metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

28.05.2025 Startowa 64, Bielsko-Biała
Cena brutto
450 000 zł
11 068
zł / m² lokalu
38,85 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Startowa 64, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (39 m²), budynek nr 1815_BUD (165 m²), działkę nr 116/24 (57 m²) oraz działkę nr 116/25 (1 052 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0035.116/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0035.116/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 51,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0035.116/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0035.116/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 050,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 945,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 585 zł/m² 2021 8 transakcji
6 434 zł/m² 2022 4 transakcje
6 625 zł/m² 2023 8 transakcji
8 257 zł/m² 2024 6 transakcji
6 984 zł/m² 2025 10 transakcji
7 929 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Startowa 64, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikuszowice Śląskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Startowa 64

do 1 km
Lokal 810 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 20.02.2026 10 457 77 m² · 213 m Lokal 672 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 17.02.2026 5 402 124 m² · 207 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 27.11.2025 6 095 74 m² · 207 m Lokal 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 29.10.2025 6 468 101 m² · 237 m Lokal 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 29.08.2025 7 464 100 m² · 236 m Lokal 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 16.07.2025 6 523 100 m² · 236 m Lokal 683 000 zł Bielsko-Biała, ul. Startowa · 02.07.2025 14 068 49 m² · 0 m Lokal 532 222 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 18.06.2025 5 297 100 m² · 236 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 16.06.2025 8 284 19 m² · 197 m Lokal 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 08.05.2025 9 174 62 m² · 236 m Lokal 555 000 zł Bielsko-Biała, ul. Startowa · 09.04.2025 18 439 30 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Startowa · 20.11.2024 15 180 32 m² · 26 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 23.07.2024 9 887 35 m² · 222 m Lokal 995 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 12.07.2024 6 628 150 m² · 207 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 05.07.2024 12 051 19 m² · 237 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 07.06.2024 5 840 77 m² · 207 m Lokal 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 26.04.2024 6 618 106 m² · 213 m Lokal 252 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 03.11.2023 10 169 25 m² · 197 m Lokal 661 230 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 26.10.2023 6 652 99 m² · 236 m Lokal 319 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 05.10.2023 6 610 48 m² · 222 m Lokal 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 29.09.2023 9 322 35 m² · 222 m Lokal 359 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 20.07.2023 9 860 36 m² · 197 m Lokal 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 13.07.2023 6 137 28 m² · 237 m Lokal 228 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 28.06.2023 6 441 35 m² · 222 m Lokal 295 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 17.03.2023 6 604 45 m² · 197 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 27.12.2022 5 946 35 m² · 197 m Lokal 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 30.08.2022 9 808 25 m² · 197 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 24.06.2022 6 371 36 m² · 237 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 14.03.2022 6 497 35 m² · 197 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.10.2021 3 333 45 m² · 237 m Lokal 640 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa · 21.09.2021 1 969 325 m² · 132 m Lokal 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa · 20.09.2021 2 073 236 m² · 132 m Lokal 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa · 09.08.2021 4 635 63 m² · 135 m Lokal 177 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 01.06.2021 6 562 27 m² · 197 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.04.2021 3 331 36 m² · 197 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 15.02.2021 4 583 46 m² · 197 m Lokal 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 01.02.2021 6 470 27 m² · 197 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 15.12.2020 5 561 47 m² · 216 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 03.08.2020 6 008 62 m² · 236 m Lokal 198 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 13.05.2020 5 639 35 m² · 237 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 11.02.2020 5 391 46 m² · 216 m Lokal 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 10.12.2019 3 726 150 m² · 207 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 27.11.2019 6 193 62 m² · 236 m Lokal 34 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 26.07.2019 728 441 0 m² · 222 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 25.06.2019 5 944 37 m² · 197 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 11.03.2019 6 073 35 m² · 197 m Lokal 158 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27b · 15.02.2019 3 407 46 m² · 216 m Lokal 158 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27b · 15.02.2019 3 407 46 m² · 216 m Lokal 198 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 11.12.2018 5 573 36 m² · 222 m Lokal 163 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27a · 15.11.2018 3 484 47 m² · 222 m Lokal 214 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 11.10.2018 4 646 46 m² · 197 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 28.08.2018 2 859 28 m² · 197 m Lokal 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 21.06.2018 4 067 27 m² · 197 m Lokal 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 29.05.2018 4 096 35 m² · 197 m Lokal 118 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 11.04.2018 3 188 37 m² · 222 m Lokal 124 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 09.04.2018 3 406 36 m² · 197 m Lokal 85 000 zł 06.04.2018 2 103 40 m² · 176 m Lokal 167 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 06.04.2018 4 649 36 m² · 197 m Lokal 167 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 27.02.2018 4 512 37 m² · 197 m Lokal 133 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 14.02.2018 3 757 35 m² · 222 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szeroka · 31.01.2018 1 895 63 m² · 176 m Lokal 144 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 08.12.2017 3 974 36 m² · 237 m Lokal 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 25, 27 · 25.10.2017 4 260 77 m² · 207 m Lokal 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 27.07.2017 3 800 36 m² · 197 m Lokal 128 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27b · 14.03.2017 2 759 46 m² · 216 m Lokal 299 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 20.02.2017 4 809 62 m² · 236 m Lokal 453 600 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 65 · 09.12.2016 4 513 101 m² · 237 m Lokal 392 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 25, 27 · 23.09.2016 3 890 101 m² · 207 m Lokal 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 67 · 11.07.2016 5 228 62 m² · 236 m Lokal 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 19.05.2016 2 138 19 m² · 197 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 11.02.2016 4 182 62 m² · 236 m Lokal 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 04.02.2016 3 815 45 m² · 197 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 13.01.2016 2 522 28 m² · 237 m Lokal 147 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.12.2015 3 202 46 m² · 222 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 09.12.2015 2 746 36 m² · 197 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 04.12.2015 4 933 76 m² · 207 m Lokal 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 17.11.2015 2 472 36 m² · 197 m Lokal 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 15.05.2015 3 219 28 m² · 197 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa 52 · 14.05.2015 4 735 45 m² · 163 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa 52 · 26.02.2015 4 993 50 m² · 163 m Lokal 197 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa 52 · 22.01.2015 3 928 50 m² · 163 m Lokal 277 677 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 25, 27 · 29.12.2014 3 672 76 m² · 207 m Lokal 199 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa 52 · 20.10.2014 3 974 50 m² · 163 m Lokal 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jemiołowa 52 · 07.10.2014 5 085 50 m² · 163 m Lokal 100 000 zł 29.09.2014 1 883 53 m² · 128 m Lokal 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 15.07.2014 3 617 36 m² · 222 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 24.04.2014 3 589 28 m² · 237 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 15.01.2014 2 265 35 m² · 197 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 19.12.2013 3 339 36 m² · 197 m Lokal 129 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 18.11.2013 2 826 46 m² · 197 m Lokal 95 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 04.10.2013 2 624 36 m² · 222 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 73 · 10.09.2013 3 797 63 m² · 231 m Lokal 641 170 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha · 26.06.2013 3 909 164 m² · 231 m Lokal 60 200 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 23.10.2012 3 517 17 m² · 216 m Lokal 345 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 14.05.2012 4 533 76 m² · 207 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 11.05.2012 2 957 27 m² · 197 m Lokal 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 12.04.2012 3 617 36 m² · 197 m Lokal 137 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 08.03.2012 3 812 36 m² · 222 m Lokal 4 390 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 11.08.2011 124 35 m² · 197 m Lokal 522 560 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 28.04.2011 4 000 131 m² · 207 m Lokal 5 480 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 18.04.2011 121 45 m² · 237 m Lokal 4 630 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 13.04.2011 125 37 m² · 222 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 30.03.2011 2 802 25 m² · 197 m Lokal 5 635 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 21.02.2011 125 45 m² · 222 m Lokal 24 442 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 10.02.2011 533 46 m² · 197 m Lokal 4 690 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 10.02.2011 129 36 m² · 222 m Lokal 6 085 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 10.02.2011 130 47 m² · 222 m Lokal 4 560 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.01.2011 129 35 m² · 197 m Lokal 7 250 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 21.01.2011 132 55 m² · 197 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 69 · 30.12.2010 5 127 62 m² · 236 m Lokal 309 691 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 67 · 30.12.2010 4 981 62 m² · 236 m Lokal 68 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 21.12.2010 1 925 35 m² · 197 m Lokal 5 895 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 21.12.2010 129 46 m² · 197 m Lokal 24 681 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.12.2010 528 47 m² · 216 m Lokal 14 456 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 21.12.2010 314 46 m² · 222 m Lokal 6 040 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.12.2010 129 47 m² · 237 m Lokal 7 380 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 08.12.2010 134 55 m² · 197 m Lokal 6 425 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 02.12.2010 139 46 m² · 216 m Lokal 5 695 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 02.12.2010 124 46 m² · 222 m Lokal 5 685 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 02.12.2010 124 46 m² · 222 m Lokal 3 690 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 02.12.2010 133 28 m² · 237 m Lokal 4 555 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 02.12.2010 126 36 m² · 237 m Lokal 4 390 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 30.11.2010 124 35 m² · 222 m Lokal 7 095 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 30.11.2010 133 54 m² · 222 m Lokal 4 580 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 30.11.2010 126 36 m² · 222 m Lokal 6 025 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 30.11.2010 131 46 m² · 237 m Lokal 4 315 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 19.11.2010 117 37 m² · 222 m Lokal 5 910 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 05.11.2010 128 46 m² · 216 m Lokal 5 765 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 05.11.2010 128 45 m² · 222 m Lokal 5 680 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 05.11.2010 127 45 m² · 237 m Lokal 9 270 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 04.11.2010 257 36 m² · 197 m Lokal 6 305 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 04.11.2010 136 46 m² · 222 m Lokal 4 870 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 04.11.2010 137 36 m² · 222 m Lokal 4 685 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 04.11.2010 132 36 m² · 222 m Lokal 5 420 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 04.11.2010 121 45 m² · 237 m Lokal 4 705 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 28.10.2010 136 35 m² · 222 m Lokal 4 800 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 22.10.2010 133 36 m² · 237 m Lokal 4 740 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 22.10.2010 132 36 m² · 237 m Lokal 4 735 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 13.10.2010 131 36 m² · 197 m Lokal 6 085 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 13.10.2010 136 45 m² · 222 m Lokal 5 405 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 13.10.2010 121 45 m² · 222 m Lokal 5 710 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 13.10.2010 124 46 m² · 237 m Lokal 4 705 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 13.10.2010 133 35 m² · 237 m Lokal 6 210 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 12.10.2010 136 46 m² · 216 m Lokal 5 995 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 12.10.2010 128 47 m² · 222 m Lokal 3 645 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 12.10.2010 130 28 m² · 222 m Lokal 3 440 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 12.10.2010 123 28 m² · 222 m Lokal 4 900 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27c · 12.10.2010 136 36 m² · 222 m Lokal 6 455 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 08.10.2010 139 46 m² · 216 m Lokal 4 415 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27d · 07.10.2010 125 35 m² · 222 m Lokal 4 275 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27B · 07.10.2010 125 34 m² · 222 m Lokal 4 885 zł 20.09.2010 136 36 m² · 197 m Lokal 4 510 zł 20.09.2010 125 36 m² · 197 m Lokal 4 660 zł 20.09.2010 132 35 m² · 222 m Lokal 4 620 zł 20.09.2010 128 36 m² · 222 m Lokal 6 950 zł 20.09.2010 130 54 m² · 222 m Lokal 4 835 zł 20.09.2010 133 36 m² · 222 m Lokal 97 300 zł 20.09.2010 2 695 36 m² · 237 m Lokal 6 445 zł 22.06.2010 140 46 m² · 222 m Lokal 4 795 zł 22.06.2010 135 36 m² · 222 m Lokal 92 400 zł 08.06.2010 2 539 36 m² · 197 m Lokal 4 345 zł 08.06.2010 117 37 m² · 197 m Lokal 114 400 zł 08.06.2010 2 727 42 m² · 237 m Lokal 34 000 zł 05.03.2010 1 494 23 m² · 237 m Lokal 57 015 zł 04.03.2010 1 611 35 m² · 197 m Lokal 142 000 zł 29.12.2009 2 579 55 m² · 197 m Lokal 130 000 zł 28.12.2009 2 822 46 m² · 222 m Lokal 97 000 zł 23.12.2009 2 117 46 m² · 197 m Lokal 1 000 zł 01.12.2009 32 31 m² · 197 m Lokal 455 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 24.09.2009 3 028 150 m² · 207 m Lokal 165 000 zł 18.09.2009 4 109 40 m² · 197 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 26.08.2009 2 235 143 m² · 207 m Lokal 57 000 zł 13.07.2009 2 107 27 m² · 197 m Lokal 432 960 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 30.06.2009 2 993 145 m² · 207 m Lokal 406 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 24.06.2009 3 993 102 m² · 207 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 22.06.2009 2 331 150 m² · 207 m Lokal 265 650 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 18.06.2009 3 465 77 m² · 207 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 17.06.2009 4 357 69 m² · 207 m Lokal 287 500 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 04.06.2009 2 000 144 m² · 207 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 25.05.2009 3 691 76 m² · 207 m Lokal 266 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 30.04.2009 3 843 69 m² · 207 m Lokal 266 385 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 19.03.2009 3 500 76 m² · 207 m Lokal 153 700 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 10.03.2009 2 035 76 m² · 207 m Lokal 357 558 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 06.03.2009 4 616 77 m² · 207 m Lokal 347 438 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 25, 27 · 06.03.2009 4 595 76 m² · 207 m Lokal 558 992 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 25, 27 · 06.03.2009 4 279 131 m² · 207 m Lokal 262 500 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 12.02.2009 3 453 76 m² · 207 m Lokal 376 533 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 26.01.2009 5 100 74 m² · 207 m Lokal 393 006 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 26.01.2009 5 100 77 m² · 207 m Lokal 633 316 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 26.01.2009 4 855 130 m² · 207 m Lokal 505 663 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 26.01.2009 4 781 106 m² · 207 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 22.01.2009 3 058 124 m² · 207 m Lokal 363 024 zł Bielsko-Biała, ul. Sucha 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 · 30.12.2008 4 787 76 m² · 207 m Lokal 136 000 zł 25.07.2008 2 953 46 m² · 197 m Lokal 100 000 zł 04.09.2007 565 918 0 m² · 222 m Lokal 40 000 zł 03.08.2007 204 374 0 m² · 197 m Lokal 95 000 zł 13.03.2007 297 089 0 m² · 197 m Lokal 78 000 zł 05.10.2006 180 055 0 m² · 237 m Lokal 125 000 zł 28.09.2006 4 210 30 m² · 144 m Lokal 36 000 zł 25.09.2006 384 821 0 m² · 197 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Startowa Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
38,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 11 583 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +55,4% mediana: 7 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–161 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 59 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 55,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 454 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−7,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Startowa 38,9 m² · 2025-05 · 20 m 430 000 zł 11 068 zł/m² ul. Startowa 32 m² · 2024-11 · 20 m 464 000 zł 14 523 zł/m² ul. Startowa 48,6 m² · 2025-07 · 20 m 674 000 zł 13 883 zł/m² ul. Startowa 30,1 m² · 2025-04 · 20 m 545 000 zł 18 106 zł/m² ul. Sucha 101,7 m² · 2025-11 · 189 m 900 000 zł 8 851 zł/m² ul. Bystrzańska 18,7 m² · 2025-06 · 197 m 155 000 zł 8 284 zł/m² ul. Sucha 73,8 m² · 2025-11 · 222 m 450 000 zł 6 095 zł/m² ul. Sucha 100,5 m² · 2025-08 · 235 m 749 000 zł 7 454 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
50,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,6%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 55,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości