Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 24 października 2016 · Eugeniusza Gepperta 4, Wrocław
Cena transakcyjna
7 220 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
11 797zł/m²
Powierzchnia działki
612m²
Data aktu notarialnego
24 października 2016
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 11 797 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 612 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2016
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 71C7D1957B1C4655A17D2EA9CAF59182
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Eugeniusza Gepperta 4, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
24 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Eugeniusza Gepperta 4, obejmującą działkę o powierzchni 612 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 220 000 zł, co daje 11 797 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2486SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Eugeniusza Gepperta 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 kwietnia 2025, 7 m²
44 270 złCena za metr kwadratowy: 6 324 zł/m²
- powierzchnia działki 7 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2023, 283 m²
Wrocław, ulica Wolności 6
7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 28 251 zł/m²
- powierzchnia działek 283 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 września 2023, 293 m²
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 9
8 339 760 złCena za metr kwadratowy: 28 463 zł/m²
- powierzchnia działek 293 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2023, 13,32 m²
36 515 złCena za metr kwadratowy: 2 741 zł/m²
- powierzchnia działki 13,32 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 583 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 7 m²
Wrocław, ulica Muzealny
41 811 złCena za metr kwadratowy: 5 973 zł/m²
- powierzchnia działek 7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 522 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 lutego 2022, 3 506 m²
25 805 400 złCena za metr kwadratowy: 7 360 zł/m²
- powierzchnia działek 3 506 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 528 m²
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²
- powierzchnia działki 1 528 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 4,31 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 4,31 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2021, 23,72 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 23,72 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 82 m²
Wrocław, ulica Szewska
331 300 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²
- powierzchnia działki 82 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2021, 150 m²
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²
- powierzchnia działki 150 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 904 m²
5 970 608 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²
- powierzchnia działek 904 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 3 870 m²
25 515 802 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²
- powierzchnia działek 3 870 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 4 058 m²
Wrocław, ulica Maxa Borna 2
37 945 500 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²
- powierzchnia działek 4 058 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 968 m²
40 651 500 złCena za metr kwadratowy: 41 995 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 956 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 stycznia 2021, 962 m²
6 068 685 złCena za metr kwadratowy: 6 308 zł/m²
- powierzchnia działek 962 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 483 m²
807 017 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²
- powierzchnia działki 483 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 231 m²
66 283 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²
- powierzchnia działek 231 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2020, 4,05 m²
9 200 złCena za metr kwadratowy: 2 269 zł/m²
- powierzchnia działki 4,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 552 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2020, 7,62 m²
17 400 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²
- powierzchnia działki 7,62 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 583 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 186 m²
Wrocław, ulica Orląt Lwowskich 3
6 660 450 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²
- powierzchnia działki 1 186 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2019, 1 574 m²
9 680 100 złCena za metr kwadratowy: 6 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 574 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2018, 343 m²
509 784 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²
- powierzchnia działki 343 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 m²
Wrocław, ulica Ruska 20/21
2 926 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²
- powierzchnia działki 1 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2018, 57 m²
144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 526 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2017, 1 070 m²
460 635 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 1 070 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2016, 242,51 m²
29 988 000 złCena za metr kwadratowy: 123 657 zł/m²
- powierzchnia działki 242,51 m²
- w odległości 825 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2009, 0,07 m²
122 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²
- powierzchnia działki 0,07 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki, 8 lutego 2007, 14,87 m²
35 014 złCena za metr kwadratowy: 2 354 zł/m²
- powierzchnia działki 14,87 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 440 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 612 m² sprzedano za 7 220 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.