Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 marca 2022 · Różana 47b, Groblice

  • 23 marca 2022
  • Różana 47b, Groblice
  • 3 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

182m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
182 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
4 121 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
253276
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Różana 47b, Groblice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 47b, Groblice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 376/11 (182 m²) oraz działkę nr 376/3 (240 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
182 m² 3D
240 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0004.376/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0004.376/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 239,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 239,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0004.376/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0004.376/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 181,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 181,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Groblice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Groblice, ulica Różana 47b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026, 130,44 m²

    Groblice, ulica Pogodna 16

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,44 m²
    • w odległości 29 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2025

    1 015 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2025

    Zębice, ulica Spacerowa 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2024

    Zębice, ulica Spacerowa 10

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2024, 175,95 m²

    Groblice, ulica Zacisze 32D

    1 050 123 złCena za metr kwadratowy: 5 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 456 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2024

    Groblice, ulica Kasztanowa 10

    1 345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lutego 2024

    Groblice, ulica Zacisze 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 29 grudnia 2023

    1 414 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2022

    214 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 lipca 2022

    Groblice, ulica Polna 9

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  12. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 12 lipca 2022

    Zębice, ulica Rzemieślnicza 10

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2021

    Groblice, ulica Polna 76

    1 537 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021

    196 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021

    Groblice, ulica Zacisze 9

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2020

    Zębice, ulica Spacerowa 22

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2020

    Groblice, ulica Opolska 41

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 października 2019

    Groblice, ulica Kolejowa 10

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2019

    Groblice, ulica Lipowa 16

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2019

    Zębice, ulica Osiedlowa 16

    577 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    Zębice, ulica Osiedlowa 14

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 lipca 2017

    Zębice, ulica Rzemieślnicza 8

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2016, 100,4 m²

    Zębice, ulica Rzemieślnicza 9

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,4 m²
    • w odległości 941 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2015

    Zębice, ulica Świętego Marka 22

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2015

    Groblice, ulica Polna 26

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2015

    Zębice, ulica Rzemieślnicza 9

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2015

    Zębice, ulica Świętego Marka 34

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2013

    Zębice, ulica Świętego Marka 18

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2013

    Groblice, ulica Opolska 42

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2012

    Groblice, ulica Pogodna 12

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2012

    Groblice, ulica Różana

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 marca 2012

    Groblice, ulica Opolska 15

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2012, 130,44 m²

    Groblice, ulica Pogodna 18

    370 800 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,44 m²
    • w odległości 31 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2012, 130,44 m²

    Groblice, ulica Różana 45c

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,44 m²
    • w odległości 33 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2012, 130,44 m²

    Groblice, ulica Różana 47

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,44 m²
    • w odległości 13 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2011

    Groblice, ulica Różana 47c

    427 045 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2011, 130,44 m²

    Groblice, ulica Różana 47a

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,44 m²
    • w odległości 7 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2011, 128,9 m²

    Groblice, ulica Różana

    403 204 złCena za metr kwadratowy: 3 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,9 m²
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2011

    Groblice, ulica Pogodna 16

    381 878 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  40. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2011

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2011

    Groblice, ulica Pogodna 14

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2002

    Groblice, ulica Opolska 15

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Groblice, ulica Słoneczna 14

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Groblice, ulica Opolska 38

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Zębice, ulica Spacerowa 22

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Groblice, ulica Kotowicka 12

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Zębice, ulica Bolesława Prusa 80

    68 508 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Groblice, ulica Opolska 15

    56 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Groblice, ulica Opolska 15

    44 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Zębice, ulica Osiedlowa 10

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Zębice, ulica Osiedlowa 4

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl