Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 marca 2024

  • 25 marca 2024

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,82zł/m²

Powierzchnia działki

10 480m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,82 zł/m²
Powierzchnia działki
10 480 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116958
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 480 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 3,82 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 480 m² 3,82 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 122,09 m² z 10 488,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

150SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 718,03 m² z 10 488,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 648,77 m² z 10 488,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 488,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Depułtycze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 2 540 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 886 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 3 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 983 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 21 291 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 291 m²
    • w odległości 880 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 11 561 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 561 m²
    • w odległości 873 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 22 061 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 061 m²
    • w odległości 869 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 2 829 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 829 m²
    • w odległości 878 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 13 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 897 m

  8. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 19 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 889 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 7 663 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 663 m²
    • w odległości 853 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 10 866,67 m²

    39 232 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 866,67 m²
    • w odległości 918 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 56 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 800 m²
    • w odległości 881 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 3 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 880 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 31 193 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 193 m²
    • w odległości 667 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2020, 5 666,67 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 666,67 m²
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 16 361 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 361 m²
    • w odległości 854 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2019, 11 397 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 397 m²
    • w odległości 550 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 16 367 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 367 m²
    • w odległości 883 m

  18. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 28 czerwca 2019, 107 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 700 m²
    • w odległości 733 m

  19. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 czerwca 2019, 20 249,33 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 249,33 m²
    • w odległości 626 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2018, 28 536 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 536 m²
    • w odległości 844 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 14 912 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 912 m²
    • w odległości 410 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2017, 13 628 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 628 m²
    • w odległości 341 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 17 500 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 627 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 12 475 m²

    Wojniaki 15

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 475 m²
    • w odległości 827 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2017, 14 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 287 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2016, 3 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 880 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 5 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 777 m

  28. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 30 października 2015, 39 753,49 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 753,49 m²
    • w odległości 252 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 10 700 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 308 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2014, 77 100 m²

    121 130 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 100 m²
    • w odległości 845 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2014, 19 969,11 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 969,11 m²
    • w odległości 809 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2014, 22 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 743 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2014, 10 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 752 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2014, 38 056,56 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 056,56 m²
    • w odległości 877 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2013, 27 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 100 m²
    • w odległości 502 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2013, 20 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 959 m

  37. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2013, 74 400 m²

    187 150 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 400 m²
    • w odległości 846 m

  38. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2012, 86 047 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 047 m²
    • w odległości 425 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2012, 22 200 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 846 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 3 100 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 914 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2011, 32 200 m²

    48 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 200 m²
    • w odległości 630 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2011, 11 561 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 561 m²
    • w odległości 594 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2011, 5 000 m²

    Wojniaki 11A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2011, 23 468 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 468 m²
    • w odległości 968 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2011, 31 275 m²

    31 275 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 275 m²
    • w odległości 666 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2010, 20 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 383 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2010, 12 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 869 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2008, 5 666,67 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 666,67 m²
    • w odległości 923 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2007, 335,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 335,5 m²
    • w odległości 989 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2007, 1 750 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 558 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2006, 11 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 611 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2006, 27 100 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 100 m²
    • w odległości 502 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 1 750 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 558 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2006, 11 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 590 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2005, 13 333,33 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 333,33 m²
    • w odległości 642 m

  56. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lipca 2005, 42 017,57 m²

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 017,57 m²
    • w odległości 853 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2005, 20 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 100 m²
    • w odległości 785 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2005, 3 100 m²

    1 110 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 880 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2005, 10 700 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 415 m

  60. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2005, 42 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 418 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2004, 11 200 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 703 m

  62. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2004, 72 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 400 m²
    • w odległości 369 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2004, 8 500 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 809 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2004, 36 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 600 m²
    • w odległości 892 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2004, 11 561 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 561 m²
    • w odległości 594 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2004, 3 002 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 233 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2003, 8 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 232 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2003, 5 200 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 753 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 480 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl