Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025 · Rolnicza 37, Wrocław
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
2 374m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 2 374 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 190 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 08778C2DCC834CDA84A81A6265D88EAD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rolnicza 37, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 374 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Rolnicza 37, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 49/4 (2 374 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1794SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Rolnicza 37
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Treski 9 |
1 610 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2026 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 10 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 973 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 162 |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 481 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 2 |
797 900 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2026 | 404 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 6 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2025 | 788 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 140 |
1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 318 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 859 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 6 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2025 | 540 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 51b |
1 807 500 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2025 | 958 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 26 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 705 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wschodnia |
121 300 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2023 | 920 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wschodnia |
129 500 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2023 | 946 m |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 668 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 65 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2023 | 392 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 4 |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 88e |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2023 | 577 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 41 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2023 | 109 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 133 |
1 167 300 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 445 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 35 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 75 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
11 439 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Badury 10 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 917 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 53 |
1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 954 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przy Torze 1a |
1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 558 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 31a |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 73 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 11a |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 580 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 35 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2021 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 2 |
295 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 741 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 63 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 365 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siewna 17 |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 404 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 13a |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2021 | 553 m |
| 779 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 971 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 33 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 47 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 181 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 772 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96c |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 556 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96b |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 564 m |
| 639 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2009 | 692 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.