Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 21 lipca 2025

  • 21 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

171m²

Udział 3/6 w działce o powierzchni 342 m²

Data aktu notarialnego

21 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
342 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
171 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
877 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
A9A90B70DF2949678629B771C5A16EB8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/6
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/6.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 129 (342 m², udział 3/6).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 3/6 3D
171 m² udział 3/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0067.AR_9.129Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1488SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 341,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 444,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 341,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Wrocław, ulica Odcinek 10

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026

    Wrocław, ulica Strachocińska 162

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lutego 2026

    Wrocław, ulica Smocza 2

    797 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Strachocińska 140

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025

    Wrocław, ulica Nadolicka 18

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Jelczańska 3

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Leśna 6

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kmieca 6

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Wrocław, ulica Wykładowa 51b

    1 807 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Smocza 26

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023, 139,4 m²

    Wrocław, ulica Jelczańska 13

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 8 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,4 m²
    • w odległości 496 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 234a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2023

    Wrocław, ulica Włościańska 65

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    Wrocław, ulica Kmieca 4

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 88e

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Rolnicza 41

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 133

    1 167 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Rolnicza 35

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    11 439 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Nadolicka 3,3a

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Wykładowa 53

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Przy Torze 1a

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Leśna 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2022

    Wrocław, ulica Rolnicza 31a

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2022

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Odcinek 35

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 353 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Włościańska 63

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2021

    Wrocław, ulica Wałowa 5

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    Wrocław, ulica Nadolicka 20

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Wrocław, ulica Siewna 17

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wałowa 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021

    Łany, ulica Śródleśna 1

    352 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Odcinek 39

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2020

    Wrocław, ulica Rolnicza 33

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 181

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 96b

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 96c

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2020, 119 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 307 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2016

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2016

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2009

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl