Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat opolski (kod teryt: 1609)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 534 423 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

08.04.2025 OPOLSKA 14 C, OSINY

Cena brutto

534 423 zł

9 159

zł / m² lokalu

58,35 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 967 m². Łączna cena transakcji wyniosła 534 423 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ....

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego (kod teryt: 1609). Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 14 C, OSINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (58 m²), budynek nr 543_BUD (58 m²), działkę nr 1054/75 (1 287 m²), działkę nr 1055/75 (425 m²) oraz działkę nr 1086/73 (255 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 58,35 m²

Cena lokali mieszkanie: 534 423 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 159 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 08.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ...

Pełny adres OPOLSKA 14 C, OSINY

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat opolski (kod teryt: 1609)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu OPOLSKA 14 C, OSINY

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

160904_2.0115.543_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Cena brutto

534 423 zł

Cena / m²

9 159 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ...

Data

08.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat opolski (kod teryt: 1609)

Adres

OSINY, ul. OPOLSKA 14 C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

160904_2.0115.543_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

543_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ...

Data

08.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat opolski (kod teryt: 1609)

Adres

OSINY, ul. OPOLSKA 14 C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

160904_2.0115.AR_3.1054/75 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1054/75

Powierzchnia ewidencyjna

1 287 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ...

Data

08.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat opolski (kod teryt: 1609)

Adres

OSINY, ul. OPOLSKA 14 C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

160904_2.0115.AR_3.1055/75 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1055/75

Powierzchnia ewidencyjna

425 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ...

Data

08.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat opolski (kod teryt: 1609)

Adres

OSINY, ul. OPOLSKA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

160904_2.0115.AR_3.1086/73 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1086/73

Powierzchnia ewidencyjna

255 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1 - lokal, 1/18 - działka 1055/75 - droga d ...

Data

08.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat opolski (kod teryt: 1609)

Adres

OSINY

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160904_2.0115.AR_3.1054/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0115.AR_3.1054/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chmielowice I" w Opolu

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-12-23

Publikacja2026-09-17

Uchwała uchwalająca XXXI/656/20 Uchwała o przystąpieniu LXVII/1272/18 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chmielowice I" w Opolu

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-12-23

Publikacja2026-09-17

Uchwała uchwalająca XXXI/656/20 Uchwała o przystąpieniu LXVII/1272/18 Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

160904_2.0115.AR_3.1086/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0115.AR_3.1086/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

160904_2.0115.AR_3.1055/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0115.AR_3.1055/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 999 zł/m² 2021 64 transakcje

5 588 zł/m² 2022 42 transakcje

6 098 zł/m² 2023 19 transakcji

10 382 zł/m² 2024 3 transakcje

9 054 zł/m² 2025 28 transakcji

11 672 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu OPOLSKA 14 C, OSINY Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSINY)

Sprzedane lokale w pobliżu – OSINY, ul. OPOLSKA 14 C

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica OPOLSKA Województwo opolskie Powiat powiat opolski Gmina Komprachcice Jednostka ewidencyjna Komprachcice - gmina wiejska, OSINY Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OSINY, OSINY Transakcje w województwie opolskie Transakcje w powiecie opolskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

534 423 zł

Powierzchnia

58,35 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 534 423 zł 9 159 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,1% mediana: 9 151 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 4 755–5 753

1 5 753–6 752

1 6 752–7 750

2 7 750–8 749

Ta nieruchomość 6 8 749–9 747

0 9 747–10 746

1 10 746–11 744

3 11 744–12 742

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 59 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 29 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 151 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+35%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. OPOLSKA 29,5 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 41,4 m² · 2025-08 · 0 m ul. OPOLSKA 41,4 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 58,4 m² · 2025-04 · 0 m ul. OPOLSKA 41,4 m² · 2025-07 · 0 m ul. OPOLSKA 29,3 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 57,3 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 41,5 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 41,2 m² · 2025-06 · 0 m ul. OPOLSKA 42,7 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 29,5 m² · 2025-10 · 0 m ul. OPOLSKA 42,9 m² · 2025-10 · 0 m ul. OPOLSKA 41,2 m² · 2025-08 · 0 m ul. OPOLSKA 43 m² · 2025-03 · 0 m ul. OPOLSKA 42,7 m² · 2026-06 · 2 m ul. Topazowa 84,6 m² · 2025-10 · 432 m ul. Topazowa 67,1 m² · 2025-09 · 432 m ul. Topazowa 50,8 m² · 2025-10 · 436 m ul. Topazowa 44 m² · 2025-09 · 436 m ul. Agatowa 72,9 m² · 2025-11 · 447 m ul. Rubinowa 72,5 m² · 2025-12 · 466 m ul. Rubinowa 72,8 m² · 2026-04 · 476 m ul. Rubinowa 73,1 m² · 2025-06 · 485 m ul. Szmaragdowa 38,9 m² · 2025-08 · 546 m ul. Szmaragdowa 76,7 m² · 2025-10 · 555 m ul. Szmaragdowa 39,1 m² · 2025-08 · 559 m ul. Daktylowa 55 m² · 2025-03 · 565 m ul. Daktylowa 54,4 m² · 2025-02 · 565 m ul. Szmaragdowa 80,1 m² · 2025-08 · 567 m ul. Daktylowa 54,6 m² · 2025-02 · 569 m ul. Daktylowa 55 m² · 2025-02 · 569 m ul. Szmaragdowa 51,1 m² · 2026-02 · 573 m ul. Szmaragdowa 43,8 m² · 2026-02 · 573 m ul. Szmaragdowa 67,2 m² · 2026-02 · 576 m ul. Szmaragdowa 85 m² · 2026-02 · 576 m ul. Daktylowa 54,2 m² · 2025-01 · 581 m ul. Szmaragdowa 69,2 m² · 2024-11 · 583 m ul. Szmaragdowa 84,8 m² · 2026-03 · 587 m ul. Szmaragdowa 67 m² · 2026-02 · 587 m ul. Daktylowa 54,5 m² · 2025-02 · 590 m ul. Szmaragdowa 43,6 m² · 2026-02 · 591 m ul. Szmaragdowa 50,9 m² · 2026-02 · 591 m ul. Daktylowa 54,6 m² · 2025-02 · 593 m ul. Szmaragdowa 70,1 m² · 2024-10 · 604 m ul. Daktylowa 54,9 m² · 2025-03 · 605 m ul. Opalowa 72,9 m² · 2025-10 · 608 m ul. Szmaragdowa 84,9 m² · 2025-12 · 615 m ul. Szmaragdowa 67,3 m² · 2025-12 · 615 m ul. Cynamonowa 70 m² · 2025-05 · 618 m ul. Opalowa 36,6 m² · 2025-04 · 620 m ul. Opalowa 50,9 m² · 2025-02 · 646 m ul. Opalowa 41,3 m² · 2025-03 · 646 m ul. Opalowa 67,4 m² · 2025-10 · 647 m ul. Opalowa 84,2 m² · 2025-09 · 647 m ul. Opalowa 50,9 m² · 2025-12 · 651 m ul. Opalowa 43,7 m² · 2025-12 · 651 m ul. Opalowa 63,9 m² · 2025-02 · 654 m ul. Opalowa 50,9 m² · 2025-02 · 657 m ul. Opalowa 83,9 m² · 2025-02 · 666 m ul. Opalowa 63,6 m² · 2025-04 · 666 m ul. Opalowa 41 m² · 2025-08 · 670 m ul. Daktylowa 68,5 m² · 2025-04 · 678 m ul. Daktylowa 45,1 m² · 2025-04 · 678 m ul. Daktylowa 45,3 m² · 2025-04 · 685 m ul. Daktylowa 68,3 m² · 2025-04 · 685 m ul. Daktylowa 68,4 m² · 2025-04 · 696 m ul. Daktylowa 45,4 m² · 2025-04 · 696 m ul. Daktylowa 45,3 m² · 2025-04 · 703 m ul. Daktylowa 68,6 m² · 2025-04 · 703 m ul. Daktylowa 45,4 m² · 2025-04 · 714 m ul. Daktylowa 68,6 m² · 2025-04 · 714 m ul. Daktylowa 45,5 m² · 2025-04 · 721 m ul. Daktylowa 68,7 m² · 2025-04 · 721 m ul. Daktylowa 68,7 m² · 2025-04 · 732 m ul. Daktylowa 45,3 m² · 2025-04 · 732 m ul. Daktylowa 45,4 m² · 2025-04 · 739 m ul. Daktylowa 68,8 m² · 2025-04 · 739 m ul. Daktylowa 108,6 m² · 2026-03 · 751 m ul. Daktylowa 59,5 m² · 2026-03 · 751 m ul. Promienna 102,8 m² · 2026-01 · 791 m ul. Aleja Goździkowa 85,2 m² · 2026-04 · 799 m ul. Aleja Goździkowa 84,8 m² · 2024-10 · 816 m ul. Aleja Miętowa 84,6 m² · 2026-01 · 893 m ul. Aleja Miętowa 84,2 m² · 2025-06 · 908 m ul. Aleja Miętowa 84,3 m² · 2025-05 · 908 m ul. Aleja Migdałowa 84,9 m² · 2026-04 · 940 m ul. Aleja Migdałowa 84,7 m² · 2026-04 · 940 m ul. Aleja Maciejkowa 71 m² · 2026-04 · 980 m ul. Aleja Maciejkowa 82,8 m² · 2026-04 · 980 m ul. Aleja Maciejkowa 81,7 m² · 2026-04 · 985 m ul. Aleja Maciejkowa 70,5 m² · 2026-04 · 985 m ul. Ogrodowa 76,9 m² · 2025-05 · 990 m ul. Ogrodowa 49,1 m² · 2025-10 · 990 m ul. Ogrodowa 49,1 m² · 2025-09 · 990 m ul. Ogrodowa 49,1 m² · 2026-01 · 990 m ul. Sienna 83,5 m² · 2026-07 · 1098 m ul. Dworcowa 129,4 m² · 2026-03 · 1216 m ul. Dworcowa 129,4 m² · 2025-09 · 1219 m ul. Mahoniowa 66,3 m² · 2025-04 · 1276 m ul. Mahoniowa 66,8 m² · 2025-08 · 1276 m ul. Babiego Lata 101,9 m² · 2025-04 · 1325 m ul. Babiego Lata 98,9 m² · 2025-09 · 1329 m ul. Sienna 121,4 m² · 2026-05 · 1381 m ul. Śliczna 75,6 m² · 2026-03 · 1420 m ul. Śliczna 66,4 m² · 2025-09 · 1420 m ul. Dereniowa 112 m² · 2025-12 · 1510 m ul. Centralna 19,4 m² · 2026-06 · 1853 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Komprachcice

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 482 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 151 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

18,2%

Mieszkań w sprzedaży

56 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,7dB

Komprachcice ul. Opolska działka 856/1

D_16_000217_004 · 1 693 m · 08.06.2024 Głośno

Dzień64,7 dB Wieczór62,9 dB Noc56,7 dB

Pełne dane pomiaru

Komprachcice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,7 dB
Data / okres: 07.06.2024 – 08.06.2024
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 62,9 dB
Data / okres: 07.06.2024 – 08.06.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,7 dB
Data / okres: 07.06.2024 – 08.06.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Komprachcice; część danych: powiat opolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Komprachcice ?

9 374 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Komprachcice ?

5,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Komprachcice ?

2,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie opolskim ?

6,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim ?

8 075,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie opolskim ?

86,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie opolskim ?

10,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie opolskim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Komprachcice ?

6 271,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Komprachcice ?

9 287 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Komprachcice ?

7 714 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Komprachcice; część danych: powiat opolski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,0%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 693 metrów stąd, wyniósł 64,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.