metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

28.04.2025 Antoniego Kaliny 53, Szczecin
Cena brutto
429 000 zł
6 886
zł / m² lokalu
62,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 429 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Antoniego Kaliny 53, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 97_LOK (62 m²), budynek nr 180_BUD (1 426 m²), budynek nr 185_BUD (14 m²), budynek nr 188_BUD (151 m²), budynek nr 190_BUD (1 419 m²), budynek nr 192_BUD (227 m²), budynek nr 200_BUD (1 411 m²), budynek nr 201_BUD (1 406 m²) oraz działkę nr 81/63 (46 451 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2086.81/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1175SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 46 487,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 92 975,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
31 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 487,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 487,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 487,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 642 zł/m² 2020 8 transakcji
6 068 zł/m² 2021 15 transakcji
7 321 zł/m² 2022 13 transakcji
6 030 zł/m² 2023 9 transakcji
8 044 zł/m² 2024 12 transakcji
8 164 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego Kaliny 53, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 86)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53

do 1 km
Lokal 642 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 15.12.2025 10 288 62 m² · 193 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 05.12.2025 7 488 60 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 03.12.2025 8 038 42 m² · 144 m Lokal 432 500 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 03.11.2025 10 225 42 m² · 144 m Lokal 474 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.10.2025 8 103 59 m² · 144 m Lokal 77 000 zł 22.09.2025 9 059 9 m² · 106 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 28.08.2025 6 822 62 m² · 89 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 28.07.2025 8 696 44 m² · 193 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.07.2025 3 025 30 m² · 193 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 21.05.2025 7 165 66 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 07.04.2025 8 983 42 m² · 191 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 04.04.2025 8 389 45 m² · 109 m Lokal 342 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 12.03.2025 8 792 39 m² · 144 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 28.02.2025 6 739 60 m² · 109 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 11.02.2025 8 226 39 m² · 144 m Lokal 292 500 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 15.01.2025 7 519 39 m² · 144 m Lokal 364 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 02.12.2024 5 843 62 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 28.11.2024 8 319 60 m² · 109 m Lokal 300 123 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.10.2024 4 810 62 m² · 193 m Lokal 169 750 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 27.09.2024 7 769 22 m² · 192 m Lokal 317 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 19.09.2024 10 567 30 m² · 109 m Lokal 376 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 30.08.2024 11 641 32 m² · 192 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 28.08.2024 8 388 30 m² · 193 m Lokal 675 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 25.07.2024 3 939 171 m² · 81 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 27.05.2024 8 319 60 m² · 109 m Lokal 459 999 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 16.05.2024 7 384 62 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 07.03.2024 11 000 30 m² · 89 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 08.02.2024 7 585 32 m² · 192 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 23.11.2023 7 903 60 m² · 0 m Lokal 68 000 zł 18.10.2023 5 113 13 m² · 106 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 01.09.2023 7 155 60 m² · 192 m Lokal 60 000 zł 10.07.2023 4 800 13 m² · 112 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 07.07.2023 7 920 42 m² · 144 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 18.05.2023 5 990 60 m² · 192 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 04.05.2023 6 030 60 m² · 193 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.03.2023 7 500 32 m² · 149 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 26.01.2023 5 923 62 m² · 193 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 24.10.2022 8 696 44 m² · 149 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 19.08.2022 9 969 32 m² · 149 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 09.08.2022 6 656 15 m² · 192 m Lokal 412 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 27.07.2022 9 740 42 m² · 191 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 05.07.2022 6 073 60 m² · 192 m Lokal 184 390 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 06.04.2022 5 744 32 m² · 149 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 01.04.2022 5 778 62 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 31.03.2022 8 094 59 m² · 0 m Lokal 404 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 25.03.2022 9 688 42 m² · 144 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 18.03.2022 6 865 44 m² · 149 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 17.02.2022 8 167 30 m² · 109 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 17.02.2022 6 619 42 m² · 191 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 17.01.2022 7 321 60 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 10.12.2021 6 077 62 m² · 144 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 09.12.2021 5 618 62 m² · 109 m Lokal 482 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 22.11.2021 7 370 65 m² · 149 m Lokal 273 500 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 22.11.2021 8 467 32 m² · 192 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 11.08.2021 8 046 31 m² · 39 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 05.07.2021 5 491 60 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 05.07.2021 7 740 32 m² · 192 m Lokal 356 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 12.06.2021 5 963 60 m² · 149 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 21.05.2021 5 297 62 m² · 89 m Lokal 208 538 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 17.05.2021 6 456 32 m² · 192 m Lokal 317 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 19.04.2021 4 847 65 m² · 218 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 01.04.2021 5 208 67 m² · 218 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 26.03.2021 4 890 59 m² · 39 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.03.2021 6 068 59 m² · 214 m Lokal 409 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 10.02.2021 6 991 59 m² · 214 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 27.11.2020 5 488 66 m² · 39 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 24.09.2020 4 644 32 m² · 39 m Lokal 298 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 16.03.2020 6 819 44 m² · 39 m Lokal 228 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 09.03.2020 7 600 30 m² · 39 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 06.03.2020 5 721 44 m² · 39 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 25.02.2020 7 285 45 m² · 39 m Lokal 232 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 07.02.2020 5 564 42 m² · 214 m Lokal 224 001 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 22.01.2020 4 945 45 m² · 39 m Lokal 379 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 19.12.2019 6 083 62 m² · 39 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 04.11.2019 5 056 62 m² · 39 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 18.10.2019 4 077 42 m² · 152 m Lokal 159 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 10.10.2019 3 638 44 m² · 107 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 17.09.2019 5 882 32 m² · 190 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 10.09.2019 3 204 44 m² · 195 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 04.07.2019 5 491 60 m² · 107 m Lokal 182 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 01.07.2019 5 928 31 m² · 152 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 01.07.2019 5 792 42 m² · 214 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 12.06.2019 5 600 30 m² · 3 m Lokal 189 900 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 12.06.2019 5 934 32 m² · 149 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 22.05.2019 5 629 45 m² · 107 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 16.04.2019 4 746 45 m² · 92 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 20.03.2019 3 943 67 m² · 195 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 11.03.2019 6 840 31 m² · 214 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 08.03.2019 3 451 62 m² · 190 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 29.11.2018 5 721 44 m² · 218 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 10.09.2018 4 857 45 m² · 92 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 07.08.2018 4 610 42 m² · 214 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.08.2018 5 276 42 m² · 214 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 25.07.2018 5 351 60 m² · 149 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 05.06.2018 6 115 42 m² · 214 m Lokal 31 500 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 22.05.2018 3 889 8 m² · 70 m Lokal 152 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 21.05.2018 5 000 30 m² · 218 m Lokal 289 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 30.04.2018 4 809 60 m² · 218 m Lokal 157 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 22.02.2018 4 906 32 m² · 218 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 03.01.2018 3 517 65 m² · 218 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 04.12.2017 3 846 59 m² · 214 m Lokal 194 500 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 27.11.2017 4 451 44 m² · 39 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 09.11.2017 4 276 30 m² · 218 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 08.11.2017 4 436 42 m² · 214 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 · 21.09.2017 3 852 62 m² · 218 m Lokal 34 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 05.09.2017 2 906 12 m² · 118 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 12.05.2017 3 661 60 m² · 39 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 27.04.2017 5 472 31 m² · 214 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 07.04.2017 3 844 44 m² · 39 m Lokal 44 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 29.03.2017 3 411 13 m² · 137 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 27.02.2017 3 531 62 m² · 39 m Lokal 124 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 26.01.2017 4 039 31 m² · 214 m Lokal 248 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 18.11.2016 3 780 66 m² · 39 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 13.10.2016 3 993 60 m² · 39 m Lokal 210 000 zł 10.10.2016 3 518 60 m² · 218 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 21.07.2016 2 632 30 m² · 39 m Lokal 254 000 zł 13.05.2016 4 226 60 m² · 218 m Lokal 206 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 11.05.2016 3 474 59 m² · 39 m Lokal 163 000 zł 10.05.2016 5 078 32 m² · 218 m Lokal 198 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 15.04.2016 4 748 42 m² · 214 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 25.02.2016 1 664 60 m² · 39 m Lokal 154 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 01.02.2016 3 693 42 m² · 214 m Lokal 117 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 08.01.2016 3 900 30 m² · 39 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 30.12.2015 3 932 59 m² · 214 m Lokal 168 000 zł 18.12.2015 2 795 60 m² · 218 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 26.11.2015 3 310 42 m² · 214 m Lokal 209 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 28.10.2015 4 941 42 m² · 214 m Lokal 200 000 zł 28.08.2015 3 350 60 m² · 218 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 31.07.2015 3 494 60 m² · 39 m Lokal 139 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 01.07.2015 4 303 32 m² · 39 m Lokal 200 000 zł 19.06.2015 3 210 62 m² · 218 m Lokal 175 000 zł 20.04.2015 2 931 60 m² · 218 m Lokal 137 000 zł 11.03.2015 4 507 30 m² · 218 m Lokal 98 000 zł 09.03.2015 3 224 30 m² · 218 m Lokal 146 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 06.02.2015 3 501 42 m² · 214 m Lokal 203 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 23.01.2015 4 481 45 m² · 39 m Lokal 158 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 19.01.2015 4 892 32 m² · 39 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 09.01.2015 2 857 62 m² · 39 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 31.12.2014 3 659 66 m² · 39 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 15.10.2014 3 091 45 m² · 39 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Hieronima Derdowskiego 28 · 09.10.2014 4 374 42 m² · 214 m Lokal 112 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 02.09.2014 3 467 32 m² · 39 m Lokal 200 000 zł 18.08.2014 3 317 60 m² · 218 m Lokal 222 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 23.07.2014 3 694 60 m² · 39 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 16.07.2014 3 661 44 m² · 39 m Lokal 186 000 zł 13.06.2014 3 110 60 m² · 218 m Lokal 186 000 zł 13.06.2014 3 110 60 m² · 218 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 29.05.2014 3 130 62 m² · 39 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 15.05.2014 3 078 60 m² · 39 m Lokal 160 000 zł 21.02.2014 3 783 42 m² · 214 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 14.02.2014 3 291 62 m² · 39 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 04.02.2014 2 995 60 m² · 39 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 23.01.2014 3 161 60 m² · 39 m Lokal 179 000 zł 19.12.2013 2 998 60 m² · 218 m Lokal 200 000 zł 19.12.2013 3 350 60 m² · 218 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 15.11.2013 2 857 62 m² · 39 m Lokal 138 000 zł 28.10.2013 3 158 44 m² · 218 m Lokal 147 300 zł 20.09.2013 3 252 45 m² · 218 m Lokal 160 000 zł 21.06.2013 3 532 45 m² · 218 m Lokal 165 000 zł 17.05.2013 3 901 42 m² · 214 m Lokal 105 000 zł 06.03.2013 3 420 31 m² · 218 m Lokal 137 000 zł 25.01.2013 4 507 30 m² · 218 m Lokal 200 000 zł 06.12.2012 3 361 60 m² · 218 m Lokal 220 000 zł 16.11.2012 4 857 45 m² · 218 m Lokal 186 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 14.11.2012 2 986 62 m² · 39 m Lokal 233 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 03.10.2012 3 877 60 m² · 39 m Lokal 155 000 zł 06.06.2012 3 717 42 m² · 214 m Lokal 40 000 zł 05.06.2012 1 316 30 m² · 218 m Lokal 155 000 zł 08.05.2012 3 547 44 m² · 218 m Lokal 286 000 zł 16.01.2012 4 256 67 m² · 218 m Lokal 120 000 zł 19.12.2011 3 738 32 m² · 218 m Lokal 240 000 zł 16.12.2011 3 852 62 m² · 218 m Lokal 134 000 zł 02.11.2011 4 365 31 m² · 214 m Lokal 149 000 zł 14.10.2011 3 573 42 m² · 214 m Lokal 120 000 zł 26.09.2011 3 909 31 m² · 214 m Lokal 200 000 zł 09.09.2011 3 210 62 m² · 218 m Lokal 135 000 zł 27.04.2011 4 397 31 m² · 214 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 07.03.2011 3 547 44 m² · 39 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 14.10.2010 4 577 44 m² · 39 m Lokal 226 500 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 08.10.2010 3 769 60 m² · 39 m Lokal 180 000 zł 04.10.2010 3 371 53 m² · 214 m Lokal 220 000 zł 29.09.2010 4 857 45 m² · 218 m Lokal 212 000 zł 26.08.2010 4 851 44 m² · 218 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 12.08.2010 4 077 62 m² · 39 m Lokal 157 500 zł 08.04.2010 4 907 32 m² · 218 m Lokal 144 000 zł 24.03.2010 4 691 31 m² · 214 m Lokal 148 000 zł 17.02.2010 4 821 31 m² · 214 m Lokal 120 000 zł 10.02.2010 3 738 32 m² · 218 m Lokal 156 000 zł 27.01.2010 5 081 31 m² · 214 m Lokal 132 000 zł 22.01.2010 4 112 32 m² · 218 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 03.12.2009 4 194 45 m² · 39 m Lokal 175 000 zł 20.11.2009 4 137 42 m² · 214 m Lokal 186 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 16.10.2009 4 256 44 m² · 39 m Lokal 199 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 14.10.2009 3 311 60 m² · 39 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 53 · 23.09.2009 3 411 60 m² · 39 m Lokal 173 000 zł 23.04.2009 4 090 42 m² · 214 m Lokal 159 000 zł 27.03.2009 4 969 32 m² · 218 m Lokal 207 000 zł 14.07.2008 4 894 42 m² · 214 m Lokal 205 000 zł 08.05.2008 4 525 45 m² · 218 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Antoniego Kaliny 25 · 25.01.2008 5 408 60 m² · 109 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Antoniego Kaliny Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 86, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
429 000 zł
Powierzchnia
62,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 429 000 zł 6 886 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,7% mediana: 8 070 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 14,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 070 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Antoniego Kaliny 60,1 m² · 2025-12 · 0 m 450 000 zł 7 488 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 65,6 m² · 2025-05 · 0 m 470 000 zł 7 165 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 62,3 m² · 2024-12 · 0 m 364 000 zł 5 843 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 62,3 m² · 2025-04 · 0 m 429 000 zł 6 886 zł/m² ul. Hieronima Derdowskiego 62,3 m² · 2025-08 · 89 m 425 000 zł 6 822 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 45,3 m² · 2025-04 · 109 m 380 000 zł 8 389 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 60,1 m² · 2025-02 · 109 m 405 000 zł 6 739 zł/m² ul. Antoniego Kaliny 60,1 m² · 2024-11 · 109 m 500 000 zł 8 319 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 070 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,5%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 14,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości