Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 10 stycznia 2020 · Odcinek 63, Wrocław

  • 10 stycznia 2020
  • Odcinek 63, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

665 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 588zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

119m²

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 588 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
119 m²
Powierzchnia działki
177 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3550785017204A0FB9FB13EB6FF966FB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Odcinek 63, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 119 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Odcinek 63, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 119 m²) oraz działkę nr 82/19 (177 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

119 m² 5 588 zł/m²
177 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0067.AR_9.82/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1463SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 176,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 229,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 176,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Odcinek 63

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Wrocław, ulica Odcinek 10

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026

    Wrocław, ulica Strachocińska 162

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lutego 2026

    Wrocław, ulica Smocza 2

    797 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Strachocińska 140

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025

    Wrocław, ulica Nadolicka 18

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Jelczańska 3

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Leśna 6

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Wrocław, ulica Wykładowa 51b

    1 807 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Smocza 26

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023, 139,4 m²

    Wrocław, ulica Jelczańska 13

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 8 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,4 m²
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 234a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2023

    Wrocław, ulica Włościańska 65

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Rolnicza 41

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Strachocińska 133

    1 167 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Rolnicza 35

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    11 439 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Nadolicka 3,3a

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Wykładowa 53

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Przy Torze 1a

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Leśna 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2022

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Odcinek 35

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Włościańska 63

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Strachocińska 184

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2021

    Wrocław, ulica Wałowa 5

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    Wrocław, ulica Nadolicka 20

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Wrocław, ulica Siewna 17

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2021

    Wrocław, ulica Wałowa 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021

    Łany, ulica Śródleśna 1

    352 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Odcinek 39

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2020

    Wrocław, ulica Strachocińska 181

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2016

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2016

    Łany, ulica Wesoła 14

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2016

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 października 2013

    Łany, ulica Wesoła 8

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2009

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 119 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl