Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 maja 2025 · Wykładowa 51b, Wrocław
Cena łączna
1 807 500zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
261m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 261 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 6 925 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DCBFE5C184EC441AAFF68563BE13288C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wykładowa 51b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 807 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wykładowa 51b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 96 (261 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1488SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Wykładowa 51b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 10 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 249 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 162 |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 566 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 2 |
797 900 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2026 | 563 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 140 |
1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 18 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2025 | 592 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 112 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jelczańska 3 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2025 | 543 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leśna 6 |
1 135 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2025 | 856 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 6 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2025 | 842 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2025 | 958 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 26 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 280 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jelczańska 13 |
1 180 000 zł | 8 465 zł/m² | 139,4 m² | 28 sierpnia 2023 | 522 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 234a |
1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 896 m |
| 13 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2023 | 819 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 65 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2023 | 611 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 4 |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 838 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 88e |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2023 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 41 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2023 | 879 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 133 |
1 167 300 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 35 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
11 439 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 3,3a |
1 140 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 703 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 53 |
1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 9 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przy Torze 1a |
1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 607 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leśna 3 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2022 | 825 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 31a |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 35 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2021 | 400 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 63 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 628 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałowa 5 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 730 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 20 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 587 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siewna 17 |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 745 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałowa 22 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2021 | 733 m |
|
Budynek
Łany, ulica Śródleśna 1 |
352 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2021 | 948 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 39 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2021 | 386 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 33 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 181 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 478 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96b |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 948 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96c |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 952 m |
| 665 000 zł | 5 588 zł/m² | 119 m² | 10 stycznia 2020 | 340 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2016 | 862 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2016 | 835 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 807 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.