Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
3 650 000 zł
1 343
zł / m²
910,32 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 910 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 717 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16, Stare Babice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 323_BUD (892 m²), budynek nr 324_BUD (18 m²) oraz działkę nr 537/3 (2 717 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
143207_2.0001.323_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
323_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Cena brutto
3 650 000 zł
Cena / m²
4 090 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16
Id budynku
143207_2.0001.324_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
324_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
3 650 000 zł
Cena / m²
204 342 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0001.537/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
537/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 717 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto
3 650 000 zł
Cena / m²
1 343 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16/18
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.537/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 194 zł/m²
2021
38 transakcji
5 915 zł/m²
2022
18 transakcji
6 327 zł/m²
2023
21 transakcji
6 034 zł/m²
2024
36 transakcji
9 030 zł/m²
2025
42 transakcje
5 977 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16
do 1 km
Budynek 563 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 72 · 09.02.2026
5 988 ~
94 ~ m² · 871 m
Budynek 2 590 000 zł
03.02.2026
11 327 ~
229 ~ m² · 550 m
Budynek 1 800 000 zł
22.10.2025
4 102 ~
439 ~ m² · 522 m
Budynek 300 000 zł
14.10.2025
1 087 ~
276 ~ m² · 645 m
Budynek 2 750 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 43 · 06.10.2025
11 853
232 m² · 699 m
Budynek 690 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253 · 29.08.2025
4 093 ~
169 ~ m² · 348 m
Budynek 310 000 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA 5 · 31.07.2025
3 248 ~
95 ~ m² · 970 m
Budynek 4 711 386 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16/18 · 28.07.2025
5 176 ~
910 ~ m² · 0 m
Budynek 2 500 000 zł
16.07.2025
24 326 ~
103 ~ m² · 595 m
Budynek 600 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253 · 17.06.2025
4 224 ~
142 ~ m² · 376 m
Budynek 3 700 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 41 · 04.06.2025
16 351 ~
226 ~ m² · 614 m
Budynek 300 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. KRĘTA 12 · 25.04.2025
6 527 ~
46 ~ m² · 809 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 330 · 17.02.2025
8 245 ~
243 ~ m² · 217 m
Budynek 2 065 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 10 · 14.02.2025
11 653 ~
177 ~ m² · 902 m
Budynek 950 000 zł
05.02.2025
5 505 ~
173 ~ m² · 645 m
Budynek 1 080 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 29 · 30.01.2025
6 169 ~
175 ~ m² · 577 m
Budynek 330 000 zł
03.01.2025
3 082 ~
107 ~ m² · 752 m
Budynek 460 000 zł
17.12.2024
2 776 ~
166 ~ m² · 868 m
Budynek 1 320 000 zł
Stare Babice, ul. MAŁEGO KSIĘCIA 12B · 30.10.2024
11 374 ~
116 ~ m² · 506 m
Budynek 12 200 zł
30.08.2024
684 ~
18 ~ m² · 752 m
Budynek 21 004 956 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 30 · 20.08.2024
6 021 ~
3 488 ~ m² · 235 m
Budynek 560 000 zł
28.06.2024
19 317 ~
29 ~ m² · 654 m
Budynek 1 280 000 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska 17 · 27.06.2024
5 399 ~
237 ~ m² · 748 m
Budynek 100 000 zł
25.06.2024
2 241 ~
45 ~ m² · 752 m
Budynek 179 167 zł
22.05.2024
22 252 ~
8 ~ m² · 939 m
Budynek 119 000 zł
25.04.2024
2 667 ~
45 ~ m² · 752 m
Budynek 610 000 zł
24.04.2024
4 031 ~
151 ~ m² · 826 m
Budynek 1 000 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 316 · 27.03.2024
4 708
212 m² · 262 m
Budynek 5 263 250 zł
10.02.2024
8 231 ~
639 ~ m² · 725 m
Budynek 1 550 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 14.12.2023
10 034 ~
154 ~ m² · 976 m
Budynek 300 000 zł
31.10.2023
5 172 ~
58 ~ m² · 962 m
Budynek 260 000 zł
16.08.2023
4 078 ~
64 ~ m² · 909 m
Budynek 215 000 zł
16.08.2023
8 901 ~
24 ~ m² · 921 m
Budynek 53 750 zł
16.08.2023
556 ~
97 ~ m² · 921 m
Budynek 1 250 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 23.06.2023
15 543 ~
80 ~ m² · 700 m
Budynek 786 000 zł
18.05.2023
4 465 ~
176 ~ m² · 902 m
Budynek 765 000 zł
12.04.2023
4 907 ~
156 ~ m² · 547 m
Budynek 1 140 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 02.02.2023
13 088
87 m² · 499 m
Budynek 390 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 354A · 20.12.2022
4 882 ~
80 ~ m² · 398 m
Budynek 3 000 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.11.2022
7 516 ~
399 ~ m² · 413 m
Budynek 680 000 zł
12.08.2022
1 657 ~
410 ~ m² · 394 m
Budynek 2 450 000 zł
Stare Babice, ul. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 22 · 27.07.2022
10 498 ~
233 ~ m² · 801 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 5 · 13.07.2022
17 673 ~
113 ~ m² · 875 m
Budynek 1 470 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 09.06.2022
9 570 ~
154 ~ m² · 963 m
Budynek 1 000 000 zł
Kwirynów, ul. AGAWY · 27.05.2022
5 671 ~
176 ~ m² · 951 m
Budynek 1 200 000 zł
22.04.2022
5 850 ~
205 ~ m² · 191 m
Budynek 890 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. OSIEDLOWA 56C · 30.11.2021
3 734 ~
238 ~ m² · 865 m
Budynek 300 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 354A · 05.11.2021
3 756 ~
80 ~ m² · 398 m
Budynek 1 400 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. PÓŁNOCNA 1 · 26.07.2021
6 509 ~
215 ~ m² · 606 m
Budynek 810 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 164 · 30.06.2021
4 956 ~
163 ~ m² · 410 m
Budynek 650 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA · 21.06.2021
4 708 ~
138 ~ m² · 764 m
Budynek 1 150 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 11.06.2021
5 747 ~
200 ~ m² · 397 m
Budynek 50 000 zł
26.05.2021
659 ~
76 ~ m² · 717 m
Budynek 1 550 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 7A · 29.04.2021
7 635
203 m² · 559 m
Budynek 1 650 000 zł
22.04.2021
4 345 ~
380 ~ m² · 141 m
Budynek 1 650 000 zł
16.04.2021
1 915 ~
862 ~ m² · 332 m
Budynek 1 670 000 zł
15.03.2021
5 248
318 m² · 753 m
Budynek 850 000 zł
Stare Babice, ul. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 28A · 24.02.2021
4 499 ~
189 ~ m² · 745 m
Budynek 1 400 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. BIAŁEJ GÓRY 19 · 11.02.2021
4 290 ~
326 ~ m² · 971 m
Budynek 829 000 zł
04.02.2021
8 978 ~
92 ~ m² · 892 m
Budynek 510 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.02.2021
2 960 ~
172 ~ m² · 461 m
Budynek 450 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 26 · 27.11.2020
4 494 ~
100 ~ m² · 618 m
Budynek 1 377 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 21A,21B · 30.09.2020
6 820 ~
202 ~ m² · 568 m
Budynek 414 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA · 15.09.2020
7 378
56 m² · 969 m
Budynek 1 100 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 12 · 31.08.2020
6 115 ~
180 ~ m² · 910 m
Budynek 3 450 000 zł
Kwirynów, ul. TULIPANOWA · 19.08.2020
14 756
234 m² · 969 m
Budynek 1 350 000 zł
Kwirynów, ul. GRANICZNA · 04.08.2020
6 821 ~
198 ~ m² · 944 m
Budynek 770 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 22.07.2020
2 845 ~
271 ~ m² · 591 m
Budynek 1 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 21 · 08.06.2020
9 694 ~
181 ~ m² · 554 m
Budynek 400 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 05.06.2020
9 274 ~
43 ~ m² · 676 m
Budynek 690 000 zł
03.06.2020
8 275 ~
83 ~ m² · 618 m
Budynek 1 350 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 103 · 17.02.2020
3 465 ~
390 ~ m² · 772 m
Budynek 1 700 000 zł
23.01.2020
11 562 ~
147 ~ m² · 890 m
Budynek 1 070 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.01.2020
7 369 ~
145 ~ m² · 708 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. GRANICZNA 35 · 17.01.2020
4 134
484 m² · 907 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 11 · 10.12.2019
2 275 ~
330 ~ m² · 506 m
Budynek 2 503 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 24.09.2019
3 308 ~
757 ~ m² · 500 m
Budynek 480 000 zł
19.07.2019
3 476 ~
138 ~ m² · 907 m
Budynek 685 000 zł
17.06.2019
2 663 ~
257 ~ m² · 217 m
Budynek 300 000 zł
21.02.2019
1 529 ~
196 ~ m² · 387 m
Budynek 520 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 25.01.2019
2 897 ~
180 ~ m² · 897 m
Budynek 805 000 zł
19.10.2018
5 096 ~
158 ~ m² · 408 m
Budynek 4 305 000 zł
Stare Babice, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.07.2018
4 691 ~
918 ~ m² · 550 m
Budynek 700 000 zł
13.06.2018
3 743 ~
187 ~ m² · 585 m
Budynek 357 200 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 94 · 17.05.2018
2 321 ~
154 ~ m² · 849 m
Budynek 720 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. BIAŁEJ GÓRY 22 · 17.05.2018
5 171 ~
139 ~ m² · 851 m
Budynek 650 000 zł
12.04.2018
2 031
320 m² · 458 m
Budynek 3 500 000 zł
05.02.2018
2 775 ~
1 261 ~ m² · 110 m
Budynek 400 000 zł
12.01.2018
1 640 ~
244 ~ m² · 577 m
Budynek 4 006 011 zł
Stare Babice, ul. RYNEK 11 · 20.12.2017
3 578 ~
1 120 ~ m² · 958 m
Budynek 1 485 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.09.2017
6 494 ~
229 ~ m² · 550 m
Budynek 442 000 zł
28.07.2017
4 255 ~
104 ~ m² · 693 m
Budynek 830 000 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska 23 · 21.07.2017
4 487 ~
185 ~ m² · 826 m
Budynek 285 000 zł
13.07.2017
1 813
157 m² · 395 m
Budynek 380 000 zł
26.06.2017
2 778 ~
137 ~ m² · 890 m
Budynek 105 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 10 · 05.04.2017
8 295 ~
13 ~ m² · 902 m
Budynek 9 778 500 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 07.03.2017
3 386
2 888 m² · 160 m
Budynek 1 640 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. OSIEDLOWA · 28.02.2017
45 581 ~
36 ~ m² · 859 m
Budynek 60 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 22.02.2017
636 ~
94 ~ m² · 398 m
Budynek 751 592 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska · 10.01.2017
37 486 ~
20 ~ m² · 641 m
Budynek 181 290 zł
29.12.2016
1 745 ~
104 ~ m² · 698 m
Budynek 1 200 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 26.10.2016
4 632 ~
259 ~ m² · 911 m
Budynek 280 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. PIASKOWA 3 · 29.09.2016
212 ~
1 318 ~ m² · 613 m
Budynek 820 000 zł
Stare Babice, ul. KRÓTKA 8B · 29.08.2016
7 250
113 m² · 907 m
Budynek 1 100 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy 82E · 18.08.2016
4 615 ~
238 ~ m² · 622 m
Budynek 420 000 zł
08.08.2016
3 059 ~
137 ~ m² · 752 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 25.06.2016
2 954 ~
254 ~ m² · 591 m
Budynek 28 500 zł
17.05.2016
367 m
Budynek 18 000 zł
14.04.2016
450
40 m² · 726 m
Budynek 693 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 05.04.2016
4 148
167 m² · 508 m
Budynek 5 719 500 zł
Stare Babice, ul. KRĘTA · 29.03.2016
4 677
1 223 m² · 976 m
Budynek 247 500 zł
17.03.2016
1 650
150 m² · 789 m
Budynek 300 000 zł
15.03.2016
817 m
Budynek 720 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OSIEDLOWA · 10.03.2016
942 m
Budynek 231 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.03.2016
513 m
Budynek 1 000 000 zł
24.02.2016
4 762
210 m² · 829 m
Budynek 154 000 zł
29.12.2015
1 925
80 m² · 516 m
Budynek 350 000 zł
16.12.2015
579 m
Budynek 500 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 61 · 24.09.2015
881 m
Budynek 800 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 07.09.2015
829 m
Budynek 42 000 zł
23.07.2015
247
170 m² · 644 m
Budynek 500 000 zł
08.07.2015
2 778
180 m² · 681 m
Budynek 400 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.06.2015
2 963
135 m² · 574 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22 · 01.06.2015
584 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 01.06.2015
591 m
Budynek 500 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 12 · 31.03.2015
4 167
120 m² · 594 m
Budynek 745 000 zł
Stare Babice, ul. POLNA 36B · 25.03.2015
4 515
165 m² · 934 m
Budynek 1 333 333 zł
24.03.2015
931 m
Budynek 695 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.02.2015
4 160
167 m² · 513 m
Budynek 110 000 zł
23.02.2015
2 200
50 m² · 822 m
Budynek 1 000 000 zł
04.11.2014
3 604
278 m² · 871 m
Budynek 1 203 966 zł
Zielonki-Parcela, ul. OSIEDLOWA 56 · 30.10.2014
806 m
Budynek 850 000 zł
24.10.2014
933 m
Budynek 500 000 zł
08.09.2014
829 m
Budynek 400 000 zł
Kwirynów, ul. KWIRYNOWSKI · 05.09.2014
927 m
Budynek 1 500 000 zł
04.09.2014
7 500
200 m² · 747 m
Budynek 298 000 zł
02.09.2014
1 296
230 m² · 708 m
Budynek 488 400 zł
31.07.2014
936 m
Budynek 312 500 zł
14.07.2014
757 m
Budynek 710 000 zł
14.06.2014
725 m
Budynek 150 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 10.01.2014
869
173 m² · 445 m
Budynek 500 000 zł
23.12.2013
4 604
109 m² · 943 m
Budynek 150 000 zł
20.12.2013
800
188 m² · 540 m
Budynek 830 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OSIEDLOWA 56B · 20.11.2013
843 m
Budynek 480 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 25.10.2013
3 533
136 m² · 758 m
Budynek 858 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 3 · 04.10.2013
4 321
199 m² · 892 m
Budynek 475 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.07.2013
704 m
Budynek 910 000 zł
Stare Babice, ul. ANDRZEJA KMICICA 5 · 11.06.2013
591 m
Budynek 80 000 zł
05.03.2013
800
100 m² · 732 m
Budynek 800 000 zł
04.03.2013
682 m
Budynek 600 000 zł
07.12.2012
726 m
Budynek 600 000 zł
21.11.2012
10 000
60 m² · 289 m
Budynek 350 000 zł
24.08.2012
5 833
60 m² · 615 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 05.07.2012
2 564
78 m² · 570 m
Budynek 500 000 zł
20.06.2012
7 143
70 m² · 235 m
Budynek 500 000 zł
27.04.2012
2 632
190 m² · 844 m
Budynek 200 000 zł
22.02.2012
1 538
130 m² · 762 m
Budynek 952 258 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.02.2012
4 001
238 m² · 704 m
Budynek 105 000 zł
16.02.2012
931 m
Budynek 2 224 000 zł
22.12.2011
29 653
75 m² · 781 m
Budynek 172 500 zł
13.07.2011
3 450
50 m² · 853 m
Budynek 510 000 zł
19.04.2011
2 833
180 m² · 330 m
Budynek 310 200 zł
19.04.2011
11 575
27 m² · 590 m
Budynek 500 000 zł
18.03.2011
7 143
70 m² · 235 m
Budynek 50 000 zł
08.03.2011
428 m
Budynek 820 000 zł
04.08.2010
4 152
198 m² · 783 m
Budynek 620 000 zł
16.04.2010
2 696
230 m² · 966 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 08.04.2010
4 000
50 m² · 625 m
Budynek 1 440 000 zł
Kwirynów, ul. WINNICY 1 · 05.03.2010
5 878
245 m² · 882 m
Budynek 800 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA 8 · 27.02.2010
553 m
Budynek 600 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. WARSZAWSKA · 07.12.2009
6 000
100 m² · 488 m
Budynek 5 100 000 zł
22.09.2009
81 m
Budynek 200 000 zł
07.07.2009
1 111
180 m² · 528 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 06.07.2009
570 m
Budynek 270 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA 16 · 29.04.2009
574 m
Budynek 50 000 zł
17.02.2009
644 m
Budynek 428 302 zł
01.12.2008
704 m
Budynek 350 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 83 · 29.09.2008
725 m
Budynek 812 000 zł
24.09.2008
931 m
Budynek 150 000 zł
11.09.2008
1 875
80 m² · 590 m
Budynek 940 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 26A · 16.06.2008
655 m
Budynek 650 000 zł
Stare Babice, ul. POHULANKA 23 · 10.06.2008
893 m
Budynek 112 000 zł
09.11.2007
753 m
Budynek 150 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 93 · 31.08.2007
728 m
Budynek 836 000 zł
31.08.2007
921 m
Budynek 490 000 zł
07.08.2007
4 083
120 m² · 783 m
Budynek 250 000 zł
10.07.2007
2 083
120 m² · 451 m
Budynek 450 000 zł
17.05.2007
2 430
185 m² · 379 m
Budynek 890 000 zł
06.04.2007
2 014
442 m² · 962 m
Budynek 1 600 000 zł
20.03.2007
12 628
127 m² · 848 m
Budynek 350 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 14.03.2007
777 m
Budynek 1 200 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. WARSZAWSKA · 16.02.2007
12 000
100 m² · 488 m
Budynek 100 000 zł
23.01.2007
1 667
60 m² · 615 m
Budynek 796 000 zł
23.01.2007
3 527
226 m² · 687 m
Budynek 500 000 zł
15.09.2006
4 167
120 m² · 375 m
Budynek 245 220 zł
Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 3 · 25.07.2006
575 m
Budynek 400 000 zł
20.07.2006
1 818
220 m² · 911 m
Budynek 1 610 000 zł
10.07.2006
1 604
1 004 m² · 97 m
Budynek 323 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA 8D · 10.07.2006
527 m
Budynek 255 000 zł
18.05.2006
1 500
170 m² · 494 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 910 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 650 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
Województwo mazowieckie
Powiat powiat warszawski zachodni
Gmina Stare Babice
Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska
Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Babice, Stare Babice
Transakcje w województwie mazowieckie
Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 650 000 zł
Powierzchnia
910,32 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 650 000 zł
4 010 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−56,7%
mediana: 9 260 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
4 091–5 853
0
5 853–7 615
0
7 615–9 377
0
9 377–11 139
0
11 139–12 901
1
12 901–14 663
1
14 663–16 426
1
16 426–18 188
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
- Cena o 56,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 24 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 260 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+39,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
4 711 386 zł 5 279 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
3 650 000 zł 4 090 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
2 000 000 zł 19 152 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
2 000 000 zł 15 294 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
690 000 zł 4 093 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 13 240 zł/m²
ul. MAŁEGO KSIĘCIA
1 320 000 zł 11 375 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 10 579 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 27 665 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 26 605 zł/m²
ul. Koczarska
2 590 000 zł 11 327 zł/m²
ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO
1 080 000 zł 8 159 zł/m²
ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO
1 080 000 zł 25 296 zł/m²
ul. OKRĘŻNA
2 750 000 zł 11 853 zł/m²
ul. Wieruchowska
460 000 zł 3 470 zł/m²
ul. Wieruchowska
460 000 zł 13 885 zł/m²
ul. WINNICY
2 060 000 zł 11 625 zł/m²
ul. POHULANKA
1 499 000 zł 9 330 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
1 820 000 zł 17 670 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
2 200 000 zł 17 926 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
1 820 000 zł 7 011 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
2 200 000 zł 18 789 zł/m²
ul. BIAŁEJ BRZOZY
2 275 000 zł 14 340 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
850 000 zł 59 559 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO
890 000 zł 23 507 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
850 000 zł 8 852 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO
890 000 zł 9 178 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 25 587 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 7 603 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 200 000 zł 50 406 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 200 000 zł 15 166 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 43 195 zł/m²
ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA
850 000 zł 39 054 zł/m²
ul. Warszawska
1 180 000 zł 8 083 zł/m²
ul. JAŚMINOWA
2 150 000 zł 9 451 zł/m²
Babice Nowe
3 800 000 zł 10 681 zł/m²
ul. JAŚMINOWA
2 380 000 zł 11 029 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 14 638 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 20 439 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 9 673 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA
2 248 770 zł 12 426 zł/m²
ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA
1 910 000 zł 13 342 zł/m²
ul. GRUPY KAMPINOS
1 383 750 zł 7 818 zł/m²
ul. SAPERÓW
3 170 000 zł 16 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 260 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,6%
Mieszkań w sprzedaży
117 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 56,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości