Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
220 000 zł
227
zł / m²
971 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 971 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 602/6 (971 m²) oraz działkę nr 602/4 (98 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0116.602/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
602/6
Powierzchnia ewidencyjna
971 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
227 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0116.602/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
602/4
Powierzchnia ewidencyjna
587 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
98 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
227 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
19.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0116.602/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.602/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 555,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 388,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 555,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0116.602/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.602/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 958,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 670,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 958,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
190 zł/m²
2020
2 transakcje
127 zł/m²
2021
3 transakcje
120 zł/m²
2022
3 transakcje
154 zł/m²
2023
2 transakcje
166 zł/m²
2024
5 transakcji
159 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 1 100 000 zł
22.07.2025
854
1 288 m² · 588 m
Działka 3 000 zł
29.05.2025
186
16 m² · 134 m
Działka 195 000 zł
07.04.2025
150
1 299 m² · 753 m
Działka 265 000 zł
26.03.2025
251
1 057 m² · 50 m
Działka 5 000 zł
10.02.2025
132
38 m² · 220 m
Działka 50 935 zł
17.12.2024
166
306 m² · 650 m
Działka 1 000 000 zł
13.12.2024
448
2 233 m² · 807 m
Działka 1 340 000 zł
05.11.2024
231
5 795 m² · 651 m
Działka 1 100 000 zł
26.09.2024
854
1 288 m² · 557 m
Działka 12 000 zł
05.09.2024
120
100 m² · 241 m
Działka 2 000 zł
24.07.2024
131
15 m² · 452 m
Działka 352 069 zł
27.06.2024
953
369 m² · 786 m
Działka 314 000 zł
08.04.2024
172
1 827 m² · 753 m
Działka 195 000 zł
05.04.2024
113
1 720 m² · 623 m
Działka 72 500 zł
22.03.2024
134
542 m² · 50 m
Działka 145 000 zł
19.02.2024
160
909 m² · 623 m
Działka 195 000 zł
24.01.2024
268
728 m² · 452 m
Działka 258 000 zł
29.09.2023
184
1 400 m² · 513 m
Działka 183 500 zł
27.09.2023
136
1 348 m² · 791 m
Działka 190 000 zł
19.09.2023
135
1 408 m² · 449 m
Działka 200 000 zł
15.09.2023
165
1 215 m² · 481 m
Działka 520 000 zł
26.07.2023
404
1 288 m² · 557 m
Działka 318 000 zł
12.04.2023
136
2 333 m² · 708 m
Działka 150 000 zł
06.04.2023
173
868 m² · 411 m
Działka 246 000 zł
28.02.2023
129
1 900 m² · 501 m
Działka 28 000 zł
15.11.2022
18
1 600 m² · 431 m
Działka 600 zł
08.09.2022
0
1 214 m² · 709 m
Działka 50 000 zł
19.07.2022
28
1 766 m² · 802 m
Działka 1 125 000 zł
06.06.2022
157
7 163 m² · 344 m
Działka — zł
30.05.2022
126 m² · 490 m
Działka 120 000 zł
05.05.2022
120
1 000 m² · 373 m
Działka 69 600 zł
20.01.2022
150
464 m² · 441 m
Działka 179 000 zł
30.11.2021
94
1 900 m² · 501 m
Działka 110 000 zł
15.09.2021
127
868 m² · 411 m
Działka 335 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 114b · 25.08.2021
579
579 m² · 513 m
Działka — zł
24.08.2021
452 m² · 362 m
Działka 30 000 zł
13.08.2021
33
897 m² · 177 m
Działka 444 125 zł
16.07.2021
213
2 090 m² · 307 m
Działka — zł
08.06.2021
3 830 m² · 604 m
Działka 120 000 zł
08.06.2021
37
3 273 m² · 664 m
Działka 1 911 000 zł
01.06.2021
206
9 289 m² · 553 m
Działka 140 000 zł
21.05.2021
85
1 641 m² · 775 m
Działka 41 000 zł
01.03.2021
75
545 m² · 384 m
Działka 177 525 zł
10.02.2021
73
2 440 m² · 266 m
Działka 190 000 zł
17.12.2020
136
1 398 m² · 209 m
Działka 239 000 zł
04.11.2020
145
1 646 m² · 458 m
Działka 80 000 zł
09.09.2020
44
1 800 m² · 554 m
Działka 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 348 · 19.08.2020
235
660 m² · 282 m
Działka — zł
28.01.2020
776 m² · 292 m
Działka 263 000 zł
09.12.2019
149
1 765 m² · 791 m
Działka 153 000 zł
27.09.2019
153
1 000 m² · 308 m
Działka 127 400 zł
26.09.2019
425
300 m² · 576 m
Działka 140 000 zł
24.09.2019
53
2 651 m² · 732 m
Działka 120 000 zł
18.09.2019
155
776 m² · 283 m
Działka 99 000 zł
13.08.2019
52
1 900 m² · 501 m
Działka 200 000 zł
08.08.2019
97
2 060 m² · 695 m
Działka 125 000 zł
09.07.2019
139
897 m² · 177 m
Działka 208 000 zł
Nowy Sącz, ul. Baczyńskiego 2a · 24.06.2019
134
1 552 m² · 318 m
Działka 525 000 zł
18.06.2019
263
2 000 m² · 576 m
Działka 139 750 zł
19.04.2019
83
1 677 m² · 446 m
Działka 139 750 zł
19.04.2019
83
1 685 m² · 446 m
Działka 84 000 zł
08.04.2019
93
900 m² · 576 m
Działka 160 000 zł
20.03.2019
64
2 491 m² · 419 m
Działka 77 000 zł
01.03.2019
68
1 127 m² · 798 m
Działka 1 107 000 zł
08.02.2019
119
9 289 m² · 553 m
Działka 160 000 zł
23.01.2019
68
2 342 m² · 667 m
Działka 185 000 zł
14.01.2019
67
2 757 m² · 661 m
Działka 4 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 104 · 28.12.2018
111
36 m² · 613 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gorczańska 98 · 27.11.2018
95
1 054 m² · 660 m
Działka 135 000 zł
21.09.2018
69
1 967 m² · 446 m
Działka 53 841 zł
24.07.2018
20
2 741 m² · 281 m
Działka 180 000 zł
15.06.2018
96
1 881 m² · 634 m
Działka 500 000 zł
18.05.2018
453
1 104 m² · 279 m
Działka 500 zł
18.05.2018
1
655 m² · 319 m
Działka 349 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 334 · 15.05.2018
327
1 067 m² · 318 m
Działka 66 000 zł
20.04.2018
51
1 300 m² · 583 m
Działka 1 000 zł
12.02.2018
3
400 m² · 545 m
Działka 150 000 zł
17.01.2018
40
3 760 m² · 430 m
Działka 95 000 zł
05.12.2017
95
997 m² · 433 m
Działka 100 000 zł
08.11.2017
91
1 100 m² · 545 m
Działka 220 000 zł
29.09.2017
124
1 774 m² · 625 m
Działka 290 000 zł
08.09.2017
82
3 516 m² · 691 m
Działka 250 000 zł
01.08.2017
767
326 m² · 572 m
Działka 1 000 zł
01.08.2017
1
800 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
27.07.2017
51
2 342 m² · 614 m
Działka 5 000 zł
07.07.2017
13
400 m² · 545 m
Działka 75 000 zł
26.06.2017
46
1 625 m² · 547 m
Działka — zł
22.06.2017
1 118 m² · 419 m
Działka 160 000 zł
28.04.2017
94
1 710 m² · 319 m
Działka 283 000 zł
14.03.2017
354
800 m² · 713 m
Działka 220 000 zł
10.03.2017
210
1 047 m² · 371 m
Działka 139 000 zł
02.02.2017
195
711 m² · 215 m
Działka 3 750 zł
18.01.2017
13
295 m² · 431 m
Działka 140 000 zł
28.12.2016
79
1 767 m² · 294 m
Działka 426 000 zł
28.10.2016
265
1 608 m² · 472 m
Działka — zł
07.10.2016
800 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
15.09.2016
52
1 938 m² · 468 m
Działka 40 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bora Komorowskiego 22 · 16.08.2016
86
464 m² · 645 m
Działka 100 000 zł
01.08.2016
100
1 000 m² · 308 m
Działka 370 000 zł
29.04.2016
34
10 981 m² · 716 m
Działka 26 500 zł
25.04.2016
19
1 400 m² · 557 m
Działka 83 000 zł
16.03.2016
47
1 763 m² · 560 m
Działka — zł
30.01.2016
800 m² · 713 m
Działka 115 000 zł
28.01.2016
111
1 034 m² · 353 m
Działka 89 800 zł
19.01.2016
52
1 729 m² · 319 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 270a · 12.01.2016
0
6 301 m² · 795 m
Działka — zł
07.01.2016
411 m² · 446 m
Działka 140 000 zł
07.01.2016
77
1 819 m² · 614 m
Działka 0 zł
10.12.2015
0
277 m² · 764 m
Działka 0 zł
22.10.2015
0
3 115 m² · 420 m
Działka 87 000 zł
19.06.2015
50
1 729 m² · 319 m
Działka — zł
27.05.2015
8 721 m² · 775 m
Działka 110 000 zł
30.04.2015
67
1 641 m² · 775 m
Działka 100 000 zł
27.02.2015
43
2 299 m² · 695 m
Działka 110 000 zł
14.01.2015
68
1 608 m² · 431 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 360 · 18.11.2014
2 841 m² · 376 m
Działka 95 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 346 · 26.08.2014
74
1 283 m² · 376 m
Działka 52 450 zł
11.08.2014
110
476 m² · 688 m
Działka 64 000 zł
23.07.2014
105
609 m² · 345 m
Działka 150 000 zł
05.02.2014
60
2 491 m² · 431 m
Działka 150 000 zł
05.02.2014
61
2 443 m² · 441 m
Działka 120 000 zł
31.01.2014
59
2 046 m² · 668 m
Działka 0 zł
23.01.2014
0
834 m² · 162 m
Działka 20 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 271 · 11.12.2013
5
4 414 m² · 451 m
Działka 303 000 zł
15.11.2013
83
3 630 m² · 447 m
Działka 68 500 zł
25.10.2013
72
951 m² · 215 m
Działka 55 000 zł
01.07.2013
47
1 174 m² · 450 m
Działka 80 000 zł
26.06.2013
69
1 166 m² · 547 m
Działka 220 000 zł
27.02.2013
129
1 702 m² · 319 m
Działka 46 451 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 271 · 28.01.2013
11
4 414 m² · 451 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 152 · 15.10.2012
0
794 m² · 91 m
Działka 36 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 271 · 19.07.2012
8
4 414 m² · 451 m
Działka 750 000 zł
12.06.2012
239
3 143 m² · 536 m
Działka 199 000 zł
04.06.2012
237
840 m² · 215 m
Działka 50 000 zł
28.05.2012
37
1 356 m² · 497 m
Działka 45 000 zł
07.05.2012
54
840 m² · 183 m
Działka 18 000 zł
22.03.2012
151
119 m² · 315 m
Działka — zł
16.03.2012
659 m² · 300 m
Działka 220 000 zł
09.03.2012
125
1 759 m² · 279 m
Działka 8 000 zł
28.02.2012
15
525 m² · 680 m
Działka 132 400 zł
31.01.2012
123
1 074 m² · 444 m
Działka 12 000 zł
25.01.2012
117
103 m² · 215 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 127 · 29.11.2011
0
1 894 m² · 159 m
Działka 200 000 zł
14.11.2011
34
5 944 m² · 780 m
Działka 35 000 zł
10.11.2011
39
909 m² · 793 m
Działka 75 000 zł
04.11.2011
58
1 300 m² · 551 m
Działka 500 zł
28.10.2011
1
360 m² · 215 m
Działka 0 zł
17.10.2011
0
1 767 m² · 74 m
Działka 63 000 zł
17.10.2011
102
615 m² · 168 m
Działka 50 700 zł
03.10.2011
60
843 m² · 215 m
Działka 42 400 zł
01.09.2011
48
886 m² · 431 m
Działka 64 000 zł
10.08.2011
33
1 942 m² · 643 m
Działka 2 600 zł
28.07.2011
5
555 m² · 452 m
Działka 170 000 zł
08.07.2011
93
1 828 m² · 577 m
Działka 0 zł
22.06.2011
0
921 m² · 128 m
Działka 200 000 zł
27.05.2011
334
599 m² · 164 m
Działka 108 000 zł
25.05.2011
99
1 095 m² · 431 m
Działka 100 000 zł
06.05.2011
74
1 356 m² · 497 m
Działka 255 000 zł
Nowy Sącz, ul. Górki Zawadzkie 29 · 29.03.2011
797
320 m² · 718 m
Działka 98 730 zł
16.03.2011
55
1 789 m² · 633 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 348 · 14.03.2011
0
660 m² · 282 m
Działka 145 000 zł
08.03.2011
101
1 429 m² · 672 m
Działka 0 zł
03.02.2011
0
1 000 m² · 315 m
Działka 0 zł
31.12.2010
0
1 500 m² · 583 m
Działka 0 zł
08.11.2010
0
701 m² · 267 m
Działka 135 000 zł
05.11.2010
59
2 284 m² · 623 m
Działka 60 000 zł
25.10.2010
19
3 243 m² · 769 m
Działka 430 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 130a · 09.09.2010
217
1 978 m² · 279 m
Działka 443 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 158b · 14.07.2010
810
547 m² · 175 m
Działka 30 000 zł
09.07.2010
12
2 421 m² · 635 m
Działka 0 zł
28.06.2010
0
1 400 m² · 579 m
Działka 45 000 zł
22.06.2010
54
840 m² · 183 m
Działka 114 000 zł
14.06.2010
104
1 095 m² · 431 m
Działka 150 000 zł
14.04.2010
182
823 m² · 175 m
Działka 352 400 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 290 · 26.03.2010
74
4 753 m² · 583 m
Działka 0 zł
17.03.2010
0
4 800 m² · 637 m
Działka 60 000 zł
23.02.2010
37
1 623 m² · 696 m
Działka 6 000 zł
18.02.2010
10
600 m² · 441 m
Działka 0 zł
22.01.2010
0
2 172 m² · 264 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 366 · 01.12.2009
0
4 094 m² · 411 m
Działka 0 zł
07.10.2009
0
700 m² · 480 m
Działka 0 zł
07.10.2009
0
1 800 m² · 522 m
Działka 0 zł
23.09.2009
0
2 021 m² · 623 m
Działka 0 zł
07.09.2009
0
689 m² · 462 m
Działka 76 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 257C · 26.08.2009
29
2 622 m² · 593 m
Działka 0 zł
26.08.2009
0
2 690 m² · 763 m
Działka 0 zł
18.08.2009
0
1 300 m² · 740 m
Działka 0 zł
10.08.2009
0
1 565 m² · 630 m
Działka 0 zł
07.08.2009
0
1 600 m² · 563 m
Działka 64 000 zł
31.07.2009
32
1 977 m² · 645 m
Działka 139 000 zł
31.07.2009
47
2 937 m² · 674 m
Działka 110 000 zł
31.07.2009
89
1 232 m² · 719 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 303 · 08.07.2009
0
11 775 m² · 181 m
Działka 40 000 zł
07.07.2009
10
3 997 m² · 775 m
Działka 3 960 zł
17.06.2009
60
66 m² · 678 m
Działka 50 000 zł
25.05.2009
29
1 751 m² · 766 m
Działka 140 000 zł
12.05.2009
47
3 006 m² · 623 m
Działka 10 000 zł
22.04.2009
17
600 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
16.04.2009
65
620 m² · 184 m
Działka 60 000 zł
27.03.2009
13
4 510 m² · 661 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 971 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.01.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
971 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
227 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+0,7%
mediana: 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
128–148
1
148–168
2
168–188
0
188–207
Ta nieruchomość
3
207–227
2
227–247
1
247–267
2
267–287
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 269 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
225 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawadka
265 000 zł 276 zł/m²
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Kunów
100 000 zł 83 zł/m²
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Zawada
182 500 zł 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 379 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,0dB
P_D_NOSA_3
D_12_000249_001 · 314 m · 22.10.2019
Głośno
Dzień67,0 dB
Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru
Nowy Sącz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,0 dB
- Data / okres
- 21.10.2019 – 22.10.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,2 dB
- Data / okres
- 21.10.2019 – 22.10.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,3%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 314 metrów stąd, wyniósł 67,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości