Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
258 190 zł
9 238
zł / m² lokalu
27,95 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 258 190 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Dąbrowskiego Henryka 20C, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (28 m²), budynek nr 1294_BUD (553 m²), budynek nr 1295_BUD (125 m²), działkę nr 86/15 (1 120 m²), działkę nr 91/1 (721 m²) oraz działkę nr 92 (633 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
102003_1.0128.1294_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
13_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
28 m²
Cena brutto
258 190 zł
Cena / m²
9 238 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C
Id budynku
102003_1.0128.1294_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1294_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C
Id budynku
102003_1.0128.1295_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1295_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102003_1.0128.86/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
86/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 120 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C
Id działki
102003_1.0128.91/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
91/1
Powierzchnia ewidencyjna
721 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C
Id działki
102003_1.0128.92 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
92
Powierzchnia ewidencyjna
633 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102003_1.0128.86/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0128.86/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
102003_1.0128.92
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0128.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
102003_1.0128.91/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0128.91/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 644 zł/m²
2021
16 transakcji
4 533 zł/m²
2022
10 transakcji
5 954 zł/m²
2023
5 transakcji
4 173 zł/m²
2024
9 transakcji
7 080 zł/m²
2025
19 transakcji
6 153 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C
do 1 km
Lokal 330 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 08.05.2026
5 431
61 m² · 318 m
Lokal 190 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 07.05.2026
6 762
28 m² · 123 m
Lokal 290 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 04.05.2026
7 698
38 m² · 340 m
Lokal 150 000 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 18.02.2026
3 171
47 m² · 301 m
Lokal 230 000 zł
24.01.2026
6 153
37 m² · 257 m
Lokal 200 000 zł
17.11.2025
5 368
37 m² · 257 m
Lokal 339 999 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30B · 17.11.2025
7 080
48 m² · 349 m
Lokal 45 585 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 06.11.2025
1 327
34 m² · 351 m
Lokal 181 745 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 29.09.2025
7 820
23 m² · 0 m
Lokal 171 270 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 29.08.2025
7 492
23 m² · 0 m
Lokal 314 082 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 11.08.2025
8 956
35 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 11.08.2025
5 089
49 m² · 340 m
Lokal 50 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 03.07.2025
2 778
18 m² · 304 m
Lokal 170 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 04.06.2025
4 184
41 m² · 340 m
Lokal 277 755 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 28.05.2025
7 748
36 m² · 22 m
Lokal 171 896 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 28.05.2025
7 806
22 m² · 39 m
Lokal 220 750 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 20.05.2025
6 792
33 m² · 0 m
Lokal 179 226 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 20.05.2025
1 879
95 m² · 58 m
Lokal 189 725 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 10.05.2025
7 824
24 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 27 · 09.04.2025
3 957
51 m² · 103 m
Lokal 565 690 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 20C · 02.04.2025
7 777
73 m² · 22 m
Lokal 199 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 20.12.2024
5 508
36 m² · 382 m
Lokal 450 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 19A · 09.12.2024
4 173
108 m² · 243 m
Lokal 61 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 13.11.2024
3 749
16 m² · 370 m
Lokal 300 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 07.11.2024
6 461
46 m² · 190 m
Lokal 290 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 21.10.2024
5 903
49 m² · 340 m
Lokal 265 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 21.10.2024
4 987
53 m² · 351 m
Lokal 38 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 10.09.2024
1 900
20 m² · 177 m
Lokal 10 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 22.05.2024
526
19 m² · 304 m
Lokal 52 470 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 06.05.2024
1 130
46 m² · 190 m
Lokal 200 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 03.11.2023
4 872
41 m² · 369 m
Lokal 285 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 14.06.2023
6 396
45 m² · 190 m
Lokal 270 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 15.03.2023
5 954
45 m² · 190 m
Lokal 300 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 4A · 13.02.2023
5 236
57 m² · 371 m
Lokal 290 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 04.01.2023
6 056
48 m² · 127 m
Lokal 23 067 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 12.12.2022
701
33 m² · 123 m
Lokal 272 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 25.11.2022
4 300
63 m² · 382 m
Lokal 146 500 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 10.10.2022
3 582
41 m² · 313 m
Lokal 39 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 10.10.2022
2 397
16 m² · 370 m
Lokal 275 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 27.09.2022
5 394
51 m² · 351 m
Lokal 165 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 11.03.2022
5 588
30 m² · 112 m
Lokal 187 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 11.03.2022
5 164
36 m² · 318 m
Lokal 227 100 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 07.02.2022
4 766
48 m² · 112 m
Lokal 210 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 04.02.2022
3 320
63 m² · 382 m
Lokal 225 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30B · 16.01.2022
6 148
37 m² · 349 m
Lokal 295 000 zł
21.10.2021
4 900
60 m² · 306 m
Lokal 133 500 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 18.08.2021
3 688
36 m² · 318 m
Lokal 17 190 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 04.08.2021
738
23 m² · 123 m
Lokal 253 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 22.07.2021
5 540
46 m² · 318 m
Lokal 260 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 08.07.2021
3 914
66 m² · 190 m
Lokal 177 500 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 15.06.2021
4 146
43 m² · 384 m
Lokal 41 513 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 24.05.2021
894
46 m² · 190 m
Lokal 38 070 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 20.05.2021
839
45 m² · 190 m
Lokal 30 668 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 14.05.2021
757
41 m² · 301 m
Lokal 190 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 06.04.2021
4 128
46 m² · 190 m
Lokal 165 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 24.03.2021
4 019
41 m² · 369 m
Lokal 226 000 zł
09.03.2021
4 838
47 m² · 257 m
Lokal 5 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 08.03.2021
250
20 m² · 177 m
Lokal 228 600 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 16.02.2021
3 600
64 m² · 382 m
Lokal 75 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 02.02.2021
3 178
24 m² · 123 m
Lokal 2 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 28.12.2020
105
19 m² · 153 m
Lokal 450 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 4A · 26.11.2020
4 132
109 m² · 371 m
Lokal 26 483 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 18.08.2020
612
43 m² · 301 m
Lokal 14 622 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 02.07.2020
309
47 m² · 301 m
Lokal 180 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 22.06.2020
4 302
42 m² · 369 m
Lokal 159 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 28.05.2020
5 878
27 m² · 369 m
Lokal 220 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 29.04.2020
4 741
46 m² · 318 m
Lokal 230 000 zł
22.04.2020
3 904
59 m² · 257 m
Lokal 295 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 19.03.2020
4 561
65 m² · 362 m
Lokal 80 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 30.01.2020
1 628
49 m² · 340 m
Lokal 56 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 25.11.2019
1 993
28 m² · 123 m
Lokal 150 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30B · 18.11.2019
4 049
37 m² · 349 m
Lokal 40 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 4 · 23.10.2019
803
50 m² · 352 m
Lokal 71 000 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 07.10.2019
2 219
32 m² · 301 m
Lokal 18 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 27.08.2019
1 000
18 m² · 304 m
Lokal 165 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 26.07.2019
4 031
41 m² · 369 m
Lokal 65 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 24.06.2019
2 211
29 m² · 123 m
Lokal 48 465 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 19.06.2019
783
62 m² · 382 m
Lokal 90 100 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 29.04.2019
3 331
27 m² · 369 m
Lokal 205 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 21.03.2019
4 176
49 m² · 362 m
Lokal 200 000 zł
21.01.2019
4 028
50 m² · 257 m
Lokal 19 530 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 28.12.2018
648
30 m² · 112 m
Lokal 40 523 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 28.12.2018
641
63 m² · 382 m
Lokal 179 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 06.12.2018
3 643
49 m² · 340 m
Lokal 30 083 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 16.11.2018
648
46 m² · 190 m
Lokal 111 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 31.10.2018
3 544
31 m² · 190 m
Lokal 42 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 15.10.2018
1 495
28 m² · 123 m
Lokal 12 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 24.09.2018
632
19 m² · 177 m
Lokal 35 388 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 13.08.2018
583
61 m² · 318 m
Lokal 150 000 zł
07.08.2018
3 021
50 m² · 257 m
Lokal 42 500 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 23.07.2018
1 142
37 m² · 123 m
Lokal 26 978 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 23.05.2018
573
47 m² · 382 m
Lokal 150 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 23.04.2018
3 107
48 m² · 112 m
Lokal 92 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 22.03.2018
2 638
35 m² · 369 m
Lokal 140 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 21.03.2018
3 838
36 m² · 318 m
Lokal 144 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 16.02.2018
3 115
46 m² · 382 m
Lokal 172 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 26.01.2018
2 831
61 m² · 318 m
Lokal 14 102 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 28.12.2017
336
42 m² · 369 m
Lokal 15 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 11.12.2017
833
18 m² · 304 m
Lokal 14 500 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 08.12.2017
725
20 m² · 177 m
Lokal 250 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 19A · 17.11.2017
2 318
108 m² · 243 m
Lokal 143 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 09.10.2017
3 106
46 m² · 382 m
Lokal 112 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 06.10.2017
2 757
41 m² · 340 m
Lokal 135 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 28.09.2017
2 576
52 m² · 382 m
Lokal 21 330 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 30.08.2017
583
37 m² · 382 m
Lokal 50 000 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 13.06.2017
1 340
37 m² · 313 m
Lokal 95 000 zł
02.06.2017
2 550
37 m² · 257 m
Lokal 27 135 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 16.05.2017
564
48 m² · 127 m
Lokal 170 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 27.04.2017
2 681
63 m² · 382 m
Lokal 21 533 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 18.04.2017
596
36 m² · 382 m
Lokal 76 500 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 14.03.2017
3 049
25 m² · 351 m
Lokal 90 710 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 07.02.2017
2 325
39 m² · 367 m
Lokal 109 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 31.01.2017
2 634
41 m² · 369 m
Lokal 80 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 21 · 25.11.2016
1 306
61 m² · 259 m
Lokal 130 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30B · 28.06.2016
2 957
44 m² · 349 m
Lokal 120 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 28.06.2016
2 603
46 m² · 382 m
Lokal 19 503 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 17.05.2016
370
53 m² · 362 m
Lokal 106 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 25.04.2016
2 590
41 m² · 369 m
Lokal 70 000 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 09.03.2016
2 622
27 m² · 313 m
Lokal 90 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30B · 26.01.2016
2 459
37 m² · 349 m
Lokal 46 460 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 04.01.2016
2 495
19 m² · 382 m
Lokal 7 065 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 22.10.2015
269
26 m² · 301 m
Lokal 120 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 21.10.2015
2 646
45 m² · 190 m
Lokal 19 350 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 6 · 15.10.2015
503
39 m² · 123 m
Lokal 188 000 zł
08.07.2015
3 174
59 m² · 257 m
Lokal 168 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 19.06.2015
3 679
46 m² · 318 m
Lokal 95 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 17.04.2015
3 033
31 m² · 190 m
Lokal 28 913 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 16.04.2015
607
48 m² · 382 m
Lokal 105 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 18.12.2014
2 139
49 m² · 362 m
Lokal 112 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 30.09.2014
2 198
51 m² · 351 m
Lokal 80 935 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 24.09.2014
1 992
41 m² · 340 m
Lokal 114 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 26.08.2014
3 125
36 m² · 318 m
Lokal 117 000 zł
10.07.2014
3 130
37 m² · 257 m
Lokal 83 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 27.06.2014
1 691
49 m² · 362 m
Lokal 78 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 15.05.2014
1 589
49 m² · 367 m
Lokal 90 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 28.04.2014
2 506
36 m² · 382 m
Lokal 16 500 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 04.04.2014
917
18 m² · 304 m
Lokal 95 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 04.03.2014
3 033
31 m² · 190 m
Lokal 37 976 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 11.02.2014
606
63 m² · 351 m
Lokal 187 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 08.11.2013
3 122
60 m² · 351 m
Lokal 100 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 18.09.2013
2 069
48 m² · 112 m
Lokal 52 500 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 23.07.2013
1 396
38 m² · 313 m
Lokal 77 570 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 20.05.2013
2 316
34 m² · 351 m
Lokal 107 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 19.04.2013
2 187
49 m² · 127 m
Lokal 37 717 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana, Ks. 24/26 · 07.03.2013
584
65 m² · 376 m
Lokal 150 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 4 · 19.02.2013
2 804
54 m² · 352 m
Lokal 14 261 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 17.01.2013
483
30 m² · 112 m
Lokal 93 750 zł
14.01.2013
1 043
90 m² · 257 m
Lokal 134 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 21.12.2012
2 791
48 m² · 349 m
Lokal 71 100 zł
12.12.2012
1 902
37 m² · 257 m
Lokal 97 660 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 06.11.2012
2 138
46 m² · 318 m
Lokal 28 215 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 26.09.2012
584
48 m² · 112 m
Lokal 10 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 07.08.2012
0 m² · 190 m
Lokal 15 199 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 19.07.2012
238
64 m² · 367 m
Lokal 87 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 04.07.2012
2 385
36 m² · 318 m
Lokal 106 400 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 26.06.2012
2 902
37 m² · 340 m
Lokal 80 000 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 15.06.2012
2 105
38 m² · 382 m
Lokal 170 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A · 11.05.2012
2 451
69 m² · 369 m
Lokal 138 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 17.10.2011
2 809
49 m² · 340 m
Lokal 173 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 02.09.2011
2 674
65 m² · 362 m
Lokal 85 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 18.07.2011
0 m² · 351 m
Lokal 200 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 26.05.2011
3 339
60 m² · 351 m
Lokal 10 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 25.05.2011
0 m² · 304 m
Lokal 163 500 zł
24.02.2011
2 760
59 m² · 257 m
Lokal 8 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 27.01.2011
0 m² · 370 m
Lokal 69 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 20.12.2010
2 272
30 m² · 112 m
Lokal 9 500 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 10.12.2010
500
19 m² · 177 m
Lokal 79 437 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 30.07.2010
2 536
31 m² · 190 m
Lokal 44 193 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 23.07.2010
1 573
28 m² · 301 m
Lokal 47 307 zł
Zgierz, ul. Dąbrowskiego Henryka 8 · 15.07.2010
1 752
27 m² · 301 m
Lokal 16 500 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 25.06.2010
1 014
16 m² · 370 m
Lokal 10 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 9 · 21.04.2010
0 m² · 304 m
Lokal 170 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 27.11.2009
2 628
65 m² · 362 m
Lokal 107 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 04.04.2008
3 416
31 m² · 190 m
Lokal 120 697 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 18.01.2008
2 601
46 m² · 318 m
Lokal 91 598 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 11 · 28.12.2007
51
1 789 m² · 318 m
Lokal 129 577 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 12.12.2007
84
1 539 m² · 340 m
Lokal 53 187 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 10.12.2007
1 083
49 m² · 367 m
Lokal 95 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 25.10.2007
2 768
34 m² · 351 m
Lokal 250 000 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 4 · 29.08.2007
5 051
50 m² · 352 m
Lokal 9 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 30.03.2007
492
18 m² · 370 m
Lokal 43 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 17.11.2006
1 422
30 m² · 112 m
Lokal 65 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 21.06.2006
1 275
51 m² · 351 m
Lokal 100 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 18.05.2006
1 977
51 m² · 351 m
Lokal 44 500 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 05.12.2005
910
49 m² · 127 m
Lokal 9 500 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 04.10.2005
584
16 m² · 363 m
Lokal 40 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 11.08.2005
984
41 m² · 340 m
Lokal 36 412 zł
Zgierz, ul. Rembowskiego Szczepana 24/26 · 29.03.2005
958
38 m² · 382 m
Lokal 43 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 10.01.2005
901
48 m² · 112 m
Lokal 60 000 zł
Zgierz, ul. Dubois Stanisława 15 · 29.12.2004
1 177
51 m² · 351 m
Lokal 44 093 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 28.12.2004
929
47 m² · 127 m
Lokal 25 000 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 23.11.2004
792
32 m² · 112 m
Lokal 44 720 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2 · 30.06.2004
939
48 m² · 127 m
Lokal 43 960 zł
Zgierz, ul. Narutowicza Gabriela 2B · 14.06.2004
914
48 m² · 112 m
Lokal 8 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 05.03.2004
0 m² · 370 m
Lokal 8 843 zł
Zgierz, ul. Kilińskiego Jana 14 · 19.02.2004
198
45 m² · 190 m
Lokal 40 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 5 · 29.12.2003
618
65 m² · 362 m
Lokal 47 800 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30C · 17.12.2003
1 036
46 m² · 382 m
Lokal 6 000 zł
Zgierz, ul. 1 Maja 30A-34A · 02.07.2003
0 m² · 370 m
Lokal 30 000 zł
Zgierz, ul. Mielczarskiego Romualda 1A · 17.03.2003
738
41 m² · 340 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 258 190 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
258 190 zł
Powierzchnia
27,95 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
258 190 zł
9 238 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+19,4%
mediana: 7 738 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
3 602–4 294
0
4 294–4 986
0
4 986–5 678
0
5 678–6 370
1
6 370–7 062
2
7 062–7 755
2
7 755–8 447
Ta nieruchomość
2
8 447–9 139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 233 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 294 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 19,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 738 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dąbrowskiego Henryka
181 745 zł 7 820 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
282 845 zł 7 903 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
258 190 zł 9 238 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
282 845 zł 7 655 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
314 082 zł 8 956 zł/m²
ul. Dąbrowskiego Henryka
171 270 zł 7 492 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana, Ks.
190 000 zł 6 762 zł/m²
ul. Kilińskiego Jana
38 000 zł 1 900 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
295 000 zł 6 137 zł/m²
ul. Dubois Stanisława
330 000 zł 5 431 zł/m²
ul. Mielczarskiego Romualda
290 000 zł 7 698 zł/m²
ul. Dubois Stanisława
45 585 zł 1 327 zł/m²
ul. Kilińskiego Jana
469 000 zł 7 537 zł/m²
ul. Kilińskiego Jana
70 763 zł 1 082 zł/m²
ul. Kilińskiego Jana
173 000 zł 4 688 zł/m²
ul. Długa
560 000 zł 6 395 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
98 784 zł 2 833 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
117 180 zł 2 873 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
99 036 zł 2 834 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
113 484 zł 2 876 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
114 128 zł 2 875 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
123 424 zł 2 869 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
98 728 zł 2 886 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
98 700 zł 2 887 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
114 408 zł 2 828 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
121 744 zł 2 870 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
121 380 zł 2 869 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
68 236 zł 2 926 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
116 900 zł 2 871 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
98 980 zł 2 887 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
116 816 zł 2 870 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
117 824 zł 2 873 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
121 548 zł 2 869 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
117 152 zł 2 871 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
114 100 zł 2 820 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
114 296 zł 2 873 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
117 348 zł 2 872 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
122 360 zł 2 870 zł/m²
ul. Dubois Stanisława
41 378 zł 1 367 zł/m²
ul. 3 Maja
100 000 zł 4 733 zł/m²
ul. Rembowskiego Szczepana
177 000 zł 5 182 zł/m²
ul. Plater Emilii
200 000 zł 6 410 zł/m²
ul. Mielczarskiego Romualda
300 000 zł 7 528 zł/m²
ul. Dubois Stanisława
492 000 zł 8 115 zł/m²
ul. Plater Emilii
65 250 zł 1 382 zł/m²
ul. Piłsudskiego Józefa
230 000 zł 3 928 zł/m²
ul. Dubois Stanisława
30 186 zł 1 193 zł/m²
ul. Dubois Stanisława
250 000 zł 5 604 zł/m²
ul. Długa
225 000 zł 6 151 zł/m²
ul. Długa
75 173 zł 1 266 zł/m²
ul. 3 Maja
270 000 zł 9 125 zł/m²
ul. Łąkowa
301 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Łąkowa
291 000 zł 4 802 zł/m²
ul. Łąkowa
307 000 zł 5 066 zł/m²
ul. Łąkowa
277 000 zł 4 571 zł/m²
ul. Łąkowa
224 000 zł 4 609 zł/m²
ul. Łąkowa
307 000 zł 5 066 zł/m²
ul. Łąkowa
275 000 zł 4 568 zł/m²
ul. Łąkowa
282 000 zł 4 653 zł/m²
ul. Łąkowa
286 000 zł 4 719 zł/m²
ul. Łąkowa
250 000 zł 5 144 zł/m²
ul. Łąkowa
256 000 zł 4 224 zł/m²
ul. Łąkowa
286 000 zł 4 719 zł/m²
ul. Łąkowa
270 000 zł 4 455 zł/m²
ul. Łąkowa
270 000 zł 4 455 zł/m²
ul. Spacerowa
320 000 zł 6 588 zł/m²
ul. Spacerowa
400 000 zł 6 575 zł/m²
ul. Łąkowa
240 000 zł 4 959 zł/m²
ul. Długa
233 000 zł 7 054 zł/m²
ul. Kolejowa
195 000 zł 5 257 zł/m²
ul. Kolejowa
210 000 zł 5 833 zł/m²
ul. Kolejowa
329 000 zł 9 167 zł/m²
ul. Kolejowa
875 000 zł 10 326 zł/m²
ul. Kościuszki Tadeusza
700 000 zł 6 757 zł/m²
ul. Kościuszki Tadeusza
700 000 zł 6 757 zł/m²
ul. Kolejowa
195 000 zł 7 209 zł/m²
ul. Piątkowska
128 000 zł 2 920 zł/m²
ul. Śniechowskiego Jana
320 000 zł 4 982 zł/m²
ul. 1 Maja
295 000 zł 6 124 zł/m²
ul. 1 Maja
189 000 zł 4 844 zł/m²
ul. 1 Maja
266 000 zł 8 235 zł/m²
ul. Pułaskiego Kazimierza
170 000 zł 6 362 zł/m²
ul. 1 Maja
328 000 zł 6 809 zł/m²
ul. Plac Targowy
185 000 zł 5 149 zł/m²
ul. Parzęczewska
315 000 zł 6 848 zł/m²
ul. Łódzka
350 000 zł 6 903 zł/m²
ul. Parzęczewska
168 000 zł 6 211 zł/m²
ul. Piątkowska
322 150 zł 7 846 zł/m²
ul. Piątkowska
425 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Chemików
450 000 zł 8 367 zł/m²
ul. Chemików
590 000 zł 8 298 zł/m²
ul. Chemików
625 000 zł 8 350 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
220 000 zł 5 317 zł/m²
ul. Parzęczewska
177 000 zł 6 543 zł/m²
ul. Baczyńskiego Krzysztofa
280 000 zł 5 813 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
350 000 zł 8 121 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
100 000 zł 2 484 zł/m²
ul. Parzęczewska
145 000 zł 3 951 zł/m²
ul. Baczyńskiego Krzysztofa
57 398 zł 1 471 zł/m²
ul. Baczyńskiego Krzysztofa
305 000 zł 8 039 zł/m²
ul. Parzęczewska
360 000 zł 5 853 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
70 891 zł 1 225 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
330 000 zł 8 457 zł/m²
ul. Parzęczewska
210 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Parzęczewska
410 000 zł 6 656 zł/m²
ul. Gałczyńskiego Konstantego
316 000 zł 5 461 zł/m²
ul. Parzęczewska
240 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Parzęczewska
280 000 zł 6 437 zł/m²
ul. Parzęczewska
52 662 zł 1 231 zł/m²
ul. Polna
640 000 zł 7 373 zł/m²
ul. Polna
629 000 zł 7 247 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości