metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

11.12.2024 ulica Mariana Smoluchowskiego 5, Warszawa
Cena brutto
500 000 zł
16 098
zł / m² lokalu
31,06 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Mariana Smoluchowskiego 5, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 38_LOK (31 m²), budynek nr 1_BUD (992 m²), działkę nr 3/1 (19 869 m²) oraz działkę nr 4 (1 010 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146505_8.0404.4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0404.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146505_8.0404.3/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0404.3/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 054 zł/m² 2020 2 transakcje
12 234 zł/m² 2021 3 transakcje
10 733 zł/m² 2022 9 transakcji
12 630 zł/m² 2023 12 transakcji
15 166 zł/m² 2024 5 transakcji
13 588 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Mariana Smoluchowskiego 5, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-04-04)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5

do 1 km
Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 14.11.2025 14 232 43 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 20.10.2025 14 829 31 m² · 38 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 20.05.2025 12 943 53 m² · 38 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 25.02.2025 11 911 53 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 08.10.2024 15 166 43 m² · 0 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 11.09.2024 16 216 43 m² · 51 m Lokal 578 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 22.05.2024 18 609 31 m² · 38 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 29.02.2024 14 896 56 m² · 0 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 12.02.2024 14 116 43 m² · 38 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 20.11.2023 15 487 31 m² · 51 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 19.11.2023 16 903 31 m² · 51 m Lokal 628 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 22.10.2023 11 780 53 m² · 51 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 11.10.2023 11 108 31 m² · 0 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 05.10.2023 15 749 43 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 28.09.2023 12 599 43 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 13.08.2023 10 625 31 m² · 0 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 08.08.2023 10 866 7 m² · 0 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 28.06.2023 13 225 53 m² · 51 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 13.04.2023 13 844 31 m² · 0 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 23.03.2023 12 662 53 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 12.03.2023 11 429 31 m² · 0 m Lokal 557 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 20.11.2022 10 448 53 m² · 38 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 08.11.2022 10 505 53 m² · 38 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 25.09.2022 13 540 31 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 22.09.2022 12 089 31 m² · 0 m Lokal 387 500 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 28.06.2022 12 492 31 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 14.06.2022 10 733 43 m² · 38 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 19.05.2022 9 942 53 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 06.03.2022 13 182 43 m² · 38 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 01.02.2022 9 566 43 m² · 38 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 15.03.2021 12 234 31 m² · 51 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 25.02.2021 12 556 31 m² · 51 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 2 · 23.02.2021 10 286 53 m² · 38 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 17.11.2020 11 912 31 m² · 38 m Lokal 437 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 19.05.2020 10 196 43 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 04.12.2019 4 424 57 m² · 51 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 12.09.2019 10 625 31 m² · 38 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 02.07.2019 3 376 53 m² · 51 m Lokal 126 668 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 10.06.2019 4 078 31 m² · 51 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 27.11.2018 8 500 31 m² · 51 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 12.11.2018 9 627 31 m² · 38 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 18.10.2018 8 307 31 m² · 51 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 04.10.2018 9 015 31 m² · 51 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 12.07.2018 9 659 31 m² · 51 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 24.06.2018 8 854 31 m² · 51 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 09.04.2018 7 619 53 m² · 38 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 28.03.2018 6 278 31 m² · 51 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 29.01.2018 7 663 31 m² · 51 m Lokal 326 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 28.09.2017 7 606 43 m² · 51 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 27.09.2017 7 691 53 m² · 51 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 28.02.2017 7 635 53 m² · 38 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 09.11.2016 6 640 56 m² · 58 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 16.09.2016 5 627 53 m² · 203 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 27.07.2016 8 166 43 m² · 203 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 17.06.2016 8 307 31 m² · 58 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 15.06.2016 7 128 53 m² · 203 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 26.04.2016 7 350 43 m² · 58 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 25.02.2016 6 533 43 m² · 203 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 08.02.2016 7 000 43 m² · 203 m Lokal 433 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 18.01.2016 7 858 55 m² · 35 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 30.12.2015 3 705 31 m² · 35 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 16.12.2015 7 233 43 m² · 58 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 17.11.2015 5 346 53 m² · 203 m Lokal 337 500 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 24.09.2015 6 331 53 m² · 203 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 28.07.2015 6 096 53 m² · 203 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 20.07.2015 6 883 43 m² · 203 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 30.06.2015 6 509 53 m² · 203 m Lokal 331 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 19.06.2015 7 921 42 m² · 203 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 22.04.2015 7 566 31 m² · 35 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 02.04.2015 7 418 42 m² · 203 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 05.03.2015 7 405 31 m² · 35 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 20.01.2015 7 566 31 m² · 203 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 23.12.2014 5 473 31 m² · 35 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 09.12.2014 6 117 31 m² · 203 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 13.10.2014 6 665 31 m² · 35 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 10.10.2014 5 795 31 m² · 203 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 25.08.2014 6 766 43 m² · 58 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 14.08.2014 6 761 31 m² · 35 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 07.07.2014 6 897 30 m² · 203 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 30.06.2014 2 814 53 m² · 203 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 18.06.2014 6 439 31 m² · 35 m Lokal 352 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 29.05.2014 6 603 53 m² · 203 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 22.05.2014 7 727 31 m² · 35 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 29.04.2014 7 583 43 m² · 203 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 28.03.2014 7 083 31 m² · 203 m Lokal 219 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 28.02.2014 7 051 31 m² · 203 m Lokal 96 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 25.02.2014 2 240 43 m² · 203 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 21.02.2014 7 083 31 m² · 203 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 20.01.2014 7 697 31 m² · 35 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 09.01.2014 7 233 43 m² · 58 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 03.01.2014 6 659 53 m² · 35 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 11.12.2013 6 941 53 m² · 35 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 12.11.2013 6 665 31 m² · 58 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 06.11.2013 4 829 31 m² · 203 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 30.10.2013 6 922 31 m² · 58 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 24.09.2013 6 636 53 m² · 58 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 23.08.2013 6 600 31 m² · 203 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 16.08.2013 7 405 31 m² · 35 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 09.08.2013 7 405 31 m² · 35 m Lokal 189 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 01.08.2013 6 085 31 m² · 35 m Lokal 196 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 15.06.2013 6 310 31 m² · 58 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 07.06.2013 6 066 43 m² · 203 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 05.06.2013 6 117 31 m² · 203 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 21.05.2013 6 766 43 m² · 58 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 16.05.2013 6 498 30 m² · 203 m Lokal 211 500 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 29.04.2013 6 809 31 m² · 203 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 07.03.2013 5 795 31 m² · 203 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 25.02.2013 6 922 31 m² · 203 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 05.02.2013 7 727 31 m² · 203 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 21.01.2013 6 820 42 m² · 203 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 12.12.2012 6 284 53 m² · 203 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 04.09.2012 8 178 31 m² · 58 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 12.07.2012 8 049 31 m² · 58 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 29.06.2012 7 134 56 m² · 58 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 26.06.2012 7 244 31 m² · 58 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 18.06.2012 7 409 53 m² · 58 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 30.03.2012 7 409 53 m² · 203 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 30.03.2012 9 333 43 m² · 203 m Lokal 206 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 29.02.2012 3 864 53 m² · 203 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 09.12.2011 7 583 43 m² · 203 m Lokal 349 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 07.11.2011 6 547 53 m² · 58 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 26.10.2011 7 888 31 m² · 203 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 30.08.2011 6 941 53 m² · 35 m Lokal 323 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 26.08.2011 7 536 43 m² · 203 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 03.08.2011 6 941 53 m² · 35 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 01.08.2011 7 180 31 m² · 203 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 05.07.2011 7 128 53 m² · 203 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 14.06.2011 8 371 31 m² · 203 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 01.06.2011 8 307 31 m² · 35 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 11.02.2011 7 727 31 m² · 203 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 09.02.2011 6 986 31 m² · 58 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 21.12.2010 8 854 31 m² · 203 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 26.11.2010 7 878 53 m² · 203 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 28.10.2010 8 049 31 m² · 203 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 11.10.2010 6 565 53 m² · 35 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 17.09.2010 7 888 31 m² · 58 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 06.09.2010 8 049 31 m² · 203 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 30.08.2010 8 371 31 m² · 203 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 24.08.2010 6 190 53 m² · 203 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 10.08.2010 7 985 31 m² · 203 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 26.07.2010 7 699 43 m² · 203 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 02.07.2010 8 113 31 m² · 35 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 15.04.2010 8 353 43 m² · 58 m Lokal 366 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 23.03.2010 6 642 55 m² · 35 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 08.02.2010 6 825 31 m² · 58 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 01.02.2010 3 850 43 m² · 203 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 26.01.2010 5 683 42 m² · 35 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 07.01.2010 7 699 43 m² · 203 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 04.01.2010 9 015 31 m² · 203 m Lokal 367 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 16.12.2009 6 884 53 m² · 203 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 02.09.2009 6 565 53 m² · 203 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 27.08.2009 5 473 31 m² · 203 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 24.08.2009 6 565 53 m² · 203 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 14.08.2009 7 405 31 m² · 35 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 05.08.2009 7 816 43 m² · 58 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 03.08.2009 6 761 31 m² · 203 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 10.07.2009 5 795 31 m² · 58 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 31.03.2009 8 096 43 m² · 203 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 11.03.2009 9 799 43 m² · 203 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 24.02.2009 7 083 31 m² · 203 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 07.11.2008 7 244 31 m² · 35 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 06.08.2008 8 693 31 m² · 58 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 18.06.2008 7 083 31 m² · 203 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 11.06.2008 9 015 31 m² · 35 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 03.06.2008 7 042 31 m² · 203 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 13.05.2008 6 284 53 m² · 35 m Lokal 429 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 31.03.2008 8 047 53 m² · 35 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 31.03.2008 8 049 31 m² · 203 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 18.01.2008 8 113 31 m² · 203 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 17.12.2007 7 985 31 m² · 203 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 10.12.2007 7 566 31 m² · 203 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 30.10.2007 7 933 43 m² · 58 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 25.10.2007 0 43 m² · 203 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 21.09.2007 7 222 53 m² · 203 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 17.09.2007 8 371 31 m² · 58 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 14.09.2007 8 049 31 m² · 203 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 11.09.2007 7 316 53 m² · 35 m Lokal 231 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 09.08.2007 7 437 31 m² · 35 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 16.07.2007 7 727 31 m² · 35 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 12.07.2007 8 371 31 m² · 203 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 05.07.2007 8 441 53 m² · 203 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 23.05.2007 7 985 31 m² · 203 m Lokal 346 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 14.05.2007 8 073 43 m² · 35 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 20.04.2007 8 693 31 m² · 203 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 08.01.2007 6 922 31 m² · 203 m Lokal 341 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 08.12.2006 6 397 53 m² · 58 m Lokal 341 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 08.12.2006 6 397 53 m² · 58 m Lokal 323 800 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 08.11.2006 6 074 53 m² · 203 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 30.10.2006 5 815 53 m² · 203 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 07.09.2006 3 966 43 m² · 35 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 24.08.2006 4 666 43 m² · 58 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 11.08.2006 5 763 43 m² · 58 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 11.08.2006 6 375 31 m² · 203 m Lokal 6 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 27 · 26.07.2006 6 813 1 005 m² · 99 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 29.06.2006 4 666 43 m² · 203 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 5 · 22.05.2006 4 783 43 m² · 58 m Lokal 202 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 12.05.2006 4 713 43 m² · 203 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 08.05.2006 6 001 42 m² · 203 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 46/50 · 12.04.2006 4 783 43 m² · 203 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 6 · 07.04.2006 3 658 53 m² · 35 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Mariana Smoluchowskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-04-04, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
31,06 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 16 098 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10% mediana: 14 631 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–46 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 228 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 631 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 42,9 m² · 2025-11 · 40 m 610 000 zł 14 232 zł/m² ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 53,3 m² · 2025-02 · 40 m 635 000 zł 11 911 zł/m² ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 31 m² · 2025-10 · 40 m 460 000 zł 14 829 zł/m² ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 53,3 m² · 2025-05 · 40 m 690 000 zł 12 943 zł/m² ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 42,9 m² · 2024-09 · 52 m 695 000 zł 16 216 zł/m² ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 31,1 m² · 2024-12 · 52 m 500 000 zł 16 098 zł/m² ul. ulica Mariana Smoluchowskiego 42,9 m² · 2024-10 · 52 m 650 000 zł 15 166 zł/m² ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego 52,3 m² · 2026-03 · 203 m 710 000 zł 13 576 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 267 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,3%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości