metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

17.02.2025 ulica Bokserska 62C, Warszawa
Cena brutto
18 450 000 zł
5 744
zł / m²
1 175,66 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 176 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Bokserska 62C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1091_BUD (1 176 m²) oraz działkę nr 25 (3 212 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0812.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 179 zł/m² 2021 10 transakcji
8 597 zł/m² 2022 11 transakcji
16 474 zł/m² 2023 26 transakcji
17 399 zł/m² 2024 22 transakcje
29 853 zł/m² 2025 13 transakcji
6 527 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Bokserska 62C, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-08-12)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Bokserska 62C

do 1 km
Budynek 120 000 zł 17.06.2026 7 463 16 m² · 551 m Budynek 310 783 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 8 · 30.03.2026 1 074 ~ 289 ~ m² · 532 m Budynek 200 660 970 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 64 · 27.02.2026 18 357 ~ 10 931 ~ m² · 78 m Budynek 95 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłobucka 10 · 18.12.2025 21 707 ~ 4 376 ~ m² · 835 m Budynek 31 915 151 zł 19.11.2025 19 112 ~ 1 670 ~ m² · 559 m Budynek 61 809 320 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15C · 01.10.2025 32 103 ~ 1 925 ~ m² · 936 m Budynek 61 809 320 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15C · 01.10.2025 32 103 ~ 1 925 ~ m² · 941 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wirażowa 120 · 31.03.2025 29 854 ~ 84 ~ m² · 858 m Budynek 26 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 62A · 24.03.2025 117 969 ~ 224 ~ m² · 55 m Budynek 26 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 62A · 24.03.2025 39 160 ~ 675 ~ m² · 88 m Budynek 11 070 000 zł 24.03.2025 24 970 ~ 443 ~ m² · 124 m Budynek 32 995 734 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 66 · 18.12.2024 25 345 ~ 1 302 ~ m² · 210 m Budynek 36 206 555 zł Warszawa, ul. ulica Marynarska 13 · 14.07.2024 24 895 ~ 1 454 ~ m² · 907 m Budynek 7 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłobucka 19A · 26.06.2024 33 052 ~ 224 ~ m² · 753 m Budynek 35 482 580 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7B · 09.06.2024 30 042 ~ 1 181 ~ m² · 522 m Budynek 21 813 549 zł Warszawa, ul. ulica Wincentego Rzymowskiego 34 · 30.05.2024 13 538 ~ 1 611 ~ m² · 942 m Budynek 51 660 000 zł 13.05.2024 9 932 ~ 5 202 ~ m² · 426 m Budynek 37 185 993 zł Warszawa, ul. ulica Obrzeżna 7 · 07.04.2024 19 242 ~ 1 933 ~ m² · 806 m Budynek 9 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Taśmowa 3 · 25.03.2024 38 125 ~ 240 ~ m² · 766 m Budynek 15 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Wynalazek 6 · 19.03.2024 22 490 ~ 684 ~ m² · 803 m Budynek 2 046 643 zł Warszawa, ul. ulica Wirażowa 122 · 16.01.2024 31 040 ~ 66 ~ m² · 830 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Wirażowa 122 · 16.01.2024 41 708 ~ 66 ~ m² · 830 m Budynek 4 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Żwirki i Wigury 2B · 04.01.2024 18 503 ~ 269 ~ m² · 862 m Budynek 3 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 13 · 21.12.2023 1 429 2 m² · 460 m Budynek 111 930 000 zł 22.11.2023 72 499 ~ 1 544 ~ m² · 516 m Budynek 111 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7A · 22.11.2023 120 335 ~ 930 ~ m² · 567 m Budynek 29 643 000 zł 08.11.2023 111 503 ~ 266 ~ m² · 763 m Budynek 7 593 336 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki · 06.11.2023 15 054 ~ 504 ~ m² · 304 m Budynek 36 756 213 zł Warszawa, ul. ulica Obrzeżna 7 · 05.10.2023 19 019 ~ 1 933 ~ m² · 806 m Budynek 67 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 2 · 12.09.2023 12 178 ~ 5 555 ~ m² · 179 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu · 02.07.2023 11 457 ~ 1 047 ~ m² · 257 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 5 · 02.07.2023 13 959 ~ 860 ~ m² · 290 m Budynek 71 765 zł Warszawa, ul. ulica Kłobucka 23A · 18.04.2023 1 906 183 ~ 0 ~ m² · 498 m Budynek 28 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7B · 28.02.2023 23 952 ~ 1 181 ~ m² · 522 m Budynek 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 5 · 25.01.2023 11 522 92 m² · 598 m Budynek 29 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłobucka 23 · 22.11.2022 40 123 ~ 733 ~ m² · 530 m Budynek 49 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marynarska 10 · 19.10.2022 48 945 ~ 1 005 ~ m² · 933 m Budynek 84 390 161 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 9 · 12.10.2022 27 921 ~ 3 023 ~ m² · 450 m Budynek 4 999 950 zł Warszawa, ul. ulica Wirażowa 123 · 10.07.2022 7 159 ~ 698 ~ m² · 976 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Jadźwingów · 01.06.2022 2 632 19 m² · 771 m Budynek 117 428 276 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 6 · 21.12.2021 32 976 ~ 3 561 ~ m² · 333 m Budynek 421 659 036 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 14A · 08.12.2021 77 406 ~ 5 447 ~ m² · 826 m Budynek 131 354 725 zł Warszawa, ul. ulica Taśmowa 2 · 18.10.2021 625 m Budynek 74 789 675 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15B · 30.08.2021 52 225 ~ 1 432 ~ m² · 950 m Budynek 8 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15D · 12.05.2021 14 926 ~ 536 ~ m² · 967 m Budynek 389 893 039 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 10 · 18.03.2021 67 670 ~ 5 762 ~ m² · 622 m Budynek 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Piotra Gruszczyńskiego · 23.09.2020 901 ~ 19 ~ m² · 551 m Budynek 335 963 568 zł Warszawa, ul. ulica Taśmowa 10 · 15.06.2020 97 582 ~ 3 443 ~ m² · 857 m Budynek 25 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Wincentego Rzymowskiego 28 · 27.05.2020 30 656 ~ 843 ~ m² · 861 m Budynek 328 422 464 zł Warszawa, ul. ulica Taśmowa 7 · 25.02.2020 59 046 ~ 5 562 ~ m² · 897 m Budynek 2 348 015 zł Warszawa, ul. ulica Wynalazek 1A · 17.02.2020 383 ~ 6 124 ~ m² · 622 m Budynek 21 715 200 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki · 04.02.2020 10 763 ~ 2 018 ~ m² · 304 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Jadźwingów · 09.12.2019 2 090 ~ 19 ~ m² · 833 m Budynek 12 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 62A · 20.11.2019 57 613 ~ 224 ~ m² · 55 m Budynek 12 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 62A · 20.11.2019 19 125 ~ 675 ~ m² · 88 m Budynek 67 517 605 zł Warszawa, ul. ulica Marynarska 11 · 06.10.2019 79 597 ~ 848 ~ m² · 922 m Budynek 25 414 260 zł Warszawa, ul. ulica Kłobucka 23A · 26.09.2019 13 679 ~ 1 858 ~ m² · 449 m Budynek 4 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Wirażowa 123 · 06.09.2019 7 044 ~ 698 ~ m² · 976 m Budynek 1 660 500 zł 02.09.2019 3 746 ~ 443 ~ m² · 110 m Budynek 173 911 846 zł 31.07.2019 309 314 ~ 562 ~ m² · 714 m Budynek 173 911 846 zł 31.07.2019 19 190 ~ 9 063 ~ m² · 805 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Piotra Gruszczyńskiego · 13.05.2019 531 ~ 19 ~ m² · 542 m Budynek 49 209 399 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7 · 21.02.2019 31 874 ~ 1 544 ~ m² · 460 m Budynek 27 041 468 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7A · 21.02.2019 29 072 ~ 930 ~ m² · 567 m Budynek 1 387 500 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 13A · 05.12.2018 1 392 ~ 997 ~ m² · 395 m Budynek 5 119 875 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 13A · 05.12.2018 5 137 ~ 997 ~ m² · 395 m Budynek 10 947 000 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 62A · 27.11.2018 48 833 ~ 224 ~ m² · 55 m Budynek 10 947 000 zł Warszawa, ul. ulica Bokserska 62A · 27.11.2018 16 210 ~ 675 ~ m² · 88 m Budynek 6 027 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15A · 29.05.2018 13 826 ~ 436 ~ m² · 975 m Budynek 27 921 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 1A · 27.03.2018 59 651 ~ 468 ~ m² · 72 m Budynek 27 921 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 1B · 27.03.2018 9 660 ~ 2 890 ~ m² · 74 m Budynek 137 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 3 · 27.12.2017 743 083 ~ 185 ~ m² · 159 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Jadźwingów · 24.08.2017 1 319 ~ 19 ~ m² · 789 m Budynek 19 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłobucka 23 · 28.06.2017 26 861 ~ 733 ~ m² · 530 m Budynek 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrzeżna 18A · 07.03.2017 8 927 ~ 50 ~ m² · 675 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Bokserska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-08-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
18 450 000 zł
Powierzchnia
1 175,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 450 000 zł 15 693 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −20,3% mediana: 19 699 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 162 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
  • Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 259 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 699 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−71%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Bokserska 1 175,7 m² · 2025-02 · 1 m 18 450 000 zł 15 693 zł/m² ul. ulica Bokserska 10 186,4 m² · 2026-02 · 72 m 200 660 970 zł 19 699 zł/m² ul. ulica Bokserska 430,5 m² · 2025-03 · 129 m 11 070 000 zł 25 715 zł/m² ul. ulica Bokserska 1 258,5 m² · 2024-12 · 207 m 28 607 139 zł 22 732 zł/m² ul. ulica Cybernetyki 289,4 m² · 2026-03 · 531 m 310 783 zł 1 074 zł/m² ul. ulica Cybernetyki 1 633,9 m² · 2025-11 · 550 m 31 915 151 zł 19 533 zł/m² Służewiec 16,1 m² · 2026-06 · 551 m 120 000 zł 7 463 zł/m² ul. ulica Kłobucka 1 766,8 m² · 2025-12 · 818 m 95 000 000 zł 53 771 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 347 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości