Z bonifikatą
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
52 662 zł
1 231
zł / m² lokalu
42,78 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 52 662 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Parzęczewska 40, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 95_LOK (43 m²), budynek nr 566_BUD (779 m²) oraz działkę nr 458 (781 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
102003_1.0125.566_BUD.95_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
95_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Cena brutto
52 662 zł
Cena / m²
1 231 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Parzęczewska 40
Id budynku
102003_1.0125.566_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
566_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Parzęczewska 40
Id działki
102003_1.0125.458 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
458
Powierzchnia ewidencyjna
781 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Parzęczewska 40
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0125.458Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 198 zł/m²
2021
14 transakcji
3 738 zł/m²
2022
8 transakcji
5 109 zł/m²
2023
6 transakcji
6 187 zł/m²
2024
3 transakcje
7 384 zł/m²
2025
8 transakcji
7 521 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Zgierz, ul. Parzęczewska 40
do 1 km
Lokal 320 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 40 · 14.04.2026
7 521
43 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 24.11.2025
7 286
43 m² · 39 m
Lokal 60 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 29.10.2025
2 857
21 m² · 55 m
Lokal 350 000 zł
22.10.2025
8 226
43 m² · 0 m
Lokal 183 000 zł
29.08.2025
7 482
24 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
12.06.2025
7 873
43 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 06.06.2025
7 754
36 m² · 39 m
Lokal 230 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 11.04.2025
5 343
43 m² · 39 m
Lokal 288 000 zł
17.03.2025
6 749
43 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
19.12.2024
6 230
44 m² · 0 m
Lokal — zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 09.12.2024
35 m² · 39 m
Lokal 215 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 12.08.2024
6 187
35 m² · 39 m
Lokal 59 760 zł
17.04.2024
1 097
54 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 29.12.2023
5 183
35 m² · 39 m
Lokal 288 000 zł
03.07.2023
6 568
44 m² · 0 m
Lokal 177 000 zł
05.05.2023
3 248
54 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 31.03.2023
5 036
35 m² · 39 m
Lokal 50 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 29.03.2023
2 632
19 m² · 55 m
Lokal 206 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 30.01.2023
5 658
36 m² · 39 m
Lokal 38 938 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 21.12.2022
915
43 m² · 39 m
Lokal 250 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 08.12.2022
6 923
36 m² · 39 m
Lokal 240 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 01.12.2022
5 468
44 m² · 78 m
Lokal 23 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 24.08.2022
1 211
19 m² · 55 m
Lokal 36 743 zł
28.07.2022
1 058
35 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 26.07.2022
5 365
24 m² · 39 m
Lokal 115 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 27.05.2022
2 110
54 m² · 39 m
Lokal 180 000 zł
23.03.2022
5 585
32 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 28.12.2021
2 753
54 m² · 39 m
Lokal 39 578 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 10.12.2021
919
43 m² · 39 m
Lokal 23 279 zł
16.11.2021
670
35 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 25.10.2021
4 897
44 m² · 78 m
Lokal 173 500 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 21.10.2021
4 805
36 m² · 39 m
Lokal 40 680 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 10.08.2021
945
43 m² · 39 m
Lokal 125 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 27.07.2021
4 808
26 m² · 78 m
Lokal 33 863 zł
26.07.2021
938
36 m² · 0 m
Lokal 60 000 zł
23.06.2021
1 643
37 m² · 0 m
Lokal — zł
23.06.2021
37 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
27.05.2021
3 991
44 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
22.03.2021
3 487
54 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 23.02.2021
3 894
53 m² · 39 m
Lokal 48 420 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 17.02.2021
889
54 m² · 39 m
Lokal 29 993 zł
11.02.2021
931
32 m² · 0 m
Lokal 111 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 22.12.2020
4 581
24 m² · 39 m
Lokal 110 000 zł
02.12.2020
4 540
24 m² · 0 m
Lokal 23 500 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 17.08.2020
1 237
19 m² · 55 m
Lokal 142 000 zł
25.06.2020
3 932
36 m² · 0 m
Lokal 225 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 25.05.2020
5 288
43 m² · 39 m
Lokal 180 000 zł
21.05.2020
4 078
44 m² · 0 m
Lokal 170 000 zł
01.04.2020
3 974
43 m² · 0 m
Lokal 203 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 11.03.2020
5 575
36 m² · 39 m
Lokal 110 000 zł
10.02.2020
3 046
36 m² · 0 m
Lokal 170 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 10.02.2020
4 895
35 m² · 39 m
Lokal 109 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 20.12.2019
4 241
26 m² · 78 m
Lokal 130 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 04.12.2019
3 055
43 m² · 39 m
Lokal — zł
24.10.2019
68 m² · 0 m
Lokal 125 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 12.09.2019
3 462
36 m² · 39 m
Lokal 162 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 26.07.2019
4 665
35 m² · 39 m
Lokal 150 000 zł
03.07.2019
3 398
44 m² · 0 m
Lokal 28 454 zł
19.06.2019
669
43 m² · 0 m
Lokal 140 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 17.06.2019
3 281
43 m² · 39 m
Lokal 148 000 zł
08.04.2019
4 259
35 m² · 0 m
Lokal 133 000 zł
01.04.2019
4 148
32 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
27.03.2019
4 088
24 m² · 0 m
Lokal 110 000 zł
26.02.2019
4 497
24 m² · 0 m
Lokal 90 000 zł
25.02.2019
3 714
24 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 15.02.2019
1 640
43 m² · 39 m
Lokal 100 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 29.01.2019
2 769
36 m² · 39 m
Lokal 173 000 zł
25.01.2019
3 175
54 m² · 0 m
Lokal 120 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 11.10.2018
3 453
35 m² · 39 m
Lokal — zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 18.09.2018
43 m² · 39 m
Lokal 184 500 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 14.05.2018
4 336
43 m² · 39 m
Lokal 21 983 zł
11.05.2018
633
35 m² · 0 m
Lokal 20 573 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 26.03.2018
565
36 m² · 39 m
Lokal 85 000 zł
02.02.2018
1 557
55 m² · 0 m
Lokal 135 286 zł
24.01.2018
2 478
55 m² · 0 m
Lokal 83 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 09.01.2018
3 393
24 m² · 39 m
Lokal 88 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 26.07.2017
2 068
43 m² · 39 m
Lokal 28 456 zł
05.07.2017
541
53 m² · 0 m
Lokal 19 002 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 28.06.2017
590
32 m² · 39 m
Lokal 14 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 24.05.2017
737
19 m² · 55 m
Lokal 110 000 zł
18.04.2017
2 578
43 m² · 0 m
Lokal 10 180 zł
24.02.2017
193
53 m² · 0 m
Lokal 31 490 zł
24.02.2017
598
53 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 24.01.2017
857
21 m² · 55 m
Lokal 114 000 zł
05.01.2017
2 679
43 m² · 0 m
Lokal — zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 22.12.2016
54 m² · 78 m
Lokal 20 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 15.09.2016
1 000
20 m² · 55 m
Lokal 21 715 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 07.09.2016
596
36 m² · 39 m
Lokal 135 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 24.08.2016
4 189
32 m² · 39 m
Lokal 80 000 zł
20.06.2016
3 271
24 m² · 0 m
Lokal 152 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 06.06.2016
2 888
53 m² · 39 m
Lokal 72 000 zł
24.05.2016
2 972
24 m² · 0 m
Lokal 16 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 10.02.2016
842
19 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 23.01.2016
2 226
54 m² · 78 m
Lokal 77 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 25.09.2015
3 031
25 m² · 78 m
Lokal 21 629 zł
21.09.2015
623
35 m² · 0 m
Lokal 198 000 zł
20.08.2015
4 599
43 m² · 0 m
Lokal 117 301 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 02.01.2015
3 659
32 m² · 39 m
Lokal 125 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 05.11.2014
2 832
44 m² · 39 m
Lokal 80 000 zł
09.10.2014
1 870
43 m² · 0 m
Lokal 21 170 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 20.06.2014
586
36 m² · 39 m
Lokal 30 465 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 27.03.2014
579
53 m² · 39 m
Lokal 120 000 zł
29.01.2014
3 453
35 m² · 0 m
Lokal 6 895 zł
19.12.2013
198
35 m² · 0 m
Lokal 16 500 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 06.11.2013
868
19 m² · 55 m
Lokal 84 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 30.10.2013
3 294
26 m² · 78 m
Lokal 120 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 07.10.2013
2 805
43 m² · 39 m
Lokal 80 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 04.10.2013
2 215
36 m² · 39 m
Lokal 127 000 zł
03.10.2013
2 985
43 m² · 0 m
Lokal 84 330 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 21.12.2012
1 911
44 m² · 39 m
Lokal 35 000 zł
23.11.2012
813
43 m² · 0 m
Lokal 68 530 zł
14.11.2012
1 972
35 m² · 0 m
Lokal 80 690 zł
07.11.2012
2 235
36 m² · 0 m
Lokal 82 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 19.09.2012
3 267
25 m² · 78 m
Lokal 19 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 31.08.2012
1 000
19 m² · 55 m
Lokal 89 650 zł
27.07.2012
2 044
44 m² · 0 m
Lokal 75 750 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 02.07.2012
2 180
35 m² · 39 m
Lokal 80 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 13.06.2012
3 302
24 m² · 39 m
Lokal 108 000 zł
01.06.2012
2 538
43 m² · 0 m
Lokal 118 000 zł
10.04.2012
2 673
44 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 05.04.2012
2 350
43 m² · 39 m
Lokal 113 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 09.01.2012
3 104
36 m² · 39 m
Lokal 100 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 16.11.2011
2 281
44 m² · 39 m
Lokal 74 737 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 15.11.2011
2 319
32 m² · 39 m
Lokal 119 000 zł
03.11.2011
2 789
43 m² · 0 m
Lokal 15 900 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 30.08.2011
837
19 m² · 55 m
Lokal 80 000 zł
02.06.2011
3 271
24 m² · 0 m
Lokal 60 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 10.05.2011
1 727
35 m² · 39 m
Lokal 50 000 zł
25.02.2011
1 169
43 m² · 0 m
Lokal 92 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 26.07.2010
3 922
23 m² · 39 m
Lokal 89 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 25.03.2010
3 673
24 m² · 39 m
Lokal 116 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 22.03.2010
3 659
32 m² · 78 m
Lokal 80 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 25.02.2010
1 251
64 m² · 78 m
Lokal 12 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 21.01.2010
632
19 m² · 55 m
Lokal 124 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 18.12.2009
3 868
32 m² · 39 m
Lokal 109 585 zł
27.11.2009
2 575
43 m² · 0 m
Lokal 72 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 25.06.2009
2 972
24 m² · 39 m
Lokal 113 340 zł
25.09.2008
2 656
43 m² · 0 m
Lokal 132 500 zł
25.07.2008
3 078
43 m² · 0 m
Lokal 68 000 zł
17.04.2008
2 806
24 m² · 0 m
Lokal 114 204 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 03.03.2008
2 587
44 m² · 39 m
Lokal 105 000 zł
29.02.2008
3 258
32 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
29.02.2008
3 368
43 m² · 0 m
Lokal 107 953 zł
08.02.2008
2 523
43 m² · 0 m
Lokal 80 437 zł
18.12.2007
5
15 593 m² · 0 m
Lokal 9 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 09.10.2007
474
19 m² · 55 m
Lokal 100 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 25.07.2007
2 338
43 m² · 39 m
Lokal 90 000 zł
14.12.2006
2 052
44 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 15.09.2006
1 022
24 m² · 39 m
Lokal 36 000 zł
29.03.2006
1 484
24 m² · 0 m
Lokal 42 953 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 25.01.2006
1 007
43 m² · 39 m
Lokal 63 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 29.07.2005
1 197
53 m² · 39 m
Lokal 53 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 16.02.2005
1 209
44 m² · 39 m
Lokal 30 000 zł
19.01.2005
0 m² · 0 m
Lokal 44 502 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 06.01.2005
1 034
43 m² · 39 m
Lokal 11 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 17.12.2004
0 m² · 55 m
Lokal — zł
25.11.2004
0 m² · 0 m
Lokal 29 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 08.04.2004
1 186
24 m² · 39 m
Lokal 1 339 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 19.03.2004
53
25 m² · 78 m
Lokal 2 886 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 19.03.2004
54
53 m² · 78 m
Lokal 44 713 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 12.03.2004
1 019
44 m² · 78 m
Lokal 26 272 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 11.03.2004
1 033
25 m² · 78 m
Lokal 26 749 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 10.03.2004
1 061
25 m² · 78 m
Lokal 26 883 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 10.03.2004
1 034
26 m² · 78 m
Lokal 26 610 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 10.03.2004
1 065
25 m² · 78 m
Lokal 25 169 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 10.03.2004
1 003
25 m² · 78 m
Lokal 26 367 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 10.03.2004
1 065
25 m² · 78 m
Lokal 27 778 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 10.03.2004
1 066
26 m² · 78 m
Lokal 37 812 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 10.03.2004
1 050
36 m² · 78 m
Lokal 22 381 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 09.03.2004
1 066
21 m² · 78 m
Lokal 43 595 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 09.03.2004
1 019
43 m² · 78 m
Lokal 45 749 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 09.03.2004
1 051
44 m² · 78 m
Lokal 45 103 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 09.03.2004
1 018
44 m² · 78 m
Lokal 42 220 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 05.03.2004
987
43 m² · 78 m
Lokal 44 555 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 05.03.2004
1 019
44 m² · 78 m
Lokal 43 543 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 05.03.2004
1 019
43 m² · 78 m
Lokal 55 741 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 05.03.2004
1 034
54 m² · 78 m
Lokal 45 147 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 05.03.2004
1 050
43 m² · 78 m
Lokal 9 393 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 03.03.2004
221
43 m² · 39 m
Lokal 44 451 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 03.03.2004
1 081
41 m² · 78 m
Lokal 44 436 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 03.03.2004
1 048
42 m² · 78 m
Lokal 43 699 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 03.03.2004
1 018
43 m² · 78 m
Lokal 2 190 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 03.03.2004
52
42 m² · 78 m
Lokal 42 930 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 03.03.2004
1 018
42 m² · 78 m
Lokal 2 312 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 03.03.2004
53
43 m² · 78 m
Lokal 2 225 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 26.02.2004
52
43 m² · 78 m
Lokal 41 173 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 26.02.2004
1 019
40 m² · 78 m
Lokal 2 335 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 26.02.2004
53
44 m² · 78 m
Lokal 44 781 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 26.02.2004
1 049
43 m² · 78 m
Lokal 38 894 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 34 · 26.02.2004
1 081
36 m² · 78 m
Lokal 37 597 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 26.02.2004
1 014
37 m² · 78 m
Lokal 41 216 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 24.02.2004
971
42 m² · 78 m
Lokal 2 939 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 24.02.2004
56
53 m² · 78 m
Lokal 32 283 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 36 · 24.02.2004
1 002
32 m² · 78 m
Lokal 36 012 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 18.02.2004
1 036
35 m² · 39 m
Lokal 10 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 20.01.2004
526
19 m² · 55 m
Lokal 30 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 22.10.2003
1 279
23 m² · 39 m
Lokal 63 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 38 · 22.08.2003
1 156
54 m² · 39 m
Lokal 8 000 zł
Zgierz, ul. Parzęczewska 42 · 29.07.2003
0 m² · 55 m
Lokal 33 000 zł
26.02.2003
1 349
24 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 662 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
52 662 zł
Powierzchnia
42,78 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
52 662 zł
1 231 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−79%
mediana: 5 853 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
1 857–2 614
0
2 614–3 370
1
3 370–4 126
0
4 126–4 882
2
4 882–5 638
1
5 638–6 394
3
6 394–7 150
2
7 150–7 906
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 223 m ?
- Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 853 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+399,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Parzęczewska
52 662 zł 1 231 zł/m²
ul. Parzęczewska
280 000 zł 6 437 zł/m²
ul. Parzęczewska
240 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Parzęczewska
210 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Parzęczewska
145 000 zł 3 951 zł/m²
ul. Parzęczewska
410 000 zł 6 656 zł/m²
ul. Parzęczewska
177 000 zł 6 543 zł/m²
ul. Parzęczewska
360 000 zł 5 853 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
350 000 zł 8 121 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
100 000 zł 2 484 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
220 000 zł 5 317 zł/m²
ul. Parzęczewska
168 000 zł 6 211 zł/m²
ul. Parzęczewska
360 000 zł 5 917 zł/m²
ul. Parzęczewska
422 500 zł 7 903 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
70 891 zł 1 225 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
330 000 zł 8 457 zł/m²
ul. Parzęczewska
315 000 zł 6 848 zł/m²
ul. Kamienna
350 000 zł 5 753 zł/m²
ul. Baczyńskiego Krzysztofa
280 000 zł 5 813 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
316 000 zł 5 461 zł/m²
ul. Żeleńskiego-Boya Tadeusza
190 000 zł 3 124 zł/m²
ul. Baczyńskiego Krzysztofa
57 398 zł 1 471 zł/m²
ul. Baczyńskiego Krzysztofa
305 000 zł 8 039 zł/m²
ul. Witkacego
204 000 zł 6 316 zł/m²
ul. Staffa Leopolda
265 000 zł 5 456 zł/m²
ul. Staffa Leopolda
295 000 zł 6 082 zł/m²
ul. Staffa Leopolda
467 000 zł 7 704 zł/m²
ul. Kościuszki Tadeusza
700 000 zł 6 757 zł/m²
ul. Kościuszki Tadeusza
700 000 zł 6 757 zł/m²
ul. Plac Targowy
185 000 zł 5 149 zł/m²
ul. Polna
640 000 zł 7 373 zł/m²
ul. Polna
629 000 zł 7 247 zł/m²
ul. Piątkowska
128 000 zł 2 920 zł/m²
ul. Piątkowska
322 150 zł 7 846 zł/m²
ul. Piątkowska
425 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Długa
560 000 zł 6 395 zł/m²
ul. 3 Maja
100 000 zł 4 733 zł/m²
ul. Śniechowskiego Jana
320 000 zł 4 982 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
181 745 zł 7 820 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
282 845 zł 7 903 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
258 190 zł 9 238 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
282 845 zł 7 655 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
314 082 zł 8 956 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
171 270 zł 7 492 zł/m²
ul. Piłsudskiego Józefa
230 000 zł 3 928 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana, Ks.
190 000 zł 6 762 zł/m²
ul. Kilińskiego Jana
38 000 zł 1 900 zł/m²
ul. Chemików
450 000 zł 8 367 zł/m²
ul. Chemików
590 000 zł 8 298 zł/m²
ul. Chemików
625 000 zł 8 350 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 399,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości