metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

25.03.2025 ulica Irysowa 29, Warszawa
Cena brutto
915 000 zł
15 969
zł / m² lokalu
57,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 915 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Irysowa 29, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 87_LOK (57 m²), budynek nr 2_BUD (491 m²) oraz działkę nr 11 (491 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0406.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 632 zł/m² 2021 5 transakcji
13 281 zł/m² 2022 5 transakcji
16 257 zł/m² 2023 4 transakcje
13 640 zł/m² 2024 4 transakcje
13 684 zł/m² 2025 3 transakcje
10 140 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Irysowa 29, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-04-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Irysowa 29

do 1 km
Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 32 · 27.02.2026 10 140 143 m² · 139 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 26.11.2025 15 378 57 m² · 43 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 14.11.2025 12 934 58 m² · 0 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 21.05.2025 13 684 57 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 24.07.2024 12 470 42 m² · 127 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 02.04.2024 19 938 80 m² · 127 m Lokal 807 500 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 18.03.2024 14 192 57 m² · 43 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 24.01.2024 13 089 57 m² · 0 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 28.12.2023 21 429 30 m² · 127 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 29.10.2023 19 923 80 m² · 127 m Lokal 719 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 21.09.2023 12 592 57 m² · 0 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 15.01.2023 11 336 57 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 32 · 20.06.2022 2 536 138 m² · 139 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 27.04.2022 13 281 58 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 24.02.2022 10 025 56 m² · 43 m Lokal 1 095 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 53 · 23.02.2022 23 696 46 m² · 150 m Lokal 1 095 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 53 · 23.02.2022 33 922 32 m² · 150 m Lokal 554 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 08.12.2021 9 668 57 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 16.11.2021 9 649 57 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 01.11.2021 9 632 57 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 19.09.2021 9 462 58 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 08.08.2021 7 986 58 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 07.12.2020 10 545 57 m² · 43 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 03.12.2020 7 030 57 m² · 43 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 24.11.2020 12 819 71 m² · 127 m Lokal 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 01.11.2020 13 046 104 m² · 127 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 38 · 27.10.2020 8 754 57 m² · 157 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 30.06.2020 10 605 60 m² · 127 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 08.01.2020 9 982 57 m² · 43 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 20.11.2019 11 465 157 m² · 127 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 27.06.2019 8 348 57 m² · 43 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 09.05.2019 7 909 57 m² · 43 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 24.04.2019 10 384 57 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 15.04.2019 9 382 44 m² · 43 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 09.04.2019 10 962 74 m² · 127 m Lokal 611 560 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 28.03.2019 10 748 57 m² · 43 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 29.10.2018 7 118 57 m² · 43 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 25.09.2018 10 229 44 m² · 43 m Lokal 437 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 29.07.2018 7 653 57 m² · 43 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 92E · 19.07.2018 6 810 195 m² · 131 m Lokal 3 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 27 · 21.06.2018 55 55 m² · 103 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 27 · 12.06.2018 2 742 55 m² · 103 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 14.03.2018 6 591 57 m² · 43 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 92B · 14.03.2018 6 808 195 m² · 138 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 11.03.2018 7 991 44 m² · 0 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 92C · 04.03.2018 6 653 195 m² · 123 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 92D · 17.12.2017 6 335 196 m² · 164 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 30.10.2017 7 531 57 m² · 0 m Lokal 438 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 12.10.2017 10 000 44 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 21.09.2017 6 830 57 m² · 43 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 09.07.2017 7 306 44 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 17.05.2017 6 480 57 m² · 43 m Lokal 109 545 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 27 · 17.05.2017 2 003 55 m² · 103 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 23.03.2017 11 058 56 m² · 127 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 32 · 24.06.2016 6 449 138 m² · 130 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 03.06.2016 11 967 74 m² · 150 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 31.05.2016 6 510 58 m² · 9 m Lokal 323 500 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 30.05.2016 7 558 43 m² · 9 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 24.05.2016 7 150 43 m² · 9 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 14.04.2016 6 130 57 m² · 41 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 14.04.2016 6 003 53 m² · 182 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 18.03.2016 7 056 53 m² · 182 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 26.01.2016 7 727 31 m² · 182 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 21.12.2015 7 233 43 m² · 182 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 18.12.2015 7 233 43 m² · 182 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 28.09.2015 7 000 43 m² · 182 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 11.09.2015 6 117 31 m² · 182 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 09.07.2015 7 072 53 m² · 182 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 01.07.2015 8 532 31 m² · 182 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 26.06.2015 6 392 57 m² · 41 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 22.05.2015 6 378 53 m² · 182 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 12.05.2015 8 388 43 m² · 9 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 13.02.2015 6 776 43 m² · 9 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 09.10.2014 5 841 43 m² · 9 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 06.08.2014 6 979 44 m² · 41 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 16.05.2014 6 894 57 m² · 9 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 16.01.2014 7 437 44 m² · 41 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 25.11.2013 8 673 44 m² · 41 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 13.09.2013 6 659 53 m² · 182 m Lokal 437 600 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 20.06.2013 12 139 36 m² · 150 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 22.11.2012 7 405 31 m² · 182 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 28.06.2012 7 350 43 m² · 182 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 21.06.2012 6 761 31 m² · 182 m Lokal 302 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 09.05.2012 7 056 43 m² · 9 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 12.04.2012 6 632 57 m² · 9 m Lokal 343 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 27.09.2011 8 003 43 m² · 182 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 02.08.2011 7 316 53 m² · 182 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 27.07.2011 11 002 56 m² · 150 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 08.07.2011 7 466 43 m² · 182 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 25.06.2011 7 551 44 m² · 41 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 13.06.2011 7 068 57 m² · 9 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 13.06.2011 9 176 31 m² · 182 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 01.04.2011 7 030 57 m² · 41 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 1 · 29.03.2011 7 838 46 m² · 171 m Lokal 417 500 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 17.03.2011 7 337 57 m² · 41 m Lokal 251 500 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 16.02.2011 8 095 31 m² · 182 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 19.01.2011 12 475 30 m² · 150 m Lokal 144 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 1 · 30.12.2010 5 389 27 m² · 171 m Lokal 37 500 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 38 · 15.12.2010 258 145 m² · 155 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 14.12.2010 6 480 57 m² · 41 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 26.11.2010 5 965 57 m² · 9 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 53 · 15.11.2010 13 633 46 m² · 149 m Lokal 406 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 10.11.2010 7 616 53 m² · 182 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 12.08.2010 7 531 57 m² · 41 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 05.07.2010 3 432 44 m² · 41 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 16.06.2010 7 083 31 m² · 182 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 02.06.2010 7 699 43 m² · 182 m Lokal 1 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 28.05.2010 11 271 104 m² · 150 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 26.02.2010 6 766 43 m² · 182 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 22.12.2009 7 699 43 m² · 182 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 24.09.2009 10 116 73 m² · 150 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 04.08.2009 6 636 44 m² · 41 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 29.07.2009 8 178 31 m² · 182 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 16.07.2009 9 060 76 m² · 150 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 09.06.2009 6 063 57 m² · 41 m Lokal 326 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 04.06.2009 7 606 43 m² · 182 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 15.05.2009 6 854 57 m² · 41 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 12.05.2009 8 471 80 m² · 150 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 27.04.2009 9 585 73 m² · 150 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 08.04.2009 8 100 80 m² · 150 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 03.04.2009 8 045 81 m² · 150 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 27.03.2009 8 745 73 m² · 150 m Lokal 801 002 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 26.03.2009 10 950 73 m² · 150 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 19.03.2009 8 162 80 m² · 150 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 13.03.2009 8 566 69 m² · 150 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 13.03.2009 7 952 75 m² · 150 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 04.03.2009 6 854 57 m² · 41 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 27.01.2009 6 924 57 m² · 41 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 11.12.2008 8 280 157 m² · 150 m Lokal 1 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 18.11.2008 12 044 151 m² · 150 m Lokal 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 07.11.2008 9 740 81 m² · 150 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 04.11.2008 11 397 67 m² · 150 m Lokal 626 509 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 21.10.2008 9 077 69 m² · 150 m Lokal 487 500 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 17.10.2008 9 525 51 m² · 150 m Lokal 679 500 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 16.10.2008 9 307 73 m² · 150 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 29.09.2008 7 180 57 m² · 41 m Lokal 707 836 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 26.09.2008 9 638 73 m² · 150 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 26.09.2008 7 350 43 m² · 182 m Lokal 810 947 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 16.09.2008 9 708 84 m² · 150 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 05.09.2008 6 865 44 m² · 41 m Lokal 590 220 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 28.08.2008 9 780 60 m² · 150 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 06.08.2008 9 961 80 m² · 150 m Lokal 706 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 01.08.2008 9 746 72 m² · 150 m Lokal 678 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 30.07.2008 9 607 71 m² · 150 m Lokal 840 292 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 25.07.2008 11 374 74 m² · 150 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 22.07.2008 10 123 71 m² · 150 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 15.07.2008 9 954 69 m² · 150 m Lokal 606 912 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 14.07.2008 10 900 56 m² · 150 m Lokal 813 394 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 08.07.2008 10 121 80 m² · 150 m Lokal 630 197 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 30.06.2008 9 062 70 m² · 150 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 19.06.2008 9 053 70 m² · 150 m Lokal 459 724 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 17.06.2008 9 200 50 m² · 150 m Lokal 743 035 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 12.06.2008 9 970 75 m² · 150 m Lokal 548 205 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 10.06.2008 10 500 52 m² · 150 m Lokal 745 890 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 09.06.2008 9 980 75 m² · 150 m Lokal 686 506 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 03.06.2008 9 696 71 m² · 150 m Lokal 752 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 03.06.2008 10 647 71 m² · 150 m Lokal 327 120 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 02.06.2008 9 400 35 m² · 150 m Lokal 462 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 27.05.2008 9 194 50 m² · 150 m Lokal 761 808 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 21.05.2008 10 179 75 m² · 150 m Lokal 703 805 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 20.05.2008 9 378 75 m² · 150 m Lokal 536 445 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 20.05.2008 10 500 51 m² · 150 m Lokal 499 968 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 20.05.2008 9 600 52 m² · 150 m Lokal 331 871 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 19.05.2008 9 150 36 m² · 150 m Lokal 575 113 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 15.05.2008 9 700 59 m² · 150 m Lokal 729 989 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 14.05.2008 9 768 75 m² · 150 m Lokal 705 985 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 12.05.2008 9 996 71 m² · 150 m Lokal 758 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 29.04.2008 9 632 79 m² · 150 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 03.04.2008 7 244 31 m² · 182 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 28.03.2008 6 003 53 m² · 182 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 27.03.2008 7 888 31 m² · 182 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 06.03.2008 4 829 31 m² · 182 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 03.03.2008 6 151 57 m² · 41 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 26.02.2008 6 151 57 m² · 41 m Lokal 301 119 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 16.01.2008 5 079 59 m² · 150 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 23.11.2007 8 693 31 m² · 182 m Lokal 711 636 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 04.10.2007 10 226 70 m² · 150 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 28.09.2007 8 633 43 m² · 182 m Lokal 77 896 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 21.09.2007 1 820 43 m² · 9 m Lokal 145 176 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 10.09.2007 3 945 37 m² · 150 m Lokal 349 228 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 10.09.2007 4 781 73 m² · 150 m Lokal 122 778 zł Warszawa, ul. ulica Modra 90 · 10.09.2007 4 079 30 m² · 150 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 27.07.2007 7 933 43 m² · 182 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 11.04.2007 7 665 31 m² · 182 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 26.03.2007 6 407 44 m² · 41 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 14.12.2006 7 094 44 m² · 41 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 14.12.2006 7 699 43 m² · 182 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 53 · 13.12.2006 10 843 32 m² · 149 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 32 · 05.12.2006 4 830 88 m² · 130 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 30.11.2006 6 854 57 m² · 41 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 30.11.2006 8 210 31 m² · 182 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 16.11.2006 6 096 53 m² · 182 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 08.11.2006 5 309 53 m² · 182 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 27.10.2006 6 761 31 m² · 182 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 18.10.2006 5 137 44 m² · 9 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Blacharska 1 · 20.07.2006 5 346 53 m² · 182 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 18.07.2006 5 360 57 m² · 41 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 29 · 23.05.2006 5 434 44 m² · 9 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 1 · 19.05.2006 4 483 60 m² · 171 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 27 · 21.04.2006 4 462 44 m² · 41 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Irysowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-04-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
915 000 zł
Powierzchnia
57,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 53 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 915 000 zł 15 969 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,3% mediana: 15 465 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 39 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 218 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 465 zł/m²
Transakcje ?
53
Trend roczny ?
−12,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Irysowa 57,6 m² · 2025-11 · 2 m 745 000 zł 12 934 zł/m² ul. ulica Irysowa 57,3 m² · 2025-03 · 2 m 915 000 zł 15 969 zł/m² ul. ulica Irysowa 57 m² · 2025-05 · 2 m 780 000 zł 13 684 zł/m² ul. ulica Irysowa 56,9 m² · 2025-11 · 42 m 875 000 zł 15 378 zł/m² ul. ulica Wita Stwosza 143 m² · 2026-02 · 139 m 1 450 000 zł 10 140 zł/m² ul. ulica Blacharska 53,3 m² · 2024-11 · 148 m 825 000 zł 15 476 zł/m² ul. ulica Blacharska 31,1 m² · 2025-10 · 148 m 630 000 zł 20 283 zł/m² ul. ulica Blacharska 31,1 m² · 2025-01 · 148 m 420 000 zł 13 522 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 306 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,6%.
  • Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości