Sprzedaż 14 lokali wraz z 11 działkami i 11 budynkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 14 lokali i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 824 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 882 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 4A, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (61 m²), lokal nr 36_LOK (61 m²), lokal nr 30_LOK (60 m²), lokal nr 4_LOK (61 m²), lokal nr 27_LOK (61 m²), lokal nr 6_LOK (61 m²), lokal nr 29_LOK (61 m²), lokal nr 21_LOK (61 m²), lokal nr 22_LOK (60 m²), lokal nr 23_LOK (61 m²), lokal nr 35_LOK (61 m²), lokal nr 12_LOK (61 m²), lokal nr 11_LOK (49 m²), lokal nr 7_LOK (49 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), budynek nr 1_BUD (2 302 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²), działkę nr 313/16 (570 m²) oraz działkę nr 313/16 (570 m²).
Składniki transakcji
36 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Zgierz, ul. Łąkowa 4A
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 11 działek, 14 lokali i 11 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 824 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 882 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 12 m ?
- Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Infrastruktura kolejowa 165 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Zgierz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,6 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 970 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.