Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2022 · Leśna 77A, Michałowice

  • 3 sierpnia 2022
  • Leśna 77A, Michałowice
  • 3 składniki

Cena łączna

690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

494zł/m²

Powierzchnia budynku

119,99m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 397 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
494 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
78051
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Leśna 77A, Michałowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 77A, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (120 m²), działkę nr 359/17 (637 m²) oraz działkę nr 359/22 (760 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

120 ~ m² 5 750 ~ zł/m²? 3D
637 m² 3D
760 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.359/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 635,85 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 028 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 6 069 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 558 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 091 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 861 zł/m² 44 transakcje
  6. 2026 10 441 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Leśna 77A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 570 000 zł 11 912 zł/m² 132 m² 17 lipca 2026 944 m
Budynek 930 917 zł 10 441 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 czerwca 2026 712 m
Budynek 1 200 000 zł 12 042 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 kwietnia 2026 678 m
Budynek 1 735 000 zł 13 899 ~ zł/m² 125 ~ m² 3 marca 2026 392 m
Budynek 910 000 zł 7 275 zł/m² 125 m² 12 lutego 2026 725 m
Budynek 2 200 000 zł 18 335 ~ zł/m² 120 ~ m² 16 grudnia 2025 0 m
Budynek 900 000 zł 7 195 zł/m² 125 m² 14 października 2025 731 m
Budynek 1 023 779 zł 8 184 zł/m² 125 m² 9 października 2025 750 m
Budynek 1 007 000 zł 8 050 zł/m² 125 m² 8 października 2025 726 m
Budynek 1 005 000 zł 8 034 zł/m² 125 m² 7 października 2025 732 m
Budynek 1 012 802 zł 8 097 zł/m² 125 m² 7 października 2025 744 m
Budynek 1 076 442 zł 5 844 zł/m² 184 m² 26 września 2025 672 m
Budynek 260 000 zł 31 162 ~ zł/m² 8 ~ m² 22 lipca 2025 248 m
Budynek 1 350 000 zł 16 498 ~ zł/m² 82 ~ m² 14 lipca 2025 662 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 118
1 690 000 zł 5 867 ~ zł/m² 288 ~ m² 5 czerwca 2025 694 m
Budynek 830 000 zł 8 245 ~ zł/m² 101 ~ m² 27 maja 2025 656 m
Budynek 1 389 000 zł 10 615 zł/m² 131 m² 16 maja 2025 54 m
Budynek 1 149 835 zł 8 344 zł/m² 138 m² 13 maja 2025 805 m
Budynek 1 204 835 zł 13 116 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 kwietnia 2025 832 m
Budynek 1 175 000 zł 10 302 ~ zł/m² 114 ~ m² 31 marca 2025 835 m
Budynek 840 000 zł 6 715 zł/m² 125 m² 27 marca 2025 714 m
Budynek 1 148 500 zł 12 473 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 marca 2025 823 m
Budynek 1 149 835 zł 12 402 ~ zł/m² 93 ~ m² 26 marca 2025 814 m
Budynek 1 330 000 zł 9 048 zł/m² 147 m² 10 marca 2025 418 m
Budynek 1 046 000 zł 7 230 zł/m² 145 m² 7 marca 2025 650 m
Budynek 865 671 zł 5 984 zł/m² 145 m² 7 marca 2025 675 m
Budynek 874 456 zł 6 044 zł/m² 145 m² 27 lutego 2025 696 m
Budynek 858 801 zł 5 936 zł/m² 145 m² 26 lutego 2025 690 m
Budynek 859 887 zł 5 944 zł/m² 145 m² 25 lutego 2025 669 m
Budynek 790 000 zł 6 315 zł/m² 125 m² 25 lutego 2025 687 m
Budynek 1 051 000 zł 12 400 ~ zł/m² 85 ~ m² 24 lutego 2025 820 m
Budynek 790 000 zł 6 315 zł/m² 125 m² 20 lutego 2025 693 m
Budynek 815 054 zł 9 027 ~ zł/m² 90 ~ m² 12 lutego 2025 708 m
Budynek 1 470 000 zł 6 138 zł/m² 240 m² 28 stycznia 2025 918 m
Budynek 1 167 080 zł 10 239 ~ zł/m² 114 ~ m² 17 stycznia 2025 860 m
Budynek 1 175 000 zł 10 275 ~ zł/m² 114 ~ m² 23 grudnia 2024 847 m
Budynek 1 019 590 zł 5 843 zł/m² 174 m² 18 grudnia 2024 873 m
Budynek 1 575 000 zł 9 217 zł/m² 171 m² 4 września 2024 422 m
Budynek 1 300 200 zł 11 220 ~ zł/m² 116 ~ m² 2 lipca 2024 94 m
Budynek 1 290 000 zł 11 430 ~ zł/m² 113 ~ m² 1 lipca 2024 60 m
Budynek 1 300 000 zł 10 414 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 maja 2024 392 m
Budynek 1 080 000 zł 16 735 ~ zł/m² 65 ~ m² 21 marca 2024 832 m
Budynek 935 000 zł 9 463 ~ zł/m² 99 ~ m² 2 lutego 2024 392 m
Budynek 899 000 zł 9 109 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 stycznia 2024 418 m
Budynek 540 000 zł 9 079 ~ zł/m² 59 ~ m² 3 stycznia 2024 858 m
Budynek 540 000 zł 9 091 ~ zł/m² 59 ~ m² 3 stycznia 2024 866 m
Budynek 1 295 000 zł 10 364 ~ zł/m² 125 ~ m² 18 lipca 2023 389 m
Budynek 1 190 000 zł 9 615 ~ zł/m² 124 ~ m² 30 czerwca 2023 421 m
Budynek 780 000 zł 7 924 ~ zł/m² 98 ~ m² 22 czerwca 2023 381 m
Budynek 1 295 000 zł 10 369 ~ zł/m² 125 ~ m² 22 czerwca 2023 391 m
Budynek 1 129 000 zł 9 126 ~ zł/m² 124 ~ m² 5 czerwca 2023 420 m
Budynek 1 002 000 zł 8 050 ~ zł/m² 124 ~ m² 2 czerwca 2023 419 m
Budynek 1 050 000 zł 8 432 ~ zł/m² 125 ~ m² 26 maja 2023 389 m
Budynek 860 000 zł 8 683 ~ zł/m² 99 ~ m² 26 maja 2023 429 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 130
1 770 000 zł 7 588 ~ zł/m² 233 ~ m² 21 grudnia 2022 893 m
Budynek 1 470 000 zł 13 016 ~ zł/m² 113 ~ m² 5 października 2022 76 m
Budynek 655 000 zł 5 474 ~ zł/m² 120 ~ m² 29 lipca 2022 78 m
Budynek 755 000 zł 6 319 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 lipca 2022 104 m
Budynek 770 000 zł 7 126 ~ zł/m² 108 ~ m² 21 czerwca 2022 588 m
Budynek 650 000 zł 5 421 ~ zł/m² 120 ~ m² 6 czerwca 2022 26 m
Budynek 785 000 zł 7 258 ~ zł/m² 108 ~ m² 16 maja 2022 592 m
Budynek 1 630 000 zł 681 ~ zł/m² 2 392 ~ m² 6 maja 2022 872 m
Budynek 655 000 zł 5 477 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 kwietnia 2022 26 m
Budynek 755 000 zł 6 281 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 kwietnia 2022 52 m
Budynek 600 000 zł 5 857 ~ zł/m² 102 ~ m² 31 marca 2022 777 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 89
2 000 000 zł 5 324 ~ zł/m² 376 ~ m² 24 stycznia 2022 777 m
Budynek 400 000 zł 6 180 ~ zł/m² 65 ~ m² 18 listopada 2021 930 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
560 000 zł 13 099 ~ zł/m² 43 ~ m² 19 października 2021 832 m
Budynek 745 100 zł 8 125 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 września 2021 834 m
Budynek 702 000 zł 7 750 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 sierpnia 2021 855 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199B
801 020 zł 5 471 ~ zł/m² 146 ~ m² 28 lipca 2021 889 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 162
1 000 000 zł 5 703 ~ zł/m² 175 ~ m² 15 lipca 2021 752 m
Budynek 325 000 zł 3 546 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2021 671 m
Budynek 790 000 zł 8 619 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2021 671 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
450 000 zł 1 821 ~ zł/m² 247 ~ m² 22 kwietnia 2021 671 m
Budynek 380 000 zł 4 548 ~ zł/m² 84 ~ m² 15 lutego 2021 602 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
610 000 zł 4 407 ~ zł/m² 138 ~ m² 20 stycznia 2021 709 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 171
830 000 zł 5 423 ~ zł/m² 153 ~ m² 12 stycznia 2021 761 m
Budynek 1 000 000 zł 5 961 ~ zł/m² 168 ~ m² 4 stycznia 2021 833 m
Budynek 630 000 zł 6 802 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 października 2020 885 m
Budynek 640 000 zł 6 860 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 października 2020 908 m
Budynek 560 000 zł 5 116 ~ zł/m² 109 ~ m² 3 września 2020 575 m
Budynek 565 000 zł 5 160 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 sierpnia 2020 579 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76
840 000 zł 5 558 ~ zł/m² 151 ~ m² 3 sierpnia 2020 937 m
Budynek 530 000 zł 5 097 ~ zł/m² 104 ~ m² 20 lipca 2020 797 m
Budynek 500 000 zł 9 294 ~ zł/m² 54 ~ m² 13 lipca 2020 961 m
Budynek 725 000 zł 5 547 zł/m² 131 m² 1 czerwca 2020 994 m
Budynek 725 000 zł 5 570 zł/m² 130 m² 1 czerwca 2020 999 m
Budynek 638 000 zł 7 487 ~ zł/m² 85 ~ m² 25 kwietnia 2020 864 m
Budynek 526 000 zł 6 188 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 marca 2020 866 m
Budynek 594 000 zł 7 001 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 marca 2020 869 m
Budynek 560 000 zł 3 491 zł/m² 160 m² 28 lutego 2020 467 m
Budynek 590 000 zł 6 343 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 lutego 2020 953 m
Budynek 595 000 zł 6 421 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 stycznia 2020 933 m
Budynek 570 000 zł 3 797 ~ zł/m² 150 ~ m² 23 stycznia 2020 772 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 130
640 000 zł 3 439 ~ zł/m² 186 ~ m² 7 listopada 2019 599 m
Budynek 559 000 zł 6 366 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 listopada 2019 984 m
Budynek 564 000 zł 6 384 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 września 2019 985 m
Budynek 590 000 zł 5 014 ~ zł/m² 118 ~ m² 2 września 2019 804 m
Budynek 815 000 zł 6 943 ~ zł/m² 117 ~ m² 6 sierpnia 2019 776 m
Budynek 598 000 zł 5 126 ~ zł/m² 117 ~ m² 2 sierpnia 2019 818 m
Budynek 500 000 zł 4 313 ~ zł/m² 116 ~ m² 26 czerwca 2019 790 m
Budynek 580 000 zł 4 427 zł/m² 131 m² 15 maja 2019 481 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 190
2 650 000 zł 8 807 ~ zł/m² 301 ~ m² 10 kwietnia 2019 719 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205
650 000 zł 2 961 ~ zł/m² 220 ~ m² 17 stycznia 2019 856 m
Budynek 525 000 zł 4 531 ~ zł/m² 116 ~ m² 14 stycznia 2019 94 m
Budynek 545 246 zł 4 770 ~ zł/m² 114 ~ m² 2 stycznia 2019 78 m
Budynek 550 000 zł 4 198 zł/m² 131 m² 13 grudnia 2018 476 m
Budynek 550 000 zł 3 429 zł/m² 160 m² 14 listopada 2018 471 m
Budynek 665 000 zł 5 905 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 listopada 2018 125 m
Budynek 555 000 zł 4 237 zł/m² 131 m² 1 października 2018 468 m
Budynek 265 000 zł 3 760 ~ zł/m² 70 ~ m² 30 sierpnia 2018 740 m
Budynek 560 246 zł 4 924 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 sierpnia 2018 99 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 130
980 000 zł 4 201 ~ zł/m² 233 ~ m² 5 lipca 2018 893 m
Budynek 550 246 zł 4 821 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 czerwca 2018 113 m
Budynek 530 246 zł 4 657 ~ zł/m² 114 ~ m² 21 czerwca 2018 136 m
Budynek 530 000 zł 4 693 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 maja 2018 76 m
Budynek 605 000 zł 4 941 ~ zł/m² 122 ~ m² 14 maja 2018 441 m
Budynek 950 000 zł 4 731 ~ zł/m² 201 ~ m² 9 lutego 2018 901 m
Budynek 590 000 zł 4 729 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 października 2017 439 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 38a
2 970 000 zł 4 500 ~ zł/m² 660 ~ m² 3 stycznia 2017 756 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 171
1 000 000 zł 4 805 ~ zł/m² 208 ~ m² 19 września 2016 918 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
400 000 zł 12 771 ~ zł/m² 31 ~ m² 21 czerwca 2016 480 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 32
330 000 zł 1 666 ~ zł/m² 198 ~ m² 18 maja 2016 775 m
Budynek 450 000 zł 4 398 ~ zł/m² 102 ~ m² 17 maja 2016 130 m
Budynek 530 123 zł 5 391 zł/m² 98 m² 12 maja 2016 61 m
Budynek 520 123 zł 5 290 zł/m² 98 m² 5 lutego 2016 54 m
Budynek 500 000 zł 4 470 zł/m² 112 m² 22 stycznia 2016 917 m
Budynek 499 123 zł 5 076 zł/m² 98 m² 12 stycznia 2016 76 m
Budynek 490 000 zł 4 339 ~ zł/m² 113 ~ m² 20 listopada 2015 80 m
Budynek 555 666 zł 4 473 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 listopada 2015 448 m
Budynek 535 000 zł 4 741 ~ zł/m² 113 ~ m² 6 listopada 2015 80 m
Budynek 420 000 zł 3 721 ~ zł/m² 113 ~ m² 14 września 2015 60 m
Budynek 563 000 zł 4 591 ~ zł/m² 123 ~ m² 15 kwietnia 2015 447 m
Budynek 434 200 zł 5 343 ~ zł/m² 81 ~ m² 26 października 2013 883 m
Budynek 417 000 zł 4 472 ~ zł/m² 93 ~ m² 18 lipca 2013 887 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205
650 000 zł 2 961 ~ zł/m² 220 ~ m² 27 maja 2013 856 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76B
1 000 000 zł 6 714 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lutego 2012 919 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101
760 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 188 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76C
529 920 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 908 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76
550 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 937 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76A
550 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 924 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66
529 000 zł 5 510 zł/m² 96 m² 15 października 2009 975 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66D
600 000 zł brak danych brak danych 17 października 2008 915 m
Budynek 465 000 zł brak danych brak danych 1 października 2008 975 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199
8 902 000 zł 48 618 zł/m² 183 m² 5 czerwca 2008 886 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199A
750 000 zł 5 110 ~ zł/m² 147 ~ m² 2 czerwca 2008 866 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska 181
465 000 zł 2 962 zł/m² 157 m² 11 kwietnia 2008 817 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66A
596 000 zł 3 947 zł/m² 151 m² 18 grudnia 2007 975 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66B
493 000 zł brak danych 0 m² 14 grudnia 2007 956 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 150
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 22 czerwca 2007 979 m
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa -
213 000 zł brak danych 0 m² 21 czerwca 2005 214 m
Budynek 50 000 zł brak danych 0 m² 2 marca 2004 358 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl