metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

24.07.2025 Walerego Wróblewskiego 3, Szczecin
Cena brutto
340 000 zł
7 979
zł / m² lokalu
42,61 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 809 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Walerego Wróblewskiego 3, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (43 m²), budynek nr 161_BUD (810 m²) oraz działkę nr 171 (809 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2080.171Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1123SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 809,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 133,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 081 zł/m² 2020 10 transakcji
7 106 zł/m² 2021 13 transakcji
7 282 zł/m² 2022 9 transakcji
6 980 zł/m² 2023 11 transakcji
8 532 zł/m² 2024 9 transakcji
7 772 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Walerego Wróblewskiego 3, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 80)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 3

do 1 km
Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 17.10.2025 10 564 50 m² · 168 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 16.10.2025 7 347 39 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 10.10.2025 8 197 40 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 23.08.2025 2 710 18 m² · 142 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 19.08.2025 7 008 43 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 24.04.2025 8 304 52 m² · 82 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 22.11.2024 7 778 54 m² · 113 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 13.11.2024 9 259 54 m² · 113 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 07.11.2024 12 222 54 m² · 113 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 49 · 04.10.2024 5 000 18 m² · 117 m Lokal 93 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ratajczaka 33 · 21.08.2024 8 532 11 m² · 149 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 09.07.2024 6 833 54 m² · 113 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 02.07.2024 8 706 53 m² · 202 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 14.06.2024 4 444 54 m² · 113 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 14.03.2024 8 889 54 m² · 113 m Lokal 299 500 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 12 · 23.10.2023 5 563 54 m² · 194 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 28.09.2023 10 741 54 m² · 82 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 24 · 28.09.2023 7 963 54 m² · 83 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 11 · 16.08.2023 7 755 52 m² · 182 m Lokal 328 900 zł Szczecin, ul. Franciszka Ratajczaka 33 · 18.07.2023 6 325 52 m² · 172 m Lokal 57 500 zł Szczecin, ul. Franciszka Ratajczaka 33 · 07.06.2023 5 275 11 m² · 149 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 10 · 06.03.2023 4 815 54 m² · 113 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 21.02.2023 6 980 49 m² · 202 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ratajczaka 10 · 03.02.2023 7 212 52 m² · 204 m Lokal 439 000 zł 03.01.2023 6 017 73 m² · 82 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 49 · 20.12.2022 4 727 55 m² · 87 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 01.08.2022 6 111 54 m² · 82 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Kossaka 9 · 25.07.2022 6 245 40 m² · 202 m Lokal 445 000 zł 28.06.2022 8 847 50 m² · 168 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 22.06.2022 8 722 72 m² · 196 m Lokal 619 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 11 · 06.06.2022 7 282 85 m² · 142 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 3 · 19.04.2022 5 941 76 m² · 204 m Lokal 710 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 12.04.2022 9 830 72 m² · 196 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 13.01.2022 8 134 44 m² · 0 m Lokal 301 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 31.12.2021 8 747 34 m² · 82 m Lokal 465 000 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 3 · 22.12.2021 7 106 65 m² · 201 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ratajczaka 33 · 29.11.2021 6 538 52 m² · 160 m Lokal 261 000 zł 03.11.2021 7 585 34 m² · 82 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 22.10.2021 7 509 84 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 17 · 31.08.2021 7 257 59 m² · 148 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 3 · 27.07.2021 4 664 75 m² · 201 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 27.05.2021 4 834 21 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Wandy 5A · 21.05.2021 7 850 59 m² · 117 m Lokal 333 500 zł Szczecin, ul. Jana Styki 24 · 23.03.2021 6 304 53 m² · 83 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 20 · 20.01.2021 6 885 61 m² · 105 m Lokal 227 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 07.01.2021 6 597 34 m² · 82 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 16.12.2020 3 962 50 m² · 82 m Lokal 264 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 17 · 27.10.2020 4 125 64 m² · 148 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 58 · 15.09.2020 4 992 52 m² · 79 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 49 · 28.08.2020 5 163 107 m² · 170 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 10.07.2020 3 223 50 m² · 199 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Wandy 5A · 29.06.2020 5 375 59 m² · 118 m Lokal 389 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 12.03.2020 5 733 68 m² · 82 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 24 · 05.03.2020 5 926 54 m² · 73 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13 · 23.01.2020 5 865 52 m² · 167 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 24 · 08.01.2020 5 000 50 m² · 94 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 13.11.2019 7 114 52 m² · 202 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 17 · 02.10.2019 5 806 60 m² · 148 m Lokal 35 000 zł 17.09.2019 1 964 18 m² · 162 m Lokal 279 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 30.07.2019 5 345 52 m² · 186 m Lokal 217 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 8 · 18.07.2019 4 288 51 m² · 165 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 29.05.2019 4 838 49 m² · 202 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 13.05.2019 3 896 50 m² · 199 m Lokal 247 900 zł Szczecin, ul. Jana Styki 4 · 07.05.2019 4 591 54 m² · 112 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 51 · 19.04.2019 4 615 39 m² · 95 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 25.03.2019 5 395 50 m² · 199 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Kossaka 9 · 14.03.2019 4 151 71 m² · 205 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 63 · 12.03.2019 5 350 50 m² · 173 m Lokal 528 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 15.02.2019 7 310 72 m² · 194 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 69 · 12.02.2019 6 531 49 m² · 199 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 16.11.2018 4 661 51 m² · 201 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 25.10.2018 6 229 48 m² · 96 m Lokal 329 000 zł 25.07.2018 6 093 54 m² · 124 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 57 · 28.06.2018 4 540 52 m² · 161 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 5 · 26.06.2018 4 609 71 m² · 82 m Lokal 333 000 zł 15.06.2018 6 167 54 m² · 112 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 05.06.2018 5 987 52 m² · 82 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 6 · 18.05.2018 5 434 51 m² · 124 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 12.01.2018 4 152 52 m² · 82 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 01.12.2017 5 172 87 m² · 82 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 5 · 08.09.2017 3 971 71 m² · 82 m Lokal 305 000 zł 10.08.2017 5 000 61 m² · 105 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 7 · 23.06.2017 4 065 81 m² · 156 m Lokal 180 000 zł 13.06.2017 3 333 54 m² · 124 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 8 · 27.04.2017 3 952 51 m² · 171 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 13.03.2017 4 119 46 m² · 82 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 24.02.2017 3 389 44 m² · 0 m Lokal 383 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 17.02.2017 4 506 85 m² · 142 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 08.02.2017 4 000 55 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 5 · 10.12.2016 2 371 51 m² · 127 m Lokal 210 000 zł 28.10.2016 3 889 54 m² · 73 m Lokal 290 000 zł 22.09.2016 5 577 52 m² · 160 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 11.08.2016 3 352 52 m² · 186 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 22.07.2016 4 223 40 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 08.06.2016 3 365 52 m² · 160 m Lokal 253 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 27.04.2016 5 027 50 m² · 164 m Lokal 830 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 43 · 18.04.2016 4 279 194 m² · 203 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 57 · 17.11.2015 3 552 52 m² · 72 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 10.11.2015 4 018 58 m² · 142 m Lokal 177 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 29.10.2015 3 688 48 m² · 96 m Lokal 129 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 10.10.2015 3 749 34 m² · 82 m Lokal 188 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 26.08.2015 3 736 50 m² · 199 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 25.06.2015 2 917 48 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 31.03.2015 2 385 50 m² · 199 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 18.03.2015 3 259 54 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Krakusa · 17.03.2015 1 684 18 m² · 162 m Lokal 227 000 zł 15.12.2014 4 365 52 m² · 160 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 26.11.2014 3 903 50 m² · 82 m Lokal 205 000 zł 06.10.2014 3 942 52 m² · 156 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 07.08.2014 3 579 59 m² · 142 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 31.07.2014 4 141 24 m² · 0 m Lokal 259 000 zł 04.07.2014 4 981 52 m² · 160 m Lokal 258 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 26.05.2014 4 350 59 m² · 142 m Lokal 253 000 zł 19.05.2014 4 685 54 m² · 124 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 27.03.2014 4 278 72 m² · 205 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 27.01.2014 3 471 50 m² · 199 m Lokal 209 000 zł 16.12.2013 3 946 53 m² · 143 m Lokal 150 000 zł 05.12.2013 2 839 53 m² · 202 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 63 · 03.12.2013 6 091 79 m² · 145 m Lokal 170 000 zł 23.09.2013 3 269 52 m² · 160 m Lokal 165 000 zł 13.08.2013 3 279 50 m² · 162 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 12.08.2013 1 998 50 m² · 199 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 65 · 05.04.2013 4 721 50 m² · 179 m Lokal 166 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 24.01.2013 4 123 40 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13,14,15 · 14.01.2013 3 333 51 m² · 205 m Lokal 175 000 zł 28.12.2012 3 304 53 m² · 143 m Lokal 172 500 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 08.10.2012 3 515 49 m² · 82 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 65 · 07.09.2012 2 826 50 m² · 179 m Lokal 229 000 zł 28.08.2012 4 241 54 m² · 124 m Lokal 185 000 zł 14.06.2012 3 558 52 m² · 160 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 43 · 29.05.2012 4 634 62 m² · 203 m Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 43 · 29.05.2012 5 823 92 m² · 203 m Lokal 115 500 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 02.05.2012 3 489 33 m² · 82 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 29.02.2012 4 177 49 m² · 82 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 9 · 23.02.2012 4 458 54 m² · 164 m Lokal 260 000 zł 09.12.2011 4 815 54 m² · 73 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 05.12.2011 4 686 59 m² · 142 m Lokal 203 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 28.11.2011 5 107 40 m² · 0 m Lokal 181 700 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13,14,15 · 07.10.2011 3 563 51 m² · 205 m Lokal 238 500 zł 06.10.2011 5 817 41 m² · 85 m Lokal 364 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 26 · 10.08.2011 6 087 60 m² · 44 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 20 · 27.07.2011 4 494 59 m² · 147 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 12.05.2011 3 774 40 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 9 · 04.04.2011 3 436 54 m² · 164 m Lokal 305 000 zł 03.03.2011 5 648 54 m² · 124 m Lokal 278 000 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 3 · 03.02.2011 4 248 65 m² · 206 m Lokal 340 000 zł 27.01.2011 6 718 51 m² · 109 m Lokal 150 000 zł 22.11.2010 2 997 50 m² · 199 m Lokal 300 000 zł 12.10.2010 5 556 54 m² · 73 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 11.10.2010 3 774 40 m² · 0 m Lokal 196 000 zł 07.10.2010 4 780 41 m² · 85 m Lokal 139 000 zł 30.06.2010 2 279 61 m² · 105 m Lokal 308 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 21.05.2010 5 256 59 m² · 142 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 06.05.2010 5 119 59 m² · 142 m Lokal 215 000 zł 23.03.2010 3 586 60 m² · 148 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 10.12.2009 4 514 44 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 28.10.2009 4 754 49 m² · 162 m Lokal 157 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 17.09.2009 4 756 33 m² · 82 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 6 · 31.08.2009 3 667 83 m² · 99 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 26.06.2009 5 228 50 m² · 162 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 18.12.2008 7 119 42 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 20 · 20.05.2008 5 935 59 m² · 147 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 63 · 25.10.2007 5 457 79 m² · 145 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 2 · 09.10.2007 4 195 42 m² · 174 m Lokal 249 000 zł 17.09.2007 4 975 50 m² · 199 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 10.07.2007 4 588 50 m² · 164 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 49 · 15.06.2007 3 989 107 m² · 170 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 17.04.2007 5 509 42 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 30.10.2006 4 216 42 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 22.05.2006 2 682 52 m² · 186 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 14.04.2006 2 358 68 m² · 82 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 49 · 06.04.2006 2 534 107 m² · 170 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 30.03.2006 1 656 24 m² · 3 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 3 · 23.03.2006 2 598 65 m² · 206 m Lokal 4 500 zł Szczecin, ul. Wandy · 15.12.2005 268 17 m² · 137 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Wandy · 15.12.2005 238 17 m² · 141 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 6 · 27.10.2005 2 173 51 m² · 109 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 23.09.2005 1 242 40 m² · 3 m Lokal 89 503 zł 12.09.2005 1 788 50 m² · 199 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 58 · 12.08.2005 1 281 51 m² · 195 m Lokal 121 500 zł Szczecin, ul. Wita Stwosza 2 · 10.08.2005 2 912 42 m² · 174 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 57 · 12.05.2005 1 533 52 m² · 161 m Lokal 90 000 zł 05.05.2005 1 798 50 m² · 199 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 31.03.2005 3 037 43 m² · 3 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 25.03.2005 342 58 m² · 143 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 14.03.2005 2 736 58 m² · 143 m Lokal 104 745 zł 04.03.2005 1 769 59 m² · 148 m Lokal 92 273 zł 04.03.2005 1 594 58 m² · 148 m Lokal 115 234 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 25 · 02.03.2005 1 809 64 m² · 42 m Lokal 119 567 zł Szczecin, ul. Wandy 6 · 19.11.2004 1 888 63 m² · 161 m Lokal 80 000 zł 04.11.2004 1 526 52 m² · 201 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 28.10.2004 1 916 42 m² · 3 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 10,11,12 · 25.10.2004 2 471 59 m² · 143 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 1 · 12.10.2004 1 193 50 m² · 162 m Lokal 75 183 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 20.09.2004 1 521 49 m² · 168 m Lokal 78 697 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 20.09.2004 1 589 50 m² · 168 m Lokal 88 020 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 662 53 m² · 168 m Lokal 74 876 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 488 50 m² · 168 m Lokal 80 810 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 604 50 m² · 168 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 12 · 05.08.2004 2 600 54 m² · 197 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Walerego Wróblewskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 80, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
42,61 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 7 979 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15,3% mediana: 9 421 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 271 m ?
  • Cena o 15,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 421 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+16,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Walerego Wróblewskiego 40,3 m² · 2025-10 · 0 m 330 000 zł 8 197 zł/m² ul. Walerego Wróblewskiego 42,8 m² · 2025-08 · 0 m 300 000 zł 7 008 zł/m² ul. Walerego Wróblewskiego 39,5 m² · 2025-10 · 0 m 290 000 zł 7 347 zł/m² ul. Walerego Wróblewskiego 42,6 m² · 2025-07 · 0 m 340 000 zł 7 979 zł/m² ul. Jana Styki 54 m² · 2024-11 · 113 m 500 000 zł 9 259 zł/m² ul. Jana Styki 54 m² · 2024-11 · 113 m 660 000 zł 12 222 zł/m² ul. Jana Styki 54 m² · 2024-11 · 113 m 420 000 zł 7 778 zł/m² ul. Marii Konopnickiej 50,2 m² · 2025-10 · 168 m 530 000 zł 10 564 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 421 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
22,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 15,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości