Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
1 320 000 zł
1 219
zł / m²
116,05 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 083 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 320 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to MAŁEGO KSIĘCIA 12B, Stare Babice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2082_BUD (116 m²) oraz działkę nr 473/1 (1 083 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
143207_2.0001.2082_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2082_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 320 000 zł
Cena / m²
11 375 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. MAŁEGO KSIĘCIA 12B
Id działki
143207_2.0001.473/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
473/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 083 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
1 320 000 zł
Cena / m²
1 219 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. MAŁEGO KSIĘCIA 12B
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.473/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 222 zł/m²
2021
34 transakcje
5 980 zł/m²
2022
27 transakcji
4 904 zł/m²
2023
15 transakcji
6 034 zł/m²
2024
32 transakcje
5 279 zł/m²
2025
37 transakcji
6 755 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Stare Babice, ul. MAŁEGO KSIĘCIA 12B
do 1 km
Budynek 2 590 000 zł
03.02.2026
11 327 ~
229 ~ m² · 346 m
Budynek 300 000 zł
14.10.2025
1 087 ~
276 ~ m² · 691 m
Budynek 690 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253 · 29.08.2025
4 093 ~
169 ~ m² · 835 m
Budynek 310 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 5 · 31.07.2025
3 248 ~
95 ~ m² · 464 m
Budynek 4 711 386 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16/18 · 28.07.2025
5 176 ~
910 ~ m² · 519 m
Budynek 600 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253 · 17.06.2025
4 224 ~
142 ~ m² · 866 m
Budynek 3 700 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 41 · 04.06.2025
16 351 ~
226 ~ m² · 329 m
Budynek 2 400 000 zł
22.05.2025
14 937 ~
161 ~ m² · 587 m
Budynek 3 650 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16/18 · 28.03.2025
4 010 ~
910 ~ m² · 519 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 330 · 17.02.2025
8 245 ~
243 ~ m² · 692 m
Budynek 2 065 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 10 · 14.02.2025
11 653 ~
177 ~ m² · 399 m
Budynek 950 000 zł
05.02.2025
5 505 ~
173 ~ m² · 674 m
Budynek 1 080 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 29 · 30.01.2025
6 169 ~
175 ~ m² · 295 m
Budynek 330 000 zł
03.01.2025
3 082 ~
107 ~ m² · 273 m
Budynek 2 275 000 zł
Kwirynów, ul. BIAŁEJ BRZOZY · 28.11.2024
14 341 ~
159 ~ m² · 793 m
Budynek 12 200 zł
30.08.2024
684 ~
18 ~ m² · 273 m
Budynek 21 004 956 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 30 · 20.08.2024
6 021 ~
3 488 ~ m² · 292 m
Budynek 560 000 zł
28.06.2024
19 317 ~
29 ~ m² · 493 m
Budynek 100 000 zł
25.06.2024
2 241 ~
45 ~ m² · 273 m
Budynek 2 450 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA · 23.05.2024
11 536
212 m² · 614 m
Budynek 179 167 zł
22.05.2024
22 252 ~
8 ~ m² · 744 m
Budynek 119 000 zł
25.04.2024
2 667 ~
45 ~ m² · 273 m
Budynek 610 000 zł
24.04.2024
4 031 ~
151 ~ m² · 323 m
Budynek 1 000 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 316 · 27.03.2024
4 708
212 m² · 718 m
Budynek 5 263 250 zł
10.02.2024
8 231 ~
639 ~ m² · 336 m
Budynek 1 550 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 14.12.2023
10 034 ~
154 ~ m² · 477 m
Budynek 260 000 zł
16.08.2023
4 078 ~
64 ~ m² · 739 m
Budynek 215 000 zł
16.08.2023
8 901 ~
24 ~ m² · 744 m
Budynek 53 750 zł
16.08.2023
556 ~
97 ~ m² · 744 m
Budynek 1 250 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 23.06.2023
15 543 ~
80 ~ m² · 622 m
Budynek 200 000 zł
23.06.2023
2 025 ~
99 ~ m² · 878 m
Budynek 390 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 354A · 20.12.2022
4 882 ~
80 ~ m² · 892 m
Budynek 3 000 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.11.2022
7 516 ~
399 ~ m² · 423 m
Budynek 1 900 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 138B · 21.11.2022
9 065
210 m² · 806 m
Budynek 680 000 zł
12.08.2022
1 657 ~
410 ~ m² · 895 m
Budynek 2 450 000 zł
Stare Babice, ul. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 22 · 27.07.2022
10 498 ~
233 ~ m² · 781 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 5 · 13.07.2022
17 673 ~
113 ~ m² · 398 m
Budynek 1 470 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 09.06.2022
9 570 ~
154 ~ m² · 468 m
Budynek 1 000 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 27.05.2022
5 671 ~
176 ~ m² · 468 m
Budynek 1 200 000 zł
22.04.2022
5 850 ~
205 ~ m² · 714 m
Budynek 1 960 000 zł
Kwirynów, ul. ŁOSIOWE BŁOTA · 12.04.2022
6 736 ~
291 ~ m² · 775 m
Budynek 1 875 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA 24 · 24.03.2022
11 683 ~
160 ~ m² · 692 m
Budynek 1 450 000 zł
05.01.2022
11 670 ~
124 ~ m² · 767 m
Budynek 2 140 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 29 · 22.12.2021
9 169
233 m² · 545 m
Budynek 1 680 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 19 · 19.11.2021
10 666 ~
158 ~ m² · 536 m
Budynek 300 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 354A · 05.11.2021
3 756 ~
80 ~ m² · 892 m
Budynek 1 825 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA 24 · 21.09.2021
11 371 ~
160 ~ m² · 692 m
Budynek 810 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 164 · 30.06.2021
4 956 ~
163 ~ m² · 890 m
Budynek 650 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA · 21.06.2021
4 708 ~
138 ~ m² · 255 m
Budynek 1 150 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 11.06.2021
5 747 ~
200 ~ m² · 394 m
Budynek 50 000 zł
26.05.2021
659 ~
76 ~ m² · 209 m
Budynek 1 650 000 zł
22.04.2021
4 345 ~
380 ~ m² · 617 m
Budynek 1 650 000 zł
16.04.2021
1 915 ~
862 ~ m² · 144 m
Budynek 850 000 zł
Stare Babice, ul. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 28A · 24.02.2021
4 499 ~
189 ~ m² · 741 m
Budynek 829 000 zł
04.02.2021
8 978 ~
92 ~ m² · 408 m
Budynek 510 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.02.2021
2 960 ~
172 ~ m² · 408 m
Budynek 280 000 zł
16.12.2020
1 432 ~
196 ~ m² · 885 m
Budynek 450 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 26 · 27.11.2020
4 494 ~
100 ~ m² · 486 m
Budynek 2 580 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA · 29.10.2020
3 816 ~
676 ~ m² · 744 m
Budynek 3 600 000 zł
Kwirynów, ul. ŚWIERKOWA 36 · 16.10.2020
16 105 ~
224 ~ m² · 600 m
Budynek 1 377 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 21A,21B · 30.09.2020
6 820 ~
202 ~ m² · 409 m
Budynek 1 470 000 zł
Kwirynów, ul. BIAŁEJ BRZOZY 10A · 22.09.2020
10 274 ~
143 ~ m² · 783 m
Budynek 414 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA · 15.09.2020
7 378
56 m² · 488 m
Budynek 1 100 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 12 · 31.08.2020
6 115 ~
180 ~ m² · 389 m
Budynek 3 450 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA · 19.08.2020
14 756
234 m² · 488 m
Budynek 1 350 000 zł
Kwirynów, ul. GRANICZNA · 04.08.2020
6 821 ~
198 ~ m² · 524 m
Budynek 770 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 22.07.2020
2 845 ~
271 ~ m² · 473 m
Budynek 1 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 21 · 08.06.2020
9 694 ~
181 ~ m² · 482 m
Budynek 690 000 zł
03.06.2020
8 275 ~
83 ~ m² · 144 m
Budynek 1 350 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 103 · 17.02.2020
3 465 ~
390 ~ m² · 350 m
Budynek 1 700 000 zł
23.01.2020
11 562 ~
147 ~ m² · 389 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. GRANICZNA 35 · 17.01.2020
4 134
484 m² · 505 m
Budynek 1 070 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.01.2020
7 369 ~
145 ~ m² · 674 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 11 · 10.12.2019
2 275 ~
330 ~ m² · 364 m
Budynek 930 000 zł
04.09.2019
6 353 ~
146 ~ m² · 840 m
Budynek 685 000 zł
17.06.2019
2 663 ~
257 ~ m² · 695 m
Budynek 300 000 zł
21.02.2019
1 529 ~
196 ~ m² · 830 m
Budynek 500 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 39 · 11.01.2019
3 536 ~
141 ~ m² · 575 m
Budynek 50 000 zł
30.10.2018
253 ~
198 ~ m² · 877 m
Budynek 805 000 zł
19.10.2018
5 096 ~
158 ~ m² · 877 m
Budynek 4 305 000 zł
Stare Babice, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.07.2018
4 691 ~
918 ~ m² · 603 m
Budynek 357 200 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 94 · 17.05.2018
2 321 ~
154 ~ m² · 406 m
Budynek 650 000 zł
12.04.2018
2 031
320 m² · 390 m
Budynek 3 500 000 zł
05.02.2018
2 775 ~
1 261 ~ m² · 543 m
Budynek 400 000 zł
12.01.2018
1 640 ~
244 ~ m² · 295 m
Budynek 4 006 011 zł
Stare Babice, ul. RYNEK 11 · 20.12.2017
3 578 ~
1 120 ~ m² · 842 m
Budynek 1 100 000 zł
Kwirynów, ul. BUKOWA 1 · 28.11.2017
7 948
138 m² · 886 m
Budynek 278 000 zł
26.09.2017
2 140 ~
130 ~ m² · 886 m
Budynek 1 485 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.09.2017
6 494 ~
229 ~ m² · 346 m
Budynek 100 000 zł
23.08.2017
550 ~
182 ~ m² · 869 m
Budynek 442 000 zł
28.07.2017
4 255 ~
104 ~ m² · 243 m
Budynek 1 480 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY 12 · 14.07.2017
8 175 ~
181 ~ m² · 722 m
Budynek 285 000 zł
13.07.2017
1 813
157 m² · 643 m
Budynek 105 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 10 · 05.04.2017
8 295 ~
13 ~ m² · 399 m
Budynek 800 000 zł
Kwirynów, ul. CYPRYSOWA 10 · 29.03.2017
4 122 ~
194 ~ m² · 691 m
Budynek 9 778 500 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 07.03.2017
3 386
2 888 m² · 417 m
Budynek 60 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 22.02.2017
636 ~
94 ~ m² · 780 m
Budynek 840 000 zł
Kwirynów, ul. BIAŁEJ BRZOZY 10A · 03.02.2017
5 871 ~
143 ~ m² · 783 m
Budynek 751 592 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska · 10.01.2017
37 486 ~
20 ~ m² · 869 m
Budynek 181 290 zł
29.12.2016
1 745 ~
104 ~ m² · 243 m
Budynek 890 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 17 · 22.11.2016
8 492 ~
105 ~ m² · 533 m
Budynek 450 000 zł
21.11.2016
1 864
241 m² · 650 m
Budynek 1 200 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 26.10.2016
4 632 ~
259 ~ m² · 398 m
Budynek 820 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 8B · 29.08.2016
7 250
113 m² · 402 m
Budynek 1 100 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy 82E · 18.08.2016
4 615 ~
238 ~ m² · 152 m
Budynek 420 000 zł
08.08.2016
3 059 ~
137 ~ m² · 312 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 25.06.2016
2 954 ~
254 ~ m² · 473 m
Budynek 28 500 zł
17.05.2016
872 m
Budynek 18 000 zł
14.04.2016
450
40 m² · 479 m
Budynek 693 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 05.04.2016
4 148
167 m² · 380 m
Budynek 5 719 500 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 29.03.2016
4 677
1 223 m² · 537 m
Budynek 247 500 zł
17.03.2016
1 650
150 m² · 284 m
Budynek 300 000 zł
15.03.2016
310 m
Budynek 231 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.03.2016
395 m
Budynek 1 000 000 zł
24.02.2016
4 762
210 m² · 329 m
Budynek 789 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 171A · 19.01.2016
881 m
Budynek 154 000 zł
29.12.2015
1 925
80 m² · 286 m
Budynek 350 000 zł
16.12.2015
315 m
Budynek 620 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 29 · 20.11.2015
3 335
186 m² · 545 m
Budynek 800 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 07.09.2015
398 m
Budynek 42 000 zł
23.07.2015
247
170 m² · 275 m
Budynek 500 000 zł
08.07.2015
2 778
180 m² · 231 m
Budynek 184 133 zł
11.06.2015
2 302
80 m² · 893 m
Budynek 400 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.06.2015
2 963
135 m² · 529 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22 · 01.06.2015
458 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 01.06.2015
473 m
Budynek 500 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 12 · 31.03.2015
4 167
120 m² · 205 m
Budynek 745 000 zł
Stare Babice, ul. POLNA 36B · 25.03.2015
4 515
165 m² · 537 m
Budynek 1 333 333 zł
24.03.2015
780 m
Budynek 2 000 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA · 06.03.2015
6 421
312 m² · 695 m
Budynek 695 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.02.2015
4 160
167 m² · 395 m
Budynek 200 000 zł
08.12.2014
2 667
75 m² · 884 m
Budynek 860 000 zł
Kwirynów, ul. JAŚMINOWA 29 · 20.11.2014
5 854
147 m² · 895 m
Budynek 1 000 000 zł
04.11.2014
3 604
278 m² · 460 m
Budynek 850 000 zł
24.10.2014
816 m
Budynek 500 000 zł
08.09.2014
322 m
Budynek 400 000 zł
Kwirynów, ul. KWIRYNOWSKI · 05.09.2014
485 m
Budynek 1 500 000 zł
04.09.2014
7 500
200 m² · 661 m
Budynek 1 200 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 05.08.2014
811 m
Budynek 488 400 zł
31.07.2014
576 m
Budynek 312 500 zł
14.07.2014
312 m
Budynek 710 000 zł
14.06.2014
650 m
Budynek 600 000 zł
Stare Babice, ul. POLNA 17 · 26.03.2014
733 m
Budynek 150 000 zł
20.12.2013
800
188 m² · 266 m
Budynek 150 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 29 · 25.10.2013
545 m
Budynek 858 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 3 · 04.10.2013
4 321
199 m² · 384 m
Budynek 160 000 zł
02.08.2013
2 000
80 m² · 705 m
Budynek 475 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.07.2013
674 m
Budynek 910 000 zł
Stare Babice, ul. ANDRZEJA KMICICA 5 · 11.06.2013
147 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. RYNEK 22 · 09.05.2013
1 250
160 m² · 820 m
Budynek 80 000 zł
05.03.2013
800
100 m² · 225 m
Budynek 800 000 zł
04.03.2013
259 m
Budynek 600 000 zł
21.11.2012
10 000
60 m² · 714 m
Budynek 350 000 zł
24.08.2012
5 833
60 m² · 280 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 05.07.2012
2 564
78 m² · 864 m
Budynek 500 000 zł
20.06.2012
7 143
70 m² · 742 m
Budynek 17 000 zł
29.05.2012
688 m
Budynek 200 000 zł
22.02.2012
1 538
130 m² · 787 m
Budynek 952 258 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.02.2012
4 001
238 m² · 674 m
Budynek 105 000 zł
16.02.2012
780 m
Budynek 2 224 000 zł
22.12.2011
29 653
75 m² · 288 m
Budynek 250 000 zł
Kwirynów, ul. BIAŁEJ BRZOZY 30 · 24.10.2011
570 m
Budynek 500 000 zł
28.09.2011
3 125
160 m² · 825 m
Budynek 100 000 zł
21.07.2011
886 m
Budynek 510 000 zł
19.04.2011
2 833
180 m² · 835 m
Budynek 500 000 zł
18.03.2011
7 143
70 m² · 742 m
Budynek 50 000 zł
08.03.2011
780 m
Budynek 230 000 zł
Stare Babice, ul. POLNA 17 · 15.09.2010
767
300 m² · 733 m
Budynek 620 000 zł
16.04.2010
2 696
230 m² · 895 m
Budynek 1 440 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 1 · 05.03.2010
5 878
245 m² · 374 m
Budynek 800 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA 8 · 27.02.2010
847 m
Budynek 250 000 zł
10.11.2009
2 083
120 m² · 729 m
Budynek 5 100 000 zł
22.09.2009
541 m
Budynek 838 000 zł
11.09.2009
813 m
Budynek 200 000 zł
07.07.2009
1 111
180 m² · 186 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 06.07.2009
864 m
Budynek 270 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA 16 · 29.04.2009
881 m
Budynek 50 000 zł
17.02.2009
275 m
Budynek 428 302 zł
01.12.2008
263 m
Budynek 350 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 83 · 29.09.2008
224 m
Budynek 812 000 zł
24.09.2008
780 m
Budynek 200 000 zł
12.08.2008
3 527
57 m² · 708 m
Budynek 1 100 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME 10 · 19.06.2008
10 628
104 m² · 749 m
Budynek 940 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 26A · 16.06.2008
380 m
Budynek 650 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 23 · 10.06.2008
387 m
Budynek 112 000 zł
09.11.2007
451 m
Budynek 740 000 zł
28.09.2007
3 700
200 m² · 654 m
Budynek 150 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 93 · 31.08.2007
226 m
Budynek 490 000 zł
07.08.2007
4 083
120 m² · 290 m
Budynek 800 000 zł
12.07.2007
7 273
110 m² · 841 m
Budynek 250 000 zł
10.07.2007
2 083
120 m² · 270 m
Budynek 450 000 zł
17.05.2007
2 430
185 m² · 852 m
Budynek 900 000 zł
Kwirynów, ul. KALINOWA 5 · 04.05.2007
5 803
155 m² · 811 m
Budynek 100 000 zł
23.01.2007
1 667
60 m² · 280 m
Budynek 85 660 zł
Stare Babice, ul. POLNA 14 · 04.01.2007
740 m
Budynek 85 660 zł
Stare Babice, ul. POLNA 14 · 04.01.2007
750 m
Budynek 500 000 zł
15.09.2006
4 167
120 m² · 865 m
Budynek 400 000 zł
20.07.2006
1 818
220 m² · 519 m
Budynek 1 610 000 zł
10.07.2006
1 604
1 004 m² · 588 m
Budynek 690 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA · 11.04.2006
2 987
231 m² · 660 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 320 000 zł
Powierzchnia
116,05 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 320 000 zł
11 374 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+0%
mediana: 11 375 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
8 792–10 513
Ta nieruchomość
3
10 513–12 235
0
12 235–13 956
0
13 956–15 677
0
15 677–17 398
0
17 398–19 119
0
19 119–20 841
1
20 841–22 562
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 19 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 375 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. MAŁEGO KSIĘCIA
1 320 000 zł 11 375 zł/m²
ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO
1 080 000 zł 8 159 zł/m²
ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO
1 080 000 zł 25 296 zł/m²
ul. Koczarska
2 590 000 zł 11 327 zł/m²
ul. WINNICY
2 060 000 zł 11 625 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
4 711 386 zł 5 279 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
3 650 000 zł 4 090 zł/m²
ul. POHULANKA
1 499 000 zł 9 330 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
2 000 000 zł 19 152 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
2 000 000 zł 15 294 zł/m²
ul. BIAŁEJ BRZOZY
2 275 000 zł 14 340 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
690 000 zł 4 093 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO
890 000 zł 23 507 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO
890 000 zł 9 178 zł/m²
ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA
850 000 zł 39 054 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 13 240 zł/m²
ul. JAŚMINOWA
2 150 000 zł 9 451 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
1 820 000 zł 17 670 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 10 579 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 26 605 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 27 665 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
1 820 000 zł 7 011 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
2 200 000 zł 17 926 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
2 200 000 zł 18 789 zł/m²
ul. JAŚMINOWA
2 380 000 zł 11 029 zł/m²
ul. OKRĘŻNA
2 750 000 zł 11 853 zł/m²
ul. Wieruchowska
460 000 zł 13 885 zł/m²
ul. Wieruchowska
460 000 zł 3 470 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA
2 248 770 zł 12 426 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
850 000 zł 59 559 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
850 000 zł 8 852 zł/m²
ul. Warszawska
1 180 000 zł 8 083 zł/m²
ul. SAPERÓW
3 170 000 zł 16 125 zł/m²
ul. GRUPY KAMPINOS
1 383 750 zł 7 818 zł/m²
Babice Nowe
3 800 000 zł 10 681 zł/m²
ul. ADAMA ASNYKA
736 500 zł 6 112 zł/m²
ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO
2 118 000 zł 13 600 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 14 638 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 20 439 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 9 673 zł/m²
ul. KOMPANII JERZYKÓW
1 989 000 zł 9 517 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 7 603 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 25 587 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 200 000 zł 50 406 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 43 195 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 200 000 zł 15 166 zł/m²
ul. WOJCIECHA JASTRZĘBOWSKIEGO
2 270 000 zł 17 037 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
750 000 zł 8 346 zł/m²
ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA
1 910 000 zł 13 342 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 375 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
10,9%
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości