metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 11 budynkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

29.04.2026 Parzęczewska 22bl,13, Zgierz
Cena brutto
315 000 zł
6 848
zł / m² lokalu
46 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 11 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Parzęczewska 22bl,13, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (46 m²), budynek nr 1002_BUD (689 m²), budynek nr 1134_BUD (46 m²), budynek nr 1533_BUD (665 m²), budynek nr 1748_BUD (666 m²), budynek nr 261_BUD (8 m²), budynek nr 26_BUD (37 m²), budynek nr 41_BUD (46 m²), budynek nr 42_BUD (46 m²), budynek nr 45_BUD (658 m²), budynek nr 916_BUD (815 m²), budynek nr 994_BUD (46 m²) oraz działkę nr 620 (20 268 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0125.620Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 089 zł/m² 2021 10 transakcji
5 369 zł/m² 2022 11 transakcji
5 678 zł/m² 2023 13 transakcji
5 714 zł/m² 2024 14 transakcji
6 044 zł/m² 2025 18 transakcji
6 377 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Parzęczewska 22bl,13, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 125)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zgierz, ul. Parzęczewska 22bl,13

do 1 km
Lokal 177 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 13.06.2026 6 543 27 m² · 206 m Lokal 210 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 27.05.2026 7 692 27 m² · 268 m Lokal 168 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 12.05.2026 6 211 27 m² · 172 m Lokal 220 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 20.04.2026 5 317 41 m² · 240 m Lokal 145 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 17.04.2026 3 951 37 m² · 206 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 09.04.2026 2 484 40 m² · 240 m Lokal 200 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 14-20 · 26.03.2026 7 394 27 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 19.03.2026 5 691 49 m² · 268 m Lokal 350 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 11.03.2026 8 121 43 m² · 240 m Lokal 250 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 26.02.2026 5 435 46 m² · 190 m Lokal 430 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 25.02.2026 8 777 49 m² · 268 m Lokal 290 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 16.02.2026 7 582 38 m² · 268 m Lokal 220 000 zł 24.01.2026 5 104 43 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 05.01.2026 6 960 27 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 01.12.2025 5 845 38 m² · 174 m Lokal 225 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 26.11.2025 4 891 46 m² · 172 m Lokal 315 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 07.11.2025 5 989 53 m² · 174 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 28.10.2025 6 227 27 m² · 102 m Lokal 168 000 zł 09.10.2025 6 211 27 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 08.10.2025 5 684 43 m² · 240 m Lokal 315 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 19.09.2025 7 824 40 m² · 240 m Lokal 320 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 11.09.2025 6 926 46 m² · 145 m Lokal 165 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 15.07.2025 6 100 27 m² · 248 m Lokal 200 000 zł 30.05.2025 5 229 38 m² · 0 m Lokal 287 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 14.05.2025 6 212 46 m² · 268 m Lokal 270 000 zł 25.03.2025 6 265 43 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 21.03.2025 5 128 27 m² · 145 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 21.03.2025 6 227 27 m² · 268 m Lokal — zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 12.03.2025 46 m² · 174 m Lokal — zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 05.03.2025 43 m² · 268 m Lokal 178 000 zł 04.03.2025 6 520 27 m² · 0 m Lokal 262 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 14.02.2025 5 686 46 m² · 174 m Lokal — zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 22.01.2025 49 m² · 268 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 33A · 16.01.2025 5 247 32 m² · 261 m Lokal 205 000 zł 10.01.2025 5 586 37 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 18.12.2024 4 471 40 m² · 240 m Lokal 210 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 22.11.2024 5 490 38 m² · 268 m Lokal 271 575 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 30.10.2024 7 100 38 m² · 206 m Lokal 358 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 23.09.2024 7 783 46 m² · 206 m Lokal 146 800 zł 19.09.2024 4 000 37 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 07.05.2024 5 870 46 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 29.04.2024 6 013 38 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 28.03.2024 6 536 38 m² · 240 m Lokal 230 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 25.03.2024 5 558 41 m² · 240 m Lokal 325 000 zł 19.03.2024 8 497 38 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 15.03.2024 5 217 46 m² · 206 m Lokal 220 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 06.03.2024 4 783 46 m² · 206 m Lokal 39 500 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 22.02.2024 916 43 m² · 245 m Lokal 205 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 19.01.2024 7 509 27 m² · 102 m Lokal — zł 15.11.2023 92 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 02.11.2023 5 229 38 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 27.10.2023 5 800 43 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 05.09.2023 5 682 62 m² · 261 m Lokal 305 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 23.08.2023 6 289 49 m² · 281 m Lokal 160 000 zł 21.08.2023 5 861 27 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 07.08.2023 5 628 46 m² · 165 m Lokal 155 000 zł 31.07.2023 5 678 27 m² · 0 m Lokal 218 000 zł 28.07.2023 5 699 38 m² · 0 m Lokal 108 000 zł 29.06.2023 3 956 27 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 29.06.2023 3 933 33 m² · 281 m Lokal 215 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 22.06.2023 4 674 46 m² · 248 m Lokal 162 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 18.05.2023 5 934 27 m² · 268 m Lokal — zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 15.05.2023 46 m² · 240 m Lokal — zł 26.04.2023 57 m² · 0 m Lokal 244 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 20.04.2023 5 661 43 m² · 240 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 16.12.2022 3 944 43 m² · 145 m Lokal — zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 20.09.2022 38 m² · 240 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 08.09.2022 5 915 27 m² · 245 m Lokal 245 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 25.08.2022 5 303 46 m² · 165 m Lokal 160 000 zł 24.06.2022 5 915 27 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 09.06.2022 5 495 27 m² · 268 m Lokal 214 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 02.06.2022 4 965 43 m² · 165 m Lokal 230 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 10.05.2022 5 713 40 m² · 240 m Lokal 165 000 zł 13.04.2022 3 828 43 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 07.04.2022 6 144 38 m² · 268 m Lokal 300 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 21.02.2022 4 623 65 m² · 281 m Lokal 230 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 14.12.2021 5 000 46 m² · 206 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 07.12.2021 4 176 43 m² · 268 m Lokal 250 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 24.11.2021 5 411 46 m² · 268 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 02.09.2021 5 861 27 m² · 240 m Lokal 235 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 16.08.2021 5 087 46 m² · 268 m Lokal 200 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 22.06.2021 5 229 38 m² · 240 m Lokal 139 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 27.05.2021 5 092 27 m² · 240 m Lokal 147 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 12.02.2021 5 385 27 m² · 240 m Lokal 168 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 29.01.2021 4 578 37 m² · 240 m Lokal 219 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 08.01.2021 4 163 53 m² · 174 m Lokal 145 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 31.12.2020 3 951 37 m² · 268 m Lokal 170 001 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 28.10.2020 3 696 46 m² · 102 m Lokal 199 000 zł 17.08.2020 5 258 38 m² · 0 m Lokal — zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 12.08.2020 43 m² · 268 m Lokal 157 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 10.07.2020 4 105 38 m² · 268 m Lokal 255 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 26.06.2020 5 519 46 m² · 268 m Lokal 103 000 zł 02.06.2020 3 773 27 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 29.05.2020 3 838 57 m² · 190 m Lokal 172 000 zł 02.04.2020 4 687 37 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 27.02.2020 3 678 37 m² · 240 m Lokal 145 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 14.02.2020 5 311 27 m² · 268 m Lokal 115 000 zł 10.01.2020 4 212 27 m² · 0 m Lokal 139 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 10.01.2020 3 787 37 m² · 268 m Lokal 175 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 03.01.2020 4 347 40 m² · 240 m Lokal 113 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 15.11.2019 4 139 27 m² · 190 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 07.11.2019 3 463 46 m² · 268 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 13.09.2019 3 712 43 m² · 268 m Lokal 130 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 04.09.2019 3 542 37 m² · 268 m Lokal 135 000 zł 17.07.2019 3 567 38 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 16.07.2019 5 020 38 m² · 165 m Lokal 125 000 zł 05.06.2019 4 579 27 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 04.06.2019 3 333 62 m² · 261 m Lokal 155 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 07.05.2019 4 690 33 m² · 284 m Lokal 156 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 05.03.2019 4 122 38 m² · 145 m Lokal 145 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 28.11.2018 3 951 37 m² · 268 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 24.08.2018 2 604 46 m² · 174 m Lokal 80 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 27.03.2018 2 930 27 m² · 268 m Lokal 110 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 08.03.2018 2 381 46 m² · 171 m Lokal 85 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 18.01.2018 3 114 27 m² · 268 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 16.01.2018 3 270 37 m² · 240 m Lokal 215 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 21.12.2017 4 674 46 m² · 102 m Lokal 113 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 07.12.2017 3 079 37 m² · 248 m Lokal 20 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 02.11.2017 435 46 m² · 240 m Lokal 128 000 zł 19.10.2017 2 783 46 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 12.10.2017 3 526 38 m² · 268 m Lokal 136 200 zł 04.10.2017 2 948 46 m² · 0 m Lokal 92 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 22.09.2017 2 431 38 m² · 145 m Lokal 50 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 06.09.2017 1 087 46 m² · 240 m Lokal 81 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 17.05.2017 2 140 38 m² · 172 m Lokal 95 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 19.04.2017 2 065 46 m² · 240 m Lokal 115 000 zł 02.03.2017 3 007 38 m² · 0 m Lokal 166 500 zł 06.02.2017 2 763 60 m² · 261 m Lokal 175 000 zł 27.01.2017 2 845 62 m² · 261 m Lokal 122 500 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 18.01.2017 3 043 40 m² · 240 m Lokal 185 000 zł 19.12.2016 3 070 60 m² · 261 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 30.11.2016 3 922 38 m² · 240 m Lokal 85 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 03.10.2016 2 246 38 m² · 102 m Lokal 50 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 11.07.2016 1 033 48 m² · 268 m Lokal 77 500 zł 10.06.2016 2 865 27 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 27.04.2016 2 926 62 m² · 261 m Lokal 124 000 zł 22.04.2016 2 696 46 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 20.04.2016 1 362 37 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 12.04.2016 2 452 37 m² · 268 m Lokal 125 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 16.03.2016 2 900 43 m² · 240 m Lokal 40 000 zł 08.03.2016 2 114 19 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 18.01.2016 2 564 27 m² · 240 m Lokal 144 900 zł 13.01.2016 2 352 62 m² · 261 m Lokal 124 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 29.12.2015 2 877 43 m² · 165 m Lokal 122 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 14.12.2015 2 652 46 m² · 190 m Lokal 140 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 09.12.2015 2 473 57 m² · 102 m Lokal 85 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 24.11.2015 1 845 46 m² · 174 m Lokal 184 000 zł 09.11.2015 2 991 62 m² · 261 m Lokal 130 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 12.08.2015 3 542 37 m² · 165 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 22.06.2015 2 642 38 m² · 240 m Lokal 137 500 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 27.05.2015 2 989 46 m² · 102 m Lokal 71 000 zł 20.05.2015 2 601 27 m² · 0 m Lokal 75 000 zł 13.05.2015 2 747 27 m² · 0 m Lokal 28 600 zł 28.04.2015 756 38 m² · 0 m Lokal 82 500 zł 24.11.2014 3 022 27 m² · 0 m Lokal 136 000 zł 05.11.2014 2 211 62 m² · 261 m Lokal 170 000 zł 17.09.2014 2 764 62 m² · 261 m Lokal 141 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 31.07.2014 3 052 46 m² · 240 m Lokal 131 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 31.07.2014 3 425 38 m² · 268 m Lokal 110 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 10.06.2014 2 387 46 m² · 174 m Lokal 69 000 zł Zgierz, ul. Wąska 2 · 06.06.2014 2 510 27 m² · 269 m Lokal 128 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 10.03.2014 3 873 33 m² · 284 m Lokal 15 500 zł 24.02.2014 252 62 m² · 261 m Lokal 145 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24A · 28.11.2013 3 147 46 m² · 174 m Lokal 96 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 31.10.2013 2 510 38 m² · 206 m Lokal 115 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 08.10.2013 3 038 38 m² · 190 m Lokal 75 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 14.08.2013 1 982 38 m² · 268 m Lokal 159 500 zł 17.07.2013 2 589 62 m² · 261 m Lokal 98 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 18.06.2013 3 623 27 m² · 102 m Lokal 127 500 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 21.05.2013 3 355 38 m² · 268 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 30.04.2013 2 642 38 m² · 248 m Lokal 115 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 18.04.2013 2 489 46 m² · 268 m Lokal 10 750 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 28.12.2012 297 36 m² · 284 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 24 · 12.10.2012 2 725 37 m² · 165 m Lokal 129 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 28.09.2012 2 792 46 m² · 240 m Lokal 55 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 06.09.2012 2 015 27 m² · 268 m Lokal 85 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 05.07.2012 2 231 38 m² · 281 m Lokal 173 000 zł 20.03.2012 2 808 62 m² · 261 m Lokal 93 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 28.02.2012 3 407 27 m² · 206 m Lokal 50 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 32-32B · 29.12.2011 1 832 27 m² · 240 m Lokal 80 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 05.12.2011 2 957 27 m² · 190 m Lokal 99 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 26.10.2011 2 995 33 m² · 281 m Lokal 87 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 19.10.2011 2 371 37 m² · 268 m Lokal 120 000 zł 15.09.2011 3 270 37 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 12.07.2011 3 480 33 m² · 281 m Lokal 205 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 08.07.2011 3 541 58 m² · 281 m Lokal 147 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30 · 11.05.2011 3 196 46 m² · 248 m Lokal 75 000 zł 15.04.2011 2 747 27 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 03.03.2011 3 114 27 m² · 190 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 09.02.2011 2 937 58 m² · 281 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 13-19 · 21.01.2011 2 614 38 m² · 145 m Lokal 190 000 zł 18.08.2010 3 089 62 m² · 261 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26-30a · 16.08.2010 2 632 38 m² · 268 m Lokal 185 000 zł 07.04.2010 3 008 62 m² · 247 m Lokal 90 000 zł 07.10.2009 2 353 38 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 14.01.2009 3 412 38 m² · 281 m Lokal 77 500 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 15.05.2006 1 602 48 m² · 281 m Lokal 75 900 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 25.03.2004 1 199 63 m² · 281 m Lokal 45 700 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 17.12.2003 1 199 38 m² · 281 m Lokal — zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 27.02.2003 0 m² · 281 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 11 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Parzęczewska Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Zgierz Jednostka ewidencyjna Zgierz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgierz 125, Zgierz Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
315 000 zł
Powierzchnia
46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 315 000 zł 6 848 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +13,5% mediana: 6 032 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–38 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 277 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 13,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 032 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Parzęczewska 46 m² · 2026-04 · 121 m 315 000 zł 6 848 zł/m² ul. Parzęczewska 27,1 m² · 2026-05 · 136 m 168 000 zł 6 211 zł/m² ul. Gałczyńskiego Konstantego 41,4 m² · 2026-04 · 235 m 220 000 zł 5 317 zł/m² ul. Parzęczewska 36,7 m² · 2026-04 · 238 m 145 000 zł 3 951 zł/m² ul. Parzęczewska 61,5 m² · 2026-04 · 246 m 360 000 zł 5 853 zł/m² ul. Parzęczewska 27,1 m² · 2026-06 · 248 m 177 000 zł 6 543 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 31 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 13,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości