Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem w trybie bezprzetargowym – powiat wrocławski

Akt notarialny z 20 sierpnia 2014 · Niepodległości 78/10, Żórawina

  • 20 sierpnia 2014
  • Niepodległości 78/10, Żórawina
  • 3 składniki

Cena łączna

47 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 113zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,31m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2014

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 113 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,31 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
213588
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Niepodległości 78/10, Żórawina
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,31 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 395 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 78/10, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,31 m²), budynek oraz działkę nr 708 (1 395 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

42,31 m² 1 113 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
1 395 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.708Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 052,78 m² z 1 394,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

45SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie332,10 m² z 1 394,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

37SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,22 m² z 1 394,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żórawina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żórawina, ulica Niepodległości 78/10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2025, 44,15 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/5

    286 000 złCena za metr kwadratowy: 6 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 164 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 23,75 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 145 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 44,94 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 217 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2023, 23,85 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 76/8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 78 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 28 kwietnia 2023, 22,54 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/6

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 6 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 187 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2023, 44,96 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/5

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 164 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 27,89 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 3 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 124 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 sierpnia 2021, 36,06 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 145 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2021, 56,4 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2019, 67,84 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/10

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2019, 56,4 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 grudnia 2018, 41,98 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 145 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 2 listopada 2015, 44,94 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 217 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 22 sierpnia 2015, 44,94 m², udział 9/10

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m², udział 9/10
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 217 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 22 lipca 2015, 74,51 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 76/8

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 78 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2014, 27,89 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 124 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2014, 67,62 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/9

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 18 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/10

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 17 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,31 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl