal 867 000 zł 21.10.2025 10 307 84 m² · 11 m Lokal 880 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.05.2025 5 683 155 m² · 14 m Lokal 1 230 000 zł 20.05.2025 18 673 66 m² · 14 m Lokal 650 000 zł 15.05.2025 16 481 39 m² · 11 m Lokal 930 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 09.01.2025 8 105 115 m² · 14 m Lokal 900 000 zł 25.09.2024 13 943 65 m² · 11 m Lokal 468 000 zł 19.09.2024 14 952 31 m² · 14 m Lokal 680 000 zł 10.09.2024 17 431 39 m² · 11 m Lokal 630 246 zł 09.09.2024 13 467 47 m² · 14 m Lokal 1 285 000 zł 18.06.2024 8 967 143 m² · 12 m Lokal 700 000 zł 03.06.2024 16 125 43 m² · 11 m Lokal 940 123 zł 16.05.2024 10 703 88 m² · 19 m Lokal 790 123 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 10 · 28.03.2024 13 406 59 m² · 11 m Lokal 840 000 zł 27.03.2024 9 986 84 m² · 11 m Lokal 564 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 36 · 03.11.2023 14 885 38 m² · 11 m Lokal 1 050 123 zł 31.10.2023 7 209 146 m² · 19 m Lokal 667 000 zł 06.10.2023 9 655 69 m² · 11 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 10 · 01.09.2023 13 043 54 m² · 11 m Lokal 564 500 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 24.07.2023 13 531 42 m² · 14 m Lokal 580 000 zł 14.07.2023 15 022 39 m² · 0 m Lokal 740 000 zł 11.07.2023 8 764 84 m² · 14 m Lokal 820 246 zł 30.06.2023 7 003 117 m² · 14 m Lokal 550 000 zł 05.06.2023 14 353 38 m² · 14 m Lokal 1 050 000 zł 24.05.2023 9 685 108 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 09.05.2023 12 181 34 m² · 14 m Lokal 510 000 zł 14.03.2023 12 195 42 m² · 11 m Lokal 625 000 zł 27.02.2023 13 267 47 m² · 14 m Lokal 540 000 zł 03.01.2023 13 800 39 m² · 14 m Lokal 640 000 zł 10.10.2022 13 185 49 m² · 11 m Lokal 745 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 6 · 23.09.2022 8 340 89 m² · 11 m Lokal 675 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 36 · 19.09.2022 8 372 81 m² · 0 m Lokal 655 000 zł 01.08.2022 12 818 51 m² · 12 m Lokal 1 206 000 zł 23.06.2022 7 337 164 m² · 11 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 6 · 22.06.2022 8 501 67 m² · 11 m Lokal 698 000 zł 21.06.2022 8 466 82 m² · 11 m Lokal 485 000 zł 12.04.2022 12 961 37 m² · 14 m Lokal 525 000 zł 06.04.2022 13 740 38 m² · 11 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 36 · 18.03.2022 6 547 28 m² · 14 m Lokal 665 000 zł 28.01.2022 8 034 83 m² · 0 m Lokal 670 000 zł 13.01.2022 7 713 87 m² · 14 m Lokal 495 000 zł 04.01.2022 11 828 42 m² · 14 m Lokal 508 000 zł 30.07.2021 12 649 40 m² · 11 m Lokal 685 100 zł 03.03.2021 7 310 94 m² · 11 m Lokal 605 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 28.09.2020 9 946 61 m² · 11 m Lokal 540 246 zł 25.08.2020 72 7 471 m² · 11 m Lokal 1 057 751 zł 14.08.2020 9 911 107 m² · 6 m Lokal 515 246 zł 09.07.2020 9 375 55 m² · 11 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 30 · 08.07.2020 1 096 27 m² · 19 m Lokal 550 246 zł 17.04.2020 10 012 55 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 16.04.2020 6 983 66 m² · 11 m Lokal 650 000 zł 14.02.2020 9 312 70 m² · 14 m Lokal 1 213 580 zł 21.01.2020 9 418 129 m² · 11 m Lokal 448 000 zł 10.01.2020 5 820 77 m² · 14 m Lokal 302 246 zł 27.11.2019 7 906 38 m² · 14 m Lokal 268 246 zł 08.11.2019 6 998 38 m² · 0 m Lokal 600 386 zł 08.11.2019 7 385 81 m² · 11 m Lokal 635 246 zł 29.10.2019 4 798 132 m² · 11 m Lokal 425 000 zł 21.10.2019 10 117 42 m² · 11 m Lokal 510 246 zł 20.09.2019 7 746 66 m² · 11 m Lokal 195 246 zł 13.06.2019 6 601 30 m² · 11 m Lokal 610 246 zł 12.06.2019 7 759 79 m² · 14 m Lokal 238 246 zł 07.06.2019 6 524 37 m² · 14 m Lokal 205 246 zł 07.06.2019 6 629 31 m² · 14 m Lokal 256 246 zł 06.06.2019 3 800 67 m² · 11 m Lokal 244 246 zł 29.05.2019 3 708 66 m² · 14 m Lokal 259 246 zł 28.05.2019 6 510 40 m² · 6 m Lokal 508 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 22.05.2019 7 153 71 m² · 14 m Lokal 502 246 zł 16.05.2019 5 711 88 m² · 14 m Lokal 290 246 zł 15.05.2019 3 940 74 m² · 11 m Lokal 425 246 zł 15.05.2019 4 991 85 m² · 11 m Lokal 248 246 zł 14.05.2019 6 364 39 m² · 11 m Lokal 252 246 zł 09.05.2019 6 533 39 m² · 11 m Lokal 321 246 zł 08.05.2019 5 990 54 m² · 14 m Lokal 445 246 zł 06.05.2019 8 101 55 m² · 11 m Lokal 262 246 zł 02.05.2019 3 981 66 m² · 6 m Lokal 200 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.04.2019 3 377 59 m² · 6 m Lokal 385 246 zł 29.04.2019 4 697 82 m² · 11 m Lokal 210 246 zł 29.04.2019 7 046 30 m² · 14 m Lokal 250 246 zł 26.04.2019 6 173 41 m² · 11 m Lokal 290 246 zł 26.04.2019 7 592 38 m² · 14 m Lokal 268 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 25.04.2019 6 316 42 m² · 14 m Lokal 371 246 zł 24.04.2019 6 822 54 m² · 11 m Lokal 305 246 zł 24.04.2019 6 227 49 m² · 11 m Lokal 262 746 zł 24.04.2019 3 699 71 m² · 14 m Lokal 200 246 zł 23.04.2019 6 591 30 m² · 11 m Lokal 209 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 23.04.2019 6 843 31 m² · 11 m Lokal 425 246 zł 23.04.2019 4 661 91 m² · 11 m Lokal 302 246 zł 23.04.2019 6 166 49 m² · 11 m Lokal 285 246 zł 23.04.2019 4 111 69 m² · 14 m Lokal 289 246 zł 19.04.2019 7 570 38 m² · 11 m Lokal 371 746 zł 19.04.2019 2 578 144 m² · 11 m Lokal 395 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 19.04.2019 7 271 54 m² · 14 m Lokal 297 246 zł 17.04.2019 7 125 42 m² · 0 m Lokal 405 246 zł 17.04.2019 4 612 88 m² · 11 m Lokal 377 246 zł 16.04.2019 6 864 55 m² · 14 m Lokal 389 246 zł 12.04.2019 7 026 55 m² · 0 m Lokal 256 246 zł 12.04.2019 6 569 39 m² · 0 m Lokal 263 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 12.04.2019 6 692 39 m² · 6 m Lokal 493 246 zł 11.04.2019 4 298 115 m² · 11 m Lokal 260 246 zł 10.04.2019 3 620 72 m² · 0 m Lokal 390 246 zł 10.04.2019 5 075 77 m² · 6 m Lokal 416 246 zł 10.04.2019 6 810 61 m² · 6 m Lokal 252 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 10.04.2019 6 533 39 m² · 11 m Lokal 431 246 zł 10.04.2019 6 807 63 m² · 11 m Lokal 340 246 zł 10.04.2019 6 162 55 m² · 11 m Lokal 251 246 zł 10.04.2019 6 507 39 m² · 11 m Lokal 263 246 zł 10.04.2019 6 818 39 m² · 11 m Lokal 200 246 zł 09.04.2019 6 823 29 m² · 11 m Lokal 360 246 zł 09.04.2019 6 622 54 m² · 11 m Lokal 362 246 zł 08.04.2019 7 258 50 m² · 11 m Lokal 830 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 08.04.2019 4 766 174 m² · 11 m Lokal 484 246 zł 05.04.2019 4 127 117 m² · 11 m Lokal 200 246 zł 05.04.2019 6 688 30 m² · 11 m Lokal 205 246 zł 05.04.2019 3 657 56 m² · 14 m Lokal 440 246 zł 05.04.2019 7 239 61 m² · 14 m Lokal 230 246 zł 04.04.2019 6 325 36 m² · 6 m Lokal 200 246 zł 04.04.2019 6 428 31 m² · 11 m Lokal 199 246 zł 04.04.2019 3 435 58 m² · 14 m Lokal 240 246 zł 03.04.2019 6 479 37 m² · 0 m Lokal 235 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 03.04.2019 6 450 36 m² · 0 m Lokal 330 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 01.04.2019 4 290 77 m² · 0 m Lokal 195 246 zł 01.04.2019 3 451 57 m² · 11 m Lokal 238 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.12.2018 6 294 38 m² · 6 m Lokal 405 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.12.2018 7 421 55 m² · 6 m Lokal 207 246 zł 29.12.2018 6 838 30 m² · 11 m Lokal 617 246 zł 29.12.2018 4 416 140 m² · 11 m Lokal 459 246 zł 29.12.2018 4 703 98 m² · 11 m Lokal 460 246 zł 29.12.2018 3 759 122 m² · 11 m Lokal 244 246 zł 29.12.2018 6 326 39 m² · 14 m Lokal 305 246 zł 29.12.2018 7 805 39 m² · 14 m Lokal 262 246 zł 29.12.2018 4 022 65 m² · 14 m Lokal 250 246 zł 29.12.2018 6 589 38 m² · 14 m Lokal 362 246 zł 29.12.2018 6 488 56 m² · 14 m Lokal 340 246 zł 29.12.2018 6 186 55 m² · 14 m Lokal 410 246 zł 28.12.2018 6 835 60 m² · 11 m Lokal 284 246 zł 28.12.2018 6 715 42 m² · 11 m Lokal 434 746 zł 28.12.2018 6 867 63 m² · 11 m Lokal 212 246 zł 27.12.2018 5 875 36 m² · 0 m Lokal 203 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.12.2018 6 500 31 m² · 11 m Lokal 259 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.12.2018 6 646 39 m² · 11 m Lokal 457 246 zł 27.12.2018 4 477 102 m² · 14 m Lokal 270 236 zł 27.12.2018 6 363 42 m² · 14 m Lokal 285 246 zł 22.12.2018 4 052 70 m² · 11 m Lokal 183 246 zł 22.12.2018 6 068 30 m² · 14 m Lokal 418 246 zł 21.12.2018 4 580 91 m² · 11 m Lokal 370 246 zł 21.12.2018 6 791 55 m² · 11 m Lokal 370 246 zł 20.12.2018 6 632 56 m² · 14 m Lokal 247 246 zł 19.12.2018 6 834 36 m² · 11 m Lokal 350 246 zł 19.12.2018 7 165 49 m² · 11 m Lokal 353 246 zł 19.12.2018 6 498 54 m² · 11 m Lokal 268 246 zł 18.12.2018 3 722 72 m² · 14 m Lokal 290 246 zł 18.12.2018 4 057 72 m² · 14 m Lokal 320 246 zł 17.12.2018 6 538 49 m² · 6 m Lokal 382 246 zł 17.12.2018 6 757 57 m² · 11 m Lokal 427 246 zł 17.12.2018 6 641 64 m² · 14 m Lokal 240 246 zł 14.12.2018 6 582 37 m² · 11 m Lokal 260 246 zł 14.12.2018 3 630 72 m² · 14 m Lokal 380 246 zł 14.12.2018 6 793 56 m² · 14 m Lokal 290 246 zł 13.12.2018 6 967 42 m² · 11 m Lokal 445 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 13.12.2018 4 587 97 m² · 11 m Lokal 361 768 zł 13.12.2018 11 625 31 m² · 14 m Lokal 405 246 zł 12.12.2018 4 658 87 m² · 11 m Lokal 395 246 zł 12.12.2018 7 164 55 m² · 14 m Lokal 204 776 zł 12.12.2018 6 927 30 m² · 14 m Lokal 1 884 566 zł 12.12.2018 11 290 167 m² · 14 m Lokal 698 517 zł 11.12.2018 9 996 70 m² · 11 m Lokal 229 246 zł 11.12.2018 3 620 63 m² · 11 m Lokal 365 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4 · 10.12.2018 6 599 55 m² · 11 m Lokal 600 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 10.12.2018 6 584 91 m² · 11 m Lokal 244 123 zł 10.12.2018 3 597 68 m² · 14 m Lokal 370 246 zł 06.12.2018 5 970 62 m² · 11 m Lokal 389 246 zł 06.12.2018 6 888 57 m² · 14 m Lokal 294 246 zł 05.12.2018 3 917 75 m² · 11 m Lokal 372 246 zł 05.12.2018 4 538 82 m² · 11 m Lokal 205 246 zł 05.12.2018 3 538 58 m² · 14 m Lokal 195 246 zł 03.12.2018 3 454 57 m² · 11 m Lokal 236 246 zł 03.12.2018 6 462 37 m² · 11 m Lokal 231 246 zł 30.11.2018 6 351 36 m² · 11 m Lokal 227 246 zł 30.11.2018 6 243 36 m² · 11 m Lokal 326 246 zł 30.11.2018 5 991 54 m² · 11 m Lokal 271 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4 · 30.11.2018 6 492 42 m² · 11 m Lokal 348 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.11.2018 4 288 81 m² · 6 m Lokal 390 246 zł 29.11.2018 4 733 82 m² · 11 m Lokal 455 246 zł 29.11.2018 6 927 66 m² · 11 m Lokal 230 246 zł 28.11.2018 6 296 37 m² · 11 m Lokal 370 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.11.2018 6 798 54 m² · 6 m Lokal 210 000 zł 17.02.2017 6 122 34 m² · 18 m Lokal 265 000 zł 24.01.2017 6 056 44 m² · 18 m Lokal 215 000 zł 18.01.2017 5 944 36 m² · 18 m Lokal 390 000 zł 10.08.2015 228 1 711 m² · 19 m Lokal 270 000 zł 04.08.2015 170 1 586 m² · 19 m Lokal 19 000 zł 30.06.2015 640 30 m² · 19 m Lokal 215 000 zł 30.06.2015 128 1 680 m² · 19 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 23 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Lema Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 064, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
49,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 149 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 15 027 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,1% mediana: 14 867 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 867 zł/m²
Transakcje ?
149
Trend roczny ?
−4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. prof. Stefana Hausbrandta 41,8 m² · 2025-07 · 53 m 670 000 zł 16 033 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 51,6 m² · 2025-12 · 53 m 725 000 zł 14 064 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 35,4 m² · 2025-01 · 53 m 450 000 zł 12 726 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 41,7 m² · 2025-04 · 53 m 554 600 zł 13 290 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 28,1 m² · 2026-02 · 67 m 437 000 zł 15 541 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 47,6 m² · 2026-05 · 67 m 297 439 zł 6 245 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 47,7 m² · 2025-03 · 67 m 650 000 zł 13 630 zł/m² ul. prof. Stefana Hausbrandta 28,1 m² · 2025-11 · 67 m 475 000 zł 16 892 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 867 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,8%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 149 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości