Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
155 000 zł
103
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 103 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120612_5.0015.167 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
167
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.167Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2021
18 transakcji
46 zł/m²
2022
20 transakcji
16 zł/m²
2023
6 transakcji
96 zł/m²
2024
12 transakcji
64 zł/m²
2025
8 transakcji
250 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
22.04.2026
250
1 200 m² · 913 m
Działka 499 998 zł
10.04.2026
818
611 m² · 575 m
Działka 830 000 zł
20.10.2025
788
1 054 m² · 754 m
Działka 850 000 zł
25.09.2025
744
1 143 m² · 730 m
Działka 340 000 zł
29.07.2025
142
2 393 m² · 973 m
Działka 180 000 zł
28.07.2025
20
8 871 m² · 982 m
Działka 248 000 zł
17.07.2025
206
1 204 m² · 380 m
Działka 250 000 zł
30.06.2025
208
1 202 m² · 366 m
Działka 220 000 zł
12.03.2025
360
611 m² · 575 m
Działka 230 000 zł
06.03.2025
189
1 216 m² · 505 m
Działka 450 000 zł
20.02.2025
406
1 109 m² · 381 m
Działka 26 000 zł
13.02.2025
110
237 m² · 403 m
Działka 24 000 zł
04.10.2024
188
128 m² · 837 m
Działka 190 000 zł
25.09.2024
153
1 239 m² · 395 m
Działka 415 000 zł
04.09.2024
593
700 m² · 644 m
Działka 222 000 zł
06.06.2024
80
2 760 m² · 982 m
Działka 150 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 19 · 28.05.2024
94
1 592 m² · 692 m
Działka 33 000 zł
17.04.2024
84
394 m² · 546 m
Działka 120 000 zł
08.04.2024
160
750 m² · 811 m
Działka 80 000 zł
23.02.2024
60
1 335 m² · 695 m
Działka 470 000 zł
22.01.2024
416
1 131 m² · 379 m
Działka 420 500 zł
29.09.2023
339
1 241 m² · 408 m
Działka 10 000 zł
30.08.2023
7
1 538 m² · 648 m
Działka 280 000 zł
11.07.2023
16
17 343 m² · 906 m
Działka 405 000 zł
03.07.2023
383
1 058 m² · 433 m
Działka 405 000 zł
28.06.2023
383
1 058 m² · 418 m
Działka 135 000 zł
16.05.2023
9
14 700 m² · 781 m
Działka 5 000 zł
30.03.2023
17
300 m² · 476 m
Działka 440 000 zł
24.01.2023
204
2 158 m² · 467 m
Działka 29 820 zł
29.11.2022
72
417 m² · 805 m
Działka 420 000 zł
20.10.2022
195
2 158 m² · 463 m
Działka 100 000 zł
11.10.2022
20
5 010 m² · 895 m
Działka 3 000 zł
03.10.2022
20
148 m² · 511 m
Działka 80 000 zł
14.09.2022
114
700 m² · 644 m
Działka 380 000 zł
28.07.2022
174
2 188 m² · 408 m
Działka 390 000 zł
26.07.2022
181
2 158 m² · 467 m
Działka 390 000 zł
21.07.2022
175
2 230 m² · 408 m
Działka 145 000 zł
04.07.2022
28
5 178 m² · 604 m
Działka 25 000 zł
20.06.2022
5
4 662 m² · 624 m
Działka 380 000 zł
13.06.2022
171
2 227 m² · 408 m
Działka 99 000 zł
27.05.2022
141
700 m² · 644 m
Działka 380 000 zł
26.05.2022
176
2 157 m² · 392 m
Działka 380 000 zł
26.05.2022
176
2 157 m² · 405 m
Działka 380 000 zł
23.05.2022
171
2 220 m² · 408 m
Działka 380 000 zł
26.04.2022
172
2 206 m² · 395 m
Działka 37 800 zł
26.04.2022
18
2 157 m² · 510 m
Działka 328 000 zł
14.04.2022
326
1 006 m² · 309 m
Działka 330 500 zł
12.04.2022
151
2 189 m² · 408 m
Działka 330 000 zł
23.03.2022
151
2 190 m² · 446 m
Działka 330 000 zł
21.03.2022
153
2 157 m² · 408 m
Działka 330 000 zł
04.02.2022
153
2 159 m² · 408 m
Działka 500 000 zł
30.12.2021
34
14 800 m² · 996 m
Działka 159 000 zł
29.12.2021
44
3 632 m² · 767 m
Działka 260 000 zł
17.12.2021
35
7 450 m² · 698 m
Działka 40 000 zł
10.12.2021
16
2 482 m² · 943 m
Działka 386 000 zł
03.12.2021
175
2 208 m² · 365 m
Działka 230 850 zł
19.11.2021
150
1 539 m² · 601 m
Działka 119 211 zł
18.11.2021
68
1 741 m² · 630 m
Działka 268 000 zł
23.08.2021
121
2 221 m² · 821 m
Działka 56 000 zł
17.08.2021
80
700 m² · 644 m
Działka 118 000 zł
07.06.2021
139
851 m² · 878 m
Działka 12 000 zł
27.05.2021
24
510 m² · 108 m
Działka 20 000 zł
13.05.2021
4
4 920 m² · 995 m
Działka 77 000 zł
15.04.2021
77
1 006 m² · 821 m
Działka 96 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 27 · 12.03.2021
100
956 m² · 300 m
Działka 12 000 zł
01.03.2021
24
510 m² · 108 m
Działka 74 928 zł
22.02.2021
55
1 362 m² · 631 m
Działka 120 000 zł
07.12.2020
36
3 339 m² · 716 m
Działka 139 000 zł
17.11.2020
41
3 393 m² · 850 m
Działka 94 500 zł
17.11.2020
34
2 790 m² · 913 m
Działka 68 678 zł
16.11.2020
54
1 266 m² · 645 m
Działka 26 250 zł
24.09.2020
6
4 665 m² · 604 m
Działka 105 000 zł
28.08.2020
61
1 730 m² · 911 m
Działka 150 000 zł
07.04.2020
61
2 448 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
18.12.2019
6
4 656 m² · 556 m
Działka 60 000 zł
30.08.2019
38
1 567 m² · 734 m
Działka 70 000 zł
06.08.2019
31
2 267 m² · 428 m
Działka 75 000 zł
13.05.2019
40
1 866 m² · 750 m
Działka 29 000 zł
04.03.2019
6
4 667 m² · 628 m
Działka 84 000 zł
29.11.2018
30
2 790 m² · 913 m
Działka 22 000 zł
14.09.2018
5
4 656 m² · 737 m
Działka 200 000 zł
09.07.2018
75
2 668 m² · 542 m
Działka 230 000 zł
28.06.2018
8
29 922 m² · 429 m
Działka 1 500 zł
27.03.2018
37
40 m² · 261 m
Działka 13 500 zł
20.03.2018
25
540 m² · 566 m
Działka 30 000 zł
12.01.2018
6
4 655 m² · 726 m
Działka 27 500 zł
09.11.2017
6
4 659 m² · 575 m
Działka 97 000 zł
04.09.2017
24
4 064 m² · 879 m
Działka 157 000 zł
11.08.2017
49
3 231 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
27.04.2017
35
2 890 m² · 990 m
Działka 50 000 zł
11.01.2017
10
5 178 m² · 612 m
Działka 40 000 zł
17.12.2016
8
5 189 m² · 604 m
Działka 34 000 zł
30.08.2016
7
4 815 m² · 657 m
Działka 150 000 zł
28.06.2016
63
2 400 m² · 589 m
Działka 50 000 zł
06.07.2015
22
2 283 m² · 403 m
Działka 83 640 zł
Polanowice, ul. Polanowice 28a · 29.04.2015
93
900 m² · 226 m
Działka 10 000 zł
13.01.2015
3
3 500 m² · 704 m
Działka 2 000 zł
21.10.2014
9
233 m² · 215 m
Działka 110 000 zł
30.04.2014
73
1 500 m² · 901 m
Działka 70 000 zł
29.01.2014
47
1 500 m² · 811 m
Działka 7 500 zł
01.10.2013
3
2 760 m² · 982 m
Działka 24 000 zł
30.07.2013
11
2 200 m² · 909 m
Działka 5 000 zł
01.07.2013
2
2 760 m² · 925 m
Działka 24 840 zł
19.12.2012
5
4 692 m² · 685 m
Działka 25 290 zł
19.12.2012
5
4 702 m² · 692 m
Działka 27 850 zł
08.11.2012
6
4 667 m² · 604 m
Działka 60 000 zł
12.10.2012
19
3 193 m² · 597 m
Działka 105 000 zł
28.06.2012
41
2 532 m² · 900 m
Działka 71 000 zł
14.02.2012
7
10 417 m² · 528 m
Działka 200 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 22a · 02.11.2011
167
1 200 m² · 467 m
Działka 13 000 zł
25.10.2011
3
4 140 m² · 604 m
Działka 15 000 zł
13.09.2011
22
683 m² · 513 m
Działka 66 000 zł
05.09.2011
13
5 233 m² · 674 m
Działka 23 000 zł
05.07.2011
5
4 669 m² · 641 m
Działka 29 000 zł
13.06.2011
6
4 663 m² · 608 m
Działka 10 000 zł
22.03.2011
8
1 230 m² · 919 m
Działka 8 000 zł
02.12.2010
4
2 000 m² · 925 m
Działka 8 000 zł
12.10.2010
7
1 230 m² · 919 m
Działka 26 000 zł
03.09.2010
6
4 667 m² · 604 m
Działka 30 000 zł
18.03.2010
6
4 665 m² · 587 m
Działka 1 487 421 zł
01.03.2010
169
8 800 m² · 502 m
Działka 1 050 000 zł
03.08.2009
865
1 213 m² · 492 m
Działka 57 000 zł
29.01.2009
26
2 177 m² · 977 m
Działka 20 000 zł
08.01.2009
37
537 m² · 602 m
Działka 20 000 zł
07.08.2008
38
530 m² · 699 m
Działka 1 000 000 zł
06.08.2008
824
1 213 m² · 492 m
Działka 150 000 zł
17.06.2008
315
476 m² · 525 m
Działka 20 000 zł
12.06.2008
34
589 m² · 641 m
Działka 20 000 zł
21.11.2007
39
517 m² · 612 m
Działka 70 000 zł
03.09.2007
47
1 500 m² · 989 m
Działka 56 090 zł
Polanowice, ul. Polanowice 98b · 03.07.2007
33
1 683 m² · 980 m
Działka 56 290 zł
Polanowice, ul. Polanowice 98a · 03.07.2007
33
1 688 m² · 990 m
Działka 87 000 zł
18.06.2007
35
2 503 m² · 779 m
Działka 10 000 zł
09.05.2007
18
564 m² · 664 m
Działka 85 000 zł
12.04.2007
35
2 431 m² · 945 m
Działka 25 000 zł
21.02.2005
25
1 007 m² · 553 m
Działka 19 500 zł
18.02.2005
7
2 720 m² · 963 m
Działka 1 066 zł
21.10.2004
2
600 m² · 518 m
Działka 1 214 zł
08.10.2004
2
683 m² · 513 m
Działka 960 zł
08.10.2004
2
540 m² · 566 m
Działka 5 000 zł
03.02.2004
11
440 m² · 312 m
Działka 10 000 zł
17.12.2003
3
2 979 m² · 986 m
Działka 22 500 zł
25.11.2003
3
6 633 m² · 853 m
Działka 18 000 zł
24.10.2003
12
1 500 m² · 901 m
Działka 18 300 zł
14.01.2003
5
3 533 m² · 875 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
103 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
155 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−51,9%
mediana: 215 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
58–160
4
160–263
0
263–365
1
365–468
0
468–570
0
570–673
1
673–775
2
775–878
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 246 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
215 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+333%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Polanowice
155 000 zł 103 zł/m²
Polanowice
250 000 zł 216 zł/m²
Polanowice
246 000 zł 212 zł/m²
Polanowice
185 000 zł 161 zł/m²
Polanowice
230 000 zł 213 zł/m²
Polanowice
499 998 zł 931 zł/m²
Polanowice
220 000 zł 410 zł/m²
Zabłonie
850 000 zł 766 zł/m²
Zabłonie
829 000 zł 813 zł/m²
Zabłonie
180 000 zł 20 zł/m²
Zabłonie
360 000 zł 225 zł/m²
Zabłonie
280 000 zł 271 zł/m²
Golizna
290 000 zł 204 zł/m²
ul. Sportowa
272 000 zł 163 zł/m²
Kolonia
455 000 zł 435 zł/m²
Goszcza
215 000 zł 291 zł/m²
Kolonia
150 000 zł 97 zł/m²
Szczepanowice
160 000 zł 141 zł/m²
Kolonia
100 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 333,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości