metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

17.12.2025 Antoniego Kaliny 8, Szczecin
Cena brutto
100 000 zł
4 992
zł / m² lokalu
20,03 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Antoniego Kaliny 8, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 135_LOK (20 m²), budynek nr 113_BUD (459 m²), budynek nr 114_BUD (463 m²), budynek nr 115_BUD (463 m²), budynek nr 116_BUD (460 m²) oraz działkę nr 42/17 (11 993 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2086.42/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1175SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 36 007,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 72 015,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
31 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36 007,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36 007,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36 007,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 368 zł/m² 2021 16 transakcji
6 865 zł/m² 2022 15 transakcji
6 516 zł/m² 2023 9 transakcji
7 549 zł/m² 2024 10 transakcji
8 630 zł/m² 2025 12 transakcji
10 656 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego Kaliny 8, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 86)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 8

do 1 km
Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 09.02.2026 11 480 30 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 08.01.2026 9 832 42 m² · 174 m Lokal 642 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 15.12.2025 10 288 62 m² · 131 m Lokal 384 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 11.12.2025 9 078 42 m² · 174 m Lokal 455 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 22.10.2025 7 571 60 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 03.10.2025 8 565 47 m² · 139 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 12.09.2025 7 889 47 m² · 189 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 01.08.2025 8 040 60 m² · 77 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 28.07.2025 8 696 44 m² · 131 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.07.2025 3 025 30 m² · 131 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 22.04.2025 10 853 39 m² · 189 m Lokal 554 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 21.03.2025 9 342 59 m² · 137 m Lokal 545 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13 · 17.02.2025 10 686 51 m² · 131 m Lokal 136 875 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 14.01.2025 6 264 22 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 12.12.2024 10 486 45 m² · 77 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 31.10.2024 8 269 39 m² · 189 m Lokal 300 123 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.10.2024 4 810 62 m² · 131 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 23.09.2024 7 285 45 m² · 77 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 28.08.2024 8 388 30 m² · 131 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 02.07.2024 8 706 53 m² · 170 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 01.07.2024 6 098 66 m² · 137 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 02.04.2024 4 264 35 m² · 189 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 01.03.2024 6 622 67 m² · 137 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 06.02.2024 7 813 32 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 31.10.2023 9 358 37 m² · 139 m Lokal 389 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 27.10.2023 6 516 60 m² · 0 m Lokal 306 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 04.08.2023 5 126 60 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 27.07.2023 5 348 37 m² · 189 m Lokal 469 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 30.06.2023 7 817 60 m² · 137 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 04.05.2023 6 030 60 m² · 131 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.03.2023 7 500 32 m² · 173 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 21.02.2023 6 980 49 m² · 170 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 26.01.2023 5 923 62 m² · 131 m Lokal 363 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 21.12.2022 6 050 60 m² · 137 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13 · 15.12.2022 6 765 51 m² · 131 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 23.11.2022 5 000 60 m² · 137 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 24.10.2022 8 696 44 m² · 173 m Lokal 70 000 zł Szczecin, ul. Jodłowa 25a · 09.09.2022 4 142 17 m² · 109 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 19.08.2022 9 969 32 m² · 173 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 05.08.2022 5 491 60 m² · 77 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.07.2022 8 553 30 m² · 0 m Lokal 374 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 12.07.2022 6 265 60 m² · 77 m Lokal 322 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 13.06.2022 7 368 44 m² · 77 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 24.05.2022 7 431 47 m² · 139 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 29.04.2022 8 906 32 m² · 77 m Lokal 184 390 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 06.04.2022 5 744 32 m² · 173 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.03.2022 6 865 44 m² · 173 m Lokal 452 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 17.03.2022 7 521 60 m² · 77 m Lokal 482 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 22.11.2021 7 370 65 m² · 173 m Lokal 378 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 10.11.2021 6 300 60 m² · 137 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 03.11.2021 8 112 38 m² · 139 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 08.10.2021 8 469 31 m² · 158 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 17.09.2021 6 073 60 m² · 77 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 17 · 31.08.2021 7 257 59 m² · 191 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Jodłowa 25b · 21.06.2021 2 278 16 m² · 164 m Lokal 356 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 12.06.2021 5 963 60 m² · 171 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 20.05.2021 7 323 44 m² · 96 m Lokal 317 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 19.04.2021 4 847 65 m² · 96 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 01.04.2021 5 208 67 m² · 96 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.03.2021 6 068 59 m² · 186 m Lokal 289 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 26.02.2021 6 380 45 m² · 96 m Lokal 396 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 25.02.2021 6 356 62 m² · 140 m Lokal 409 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 10.02.2021 6 991 59 m² · 186 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 08.02.2021 6 402 45 m² · 96 m Lokal 293 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 12.11.2020 6 468 45 m² · 140 m Lokal 264 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 17 · 27.10.2020 4 125 64 m² · 191 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 10.07.2020 3 223 50 m² · 149 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 29.05.2020 5 388 46 m² · 143 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 27.02.2020 6 604 32 m² · 96 m Lokal 232 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 07.02.2020 5 564 42 m² · 186 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13 · 23.01.2020 5 865 52 m² · 167 m Lokal 207 200 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 09.12.2019 6 749 31 m² · 96 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 13.11.2019 7 114 52 m² · 170 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 29.10.2019 3 974 10 m² · 140 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 17 · 02.10.2019 5 806 60 m² · 191 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 10.09.2019 3 204 44 m² · 130 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 22.07.2019 5 167 60 m² · 141 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 01.07.2019 5 792 42 m² · 186 m Lokal 189 900 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 12.06.2019 5 934 32 m² · 171 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 29.05.2019 4 838 49 m² · 170 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 13.05.2019 3 896 50 m² · 149 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 04.05.2019 4 917 60 m² · 141 m Lokal 257 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 17.04.2019 5 503 47 m² · 146 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 25.03.2019 5 395 50 m² · 149 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 20.03.2019 3 943 67 m² · 130 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 11.03.2019 6 840 31 m² · 186 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 29.11.2018 5 721 44 m² · 96 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 16.11.2018 4 661 51 m² · 168 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 07.11.2018 4 805 44 m² · 140 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 03.09.2018 4 280 48 m² · 143 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 07.08.2018 4 610 42 m² · 186 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 06.08.2018 4 005 44 m² · 140 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.08.2018 5 276 42 m² · 186 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 25.07.2018 5 351 60 m² · 171 m Lokal 268 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 20.07.2018 4 467 60 m² · 140 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 05.06.2018 6 115 42 m² · 186 m Lokal 152 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 21.05.2018 5 000 30 m² · 96 m Lokal 289 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 30.04.2018 4 809 60 m² · 96 m Lokal 157 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 22.02.2018 4 906 32 m² · 96 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 23.01.2018 4 500 60 m² · 140 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 03.01.2018 3 517 65 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 11.12.2017 3 909 31 m² · 140 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 08.12.2017 3 233 46 m² · 143 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 04.12.2017 3 846 59 m² · 186 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 09.11.2017 4 276 30 m² · 96 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 08.11.2017 4 436 42 m² · 186 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 21.09.2017 3 852 62 m² · 96 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 11 · 15.09.2017 3 451 62 m² · 140 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 27.04.2017 5 472 31 m² · 186 m Lokal 124 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 26.01.2017 4 039 31 m² · 186 m Lokal 225 000 zł 16.01.2017 3 750 60 m² · 140 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 21.12.2016 4 464 28 m² · 143 m Lokal 210 000 zł 10.10.2016 3 518 60 m² · 96 m Lokal 158 000 zł 10.06.2016 5 147 31 m² · 140 m Lokal 254 000 zł 13.05.2016 4 226 60 m² · 96 m Lokal 163 000 zł 10.05.2016 5 078 32 m² · 96 m Lokal 198 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 15.04.2016 4 748 42 m² · 186 m Lokal 230 000 zł 23.02.2016 3 692 62 m² · 140 m Lokal 154 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 01.02.2016 3 693 42 m² · 186 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 30.12.2015 3 932 59 m² · 186 m Lokal 168 000 zł 18.12.2015 2 795 60 m² · 96 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 26.11.2015 3 310 42 m² · 186 m Lokal 209 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 28.10.2015 4 941 42 m² · 186 m Lokal 131 000 zł 28.09.2015 4 267 31 m² · 140 m Lokal 200 000 zł 28.08.2015 3 350 60 m² · 96 m Lokal 188 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 26.08.2015 3 736 50 m² · 149 m Lokal 130 000 zł 02.07.2015 4 235 31 m² · 140 m Lokal 250 000 zł 26.06.2015 4 167 60 m² · 140 m Lokal 200 000 zł 19.06.2015 3 210 62 m² · 96 m Lokal 175 000 zł 20.04.2015 2 931 60 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 31.03.2015 2 385 50 m² · 149 m Lokal 137 000 zł 11.03.2015 4 507 30 m² · 96 m Lokal 98 000 zł 09.03.2015 3 224 30 m² · 96 m Lokal 146 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.02.2015 3 501 42 m² · 186 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 09.10.2014 4 374 42 m² · 186 m Lokal 187 000 zł 06.10.2014 3 002 62 m² · 140 m Lokal 200 000 zł 18.08.2014 3 317 60 m² · 96 m Lokal 258 500 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 14.07.2014 5 488 47 m² · 143 m Lokal 186 000 zł 13.06.2014 3 110 60 m² · 96 m Lokal 186 000 zł 13.06.2014 3 110 60 m² · 96 m Lokal 160 000 zł 21.02.2014 3 783 42 m² · 186 m Lokal 212 000 zł 30.01.2014 3 533 60 m² · 140 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 27.01.2014 3 471 50 m² · 149 m Lokal 235 000 zł 22.01.2014 3 917 60 m² · 140 m Lokal 179 000 zł 19.12.2013 2 998 60 m² · 96 m Lokal 200 000 zł 19.12.2013 3 350 60 m² · 96 m Lokal 150 000 zł 05.12.2013 2 839 53 m² · 170 m Lokal 138 000 zł 28.10.2013 3 158 44 m² · 96 m Lokal 202 000 zł 25.10.2013 4 459 45 m² · 140 m Lokal 200 000 zł 24.10.2013 3 333 60 m² · 140 m Lokal 147 300 zł 20.09.2013 3 252 45 m² · 96 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 13 · 12.08.2013 1 998 50 m² · 149 m Lokal 160 000 zł 21.06.2013 3 532 45 m² · 96 m Lokal 114 000 zł 07.06.2013 3 563 32 m² · 140 m Lokal 165 000 zł 17.05.2013 3 901 42 m² · 186 m Lokal 105 000 zł 06.03.2013 3 420 31 m² · 96 m Lokal 137 000 zł 25.01.2013 4 507 30 m² · 96 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13,14,15 · 14.01.2013 3 333 51 m² · 129 m Lokal 200 000 zł 06.12.2012 3 361 60 m² · 96 m Lokal 29 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 04.12.2012 3 537 8 m² · 143 m Lokal 220 000 zł 16.11.2012 4 857 45 m² · 96 m Lokal 190 000 zł 15.10.2012 2 896 66 m² · 140 m Lokal 155 000 zł 06.06.2012 3 717 42 m² · 186 m Lokal 40 000 zł 05.06.2012 1 316 30 m² · 96 m Lokal 155 000 zł 08.05.2012 3 547 44 m² · 96 m Lokal 199 000 zł 17.01.2012 3 194 62 m² · 140 m Lokal 286 000 zł 16.01.2012 4 256 67 m² · 96 m Lokal 120 000 zł 19.12.2011 3 738 32 m² · 96 m Lokal 240 000 zł 16.12.2011 3 852 62 m² · 96 m Lokal 185 000 zł 16.12.2011 2 820 66 m² · 140 m Lokal 134 000 zł 02.11.2011 4 365 31 m² · 186 m Lokal 149 000 zł 14.10.2011 3 573 42 m² · 186 m Lokal 181 700 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 13,14,15 · 07.10.2011 3 563 51 m² · 129 m Lokal 120 000 zł 26.09.2011 3 909 31 m² · 186 m Lokal 200 000 zł 09.09.2011 3 210 62 m² · 96 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 24.06.2011 3 743 37 m² · 143 m Lokal 174 000 zł 17.06.2011 3 982 44 m² · 140 m Lokal 135 000 zł 27.04.2011 4 397 31 m² · 186 m Lokal 150 000 zł 22.11.2010 2 997 50 m² · 149 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 03.11.2010 4 690 47 m² · 143 m Lokal 180 000 zł 04.10.2010 3 371 53 m² · 186 m Lokal 220 000 zł 29.09.2010 4 857 45 m² · 96 m Lokal 212 000 zł 26.08.2010 4 851 44 m² · 96 m Lokal 120 000 zł 12.08.2010 1 926 62 m² · 140 m Lokal 157 500 zł 08.04.2010 4 907 32 m² · 96 m Lokal 144 000 zł 24.03.2010 4 691 31 m² · 186 m Lokal 148 000 zł 17.02.2010 4 821 31 m² · 186 m Lokal 120 000 zł 10.02.2010 3 738 32 m² · 96 m Lokal 156 000 zł 27.01.2010 5 081 31 m² · 186 m Lokal 132 000 zł 22.01.2010 4 112 32 m² · 96 m Lokal 175 000 zł 20.11.2009 4 137 42 m² · 186 m Lokal 173 000 zł 23.04.2009 4 090 42 m² · 186 m Lokal 159 000 zł 27.03.2009 4 969 32 m² · 96 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,38,39 · 03.02.2009 4 723 38 m² · 143 m Lokal 207 000 zł 14.07.2008 4 894 42 m² · 186 m Lokal 205 000 zł 08.05.2008 4 525 45 m² · 96 m Lokal 249 000 zł 17.09.2007 4 975 50 m² · 149 m Lokal 89 503 zł 12.09.2005 1 788 50 m² · 149 m Lokal 90 000 zł 05.05.2005 1 798 50 m² · 149 m Lokal 80 000 zł 04.11.2004 1 526 52 m² · 168 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Antoniego Kaliny Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 86, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
20,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 4 992 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −43,5% mediana: 8 840 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 840 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+20,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Antoniego Kaliny 20 m² · 2025-12 · 0 m 100 000 zł 4 993 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 21,9 m² · 2025-01 · 0 m 136 875 zł 6 264 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 30,4 m² · 2026-02 · 0 m 349 000 zł 11 480 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 60,1 m² · 2025-10 · 0 m 455 000 zł 7 571 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 59,7 m² · 2025-08 · 77 m 480 000 zł 8 040 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 45,3 m² · 2024-09 · 77 m 330 000 zł 7 285 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 45,3 m² · 2024-12 · 77 m 475 000 zł 10 486 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 62,4 m² · 2025-12 · 131 m 642 000 zł 10 288 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 840 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,5%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości