metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami w trybie bezprzetargowym – Szczecin (kod teryt: 3262)

01.10.2020 Jagiellońska 39b, Szczecin
Cena brutto
188 928 zł
426
zł / m²
426,96 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 427 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 188 928 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 39b, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 35_BUD (427 m²), działkę nr 110/12 (146 m²), działkę nr 110/2 (172 m²) oraz działkę nr 9/24 (125 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2148.9/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2148.9/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1148SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 125,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 626,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2148.110/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2148.110/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1148SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 145,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 728,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2148.110/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2148.110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1148SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 861,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 515 zł/m² 2021 27 transakcji
31 976 zł/m² 2022 47 transakcji
27 478 zł/m² 2023 54 transakcje
5 107 zł/m² 2024 10 transakcji
10 774 zł/m² 2025 12 transakcji
7 960 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 39b, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 148)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Jagiellońska 39b

do 1 km
Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. 5 Lipca 9 · 10.06.2026 404 m Budynek 655 000 zł Szczecin, ul. 5 Lipca 9 · 02.06.2026 404 m Budynek 100 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Śmiałego · 15.05.2026 626 m Budynek 950 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 17 · 15.05.2026 817 m Budynek 405 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 73 · 13.05.2026 867 m Budynek 515 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 35 · 07.05.2026 474 m Budynek 625 000 zł Szczecin, ul. Aleja Piastów 74 · 30.04.2026 795 m Budynek 710 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69b · 30.04.2026 820 m Budynek 780 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 83 · 23.04.2026 875 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Wielkopolska 20 · 09.04.2026 855 m Budynek 175 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 4 · 08.04.2026 793 m Budynek 116 150 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 4 · 08.04.2026 793 m Budynek 945 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 48 · 01.04.2026 865 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 37a · 31.03.2026 468 m Budynek 1 150 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Śmiałego 46 · 20.03.2026 608 m Budynek 375 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Śmiałego 45 · 11.03.2026 608 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Aleja Piastów 73 · 26.02.2026 801 m Budynek 599 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 80 · 13.02.2026 802 m Budynek 850 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 61 · 20.01.2026 4 521 188 m² · 776 m Budynek 2 828 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 95 · 16.01.2026 9 871 ~ 287 ~ m² · 680 m Budynek 222 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wyspiańskiego 12 · 29.12.2025 10 377 ~ 21 ~ m² · 797 m Budynek 2 865 900 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69 · 25.11.2025 10 774 ~ 266 ~ m² · 786 m Budynek 800 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 12 · 25.08.2025 29 993 ~ 27 ~ m² · 614 m Budynek 1 950 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 43 · 11.02.2025 12 996 ~ 150 ~ m² · 848 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25 · 27.01.2025 10 186 ~ 118 ~ m² · 759 m Budynek 6 765 000 zł 17.12.2024 9 493 ~ 713 ~ m² · 356 m Budynek 950 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 11 · 28.08.2024 7 627 125 m² · 714 m Budynek 65 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 21.08.2024 15 443 ~ 4 ~ m² · 783 m Budynek 5 500 000 zł Szczecin, ul. Monte Cassino 27 · 30.07.2024 5 185 ~ 1 061 ~ m² · 753 m Budynek 91 000 zł 13.02.2024 5 028 ~ 18 ~ m² · 368 m Budynek 1 525 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 1a · 17.11.2023 12 480 ~ 122 ~ m² · 862 m Budynek 55 000 zł 02.11.2023 3 901 ~ 14 ~ m² · 792 m Budynek 60 000 zł 29.09.2023 5 202 ~ 12 ~ m² · 807 m Budynek 60 000 zł 25.09.2023 5 202 ~ 12 ~ m² · 768 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 20.09.2023 3 068 ~ 7 ~ m² · 783 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 20.09.2023 4 602 ~ 7 ~ m² · 783 m Budynek 100 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 04.09.2023 6 516 ~ 15 ~ m² · 783 m Budynek 29 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 04.09.2023 4 449 ~ 7 ~ m² · 783 m Budynek 341 000 zł Szczecin, ul. Monte Cassino 16 · 04.08.2023 9 448 ~ 36 ~ m² · 854 m Budynek 930 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 8a · 07.07.2023 6 472 ~ 144 ~ m² · 698 m Budynek 8 750 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 83 · 14.06.2023 11 904 ~ 735 ~ m² · 671 m Budynek 670 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 56 · 13.04.2023 14 061 ~ 48 ~ m² · 782 m Budynek 170 000 zł Szczecin, ul. Henryka Sienkiewicza 7 · 08.03.2023 5 058 ~ 34 ~ m² · 828 m Budynek 75 000 zł 09.02.2023 3 929 ~ 19 ~ m² · 520 m Budynek 525 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 18 · 29.11.2022 5 674 ~ 93 ~ m² · 668 m Budynek 660 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 38 · 25.11.2022 7 111 ~ 93 ~ m² · 862 m Budynek 4 969 200 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69 · 25.10.2022 785 m Budynek 75 000 zł 20.10.2022 3 954 ~ 19 ~ m² · 523 m Budynek 610 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 73 · 17.08.2022 764 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 40 · 09.06.2022 9 281 ~ 75 ~ m² · 839 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 6 · 02.06.2022 13 029 ~ 46 ~ m² · 809 m Budynek 900 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 4 · 16.05.2022 7 440 121 m² · 548 m Budynek 60 000 zł 12.04.2022 5 202 ~ 12 ~ m² · 821 m Budynek 52 500 zł 06.04.2022 4 552 ~ 12 ~ m² · 829 m Budynek 55 000 zł 21.02.2022 4 769 ~ 12 ~ m² · 791 m Budynek 75 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wyspiańskiego 12 · 16.11.2021 7 012 ~ 11 ~ m² · 797 m Budynek 865 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Korfantego 14 · 31.08.2021 812 m Budynek 190 101 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 34 · 06.08.2021 286 m Budynek 69 000 zł 06.08.2021 294 m Budynek 17 958 000 zł 12.07.2021 19 693 ~ 912 ~ m² · 806 m Budynek 45 000 zł 21.05.2021 2 255 ~ 20 ~ m² · 390 m Budynek 320 000 zł Szczecin, ul. Jana Karola Chodkiewicza 7c · 14.05.2021 22 475 ~ 14 ~ m² · 827 m Budynek 46 000 zł 21.04.2021 3 989 ~ 12 ~ m² · 787 m Budynek 52 500 zł 12.03.2021 3 142 ~ 17 ~ m² · 369 m Budynek 1 060 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 2a · 25.02.2021 6 938 ~ 153 ~ m² · 542 m Budynek 490 zł 23.12.2020 4 ~ 110 ~ m² · 542 m Budynek 998 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Korfantego 2 · 18.12.2020 783 m Budynek 1 050 000 zł 25.11.2020 874 m Budynek 13 653 zł 24.11.2020 656 m Budynek 370 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 9 · 17.09.2020 876 m Budynek 330 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 9 · 17.09.2020 876 m Budynek 520 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 9 · 17.09.2020 876 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 9 · 17.09.2020 876 m Budynek 35 000 zł 04.08.2020 758 m Budynek 2 152 500 zł Szczecin, ul. 5 Lipca 16a · 05.06.2020 219 m Budynek 1 480 000 zł 18.03.2020 5 411 ~ 274 ~ m² · 705 m Budynek 6 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 15 · 17.12.2019 259 m Budynek 3 413 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 66 · 27.11.2019 709 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 28 · 27.11.2019 7 326 ~ 96 ~ m² · 734 m Budynek 690 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 8a · 26.11.2019 698 m Budynek 3 100 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 91 · 19.11.2019 649 m Budynek 380 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Skargi 26 · 07.10.2019 575 m Budynek 35 000 zł Szczecin · 03.10.2019 821 m Budynek 26 000 zł 15.07.2019 294 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Jana Karola Chodkiewicza 7c · 05.07.2019 804 m Budynek 800 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wyspiańskiego 14 · 02.07.2019 784 m Budynek 90 000 zł Szczecin · 16.04.2019 504 m Budynek 660 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 5 · 07.01.2019 696 m Budynek 1 zł 28.12.2018 862 m Budynek 39 000 zł Szczecin · 26.10.2018 802 m Budynek 4 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 15,16 · 31.07.2018 252 m Budynek 565 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 27 · 27.07.2018 850 m Budynek 16 298 zł 06.06.2018 793 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 30 · 01.06.2018 745 m Budynek 18 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 24.05.2018 541 m Budynek 3 019 450 zł 23.05.2018 91 m Budynek 38 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 08.05.2018 802 m Budynek 6 600 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 27.04.2018 686 m Budynek 6 500 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 26.04.2018 686 m Budynek 399 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 22 · 13.04.2018 846 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Edwarda Abramowskiego 1a · 13.04.2018 863 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Noakowskiego · 09.04.2018 290 m Budynek 35 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 09.04.2018 802 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wyspiańskiego 28 · 29.03.2018 833 m Budynek 32 000 zł 28.03.2018 368 m Budynek 31 500 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 27.02.2018 802 m Budynek 1 010 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 17 · 19.02.2018 1 832 551 m² · 856 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 12.01.2018 802 m Budynek 580 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 64 · 04.01.2018 3 515 165 m² · 760 m Budynek 82 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 2a · 19.10.2017 800 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 19.07.2017 520 m Budynek 125 000 zł Szczecin, ul. Ks. Bolesława Domańskiego 2a · 17.07.2017 800 m Budynek 530 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 4a · 10.07.2017 546 m Budynek 33 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 06.07.2017 802 m Budynek 3 774 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 103 · 26.06.2017 7 934 476 m² · 664 m Budynek 510 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 59 · 22.06.2017 765 m Budynek 465 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 24a · 19.06.2017 3 830 121 m² · 817 m Budynek 710 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Korfantego 12 · 13.06.2017 3 550 200 m² · 802 m Budynek 499 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 38 · 12.06.2017 790 m Budynek 2 800 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 21 · 06.06.2017 476 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 72 · 01.06.2017 763 m Budynek 26 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 01.06.2017 802 m Budynek 275 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 6p · 26.05.2017 504 m Budynek 7 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 21.03.2017 294 m Budynek 5 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 34B · 06.02.2017 268 m Budynek 6 313 836 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 21.12.2016 4 669 1 352 m² · 686 m Budynek 3 690 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 68 · 30.11.2016 5 325 693 m² · 686 m Budynek 750 259 zł Szczecin, ul. Monte Cassino 16 · 03.11.2016 2 198 341 m² · 850 m Budynek 125 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 34 · 17.10.2016 2 974 42 m² · 286 m Budynek 425 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 71 · 28.07.2016 3 373 126 m² · 769 m Budynek 202 500 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 67 · 21.07.2016 756 m Budynek 735 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Korfantego 15 · 01.07.2016 801 m Budynek 4 366 500 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego · 28.06.2016 736 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Wojciecha Korfantego 21 · 27.06.2016 721 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Noakowskiego · 01.06.2016 278 m Budynek 22 002 zł 21.05.2016 1 222 18 m² · 366 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 32 · 07.04.2016 605 m Budynek 225 000 zł Szczecin, ul. Stanisława i Wandy Miłaszewskich 8 · 15.03.2016 775 m Budynek 549 999 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 2 · 04.03.2016 2 602 211 m² · 749 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 2 · 25.02.2016 646 m Budynek 745 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 6m · 18.02.2016 3 617 206 m² · 508 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Ściegiennego 25a · 04.02.2016 370 m Budynek 1 400 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 21 · 23.12.2015 476 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Twardowskiego 16 · 23.12.2015 562 m Budynek 4 880 369 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego · 11.12.2015 599 8 141 m² · 716 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 04.12.2015 521 m Budynek 11 528 zł Szczecin, ul. Monte Cassino · 13.11.2015 640 18 m² · 741 m Budynek 26 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 30.10.2015 802 m Budynek 31 242 zł 10.08.2015 220 m Budynek 2 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 66 · 06.08.2015 1 818 1 100 m² · 709 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 16.06.2015 802 m Budynek 27 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Noakowskiego · 13.05.2015 290 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 24.02.2015 523 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 22.01.2015 802 m Budynek 11 528 zł Szczecin, ul. Monte Cassino · 19.12.2014 678 17 m² · 742 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 49a · 25.08.2014 360 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 22.08.2014 542 m Budynek 475 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 13 · 01.08.2014 521 m Budynek 11 920 000 zł 30.06.2014 593 m Budynek 2 360 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 128 · 28.04.2014 752 m Budynek 1 350 000 zł Szczecin, ul. Monte Cassino 30 · 23.12.2013 813 m Budynek 3 609 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 111 · 12.12.2013 758 m Budynek 23 000 zł 07.11.2013 1 218 ~ 19 ~ m² · 524 m Budynek 80 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 34B · 04.11.2013 183 438 m² · 270 m Budynek 1 200 zł Szczecin, ul. Stanisława Żółkiewskiego · 28.10.2013 787 m Budynek 1 800 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 68 · 09.09.2013 686 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 24.06.2013 802 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Twardowskiego 16 · 07.06.2013 562 m Budynek 410 000 zł Szczecin, ul. Jacka Soplicy 11 · 04.06.2013 758 m Budynek 1 306 417 zł Szczecin, ul. Kazimierza Twardowskiego 16 · 04.03.2013 562 m Budynek 18 745 200 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 128 · 28.12.2012 752 m Budynek 80 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 34B · 20.12.2012 270 m Budynek 29 050 000 zł 08.11.2012 178 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 06.11.2012 802 m Budynek 33 000 zł 12.10.2012 18 1 872 m² · 867 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 18.09.2012 802 m Budynek 550 000 zł 21.08.2012 506 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 22.05.2012 536 m Budynek 22 500 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 30.01.2012 802 m Budynek 800 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 48 · 25.01.2012 317 m Budynek 1 600 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 21 · 23.12.2011 476 m Budynek 90 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza · 19.12.2011 270 m Budynek 26 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 04.11.2011 802 m Budynek 625 000 zł Szczecin, ul. Mieczysława Karłowicza 65 · 27.06.2011 758 m Budynek 31 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza · 17.06.2011 295 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 14.06.2011 503 m Budynek 900 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 2 · 19.05.2011 646 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Noakowskiego · 13.05.2011 290 m Budynek 27 500 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 05.03.2011 519 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Monte Cassino 16 · 15.12.2010 850 m Budynek 180 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza · 08.12.2010 270 m Budynek 818 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 67b · 29.11.2010 242 m Budynek 1 310 000 zł Szczecin, ul. Wielkopolska 18 · 15.09.2010 841 m Budynek 64 000 zł Szczecin, ul. 5 Lipca 3a · 10.06.2010 3 200 20 m² · 601 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka · 19.05.2010 521 m Budynek 17 690 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 128 · 30.12.2009 752 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia · 17.12.2009 802 m Budynek 17 900 zł Szczecin, ul. Św. Jana Bosko 4 · 04.12.2009 942 19 m² · 829 m Budynek 160 674 zł Szczecin, ul. 26 Kwietnia 73 · 04.12.2009 3 826 42 m² · 851 m Budynek 640 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 34 · 27.10.2009 845 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jagiellońska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 148, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
188 928 zł
Powierzchnia
426,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 188 928 zł 442 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −97,6% mediana: 18 612 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 114 m ?
  • Cena o 97,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 258 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 181 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 612 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+82,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 356 m 6 500 919 zł 9 122 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 659 m 2 828 000 zł 13 764 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 683 m 2 828 000 zł 62 947 zł/m² ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 759 m 1 200 000 zł 18 612 zł/m² ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 763 m 1 200 000 zł 22 497 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 786 m 2 865 900 zł 10 774 zł/m² ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 843 m 1 950 000 zł 21 044 zł/m² ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 848 m 1 950 000 zł 33 979 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
18 612 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
38,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 32 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,6dB
PDH6
D_32_000128_001 · 1 455 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH7a
D_32_000130_001 · 1 482 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień61,3 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
PDH7
D_32_000129_001 · 1 487 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień63,8 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,5dB
PDH8
D_32_000131_001 · 1 512 m · 21.10.2020 Głośno
Dzień65,5 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
PDH5
D_32_000126_001 · 1 539 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień65,0 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 82,3%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 455 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 97,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 181 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości