Egzekucyjna Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w postępowaniu egzekucyjnym – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 257 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 080 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym.

18.12.2025 Przemysłowa 3, Ząbkowice Śląskie

Cena brutto

2 080 000 zł

320

zł / m²

1 257,14 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 257 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 080 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224). Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa 3, Ząbkowice Śląskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 57_BUD (1 257 m²) oraz działkę nr 2/4 (6 505 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 6 505 m²

Śr. cena / m² (szac.) 320 zł

Rodzaj transakcji Egzekucyjna

Rynek Wtórny

Data 18.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Przemysłowa 3, Ząbkowice Śląskie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa 3, Ząbkowice Śląskie

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

022405_4.0019.57_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

57_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

2 080 000 zł

Cena / m²

1 655 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022405_4.0019.2/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2/4

Powierzchnia ewidencyjna

6 505 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

2 080 000 zł

Cena / m²

1 655 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Ząbkowice Śląskie, ul. Przemysłowa 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_4.0019.2/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 765 zł/m² 2021 76 transakcji

7 392 zł/m² 2022 32 transakcje

8 788 zł/m² 2023 69 transakcji

4 224 zł/m² 2024 42 transakcje

6 336 zł/m² 2025 84 transakcje

13 502 zł/m² 2026 48 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa 3, Ząbkowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Wschód-02)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbkowice Śląskie

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Przemysłowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osiedle Wschód-02, Ząbkowice Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

2 080 000 zł

Powierzchnia

1 257,14 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 080 000 zł 1 655 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −38,7% mediana: 2 699 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 795–2 629

1 2 629–4 463

1 4 463–6 296

1 6 296–8 130

1 8 130–9 964

0 9 964–11 798

0 11 798–13 632

2 13 632–15 466

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 38,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 699 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+39,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Przemysłowa 1 257,1 m² · 2025-12 · 17 m ul. Melioracyjna 203,2 m² · 2025-02 · 380 m ul. Melioracyjna 20,4 m² · 2025-02 · 383 m ul. Melioracyjna 58,3 m² · 2025-02 · 409 m ul. Melioracyjna 490,8 m² · 2025-02 · 412 m ul. Melioracyjna 375,7 m² · 2025-02 · 430 m ul. Melioracyjna 47,8 m² · 2025-02 · 436 m ul. Melioracyjna 23,5 m² · 2025-02 · 438 m ul. Melioracyjna 39,7 m² · 2025-02 · 447 m ul. Melioracyjna 197,1 m² · 2025-02 · 483 m ul. Bartosza Głowackiego 18,5 m² · 2024-11 · 492 m ul. Bartosza Głowackiego 17,9 m² · 2025-06 · 508 m ul. Melioracyjna 467,8 m² · 2025-02 · 530 m ul. Władysława Orkana 91,2 m² · 2025-11 · 663 m ul. Wrocławska 35,2 m² · 2024-12 · 664 m ul. Wrocławska 18,7 m² · 2025-08 · 687 m ul. - 182,1 m² · 2025-02 · 721 m ul. - 101,3 m² · 2025-02 · 725 m ul. - 37 m² · 2025-02 · 730 m ul. Legnicka 863,9 m² · 2025-06 · 770 m ul. Kolejowa 82,8 m² · 2026-04 · 775 m ul. Kolejowa 1 265 m² · 2026-04 · 777 m ul. Legnicka 516,7 m² · 2025-06 · 784 m ul. Legnicka 87,8 m² · 2025-06 · 795 m ul. Legnicka 669,4 m² · 2025-06 · 809 m ul. Osiedle XX-Lecia 268,2 m² · 2025-08 · 844 m ul. Legnicka 1 061,2 m² · 2025-06 · 867 m ul. Władysława Orkana 34,8 m² · 2025-06 · 931 m ul. Stefana Żeromskiego 99,2 m² · 2026-02 · 990 m ul. Legnicka 16,8 m² · 2026-05 · 1010 m ul. 1 Maja 19,8 m² · 2024-12 · 1087 m ul. Młynarska 139,1 m² · 2025-03 · 1130 m ul. Młynarska 105,8 m² · 2026-06 · 1131 m ul. Młynarska 17,6 m² · 2026-06 · 1134 m ul. 1 Maja 227,5 m² · 2025-11 · 1186 m ul. 1 Maja 37 m² · 2025-11 · 1186 m ul. 1 Maja 37 m² · 2024-11 · 1186 m ul. 1 Maja 59,5 m² · 2026-05 · 1196 m ul. 1 Maja 67,7 m² · 2026-04 · 1197 m ul. 1 Maja 213,5 m² · 2026-02 · 1199 m ul. 1 Maja 14,5 m² · 2025-11 · 1220 m ul. 1 Maja 81 m² · 2025-11 · 1223 m ul. 1 Maja 28,5 m² · 2025-11 · 1225 m ul. 1 Maja 74,3 m² · 2025-11 · 1226 m Jaworek 435,5 m² · 2025-10 · 1227 m ul. 1 Maja 175,8 m² · 2025-11 · 1229 m ul. 1 Maja 25,5 m² · 2025-11 · 1232 m ul. Powstańców Warszawy 22,6 m² · 2026-06 · 1250 m ul. Powstańców Warszawy 181,1 m² · 2025-03 · 1254 m ul. Powstańców Warszawy 53,9 m² · 2025-03 · 1256 m ul. Heleny Modrzejewskiej 22 m² · 2026-01 · 1387 m ul. Heleny Modrzejewskiej 71,7 m² · 2026-01 · 1402 m ul. Batalionów Chłopskich 29,7 m² · 2025-07 · 1421 m ul. Batalionów Chłopskich 53,2 m² · 2025-08 · 1425 m ul. Batalionów Chłopskich 58,5 m² · 2025-08 · 1432 m ul. Powstańców Warszawy 338,1 m² · 2025-10 · 1451 m ul. Marii Konopnickiej 25,3 m² · 2026-04 · 1462 m ul. Jasna 453,6 m² · 2025-05 · 1471 m ul. Aliantów 35,1 m² · 2025-12 · 1542 m ul. Jasna 19 m² · 2025-01 · 1573 m ul. Długa 21,8 m² · 2025-10 · 1607 m ul. Bohaterów Getta 40,3 m² · 2025-11 · 1616 m ul. Bohaterów Getta 26,3 m² · 2025-11 · 1619 m ul. Bolesława Chrobrego 253,2 m² · 2025-07 · 1620 m ul. Bohaterów Getta 90,4 m² · 2025-11 · 1627 m ul. Świętego Wincentego Pallotiego 89,2 m² · 2025-12 · 1642 m ul. Młynarska 126,2 m² · 2025-08 · 1650 m ul. Młynarska 48,9 m² · 2025-08 · 1657 m Jaworek 206,4 m² · 2024-11 · 1716 m ul. Ignacego Daszyńskiego 64,1 m² · 2025-09 · 1748 m Jaworek 101,1 m² · 2024-12 · 1785 m Jaworek 100,9 m² · 2024-10 · 1789 m Jaworek 105,5 m² · 2026-01 · 1835 m Jaworek 105,6 m² · 2025-10 · 1835 m Jaworek 105,4 m² · 2025-07 · 1837 m Jaworek 105,5 m² · 2025-08 · 1838 m Jaworek 105,5 m² · 2025-07 · 1840 m Jaworek 105,6 m² · 2025-10 · 1841 m ul. Proletariatczyków 113,2 m² · 2025-04 · 1843 m Olbrachcice Wielkie 22,3 m² · 2025-03 · 1846 m Olbrachcice Wielkie 184,7 m² · 2025-03 · 1849 m ul. Proletariatczyków 25,7 m² · 2025-04 · 1852 m Olbrachcice Wielkie 24,7 m² · 2025-03 · 1863 m Olbrachcice Wielkie 138,8 m² · 2025-03 · 1868 m ul. Bohaterów Getta 80,3 m² · 2025-12 · 1868 m ul. Morelowa 173,9 m² · 2025-11 · 1873 m ul. Pogodna 39,4 m² · 2025-04 · 1874 m ul. Pogodna 54,9 m² · 2025-04 · 1876 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 819 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 013 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 964 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 38,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,2%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 38,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.