metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

22.05.2025 Rzeczna 6, Bielsko-Biała
Cena brutto
728 000 zł
mieszkanie: 680 000 zł; garaż: 48 000 zł
4 547
zł / m² lokalu
mieszkanie: 7 763 zł/m²; garaż: 1 331 zł/m²
123,67 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 87,6 m²; garaż: 36,07 m²
2 działki, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 765 m². Łączna cena transakcji wyniosła 728 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Rzeczna 6, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (88 m²), lokal nr 100_LOK (36 m²), budynek nr 241_BUD (136 m²), budynek nr 850_BUD (254 m²), budynek nr 851_BUD (240 m²), budynek nr 855_BUD (194 m²), budynek nr 241_BUD (5 m²), budynek nr 850_BUD (10 m²), budynek nr 851_BUD (10 m²), budynek nr 855_BUD (8 m²), działkę nr 613 (2 765 m²) oraz działkę nr 613 (111 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0036.613Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 760,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 656,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 152 zł/m² 2020 7 transakcji
4 640 zł/m² 2021 6 transakcji
7 281 zł/m² 2023 10 transakcji
8 725 zł/m² 2024 2 transakcje
10 535 zł/m² 2025 6 transakcji
12 062 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rzeczna 6, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olszówka Dolna)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6

do 1 km
Lokal 660 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kozielska · 16.02.2026 12 188 54 m² · 236 m Lokal 765 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kozielska · 03.02.2026 11 936 64 m² · 236 m Lokal 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 30.12.2025 10 303 49 m² · 236 m Lokal 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 23.10.2025 11 390 55 m² · 165 m Lokal 1 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 30.07.2025 10 768 120 m² · 182 m Lokal 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 02.07.2025 2 175 25 m² · 190 m Lokal 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 21.05.2025 7 009 86 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 15.11.2024 10 847 29 m² · 146 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 16.02.2024 6 603 34 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 08.12.2023 11 390 55 m² · 165 m Lokal 495 000 zł 25.08.2023 8 607 58 m² · 143 m Lokal 1 451 300 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 02.08.2023 6 362 228 m² · 165 m Lokal 331 500 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 02.08.2023 5 993 55 m² · 165 m Lokal 358 400 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 02.08.2023 5 385 67 m² · 182 m Lokal 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 28.07.2023 8 104 67 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 19.05.2023 676 976 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 31.03.2023 8 092 76 m² · 48 m Lokal 635 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 15.06.2021 635 1 001 m² · 0 m Lokal 2 861 700 zł 15.04.2021 7 206 397 m² · 171 m Lokal 48 364 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 11.12.2020 1 327 36 m² · 146 m Lokal 337 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 23.09.2020 354 951 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 27.05.2020 5 565 62 m² · 225 m Lokal 345 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 22.05.2020 5 565 62 m² · 225 m Lokal 381 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 21.05.2020 4 942 77 m² · 225 m Lokal 397 200 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 19.05.2020 5 152 77 m² · 225 m Lokal 575 000 zł 19.11.2019 5 808 99 m² · 165 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 15.11.2019 2 393 75 m² · 218 m Lokal 362 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 01.08.2019 374 968 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 19.04.2019 350 971 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 04.04.2019 4 147 36 m² · 146 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 03.04.2019 377 980 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 21.03.2019 1 390 338 m² · 153 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 08.03.2019 402 958 m² · 242 m Lokal 326 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 22.01.2019 5 669 58 m² · 162 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 20.12.2018 210 951 m² · 0 m Lokal 297 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.11.2018 320 928 m² · 242 m Lokal 298 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 25.10.2018 945 315 m² · 153 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 05.10.2018 403 942 m² · 242 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 27.03.2018 139 36 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 16.03.2018 4 312 36 m² · 153 m Lokal 32 500 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 14.03.2018 36 892 m² · 242 m Lokal 259 900 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 10.01.2018 5 155 50 m² · 151 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 24.10.2017 7 273 51 m² · 242 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 13.10.2017 83 36 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 05.10.2017 4 402 68 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 06.09.2017 4 307 80 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 05.09.2017 402 958 m² · 242 m Lokal 420 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 03.04.2017 4 242 99 m² · 162 m Lokal 258 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 16.03.2017 5 092 51 m² · 48 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 09.02.2017 6 469 35 m² · 242 m Lokal 4 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 05.10.2016 776 5 m² · 242 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 18.08.2016 504 892 m² · 242 m Lokal 56 364 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 22.07.2016 1 050 54 m² · 146 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 12.07.2016 83 36 m² · 0 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 06.07.2016 83 36 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 25.05.2016 4 521 58 m² · 165 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 18.04.2016 5 973 64 m² · 143 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 15.02.2016 3 778 79 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 16.10.2015 4 277 67 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 16.10.2015 155 970 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 15.10.2015 4 174 44 m² · 171 m Lokal 279 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 14.09.2015 885 315 m² · 153 m Lokal 685 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 22.07.2015 660 1 038 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 24.06.2015 384 976 m² · 0 m Lokal 344 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 19.06.2015 6 035 57 m² · 151 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.01.2015 16 146 2 m² · 242 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.10.2014 776 3 m² · 242 m Lokal 2 300 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.07.2014 892 3 m² · 242 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 29.07.2014 832 36 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 23.07.2014 4 803 67 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.06.2014 1 164 5 m² · 242 m Lokal 355 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 17.06.2014 355 1 001 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 13.03.2014 4 1 701 m² · 242 m Lokal 6 150 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 14.02.2014 171 36 m² · 0 m Lokal 6 150 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 10.01.2014 171 36 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 09.01.2014 26 1 701 m² · 242 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.12.2013 6 892 m² · 242 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.11.2013 243 4 m² · 242 m Lokal 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 02.10.2013 270 980 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 08.03.2013 957 26 m² · 242 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 06.02.2013 824 315 m² · 153 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa 33 · 11.10.2012 1 734 110 m² · 48 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 01.10.2012 3 584 57 m² · 143 m Lokal 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 17.09.2012 4 607 53 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 07.09.2012 4 091 64 m² · 143 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.08.2012 243 4 m² · 242 m Lokal 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.08.2012 369 149 m² · 242 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 28.08.2012 388 3 m² · 242 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.08.2012 376 3 m² · 242 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2012 118 1 736 m² · 242 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2012 22 892 m² · 242 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 27.06.2012 271 960 m² · 242 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.05.2012 1 144 26 m² · 242 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 14.05.2012 3 565 58 m² · 162 m Lokal 233 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.04.2012 276 844 m² · 242 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 25.04.2012 388 3 m² · 242 m Lokal 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 25.04.2012 287 52 m² · 242 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.04.2012 485 4 m² · 242 m Lokal 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.03.2012 231 844 m² · 242 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.03.2012 383 26 m² · 242 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 27.02.2012 3 472 66 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 22.02.2012 751 300 m² · 153 m Lokal 264 000 zł 30.01.2012 4 149 64 m² · 165 m Lokal 225 000 zł 17.01.2012 4 405 51 m² · 143 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.01.2012 331 30 m² · 242 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.12.2011 1 129 3 m² · 242 m Lokal 140 220 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.12.2011 3 000 47 m² · 242 m Lokal 127 080 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 29.12.2011 150 844 m² · 242 m Lokal 232 965 zł 21.12.2011 4 299 54 m² · 165 m Lokal 381 646 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 21.12.2011 432 884 m² · 242 m Lokal 376 178 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.12.2011 429 877 m² · 242 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 19.12.2011 3 602 50 m² · 242 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 16.12.2011 208 987 m² · 0 m Lokal 283 967 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.12.2011 330 860 m² · 242 m Lokal 387 350 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.12.2011 405 957 m² · 242 m Lokal 252 400 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 5 000 50 m² · 242 m Lokal 191 200 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 206 927 m² · 242 m Lokal 320 404 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 3 091 104 m² · 242 m Lokal 257 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 274 937 m² · 242 m Lokal 347 392 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 362 959 m² · 242 m Lokal 397 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 450 882 m² · 242 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 14.12.2011 761 315 m² · 153 m Lokal 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 08.12.2011 201 971 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 2 670 4 m² · 242 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 234 855 m² · 242 m Lokal 226 320 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 257 880 m² · 242 m Lokal 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 538 902 m² · 242 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 06.12.2011 3 745 80 m² · 0 m Lokal 248 000 zł 02.12.2011 2 241 111 m² · 143 m Lokal 364 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 02.12.2011 413 882 m² · 242 m Lokal 384 750 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 02.12.2011 431 892 m² · 242 m Lokal 9 500 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 02.12.2011 2 536 4 m² · 242 m Lokal 381 780 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 428 892 m² · 242 m Lokal 262 800 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 280 938 m² · 242 m Lokal 280 568 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 298 942 m² · 242 m Lokal 263 395 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 280 940 m² · 242 m Lokal 183 450 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 5 000 37 m² · 242 m Lokal 351 560 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 4 700 75 m² · 242 m Lokal 235 363 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.11.2011 4 750 50 m² · 242 m Lokal 344 174 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 4 950 70 m² · 242 m Lokal 242 584 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 252 963 m² · 242 m Lokal 253 906 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 4 647 55 m² · 242 m Lokal 258 193 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 275 938 m² · 242 m Lokal 238 287 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 18.11.2011 4 900 49 m² · 242 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 28.10.2011 139 36 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 12.10.2011 2 975 50 m² · 165 m Lokal 255 840 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 12.10.2011 299 857 m² · 242 m Lokal 259 636 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 04.10.2011 5 092 51 m² · 242 m Lokal 369 600 zł 22.09.2011 3 733 99 m² · 143 m Lokal 267 944 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.09.2011 285 940 m² · 242 m Lokal 234 862 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 13.09.2011 2 997 78 m² · 143 m Lokal 163 466 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 12.09.2011 4 700 35 m² · 242 m Lokal 273 830 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 06.09.2011 3 279 84 m² · 143 m Lokal 233 392 zł 06.09.2011 3 071 76 m² · 162 m Lokal 261 672 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 31.08.2011 305 857 m² · 242 m Lokal 274 660 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 24.08.2011 291 942 m² · 242 m Lokal 355 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 08.08.2011 360 985 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 03.08.2011 4 561 57 m² · 162 m Lokal 253 350 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2011 269 940 m² · 242 m Lokal 349 314 zł 29.07.2011 3 595 97 m² · 165 m Lokal 195 710 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 28.07.2011 3 036 64 m² · 151 m Lokal 236 000 zł 22.07.2011 4 541 52 m² · 143 m Lokal 184 020 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 21.07.2011 214 859 m² · 242 m Lokal 234 475 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.07.2011 4 672 50 m² · 242 m Lokal 393 312 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 13.06.2011 212 1 852 m² · 242 m Lokal 501 165 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 08.06.2011 504 995 m² · 242 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 23.05.2011 139 36 m² · 0 m Lokal 169 400 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 14.01.2011 565 300 m² · 153 m Lokal 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 09.12.2010 317 977 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 05.11.2010 4 026 75 m² · 0 m Lokal 306 542 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 18.10.2010 4 419 69 m² · 0 m Lokal 196 262 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 18.10.2010 4 796 41 m² · 0 m Lokal 163 551 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 12.10.2010 70 534 2 m² · 0 m Lokal 116 822 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 03.09.2010 129 568 1 m² · 0 m Lokal 102 459 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 03.09.2010 114 902 m² · 0 m Lokal 327 215 zł 03.09.2010 4 402 74 m² · 153 m Lokal 219 626 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b,6c · 31.08.2010 3 719 59 m² · 0 m Lokal 342 636 zł 21.07.2010 46 827 7 m² · 153 m Lokal 171 467 zł 20.07.2010 98 967 2 m² · 153 m Lokal 52 000 zł 20.07.2010 197 264 m² · 153 m Lokal 181 374 zł 16.07.2010 5 045 36 m² · 153 m Lokal 237 028 zł 15.07.2010 4 594 52 m² · 153 m Lokal 345 794 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b · 18.02.2010 3 612 96 m² · 0 m Lokal 234 581 zł 10.02.2010 3 119 75 m² · 216 m Lokal 154 908 zł 10.02.2010 2 210 70 m² · 218 m Lokal 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przełom · 05.02.2010 4 938 35 m² · 0 m Lokal 266 355 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b · 05.02.2010 3 847 69 m² · 0 m Lokal 317 757 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b · 27.01.2010 3 787 84 m² · 0 m Lokal 228 972 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 22.01.2010 3 434 67 m² · 0 m Lokal 196 262 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b · 14.01.2010 3 625 54 m² · 0 m Lokal 233 645 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 6,6a,6b · 30.12.2009 3 507 67 m² · 0 m Lokal 90 787 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 01.04.2009 2 510 36 m² · 146 m Lokal 111 188 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 04.03.2009 2 200 51 m² · 146 m Lokal 87 885 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 17.07.2008 2 100 42 m² · 146 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 01.07.2008 3 589 100 m² · 48 m Lokal 377 000 zł Bielsko-Biała, ul. Długa · 14.11.2007 4 961 76 m² · 48 m Lokal 263 450 zł Bielsko-Biała, ul. Przełom · 23.08.2007 3 466 76 m² · 48 m Lokal 145 327 zł 23.08.2007 10 990 13 m² · 48 m Lokal 186 954 zł 23.08.2007 8 473 22 m² · 48 m Lokal 154 206 zł 23.08.2007 6 844 23 m² · 48 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rzeczna Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olszówka Dolna, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
728 000 zł
Powierzchnia
123,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 728 000 zł 5 887 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −25,7% mediana: 7 923 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 61 m ?
  • Cena o 25,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 166 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 923 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rzeczna 36,1 m² · 2025-05 · 10 m 48 000 zł 1 331 zł/m² ul. Rzeczna 49,5 m² · 2025-05 · 10 m 560 000 zł 11 304 zł/m² ul. Rzeczna 36,1 m² · 2025-05 · 10 m 40 000 zł 1 109 zł/m² ul. Rzeczna 87,6 m² · 2025-05 · 35 m 680 000 zł 7 763 zł/m² ul. Rzeczna 29 m² · 2024-11 · 146 m 315 000 zł 10 847 zł/m² ul. Długa 55,3 m² · 2025-10 · 161 m 630 000 zł 11 390 zł/m² ul. Długa 119,8 m² · 2025-07 · 168 m 1 290 000 zł 10 768 zł/m² ul. Olszówka 25,3 m² · 2025-07 · 194 m 55 000 zł 2 176 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 923 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 25,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości