Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 marca 2025 · Wspólna 25D, Modlniczka

  • 24 marca 2025
  • Wspólna 25D, Modlniczka
  • 2 składniki

Cena łączna

1 370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 856zł/m²

Powierzchnia budynku

151,13m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
738 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 856 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89992
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wspólna 25D, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 738 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 25D, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (151 m²) oraz działkę nr 33/4 (738 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

151 ~ m² 9 065 ~ zł/m²? 3D
738 m² 1 856 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.33/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 737,55 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 177 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 383 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 089 zł/m² 39 transakcji
  4. 2024 7 256 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 3 383 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Wspólna 25D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279 m² 7 września 2026 851 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105 m² 17 lipca 2026 314 m
1 000 000 zł 11 142 ~ zł/m² 90 ~ m² 2 czerwca 2025 693 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112 m² 16 maja 2025 731 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112 m² 28 kwietnia 2025 735 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 756 m
1 100 000 zł 15 333 ~ zł/m² 72 ~ m² 25 lutego 2025 998 m
2 653 000 zł 14 575 ~ zł/m² 182 ~ m² 21 lutego 2025 803 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124 m² 26 września 2024 566 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89 m² 22 sierpnia 2024 848 m
1 550 000 zł 8 144 ~ zł/m² 190 ~ m² 21 sierpnia 2024 355 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 718 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 722 m
4 750 000 zł 16 523 ~ zł/m² 287 ~ m² 6 sierpnia 2024 748 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124 m² 29 lipca 2024 581 m
2 050 000 zł 3 895 ~ zł/m² 526 ~ m² 25 lipca 2024 375 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 97 m² 19 czerwca 2024 870 m
940 000 zł 11 084 ~ zł/m² 85 ~ m² 11 czerwca 2024 561 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 97 m² 6 czerwca 2024 825 m
1 186 000 zł 17 602 ~ zł/m² 67 ~ m² 29 lutego 2024 855 m
740 000 zł 11 945 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 lutego 2024 307 m
510 000 zł 7 539 ~ zł/m² 68 ~ m² 5 lutego 2024 658 m
765 000 zł 10 281 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 grudnia 2023 903 m
800 000 zł 9 167 ~ zł/m² 87 ~ m² 8 grudnia 2023 364 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147B
 1 700 000 zł 15 544 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 listopada 2023 174 m
1 590 000 zł 9 494 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 listopada 2023 978 m
799 900 zł 10 801 ~ zł/m² 74 ~ m² 14 listopada 2023 914 m
800 000 zł 9 454 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 listopada 2023 575 m
700 230 zł 9 450 ~ zł/m² 74 ~ m² 17 października 2023 935 m
765 000 zł 12 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 8 września 2023 281 m
750 000 zł 11 721 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 sierpnia 2023 291 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
 500 000 zł 2 178 ~ zł/m² 230 ~ m² 26 lipca 2023 891 m
850 000 zł 6 633 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 406 m
689 000 zł 11 122 ~ zł/m² 62 ~ m² 14 lipca 2023 307 m
830 000 zł 11 120 ~ zł/m² 75 ~ m² 30 czerwca 2023 783 m
740 000 zł 11 561 ~ zł/m² 64 ~ m² 22 czerwca 2023 277 m
960 000 zł 11 319 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 czerwca 2023 561 m
761 130 zł 10 236 ~ zł/m² 74 ~ m² 24 maja 2023 921 m
680 000 zł 10 948 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 maja 2023 302 m
821 130 zł 11 107 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 kwietnia 2023 896 m
720 000 zł 11 305 ~ zł/m² 64 ~ m² 17 kwietnia 2023 296 m
300 000 zł 3 462 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 marca 2023 593 m
753 276 zł 10 118 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 grudnia 2022 904 m
803 040 zł 10 843 ~ zł/m² 74 ~ m² 9 grudnia 2022 931 m
851 139 zł 11 443 ~ zł/m² 74 ~ m² 5 grudnia 2022 924 m
761 884 zł 10 289 ~ zł/m² 74 ~ m² 31 października 2022 952 m
765 920 zł 10 343 ~ zł/m² 74 ~ m² 26 października 2022 911 m
856 935 zł 11 510 ~ zł/m² 74 ~ m² 24 października 2022 945 m
761 920 zł 10 248 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 października 2022 942 m
350 000 zł 4 480 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 września 2022 763 m
700 000 zł 11 298 ~ zł/m² 62 ~ m² 13 września 2022 340 m
654 000 zł 10 598 ~ zł/m² 62 ~ m² 6 września 2022 319 m
650 000 zł 10 455 ~ zł/m² 62 ~ m² 27 lipca 2022 335 m
634 000 zł 10 208 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 lipca 2022 324 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
 1 090 000 zł 12 269 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 czerwca 2022 833 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł 10 385 ~ zł/m² 68 ~ m² 17 marca 2022 884 m
375 000 zł 8 068 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 grudnia 2021 475 m
560 000 zł 9 276 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 listopada 2021 353 m
350 000 zł 4 214 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 lipca 2021 789 m
460 000 zł 7 631 ~ zł/m² 60 ~ m² 19 kwietnia 2021 349 m
480 000 zł 5 288 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 kwietnia 2021 849 m
557 500 zł 6 042 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 marca 2021 823 m
507 500 zł 5 609 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 797 m
500 000 zł 5 556 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 806 m
520 000 zł 5 683 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 marca 2021 840 m
1 970 000 zł 8 637 ~ zł/m² 228 ~ m² 29 stycznia 2021 483 m
610 000 zł 6 565 ~ zł/m² 93 ~ m² 12 sierpnia 2020 471 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł 8 671 ~ zł/m² 100 ~ m² 31 marca 2020 445 m
800 000 zł 7 472 ~ zł/m² 107 ~ m² 22 listopada 2019 73 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł 8 998 ~ zł/m² 67 ~ m² 8 października 2019 649 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł 4 830 ~ zł/m² 151 ~ m² 30 maja 2019 0 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 marca 2019 371 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2019 366 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł 7 602 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 stycznia 2019 48 m
415 000 zł 6 822 ~ zł/m² 61 ~ m² 22 maja 2018 390 m
415 000 zł 6 852 ~ zł/m² 61 ~ m² 30 kwietnia 2018 385 m
659 000 zł 5 435 zł/m² 121 m² 23 lutego 2018 693 m
435 000 zł 6 189 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 czerwca 2017 840 m
469 000 zł 6 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 5 kwietnia 2017 837 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł 6 030 zł/m² 159 m² 6 marca 2017 511 m
430 000 zł 6 086 ~ zł/m² 71 ~ m² 1 marca 2017 849 m
455 000 zł 6 441 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 lutego 2017 853 m
479 000 zł 6 226 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 października 2016 775 m
499 000 zł 6 495 ~ zł/m² 77 ~ m² 31 sierpnia 2016 781 m
429 000 zł 6 394 ~ zł/m² 67 ~ m² 8 grudnia 2015 849 m
830 000 zł 7 559 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 grudnia 2015 98 m
410 000 zł 6 096 ~ zł/m² 67 ~ m² 20 listopada 2015 851 m
429 000 zł 6 387 ~ zł/m² 67 ~ m² 20 listopada 2015 862 m
399 000 zł 5 922 ~ zł/m² 67 ~ m² 19 listopada 2015 855 m
399 000 zł 5 893 ~ zł/m² 68 ~ m² 19 listopada 2015 857 m
380 000 zł 4 732 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 lipca 2015 807 m
500 000 zł 6 767 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 lipca 2015 810 m
470 000 zł 5 625 ~ zł/m² 84 ~ m² 11 września 2014 538 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł 4 206 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 lipca 2014 693 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 685 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 658 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 94 m² 11 grudnia 2013 638 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 94 m² 27 września 2013 653 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 519 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 999 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 713 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 94 m² 8 marca 2013 654 m
530 000 zł 6 319 ~ zł/m² 84 ~ m² 21 listopada 2012 545 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 30B
 260 000 zł 1 836 zł/m² 142 m² 30 października 2012 978 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 993 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 93 m² 26 lipca 2012 680 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 556 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł 4 354 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lipca 2012 519 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 93 m² 21 maja 2012 696 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 93 m² 6 kwietnia 2012 670 m
562 000 zł 5 983 zł/m² 94 m² 20 lutego 2012 643 m
574 000 zł 8 484 ~ zł/m² 68 ~ m² 3 października 2011 647 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 648 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93 m² 22 lipca 2011 632 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 655 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92 m² 14 lutego 2011 680 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 94 m² 4 lutego 2011 638 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 42 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 659 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 12
 340 000 zł 2 739 zł/m² 124 m² 13 maja 2010 972 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł 6 206 ~ zł/m² 126 ~ m² 23 kwietnia 2010 23 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 59 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 59 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 82 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 4 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 132 m² 17 listopada 2009 445 m
720 000 zł 6 725 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 października 2009 73 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł 6 470 ~ zł/m² 107 ~ m² 16 października 2009 84 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 74 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 79 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 56 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 59 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 59 m
450 000 zł 2 813 zł/m² 160 m² 12 marca 2009 996 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 146 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121 m² 29 stycznia 2009 172 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 59 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 92 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 59 m
792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 59 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 50 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 59 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 59 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 147 m² 26 maja 2008 172 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 855 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 868 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych 0 m² 2 marca 2006 999 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych 0 m² 1 kwietnia 2004 259 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 151 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl