Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 24 października 2025 · Osadnicza 6, Wrocław
Cena łączna
920 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 7 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 318zł/m²
Powierzchnia budynku
234,02m²
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 1 działka i 7 budynków
- Powierzchnia działek
- 698 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 318 zł
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 61CBA31FBB3A4C84980B579915422266
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osadnicza 6, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
24 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 234 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Osadnicza 6, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (7 m²), budynek (32 m²), budynek (17 m²), budynek (21 m²), budynek (135 m²), budynek (9 m²), budynek (12 m²) oraz działkę nr 40/2 (698 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1825SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Mikołowska 55 |
570 000 zł | 9 489 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 29 maja 2026 | 255 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 24 |
1 200 000 zł | 18 165 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 28 maja 2026 | 352 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Treski 9 |
1 610 000 zł | 11 488 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 12 maja 2026 | 292 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Badury 70 |
1 020 000 zł | 7 444 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 15 października 2025 | 439 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 140 |
1 080 000 zł | 6 101 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 29 września 2025 | 918 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 6 |
1 000 000 zł | 9 012 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 534 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 16 |
1 000 000 zł | 13 652 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 22 maja 2025 | 405 m |
| 450 000 zł | 4 536 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 kwietnia 2025 | 788 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wschodnia |
121 300 zł | 1 299 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 października 2023 | 476 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wschodnia |
129 500 zł | 1 417 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 25 października 2023 | 476 m |
| 890 000 zł | 8 641 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 151 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mikołowska 20 |
1 300 000 zł | 6 196 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 22 czerwca 2023 | 441 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 41 |
1 200 000 zł | 4 101 ~ zł/m² | 293 ~ m² | 15 maja 2023 | 435 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 65 |
800 000 zł | 3 562 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 23 marca 2023 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 4 |
1 030 000 zł | 11 914 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 marca 2023 | 539 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 88e |
40 000 zł | 88 ~ zł/m² | 457 ~ m² | 17 lutego 2023 | 390 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 41 |
500 000 zł | 4 581 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 stycznia 2023 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 133 |
1 167 300 zł | 7 867 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 871 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 35 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 749 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Badury 10 |
500 000 zł | 1 874 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 292 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 4 |
827 000 zł | 10 405 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 3 marca 2022 | 385 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 31a |
520 000 zł | 3 490 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 15 lutego 2022 | 718 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 135 |
7 193 880 zł | 24 352 ~ zł/m² | 295 ~ m² | 2 lutego 2022 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 11a |
125 000 zł | 8 303 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 286 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 2 |
295 000 zł | 1 712 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 48 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 37 |
860 000 zł | 3 607 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 440 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 63 |
690 000 zł | 2 589 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 831 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 3 |
850 000 zł | 8 753 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 16 września 2021 | 314 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siewna 17 |
1 120 000 zł | 12 203 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 3 września 2021 | 656 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 13a |
50 000 zł | 803 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 319 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Macieja Rataja 14 |
110 000 zł | 8 039 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 468 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świętochłowicka 12 |
770 000 zł | 3 178 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 5 lipca 2021 | 364 m |
| 779 000 zł | 11 530 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 19 maja 2021 | 462 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mikołowska 33 |
823 000 zł | 5 452 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 15 lutego 2021 | 337 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świętochłowicka 25 |
770 000 zł | 5 448 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 368 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 33 |
60 000 zł | 2 558 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 24 listopada 2020 | 742 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96c |
530 000 zł | 5 962 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 423 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96b |
545 000 zł | 6 146 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 428 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 234 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.