Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

17.01.2025
Cena brutto
50 000
1 786
zł / m²
20,17 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (20 m²) oraz działkę nr 384 (28 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0020.AR_2.384Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 677 zł/m² 2021 15 transakcji
1 952 zł/m² 2022 24 transakcje
1 923 zł/m² 2023 19 transakcji
2 747 zł/m² 2024 17 transakcji
2 298 zł/m² 2025 22 transakcje
4 422 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 20)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 330 000 zł 23.06.2026 2 279 ~ 145 ~ m² · 670 m Budynek 80 000 zł 19.06.2026 3 923 ~ 20 ~ m² · 430 m Budynek 55 000 zł 04.03.2026 2 647 ~ 21 ~ m² · 691 m Budynek 70 000 zł 13.02.2026 3 546 ~ 20 ~ m² · 28 m Budynek 715 000 zł 13.02.2026 5 163 ~ 138 ~ m² · 529 m Budynek 100 000 zł 29.01.2026 5 020 ~ 20 ~ m² · 526 m Budynek 88 000 zł 22.12.2025 3 500 ~ 25 ~ m² · 532 m Budynek 40 000 zł 19.12.2025 2 025 ~ 20 ~ m² · 78 m Budynek 555 556 zł 23.10.2025 6 028 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 68 500 zł 20.10.2025 3 513 ~ 20 ~ m² · 19 m Budynek 70 000 zł 29.09.2025 3 676 ~ 19 ~ m² · 51 m Budynek 40 000 zł 18.09.2025 2 186 ~ 18 ~ m² · 695 m Budynek 72 000 zł 15.09.2025 3 453 ~ 21 ~ m² · 21 m Budynek 40 000 zł 02.09.2025 2 268 ~ 18 ~ m² · 28 m Budynek 50 000 zł 18.07.2025 2 297 ~ 22 ~ m² · 582 m Budynek 105 000 zł 09.06.2025 2 300 ~ 46 ~ m² · 68 m Budynek 54 000 zł 12.03.2025 2 758 ~ 20 ~ m² · 541 m Budynek 50 000 zł 20.01.2025 2 646 ~ 19 ~ m² · 416 m Budynek 40 000 zł 04.09.2024 2 120 ~ 19 ~ m² · 44 m Budynek 317 000 zł 08.08.2024 3 458 ~ 92 ~ m² · 650 m Budynek 265 000 zł 25.06.2024 1 670 ~ 159 ~ m² · 329 m Budynek 55 000 zł 25.06.2024 3 090 ~ 18 ~ m² · 343 m Budynek 270 000 zł 23.04.2024 2 629 ~ 103 ~ m² · 581 m Budynek 47 000 zł 04.03.2024 2 496 ~ 19 ~ m² · 552 m Budynek 54 000 zł 25.01.2024 2 747 ~ 20 ~ m² · 16 m Budynek 9 850 zł 11.12.2023 1 525 ~ 6 ~ m² · 378 m Budynek 50 000 zł 09.11.2023 2 714 ~ 18 ~ m² · 678 m Budynek 50 000 zł 07.11.2023 2 585 ~ 19 ~ m² · 130 m Budynek 45 000 zł 26.10.2023 1 975 ~ 23 ~ m² · 578 m Budynek 53 000 zł 12.10.2023 2 612 ~ 20 ~ m² · 92 m Budynek 28 000 zł 05.10.2023 1 449 ~ 19 ~ m² · 390 m Budynek 45 000 zł 08.09.2023 2 346 ~ 19 ~ m² · 36 m Budynek 50 000 zł 29.05.2023 2 316 ~ 22 ~ m² · 584 m Budynek 48 000 zł 17.05.2023 2 411 ~ 20 ~ m² · 38 m Budynek 50 700 zł 26.04.2023 2 634 ~ 19 ~ m² · 127 m Budynek 6 519 000 zł 08.03.2023 5 106 ~ 1 277 ~ m² · 601 m Budynek 1 159 000 zł 04.11.2022 4 563 254 m² · 487 m Budynek 37 500 zł 29.08.2022 2 494 ~ 15 ~ m² · 517 m Budynek 20 000 zł 17.08.2022 48 632 ~ 0 ~ m² · 669 m Budynek 610 000 zł 10.08.2022 2 721 ~ 224 ~ m² · 258 m Budynek 210 000 zł 09.08.2022 2 549 ~ 82 ~ m² · 649 m Budynek 410 000 zł 14.07.2022 4 392 ~ 93 ~ m² · 339 m Budynek 40 000 zł 03.06.2022 1 669 ~ 24 ~ m² · 33 m Budynek 258 000 zł 16.05.2022 2 240 ~ 115 ~ m² · 425 m Budynek 200 000 zł 21.04.2022 810 ~ 247 ~ m² · 293 m Budynek 22 000 zł 08.04.2022 994 ~ 22 ~ m² · 473 m Budynek 150 000 zł 23.03.2022 2 565 ~ 58 ~ m² · 624 m Budynek 20 000 zł 17.03.2022 1 017 ~ 20 ~ m² · 16 m Budynek 50 000 zł 02.12.2021 2 612 ~ 19 ~ m² · 673 m Budynek 200 000 zł 10.11.2021 2 089 ~ 96 ~ m² · 617 m Budynek 40 000 zł 19.10.2021 1 677 ~ 24 ~ m² · 600 m Budynek 43 250 zł 07.10.2021 2 273 ~ 19 ~ m² · 397 m Budynek 1 400 000 zł 06.10.2021 6 616 ~ 212 ~ m² · 351 m Budynek 33 500 zł 09.09.2021 1 763 ~ 19 ~ m² · 49 m Budynek 380 000 zł 20.07.2021 607 m Budynek 54 400 zł 29.06.2021 433 m Budynek 24 000 zł 23.06.2021 22 m Budynek 29 000 zł 11.05.2021 424 m Budynek 133 332 zł 23.04.2021 675 m Budynek 2 260 986 zł 29.03.2021 569 m Budynek 30 000 zł 26.02.2021 425 m Budynek 70 000 zł 04.02.2021 677 m Budynek 30 000 zł 28.01.2021 56 m Budynek 80 000 zł 28.01.2021 356 m Budynek 25 000 zł 24.11.2020 24 m Budynek 30 000 zł 30.10.2020 423 m Budynek 32 500 zł 17.10.2020 116 m Budynek 280 000 zł 28.08.2020 365 m Budynek 20 000 zł 26.08.2020 651 m Budynek 30 000 zł 07.08.2020 405 m Budynek 21 000 zł 30.06.2020 113 m Budynek 30 000 zł 05.06.2020 393 m Budynek 800 000 zł 16.04.2020 611 m Budynek 25 000 zł 27.02.2020 581 m Budynek 310 000 zł 09.01.2020 624 m Budynek 20 000 zł 30.12.2019 663 m Budynek 230 000 zł 01.10.2019 674 m Budynek 30 000 zł 06.09.2019 570 m Budynek 21 000 zł 17.06.2019 23 m Budynek 55 000 zł 13.05.2019 68 m Budynek 25 000 zł 22.02.2019 519 m Budynek 22 000 zł 14.02.2019 688 m Budynek 18 000 zł 29.01.2019 696 m Budynek 141 400 zł 29.08.2018 632 m Budynek 25 000 zł 23.07.2018 51 m Budynek 54 000 zł 19.07.2018 462 m Budynek 768 000 zł 03.07.2018 624 m Budynek 25 000 zł 30.04.2018 59 m Budynek 50 000 zł 25.04.2018 502 m Budynek 33 000 zł 17.04.2018 598 m Budynek 37 000 zł 06.02.2018 532 m Budynek 25 500 zł 10.01.2018 18 m Budynek 175 515 zł 20.09.2017 429 m Budynek 308 000 zł 07.06.2017 419 m Budynek 78 780 zł 26.05.2017 356 m Budynek 28 000 zł 08.05.2017 345 m Budynek 16 000 zł 17.03.2017 697 m Budynek 30 000 zł 26.01.2017 439 m Budynek 21 500 zł 07.11.2016 550 m Budynek 20 000 zł 12.08.2016 21 m Budynek 617 460 zł 20.06.2016 632 m Budynek 33 000 zł 23.03.2016 391 m Budynek 25 000 zł 14.01.2016 406 m Budynek 57 500 zł 22.12.2015 614 m Budynek 18 000 zł 16.12.2015 106 m Budynek 62 500 zł 19.11.2015 677 m Budynek 24 000 zł 26.10.2015 690 m Budynek 22 000 zł 23.06.2015 1 294 17 m² · 645 m Budynek 245 000 zł 01.10.2014 103 2 369 m² · 531 m Budynek 20 000 zł 27.05.2014 588 m Budynek 40 000 zł 11.04.2014 639 m Budynek 18 000 zł 10.04.2014 424 m Budynek 23 000 zł 12.03.2014 692 m Budynek 25 000 zł 10.03.2014 573 m Budynek 24 000 zł 16.12.2013 395 m Budynek 23 000 zł 20.11.2013 683 m Budynek 28 000 zł 06.11.2013 26 m Budynek 26 700 zł 15.10.2013 28 m Budynek 22 000 zł 16.09.2013 685 m Budynek 0 zł 02.09.2013 566 m Budynek 29 000 zł 18.06.2013 30 m Budynek 200 000 zł 20.05.2013 566 m Budynek 15 000 zł 23.04.2013 681 m Budynek 21 897 632 zł 16.04.2013 465 m Budynek 110 000 zł 12.03.2013 499 m Budynek 20 000 zł 01.03.2013 672 m Budynek 20 000 zł 05.09.2012 687 m Budynek 20 000 zł 02.08.2012 527 m Budynek 20 000 zł 23.07.2012 410 m Budynek 22 000 zł 10.07.2012 427 m Budynek 25 000 zł 26.06.2012 1 250 20 m² · 408 m Budynek 50 000 zł 16.02.2012 651 m Budynek 170 000 zł 27.07.2011 620 m Budynek 370 000 zł 27.05.2011 2 176 170 m² · 406 m Budynek 25 000 zł 20.04.2011 513 m Budynek 230 000 zł 28.03.2011 1 840 125 m² · 674 m Budynek 50 000 zł 16.02.2011 648 m Budynek 19 890 zł 31.12.2010 609 m Budynek 33 000 zł 30.12.2010 516 m Budynek 29 000 zł 23.12.2010 118 m Budynek 19 000 zł 17.12.2010 35 m Budynek 26 000 zł 03.12.2010 26 m Budynek 15 000 zł 23.11.2010 477 m Budynek 23 000 zł 08.10.2010 16 m Budynek 26 000 zł 07.10.2010 6 m Budynek 250 000 zł 09.09.2010 642 m Budynek 20 000 zł 14.07.2010 47 m Budynek 20 000 zł 08.06.2010 485 m Budynek 20 000 zł 02.06.2010 425 m Budynek 14 000 zł 31.05.2010 473 m Budynek 228 000 zł 10.05.2010 392 m Budynek 20 000 zł 30.04.2010 563 m Budynek 23 000 zł 07.04.2010 18 m Budynek 54 000 zł 25.03.2010 651 m Budynek 21 000 zł 26.02.2010 48 m Budynek 23 000 zł 18.02.2010 411 m Budynek 23 000 zł 03.02.2010 391 m Budynek 20 000 zł 20.01.2010 401 m Budynek 20 000 zł 22.12.2009 413 m Budynek 50 000 zł 04.12.2009 628 m Budynek 25 500 zł 26.11.2009 6 m Budynek 180 000 zł 20.11.2009 594 m Budynek 280 000 zł 20.11.2009 611 m Budynek 23 800 zł 13.11.2009 692 m Budynek 13 635 zł 17.09.2009 225 m Budynek 16 000 zł 22.05.2009 348 m Budynek 20 000 zł 24.10.2008 28 m Budynek 10 200 zł 23.09.2008 671 m Budynek 17 800 zł 11.08.2008 685 m Budynek 20 000 zł 19.05.2008 489 m Budynek 23 400 zł 23.04.2008 485 m Budynek 15 000 zł 19.02.2008 23 m Budynek 180 000 zł 31.01.2008 578 m Budynek 20 000 zł 15.01.2008 532 m Budynek 8 000 zł 14.12.2007 51 m Budynek 20 000 zł 06.12.2007 337 m Budynek 15 000 zł 19.11.2007 692 m Budynek 110 000 zł 28.08.2007 670 m Budynek 80 000 zł 09.07.2007 1 951 41 m² · 68 m Budynek 19 000 zł 25.05.2007 1 188 16 m² · 35 m Budynek 17 000 zł 10.05.2007 944 18 m² · 398 m Budynek 17 000 zł 03.03.2007 1 063 16 m² · 696 m Budynek 17 000 zł 21.02.2007 695 m Budynek 194 000 zł 12.02.2007 1 000 194 m² · 368 m Budynek 16 900 zł 29.01.2007 685 m Budynek 16 900 zł 29.01.2007 698 m Budynek 16 900 zł 29.01.2007 702 m Budynek 21 000 zł 15.11.2006 1 167 18 m² · 27 m Budynek 4 500 zł 14.09.2006 281 16 m² · 686 m Budynek 19 000 zł 14.08.2006 950 20 m² · 26 m Budynek 15 000 zł 30.06.2006 789 19 m² · 566 m Budynek 15 000 zł 29.06.2006 882 17 m² · 329 m Budynek 150 000 zł 10.03.2006 246 610 m² · 632 m Budynek 15 000 zł 04.01.2006 833 18 m² · 412 m Budynek 11 500 zł 22.12.2005 676 17 m² · 692 m Budynek 14 000 zł 28.11.2005 824 17 m² · 335 m Budynek 140 000 zł 19.10.2005 778 180 m² · 241 m Budynek 140 000 zł 19.10.2005 778 180 m² · 245 m Budynek 550 000 zł 26.07.2005 1 341 410 m² · 239 m Budynek 80 000 zł 08.08.2004 702 114 m² · 668 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
20,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 2 479 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,7% mediana: 2 390 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 3,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 390 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+54,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Rosochy 20,2 m² · 2025-01 · 0 m 50 000 zł 2 480 zł/m² Osiedle Rosochy 19,7 m² · 2026-02 · 27 m 70 000 zł 3 547 zł/m² Osiedle Rosochy 17,6 m² · 2025-09 · 28 m 40 000 zł 2 268 zł/m² Osiedle Rosochy 19 m² · 2025-09 · 51 m 70 000 zł 3 676 zł/m² Osiedle Rosochy 45,7 m² · 2025-06 · 68 m 105 000 zł 2 300 zł/m² Osiedle Rosochy 19,8 m² · 2025-12 · 78 m 40 000 zł 2 025 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 3,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości