metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

26.09.2024 Marii Konopnickiej 75, Szczecin
Cena brutto
59 900 zł
9 815
zł / m² lokalu
61,03 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Marii Konopnickiej 75, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (61 m²), budynek nr 164_BUD (160 m²), budynek nr 165_BUD (31 m²) oraz działkę nr 176 (513 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2080.176Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1123SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 513,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 719,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 513,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 513,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 513,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 948 zł/m² 2020 7 transakcji
4 670 zł/m² 2021 5 transakcji
8 081 zł/m² 2022 11 transakcji
6 929 zł/m² 2023 7 transakcji
8 487 zł/m² 2024 6 transakcji
9 007 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Marii Konopnickiej 75, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 80)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 75

do 1 km
Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 2 · 19.11.2025 7 007 60 m² · 129 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 17.10.2025 10 564 50 m² · 141 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 12.09.2025 7 889 47 m² · 170 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 23.08.2025 2 710 18 m² · 165 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 02.07.2025 6 953 50 m² · 150 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 71 · 01.07.2025 12 120 42 m² · 90 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 41c · 30.05.2025 9 007 42 m² · 136 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 9 · 13.05.2025 9 808 52 m² · 106 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 22.04.2025 10 853 39 m² · 170 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 31.10.2024 8 269 39 m² · 170 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 70 · 16.09.2024 6 857 73 m² · 165 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 02.07.2024 8 706 53 m² · 177 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 02.04.2024 4 264 35 m² · 170 m Lokal 516 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 22.03.2024 9 647 53 m² · 150 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72 · 04.03.2024 9 568 47 m² · 52 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 71 · 13.11.2023 11 527 43 m² · 90 m Lokal 299 500 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 12 · 23.10.2023 5 563 54 m² · 66 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 03.10.2023 2 055 29 m² · 150 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72 · 30.08.2023 6 929 45 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 11 · 16.08.2023 7 755 52 m² · 69 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38 · 27.07.2023 5 348 37 m² · 170 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 21.02.2023 6 980 49 m² · 177 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 66 · 10.11.2022 8 917 74 m² · 69 m Lokal 707 100 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 65 · 12.10.2022 11 111 64 m² · 109 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 64 · 31.08.2022 8 081 53 m² · 84 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 10.08.2022 6 518 52 m² · 71 m Lokal 445 000 zł 28.06.2022 8 847 50 m² · 72 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 22.06.2022 8 722 72 m² · 172 m Lokal 59 000 zł 11.05.2022 3 333 18 m² · 92 m Lokal 710 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 12.04.2022 9 830 72 m² · 172 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 24.03.2022 7 405 51 m² · 44 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 64 · 11.03.2022 7 226 26 m² · 84 m Lokal 23 900 zł 17.02.2022 1 350 18 m² · 92 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 18.10.2021 3 533 52 m² · 71 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 65 · 29.06.2021 5 578 64 m² · 109 m Lokal 26 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 09.06.2021 1 860 14 m² · 153 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 22.04.2021 4 670 14 m² · 150 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 66 · 25.01.2021 8 914 73 m² · 191 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 29.12.2020 7 491 45 m² · 153 m Lokal 319 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 23.10.2020 5 948 54 m² · 71 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76 · 23.07.2020 6 417 79 m² · 153 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 11.05.2020 5 817 45 m² · 44 m Lokal 465 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 9 · 05.05.2020 5 662 82 m² · 123 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 09.04.2020 6 606 51 m² · 71 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 24 · 08.01.2020 5 000 50 m² · 169 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 27.12.2019 6 690 56 m² · 44 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72 · 19.12.2019 5 384 46 m² · 52 m Lokal 284 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 04.12.2019 4 818 59 m² · 44 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 13.11.2019 7 114 52 m² · 177 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 15.10.2019 4 698 45 m² · 44 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72 · 27.09.2019 4 273 49 m² · 49 m Lokal 35 000 zł 17.09.2019 1 964 18 m² · 103 m Lokal 279 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 30.07.2019 5 345 52 m² · 80 m Lokal 217 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 8 · 18.07.2019 4 288 51 m² · 134 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 71 · 17.07.2019 5 049 42 m² · 87 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72 · 11.07.2019 4 415 46 m² · 49 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 19.06.2019 4 945 75 m² · 125 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72 · 31.05.2019 5 031 45 m² · 49 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 29.05.2019 4 550 56 m² · 44 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 29.05.2019 4 838 49 m² · 177 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 76b · 19.04.2019 5 796 32 m² · 148 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 63 · 12.03.2019 5 350 50 m² · 128 m Lokal 528 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 15.02.2019 7 310 72 m² · 173 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 69 · 12.02.2019 6 531 49 m² · 66 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 22.01.2019 5 365 52 m² · 68 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 17 · 16.11.2018 4 661 51 m² · 180 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 25.10.2018 6 229 48 m² · 175 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 57 · 28.06.2018 4 540 52 m² · 171 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 5 · 26.06.2018 4 609 71 m² · 162 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 70 · 07.06.2018 4 937 73 m² · 164 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 6 · 18.05.2018 5 434 51 m² · 119 m Lokal 255 000 zł 16.05.2018 6 043 42 m² · 90 m Lokal 239 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 67 · 25.04.2018 4 751 50 m² · 97 m Lokal 413 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 74 · 20.04.2018 5 697 73 m² · 158 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7,8,9,10,11,12 · 11.04.2018 4 808 52 m² · 123 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 5 · 08.09.2017 3 971 71 m² · 162 m Lokal 600 000 zł 31.08.2017 2 823 213 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 75 · 02.08.2017 4 270 70 m² · 4 m Lokal 250 000 zł 11.07.2017 4 966 50 m² · 153 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7,8,9,10,11,12 · 07.07.2017 3 462 52 m² · 123 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 7 · 23.06.2017 4 065 81 m² · 118 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1,2,3 · 16.05.2017 4 482 51 m² · 44 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 8 · 27.04.2017 3 952 51 m² · 133 m Lokal 22 000 zł 13.01.2017 1 574 14 m² · 153 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7,8,9,10,11,12 · 14.12.2016 4 423 52 m² · 123 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 5 · 10.12.2016 2 371 51 m² · 131 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 11.08.2016 3 352 52 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 62 · 05.07.2016 3 513 74 m² · 105 m Lokal 253 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 27.04.2016 5 027 50 m² · 141 m Lokal 24 000 zł 22.03.2016 1 798 13 m² · 153 m Lokal 21 000 zł 08.03.2016 1 511 14 m² · 153 m Lokal 18 000 zł 27.01.2016 1 288 14 m² · 153 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72,74,76 · 12.01.2016 5 424 46 m² · 52 m Lokal 266 000 zł 30.11.2015 4 242 63 m² · 153 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1,2,3 · 24.11.2015 3 733 59 m² · 44 m Lokal 177 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 29.10.2015 3 688 48 m² · 175 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 61 · 06.10.2015 4 094 51 m² · 105 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 66 · 10.09.2015 2 972 74 m² · 72 m Lokal 125 000 zł 29.07.2015 2 905 43 m² · 90 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72,74,76 · 22.07.2015 3 294 46 m² · 52 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 25.06.2015 2 917 48 m² · 175 m Lokal 260 000 zł 15.04.2015 4 018 65 m² · 153 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Krakusa · 17.03.2015 1 684 18 m² · 103 m Lokal 275 000 zł 03.11.2014 5 141 53 m² · 153 m Lokal 205 000 zł 06.10.2014 3 942 52 m² · 118 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 27.03.2014 4 278 72 m² · 177 m Lokal 10 000 zł 13.02.2014 718 14 m² · 153 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 31.01.2014 3 960 51 m² · 71 m Lokal 130 000 zł 03.01.2014 2 625 50 m² · 99 m Lokal 209 000 zł 16.12.2013 3 946 53 m² · 154 m Lokal 150 000 zł 05.12.2013 2 839 53 m² · 177 m Lokal 20 000 zł 04.12.2013 1 437 14 m² · 153 m Lokal 250 000 zł 15.11.2013 5 590 45 m² · 153 m Lokal 236 000 zł 27.09.2013 4 046 58 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 41,41a,41b,41c,41d,41e,41f · 30.08.2013 3 555 42 m² · 164 m Lokal 165 000 zł 13.08.2013 3 279 50 m² · 155 m Lokal 235 000 zł 01.07.2013 4 668 50 m² · 153 m Lokal 20 000 zł 26.04.2013 1 439 14 m² · 153 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 65 · 05.04.2013 4 721 50 m² · 96 m Lokal 114 000 zł 29.03.2013 4 472 25 m² · 153 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 15.03.2013 1 740 16 m² · 38 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72,74,76 · 15.03.2013 4 185 45 m² · 52 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 14.02.2013 2 680 56 m² · 71 m Lokal 123 000 zł 10.01.2013 4 825 25 m² · 153 m Lokal 175 000 zł 28.12.2012 3 304 53 m² · 154 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 7,8,9,10,11,12 · 07.12.2012 2 981 52 m² · 123 m Lokal 6 500 zł 24.09.2012 487 13 m² · 153 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 65 · 07.09.2012 2 826 50 m² · 96 m Lokal 267 000 zł 18.06.2012 4 396 61 m² · 99 m Lokal 270 000 zł 26.04.2012 4 717 57 m² · 153 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 9 · 23.02.2012 4 458 54 m² · 98 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 2 · 20.08.2011 4 505 60 m² · 124 m Lokal 105 000 zł 04.08.2011 2 488 42 m² · 90 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 20 · 27.07.2011 4 494 59 m² · 165 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 9 · 04.04.2011 3 436 54 m² · 98 m Lokal 340 000 zł 27.01.2011 6 718 51 m² · 135 m Lokal 10 000 zł 15.11.2010 718 14 m² · 153 m Lokal 390 000 zł 20.09.2010 5 307 73 m² · 153 m Lokal 371 000 zł 15.07.2010 5 050 73 m² · 153 m Lokal 283 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 58 · 31.05.2010 5 575 51 m² · 158 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 68 · 22.12.2009 4 368 50 m² · 181 m Lokal 130 000 zł 23.11.2009 5 100 25 m² · 153 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 28.10.2009 4 754 49 m² · 155 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 6 · 31.08.2009 3 667 83 m² · 140 m Lokal 176 000 zł 08.07.2009 5 692 31 m² · 153 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 26.06.2009 5 228 50 m² · 155 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 70 · 19.11.2008 1 772 73 m² · 38 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 20 · 20.05.2008 5 935 59 m² · 165 m Lokal 290 000 zł 10.01.2008 5 807 50 m² · 153 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 60 · 28.12.2007 6 022 72 m² · 139 m Lokal 6 100 zł 29.11.2007 438 14 m² · 153 m Lokal 18 300 zł 28.11.2007 437 42 m² · 153 m Lokal 24 400 zł 28.11.2007 446 55 m² · 153 m Lokal 6 100 zł 28.11.2007 439 14 m² · 153 m Lokal 12 200 zł 27.11.2007 438 28 m² · 153 m Lokal 12 200 zł 29.10.2007 873 14 m² · 153 m Lokal 6 100 zł 29.10.2007 439 14 m² · 153 m Lokal 12 200 zł 29.10.2007 445 27 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 2 · 12.10.2007 5 005 60 m² · 124 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72,74,76 · 09.10.2007 3 891 72 m² · 52 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 10.07.2007 4 588 50 m² · 141 m Lokal 190 000 zł 01.06.2007 4 515 42 m² · 90 m Lokal 18 412 zł 11.04.2007 1 317 14 m² · 153 m Lokal 315 000 zł 27.03.2007 5 052 62 m² · 153 m Lokal 286 667 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 74 · 05.03.2007 3 954 73 m² · 158 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 72 · 21.09.2006 3 375 50 m² · 157 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 22.05.2006 2 682 52 m² · 80 m Lokal 133 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72,74,76 · 11.04.2006 2 706 49 m² · 52 m Lokal 170 000 zł 11.04.2006 3 801 45 m² · 153 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 28.03.2006 1 559 51 m² · 71 m Lokal 104 000 zł 16.03.2006 3 258 32 m² · 153 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 57 · 20.01.2006 1 949 51 m² · 124 m Lokal 46 666 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 68 · 19.12.2005 926 50 m² · 181 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Wandy · 15.12.2005 238 17 m² · 175 m Lokal 4 500 zł Szczecin, ul. Wandy · 15.12.2005 268 17 m² · 176 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 6 · 27.10.2005 2 173 51 m² · 135 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 74 · 18.10.2005 2 431 69 m² · 158 m Lokal 140 000 zł 12.08.2005 2 446 57 m² · 153 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 58 · 12.08.2005 1 281 51 m² · 157 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 07.07.2005 2 546 75 m² · 114 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 74 · 12.05.2005 1 620 93 m² · 158 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 57 · 12.05.2005 1 533 52 m² · 171 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 74 · 11.05.2005 1 620 93 m² · 158 m Lokal 80 000 zł 14.04.2005 2 833 28 m² · 148 m Lokal 87 425 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 18.02.2005 1 704 51 m² · 71 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 61 · 09.12.2004 2 339 51 m² · 105 m Lokal 87 425 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 09.11.2004 1 704 51 m² · 68 m Lokal 80 000 zł 04.11.2004 1 526 52 m² · 180 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1,2,3 · 22.10.2004 1 559 51 m² · 44 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 1 · 12.10.2004 1 193 50 m² · 78 m Lokal 100 817 zł 24.09.2004 2 036 50 m² · 109 m Lokal 75 183 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 20.09.2004 1 521 49 m² · 154 m Lokal 78 697 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 20.09.2004 1 589 50 m² · 154 m Lokal 88 020 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 662 53 m² · 154 m Lokal 74 876 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 488 50 m² · 154 m Lokal 80 810 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 604 50 m² · 154 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 12 · 05.08.2004 2 600 54 m² · 70 m Lokal 108 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 20.07.2004 1 930 56 m² · 68 m Lokal 69 853 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 72,74,76 · 25.06.2004 1 562 45 m² · 52 m Lokal 109 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 23.06.2004 2 124 51 m² · 68 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marii Konopnickiej Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 80, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
59 900 zł
Powierzchnia
61,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 59 900 zł 981 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −90% mediana: 9 811 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Cena o 90,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 811 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marii Konopnickiej 61 m² · 2024-09 · 0 m 599 000 zł 9 815 zł/m² ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 42,1 m² · 2025-07 · 90 m 510 000 zł 12 120 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 52 m² · 2025-05 · 106 m 510 000 zł 9 808 zł/m² ul. Krakusa 59,9 m² · 2025-11 · 129 m 420 000 zł 7 007 zł/m² ul. Marii Konopnickiej 50,2 m² · 2025-10 · 141 m 530 000 zł 10 564 zł/m² ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 50,3 m² · 2025-07 · 150 m 350 000 zł 6 953 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 38,7 m² · 2024-10 · 170 m 320 000 zł 8 269 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 46,9 m² · 2025-09 · 170 m 370 000 zł 7 889 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 811 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,5dB
PDH8
D_32_000131_001 · 1 916 m · 21.10.2020 Głośno
Dzień65,5 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH7a
D_32_000130_001 · 1 977 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień61,3 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
PDH7
D_32_000129_001 · 1 980 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień63,8 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,3%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 916 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości