Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 lipca 2021

  • 16 lipca 2021

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,50zł/m²

Powierzchnia działki

9 999m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,50 zł/m²
Powierzchnia działki
9 999 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113813
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 999 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 6,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 999 m² 6,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.418/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 282,63 m² z 10 007,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 724,97 m² z 10 007,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 007,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 946 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 983 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 865 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 4 437 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 437 m²
    • w odległości 85 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 13 900 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 355 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 3 958 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 958 m²
    • w odległości 989 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 4 745 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 745 m²
    • w odległości 798 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 2 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 757 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 2 400 m²

    29 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 724 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2020, 6 781 m²

    82 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 790 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2020, 3 019 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 019 m²
    • w odległości 548 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 23 254 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 254 m²
    • w odległości 551 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 4 607 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 607 m²
    • w odległości 990 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 19 000 m²

    16 300 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 717 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 7 700 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 985 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2016, 6 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 358 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 350 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 6 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 659 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 5 300 m²

    5 610 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 679 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 1 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 854 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 13 057,05 m²

    19 800 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 057,05 m²
    • w odległości 895 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2013, 2 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 787 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2013, 10 691 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 691 m²
    • w odległości 778 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 3 451 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 451 m²
    • w odległości 958 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 5 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 535 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 10 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 753 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2011, 45 841 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 841 m²
    • w odległości 904 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 1 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 28 200 m²

    34 880 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 486 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2010, 38 400 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 256 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 67 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 900 m²
    • w odległości 994 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2009, 83 483 m²

    70 750 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 483 m²
    • w odległości 988 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 17 400 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 860 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2008, 4 939 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 939 m²
    • w odległości 754 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 26 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 117 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2008, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 542 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2007, 13 973 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 973 m²
    • w odległości 948 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 20 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 837 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 26 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 117 m

  39. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 30 listopada 2006, 51 930,27 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 930,27 m²
    • w odległości 290 m

  40. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 listopada 2006, 18 838,3 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 838,3 m²
    • w odległości 983 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 300 m²

    280 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 963 m

  42. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 września 2005, 12 300 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 336 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2005, 16 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 111 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2005, 23 698,87 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 698,87 m²
    • w odległości 988 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 31 200 m²

    4 106 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 599 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 4 300 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 915 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 40 400 m²

    15 700 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 533 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 999 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl