metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami od dewelopera – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

18.08.2025 Polna 36C, Zgierz
Cena brutto
629 000 zł
7 247
zł / m² lokalu
86,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 914 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Polna 36C, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (87 m²), budynek nr 2083_BUD (113 m²), budynek nr 2084_BUD (113 m²), budynek nr 2085_BUD (112 m²), budynek nr 2086_BUD (112 m²), budynek nr 2087_BUD (112 m²), budynek nr 2088_BUD (112 m²), budynek nr 2089_BUD (112 m²), budynek nr 2090_BUD (112 m²) oraz działkę nr 155/1 (1 914 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0126.155/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 580 zł/m² 2021 11 transakcji
5 050 zł/m² 2022 10 transakcji
5 362 zł/m² 2023 14 transakcji
6 440 zł/m² 2024 11 transakcji
6 901 zł/m² 2025 17 transakcji
6 118 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Polna 36C, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 126)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zgierz, ul. Polna 36C

do 1 km
Lokal 316 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 15.04.2026 5 461 58 m² · 377 m Lokal 204 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 16.03.2026 6 316 32 m² · 386 m Lokal 125 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 10.03.2026 3 870 32 m² · 386 m Lokal 380 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 19.02.2026 6 107 62 m² · 321 m Lokal 295 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 10.02.2026 6 118 48 m² · 321 m Lokal 310 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 29.01.2026 6 436 48 m² · 321 m Lokal 308 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 23.01.2026 5 323 58 m² · 420 m Lokal 280 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 19.01.2026 7 380 38 m² · 420 m Lokal 258 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 19.01.2026 7 988 32 m² · 420 m Lokal 315 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 21.10.2025 5 444 58 m² · 420 m Lokal 57 398 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 17.10.2025 1 471 39 m² · 420 m Lokal 205 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 13.08.2025 3 543 58 m² · 420 m Lokal 640 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 04.07.2025 7 373 87 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 17.06.2025 8 200 48 m² · 321 m Lokal 619 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 13.06.2025 7 131 87 m² · 0 m Lokal 579 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 29.05.2025 6 671 87 m² · 0 m Lokal 599 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 28.05.2025 6 901 87 m² · 0 m Lokal 629 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 27.05.2025 7 247 87 m² · 0 m Lokal 559 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 23.05.2025 6 440 87 m² · 0 m Lokal 599 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 22.05.2025 6 901 87 m² · 0 m Lokal 559 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 22.05.2025 6 440 87 m² · 13 m Lokal 599 000 zł Zgierz, ul. Polna 36 · 22.05.2025 6 901 87 m² · 13 m Lokal 242 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 13.05.2025 7 492 32 m² · 420 m Lokal 240 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 24.04.2025 6 326 38 m² · 321 m Lokal 330 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 02.04.2025 5 703 58 m² · 377 m Lokal 373 500 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 10.03.2025 7 754 48 m² · 321 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 30.12.2024 2 491 48 m² · 321 m Lokal 230 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 05.12.2024 12 124 19 m² · 321 m Lokal 56 588 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 20.11.2024 1 175 48 m² · 420 m Lokal — zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 13.11.2024 39 m² · 386 m Lokal 335 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 26 · 04.07.2024 8 816 38 m² · 411 m Lokal 338 500 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 30.04.2024 5 850 58 m² · 420 m Lokal 285 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 29.04.2024 7 674 37 m² · 321 m Lokal 265 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 26.04.2024 5 501 48 m² · 321 m Lokal — zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 20.03.2024 58 m² · 321 m Lokal 207 100 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 26 · 08.03.2024 5 450 38 m² · 411 m Lokal 208 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 19.01.2024 6 440 32 m² · 386 m Lokal 280 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 26 · 15.01.2024 7 368 38 m² · 411 m Lokal 270 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 05.01.2024 6 920 39 m² · 321 m Lokal — zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 03.01.2024 39 m² · 321 m Lokal 240 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 27.12.2023 7 430 32 m² · 386 m Lokal 185 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 20.12.2023 5 728 32 m² · 321 m Lokal 43 583 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 06.09.2023 1 117 39 m² · 420 m Lokal 225 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 04.09.2023 6 966 32 m² · 420 m Lokal 255 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 17.08.2023 4 567 56 m² · 386 m Lokal 229 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 09.08.2023 5 452 42 m² · 321 m Lokal 221 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 09.08.2023 4 588 48 m² · 321 m Lokal 290 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 30.06.2023 6 020 48 m² · 386 m Lokal 51 570 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 14.06.2023 1 071 48 m² · 377 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 25.05.2023 3 529 48 m² · 321 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 10.03.2023 4 613 39 m² · 321 m Lokal 307 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 47 · 10.02.2023 6 490 47 m² · 158 m Lokal 230 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 06.02.2023 5 894 39 m² · 420 m Lokal 200 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 20.01.2023 5 271 38 m² · 420 m Lokal 230 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 16.11.2022 5 896 39 m² · 386 m Lokal 290 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 24.08.2022 5 012 58 m² · 377 m Lokal 231 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 13.06.2022 4 796 48 m² · 420 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 20 · 25.04.2022 327 489 m² · 321 m Lokal 193 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 29.03.2022 5 087 38 m² · 420 m Lokal 290 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 25.03.2022 7 434 39 m² · 386 m Lokal 260 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 23.03.2022 5 398 48 m² · 377 m Lokal 310 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 10.03.2022 6 436 48 m² · 321 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 21.01.2022 4 744 38 m² · 321 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 12.01.2022 3 844 39 m² · 377 m Lokal 210 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 03.12.2021 3 761 56 m² · 386 m Lokal 270 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 22.11.2021 5 605 48 m² · 377 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 04.11.2021 4 644 32 m² · 420 m Lokal 205 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 23.09.2021 5 255 39 m² · 386 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 09.09.2021 3 529 48 m² · 321 m Lokal 113 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 29.07.2021 2 343 48 m² · 321 m Lokal 275 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 09.06.2021 5 728 48 m² · 321 m Lokal 260 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 47 · 20.04.2021 5 497 47 m² · 158 m Lokal 60 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 26 · 12.04.2021 1 579 38 m² · 411 m Lokal 265 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 01.03.2021 4 580 58 m² · 377 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 08.01.2021 4 100 39 m² · 420 m Lokal 52 470 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 21.12.2020 907 58 m² · 420 m Lokal 28 395 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 09.12.2020 879 32 m² · 377 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 02.12.2020 4 954 32 m² · 420 m Lokal 177 600 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 25.11.2020 4 681 38 m² · 420 m Lokal 225 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 10.09.2020 4 687 48 m² · 377 m Lokal 175 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 03.07.2020 4 486 39 m² · 386 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 02.07.2020 3 124 48 m² · 377 m Lokal 235 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 18.06.2020 4 879 48 m² · 377 m Lokal 200 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 17.03.2020 4 148 48 m² · 321 m Lokal 165 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 20.01.2020 5 108 32 m² · 377 m Lokal 44 370 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 15.01.2020 921 48 m² · 377 m Lokal 117 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 18.12.2019 3 622 32 m² · 420 m Lokal 159 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 09.12.2019 4 075 39 m² · 377 m Lokal 35 302 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 27.11.2019 735 48 m² · 377 m Lokal 27 158 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 25.11.2019 716 38 m² · 377 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 08.11.2019 4 613 39 m² · 377 m Lokal 160 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 29.10.2019 4 217 38 m² · 321 m Lokal 32 024 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 24.10.2019 665 48 m² · 377 m Lokal 240 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 02.10.2019 4 148 58 m² · 321 m Lokal 246 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 13.08.2019 4 567 54 m² · 386 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 22.05.2019 3 737 48 m² · 321 m Lokal 170 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 26.04.2019 3 529 48 m² · 386 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 25.04.2019 2 784 54 m² · 386 m Lokal 192 500 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 01.04.2019 3 327 58 m² · 420 m Lokal — zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 20.03.2019 48 m² · 321 m Lokal 146 500 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 01.03.2019 3 754 39 m² · 420 m Lokal — zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 22 · 06.02.2019 43 m² · 378 m Lokal 157 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 25.01.2019 3 270 48 m² · 377 m Lokal 115 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 25.10.2018 3 560 32 m² · 321 m Lokal 28 800 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 08.08.2018 738 39 m² · 377 m Lokal 31 415 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 25.07.2018 652 48 m² · 377 m Lokal 121 700 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 21.05.2018 3 119 39 m² · 377 m Lokal 105 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 27.02.2018 3 251 32 m² · 386 m Lokal 158 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 22.02.2018 3 168 50 m² · 386 m Lokal 176 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 16.02.2018 4 210 42 m² · 386 m Lokal 10 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 20.10.2017 208 48 m² · 321 m Lokal 105 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 19.10.2017 2 511 42 m² · 386 m Lokal 77 500 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 16.10.2017 3 254 24 m² · 386 m Lokal 28 272 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 23.08.2017 587 48 m² · 420 m Lokal 142 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 21.08.2017 2 945 48 m² · 321 m Lokal 122 500 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 22.06.2017 3 229 38 m² · 420 m Lokal 133 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 12.06.2017 4 118 32 m² · 321 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 27.04.2017 3 096 32 m² · 420 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 24.04.2017 3 715 32 m² · 420 m Lokal 22 885 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 26 · 28.03.2017 602 38 m² · 411 m Lokal 153 084 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 06.02.2017 3 178 48 m² · 321 m Lokal 93 382 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 12.01.2017 1 939 48 m² · 377 m Lokal 110 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 30.11.2016 3 406 32 m² · 386 m Lokal 137 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 20.10.2016 2 844 48 m² · 377 m Lokal 94 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 13.10.2016 2 910 32 m² · 377 m Lokal 28 472 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 30.09.2016 591 48 m² · 377 m Lokal 127 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 26.09.2016 3 347 38 m² · 321 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 12.09.2016 3 076 39 m² · 386 m Lokal 162 500 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 02.09.2016 4 165 39 m² · 420 m Lokal 156 524 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 27.07.2016 2 705 58 m² · 420 m Lokal 80 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 07.07.2016 2 154 37 m² · 321 m Lokal 112 500 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 18.04.2016 2 965 38 m² · 321 m Lokal 175 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 22 · 14.04.2016 2 713 65 m² · 378 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 29.03.2016 2 491 48 m² · 321 m Lokal 125 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 24.11.2015 2 604 48 m² · 321 m Lokal 128 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 19.11.2015 2 655 48 m² · 321 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 31.08.2015 3 096 32 m² · 420 m Lokal 67 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 07.08.2015 1 718 39 m² · 386 m Lokal 96 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 28.07.2015 2 972 32 m² · 377 m Lokal 166 084 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 21.05.2015 2 669 62 m² · 377 m Lokal 80 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 19.09.2014 2 477 32 m² · 386 m Lokal 175 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 13.05.2014 3 633 48 m² · 321 m Lokal 111 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 11.04.2014 2 926 38 m² · 420 m Lokal 60 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 14.03.2014 1 581 38 m² · 420 m Lokal 123 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 05.12.2013 3 242 38 m² · 321 m Lokal 106 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 30.10.2013 2 201 48 m² · 377 m Lokal 125 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 10.10.2013 2 604 48 m² · 377 m Lokal 120 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 02.10.2013 2 491 48 m² · 386 m Lokal 36 053 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 20.09.2013 623 58 m² · 377 m Lokal 130 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 17.09.2013 2 699 48 m² · 321 m Lokal 90 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 16.09.2013 2 786 32 m² · 377 m Lokal 40 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 13.09.2013 1 238 32 m² · 321 m Lokal 101 380 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 13.06.2013 2 106 48 m² · 377 m Lokal 111 991 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 06.06.2013 2 952 38 m² · 377 m Lokal 144 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 02.04.2013 3 429 42 m² · 321 m Lokal 135 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 11.01.2013 2 800 48 m² · 321 m Lokal 24 560 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 14.12.2012 629 39 m² · 420 m Lokal 136 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 06.12.2012 2 823 48 m² · 386 m Lokal — zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 28.11.2012 41 m² · 386 m Lokal 97 610 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 30.10.2012 2 502 39 m² · 377 m Lokal 123 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 26.09.2012 2 553 48 m² · 377 m Lokal 107 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 10.09.2012 2 820 38 m² · 420 m Lokal 151 033 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 23.08.2012 3 135 48 m² · 377 m Lokal 100 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 11.04.2012 2 552 39 m² · 321 m Lokal 152 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 10.02.2012 3 155 48 m² · 321 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 27.01.2012 0 m² · 420 m Lokal 132 685 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 24.11.2011 2 755 48 m² · 377 m Lokal — zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 23.11.2011 39 m² · 420 m Lokal 34 065 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 15.06.2011 707 48 m² · 377 m Lokal 88 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 28.04.2011 2 724 32 m² · 386 m Lokal 128 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 10.03.2011 3 281 39 m² · 386 m Lokal 165 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 08.02.2011 3 425 48 m² · 321 m Lokal 140 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 28.12.2010 3 690 38 m² · 321 m Lokal 117 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 09.11.2010 2 999 39 m² · 386 m Lokal 104 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 24.09.2010 3 220 32 m² · 386 m Lokal 150 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 29.06.2010 3 114 48 m² · 377 m Lokal — zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 25.11.2009 38 m² · 321 m Lokal 110 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 1 · 09.09.2009 2 284 48 m² · 386 m Lokal 180 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 26.06.2009 3 111 58 m² · 420 m Lokal 87 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 09.12.2008 2 693 32 m² · 420 m Lokal 84 745 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 03.11.2008 2 624 32 m² · 420 m Lokal 97 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 26 · 25.07.2008 2 553 38 m² · 411 m Lokal 139 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 8-16 · 16.04.2008 2 886 48 m² · 321 m Lokal 90 301 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 02.04.2008 2 314 39 m² · 377 m Lokal 149 385 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 27.03.2008 2 582 58 m² · 420 m Lokal 96 361 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 21.02.2008 2 470 39 m² · 420 m Lokal — zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 20.12.2007 32 m² · 420 m Lokal 215 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 16.11.2007 3 455 62 m² · 377 m Lokal 55 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 14.09.2006 1 703 32 m² · 377 m Lokal 45 136 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 13.05.2005 1 190 38 m² · 420 m Lokal 70 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 18.01.2005 1 845 38 m² · 420 m Lokal 45 500 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 12.10.2004 786 58 m² · 420 m Lokal 68 930 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 21.07.2004 1 191 58 m² · 420 m Lokal 56 501 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 18.06.2004 1 173 48 m² · 377 m Lokal 37 910 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 20.05.2004 1 174 32 m² · 377 m Lokal 69 041 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 20.05.2004 1 193 58 m² · 420 m Lokal 38 481 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 13.02.2004 1 191 32 m² · 420 m Lokal 38 900 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 16.01.2004 1 204 32 m² · 420 m Lokal 46 000 zł Zgierz, ul. Baczyńskiego Krzysztofa 1 · 16.04.2003 1 212 38 m² · 420 m Lokal 40 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 24 · 15.05.2001 377 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polna Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Zgierz Jednostka ewidencyjna Zgierz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgierz 126, Zgierz Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
629 000 zł
Powierzchnia
86,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 629 000 zł 7 247 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +14,7% mediana: 6 316 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–81 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 316 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+44,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polna 86,8 m² · 2025-08 · 12 m 629 000 zł 7 247 zł/m² ul. Polna 86,8 m² · 2025-07 · 61 m 640 000 zł 7 373 zł/m² ul. Gałczyńskiego Konstantego 57,9 m² · 2026-04 · 384 m 316 000 zł 5 461 zł/m² ul. Witkacego 32,3 m² · 2026-03 · 405 m 204 000 zł 6 316 zł/m² ul. Baczyńskiego Krzysztofa 39 m² · 2025-10 · 420 m 57 398 zł 1 471 zł/m² ul. Baczyńskiego Krzysztofa 37,9 m² · 2026-04 · 420 m 305 000 zł 8 039 zł/m² ul. Gałczyńskiego Konstantego 57,9 m² · 2025-11 · 464 m 70 891 zł 1 225 zł/m² ul. Gałczyńskiego Konstantego 39 m² · 2026-05 · 464 m 330 000 zł 8 457 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,9%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 14,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości