Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
490 000 zł
441
zł / m²
143,25 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Wapienna 1, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (116 m²), budynek nr 2_BUD (27 m²), działkę nr 511/1 (800 m²) oraz działkę nr 511/4 (310 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
120616_2.0018.511/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
4 223 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Rząska, ul. Wapienna 1
Id budynku
120616_2.0018.511/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
17 997 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120616_2.0018.511/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
511/1
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
441 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120616_2.0018.511/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
511/4
Powierzchnia ewidencyjna
310 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
441 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120616_2.0018.511/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.511/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120616_2.0018.511/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.511/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 460 zł/m²
2021
22 transakcje
6 538 zł/m²
2022
11 transakcji
6 970 zł/m²
2023
26 transakcji
9 869 zł/m²
2024
35 transakcji
7 753 zł/m²
2025
23 transakcje
8 082 zł/m²
2026
18 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ul. Wapienna 1
do 1 km
Budynek 535 000 zł
11.06.2026
8 082 ~
66 ~ m² · 891 m
Budynek 500 000 zł
22.05.2026
2 941
170 m² · 779 m
Budynek 1 400 000 zł
10.04.2026
10 169
138 m² · 269 m
Budynek 1 300 000 zł
20.03.2026
15 228 ~
85 ~ m² · 488 m
Budynek 100 000 zł
18.03.2026
2 106 ~
47 ~ m² · 585 m
Budynek 1 400 000 zł
25.02.2026
10 169
138 m² · 254 m
Budynek 400 000 zł
20.02.2026
2 400 ~
167 ~ m² · 904 m
Budynek 1 390 000 zł
19.02.2026
10 097
138 m² · 261 m
Budynek 1 275 000 zł
30.01.2026
9 921 ~
129 ~ m² · 790 m
Budynek 320 000 zł
08.12.2025
9 595 ~
33 ~ m² · 329 m
Budynek 4 125 000 zł
27.11.2025
14 632 ~
282 ~ m² · 415 m
Budynek 1 300 000 zł
30.10.2025
8 667
150 m² · 813 m
Budynek 230 000 zł
28.08.2025
1 109 ~
207 ~ m² · 558 m
Budynek 1 100 000 zł
30.06.2025
18 692 ~
59 ~ m² · 793 m
Budynek 1 250 000 zł
12.05.2025
9 703
129 m² · 341 m
Budynek 450 000 zł
05.05.2025
5 000
90 m² · 339 m
Budynek 1 830 000 zł
05.05.2025
14 484 ~
126 ~ m² · 483 m
Budynek 300 100 zł
26.03.2025
2 159 ~
139 ~ m² · 195 m
Budynek 1 255 000 zł
17.02.2025
7 756
162 m² · 634 m
Budynek 1 151 500 zł
14.02.2025
7 337
157 m² · 618 m
Budynek 52 000 zł
31.12.2024
2 387 ~
22 ~ m² · 471 m
Budynek 1 250 000 zł
13.12.2024
15 789 ~
79 ~ m² · 306 m
Budynek 1 290 000 zł
26.11.2024
11 609 ~
111 ~ m² · 880 m
Budynek 1 830 000 zł
21.11.2024
10 077 ~
182 ~ m² · 940 m
Budynek 2 130 000 zł
30.10.2024
10 041 ~
212 ~ m² · 437 m
Budynek 2 424 000 zł
22.10.2024
9 441 ~
257 ~ m² · 834 m
Budynek 70 000 zł
10.10.2024
1 246 ~
56 ~ m² · 845 m
Budynek 300 000 zł
23.05.2024
4 066 ~
74 ~ m² · 30 m
Budynek 450 000 zł
23.05.2024
2 689 ~
167 ~ m² · 369 m
Budynek 190 000 zł
22.04.2024
924
206 m² · 641 m
Budynek 650 000 zł
27.03.2024
3 956 ~
164 ~ m² · 378 m
Budynek 1 490 000 zł
07.03.2024
14 670 ~
102 ~ m² · 679 m
Budynek 1 150 000 zł
16.02.2024
14 570 ~
79 ~ m² · 298 m
Budynek 1 700 000 zł
08.02.2024
7 184 ~
237 ~ m² · 220 m
Budynek 4 327 zł
16.01.2024
7 301 ~
1 ~ m² · 775 m
Budynek 1 700 000 zł
29.12.2023
14 738 ~
115 ~ m² · 717 m
Budynek 600 000 zł
19.12.2023
5 674 ~
106 ~ m² · 615 m
Budynek 13 645 866 zł
01.12.2023
39 324 ~
347 ~ m² · 954 m
Budynek 1 350 000 zł
24.10.2023
8 955 ~
151 ~ m² · 659 m
Budynek 1 860 000 zł
09.10.2023
13 376 ~
139 ~ m² · 849 m
Budynek 875 000 zł
02.10.2023
13 073 ~
67 ~ m² · 710 m
Budynek 650 000 zł
27.09.2023
6 537 ~
99 ~ m² · 435 m
Budynek 25 807 zł
23.08.2023
4 977 ~
5 ~ m² · 775 m
Budynek 2 050 000 zł
18.07.2023
5 897 ~
348 ~ m² · 204 m
Budynek 1 035 000 zł
27.06.2023
6 970
149 m² · 128 m
Budynek 97 000 zł
15.06.2023
532 ~
182 ~ m² · 648 m
Budynek 620 000 zł
22.05.2023
9 433 ~
66 ~ m² · 594 m
Budynek 799 000 zł
09.01.2023
10 074 ~
79 ~ m² · 320 m
Budynek 839 999 zł
14.10.2022
10 594 ~
79 ~ m² · 311 m
Budynek 160 400 zł
21.09.2022
3 070 ~
52 ~ m² · 990 m
Budynek 839 999 zł
30.08.2022
10 634 ~
79 ~ m² · 284 m
Budynek 750 000 zł
30.08.2022
9 466 ~
79 ~ m² · 292 m
Budynek 700 000 zł
27.07.2022
6 538 ~
107 ~ m² · 121 m
Budynek 680 000 zł
29.06.2022
7 813 ~
87 ~ m² · 429 m
Budynek 755 000 zł
11.04.2022
3 192 ~
237 ~ m² · 243 m
Budynek 260 000 zł
23.12.2021
1 654 ~
157 ~ m² · 905 m
Budynek 1 399 000 zł
21.12.2021
5 779 ~
242 ~ m² · 302 m
Budynek 480 500 zł
08.11.2021
4 081 ~
118 ~ m² · 863 m
Budynek 1 400 000 zł
Rząska, ul. Lipowa 30 · 25.10.2021
6 725
208 m² · 893 m
Budynek 45 000 zł
Rząska, ul. Krakowska 73 · 18.10.2021
783 ~
57 ~ m² · 449 m
Budynek 938 100 zł
23.07.2021
5 935 ~
158 ~ m² · 348 m
Budynek 816 000 zł
14.06.2021
23 328 ~
35 ~ m² · 950 m
Budynek 635 000 zł
Rząska, ul. Sadowa 5A · 07.06.2021
7 786 ~
82 ~ m² · 226 m
Budynek 620 000 zł
04.06.2021
7 583 ~
82 ~ m² · 235 m
Budynek 891 000 zł
21.04.2021
7 935 ~
112 ~ m² · 598 m
Budynek 300 000 zł
15.04.2021
16 295 ~
18 ~ m² · 141 m
Budynek 1 560 000 zł
12.03.2021
14 454 ~
108 ~ m² · 412 m
Budynek 1 200 000 zł
10.03.2021
7 337 ~
164 ~ m² · 572 m
Budynek 253 000 zł
28.12.2020
2 944 ~
86 ~ m² · 491 m
Budynek 260 000 zł
14.12.2020
1 654 ~
157 ~ m² · 889 m
Budynek 600 000 zł
22.10.2020
7 377 ~
81 ~ m² · 164 m
Budynek 435 000 zł
16.09.2020
9 571 ~
45 ~ m² · 565 m
Budynek 1 100 000 zł
30.06.2020
13 899 ~
79 ~ m² · 525 m
Budynek 580 000 zł
07.04.2020
10 553 ~
55 ~ m² · 864 m
Budynek 70 000 zł
30.01.2020
4 908 ~
14 ~ m² · 725 m
Budynek 1 100 000 zł
20.01.2020
7 171 ~
153 ~ m² · 779 m
Budynek 1 667 575 zł
07.10.2019
4 234 ~
394 ~ m² · 603 m
Budynek 1 700 000 zł
18.09.2019
12 409
137 m² · 563 m
Budynek 2 706 000 zł
11.04.2019
6 764 ~
400 ~ m² · 726 m
Budynek 794 000 zł
15.03.2019
7 138 ~
111 ~ m² · 792 m
Budynek 630 000 zł
18.01.2019
5 834 ~
108 ~ m² · 394 m
Budynek 620 000 zł
31.10.2018
5 744 ~
108 ~ m² · 412 m
Budynek 850 000 zł
10.09.2018
7 586 ~
112 ~ m² · 819 m
Budynek 330 000 zł
17.08.2018
3 606 ~
92 ~ m² · 401 m
Budynek 546 000 zł
06.06.2018
6 489 ~
84 ~ m² · 772 m
Budynek 556 200 zł
18.05.2018
3 466 ~
160 ~ m² · 849 m
Budynek 318 000 zł
19.12.2017
3 843 ~
83 ~ m² · 451 m
Budynek 1 620 000 zł
06.12.2017
11 825
137 m² · 563 m
Budynek 550 000 zł
06.12.2017
3 803 ~
145 ~ m² · 651 m
Budynek 80 000 zł
09.11.2017
1 934 ~
41 ~ m² · 451 m
Budynek 618 000 zł
Rząska, ul. Sadowa 7 · 12.07.2017
5 217 ~
118 ~ m² · 240 m
Budynek 850 000 zł
29.06.2017
5 313 ~
160 ~ m² · 409 m
Budynek 680 000 zł
11.05.2017
5 907 ~
115 ~ m² · 510 m
Budynek 1 350 000 zł
28.04.2017
5 743 ~
235 ~ m² · 966 m
Budynek 430 000 zł
13.04.2017
6 843 ~
63 ~ m² · 449 m
Budynek 750 000 zł
27.03.2017
29 104 ~
26 ~ m² · 706 m
Budynek 1 030 000 zł
14.03.2017
4 095 ~
252 ~ m² · 353 m
Budynek 680 000 zł
17.01.2017
4 158 ~
164 ~ m² · 572 m
Budynek 20 000 zł
16.11.2016
67
297 m² · 929 m
Budynek 180 000 zł
24.06.2016
1 054 ~
171 ~ m² · 475 m
Budynek 565 000 zł
08.04.2016
4 558 ~
124 ~ m² · 255 m
Budynek 1 050 000 zł
26.11.2015
6 515 ~
161 ~ m² · 497 m
Budynek 1 200 000 zł
20.10.2015
9 330 ~
129 ~ m² · 583 m
Budynek 1 800 000 zł
20.10.2015
8 723 ~
206 ~ m² · 706 m
Budynek 515 000 zł
26.06.2015
8 038 ~
64 ~ m² · 650 m
Budynek 1 650 000 zł
25.06.2015
5 688
290 m² · 705 m
Budynek 480 000 zł
16.04.2015
7 477 ~
64 ~ m² · 647 m
Budynek 1 100 000 zł
31.03.2015
9 796 ~
112 ~ m² · 598 m
Budynek 517 000 zł
30.03.2015
8 776 ~
59 ~ m² · 793 m
Budynek 495 000 zł
25.03.2015
7 761 ~
64 ~ m² · 664 m
Budynek 499 000 zł
24.03.2015
7 261 ~
69 ~ m² · 647 m
Budynek 529 000 zł
18.03.2015
7 707 ~
69 ~ m² · 629 m
Budynek 499 000 zł
16.03.2015
7 762 ~
64 ~ m² · 685 m
Budynek 50 000 zł
12.02.2015
604 ~
83 ~ m² · 451 m
Budynek 615 000 zł
05.12.2014
4 731
130 m² · 222 m
Budynek 1 040 000 zł
06.11.2014
5 714
182 m² · 472 m
Budynek 172 500 zł
16.06.2014
2 085 ~
83 ~ m² · 451 m
Budynek 40 000 zł
28.05.2014
479 ~
84 ~ m² · 427 m
Budynek 410 000 zł
11.04.2014
4 711 ~
87 ~ m² · 429 m
Budynek 300 000 zł
20.02.2014
675 m
Budynek 220 000 zł
03.02.2014
2 000
110 m² · 486 m
Budynek 440 000 zł
03.02.2014
14 667
30 m² · 663 m
Budynek 420 000 zł
30.01.2014
614 m
Budynek 550 000 zł
27.11.2013
3 536
156 m² · 808 m
Budynek 600 000 zł
20.08.2013
3 519
171 m² · 778 m
Budynek 1 200 000 zł
28.05.2013
705 m
Budynek 650 000 zł
07.05.2013
4 194
155 m² · 643 m
Budynek 540 000 zł
25.04.2013
671 m
Budynek 300 000 zł
25.01.2013
4 110
73 m² · 352 m
Budynek 300 000 zł
10.01.2013
3 197
94 m² · 449 m
Budynek 70 000 zł
30.11.2012
315 m
Budynek 280 000 zł
08.10.2012
409 m
Budynek 540 000 zł
08.08.2012
27 068 ~
20 ~ m² · 793 m
Budynek 62 000 zł
18.07.2012
315 m
Budynek 132 000 zł
28.06.2012
1 546 ~
85 ~ m² · 475 m
Budynek 650 000 zł
27.06.2012
4 735 ~
137 ~ m² · 990 m
Budynek 600 000 zł
23.05.2012
4 615
130 m² · 702 m
Budynek 1 800 000 zł
18.05.2012
7 972 ~
226 ~ m² · 492 m
Budynek 40 000 zł
10.04.2012
469 ~
85 ~ m² · 475 m
Budynek 730 000 zł
Rząska, ul. Krakowska 16A/1 · 14.01.2012
4 722
155 m² · 692 m
Budynek 1 200 000 zł
29.12.2011
1 939
619 m² · 754 m
Budynek 600 000 zł
13.12.2011
5 455
110 m² · 409 m
Budynek 639 300 zł
04.11.2011
844 m
Budynek 1 050 000 zł
20.09.2011
4 506
233 m² · 597 m
Budynek 300 000 zł
28.07.2011
2 493 ~
120 ~ m² · 340 m
Budynek 930 000 zł
29.04.2011
3 720
250 m² · 664 m
Budynek 690 000 zł
05.04.2011
4 313
160 m² · 703 m
Budynek 300 000 zł
14.03.2011
773 m
Budynek 58 000 zł
03.03.2011
600 ~
97 ~ m² · 504 m
Budynek 700 000 zł
26.01.2011
6 364
110 m² · 787 m
Budynek 595 000 zł
17.12.2010
5 301
112 m² · 643 m
Budynek 497 000 zł
18.11.2010
6 703 ~
74 ~ m² · 638 m
Budynek 500 000 zł
03.11.2010
1 739 ~
287 ~ m² · 801 m
Budynek 740 000 zł
09.10.2010
4 625
160 m² · 313 m
Budynek 3 440 400 zł
30.09.2010
5 776 ~
596 ~ m² · 761 m
Budynek 560 000 zł
29.09.2010
7 572 ~
74 ~ m² · 654 m
Budynek 630 000 zł
28.07.2010
8 447 ~
75 ~ m² · 659 m
Budynek 440 000 zł
15.06.2010
3 933 ~
112 ~ m² · 833 m
Budynek 1 020 000 zł
12.04.2010
6 812
150 m² · 817 m
Budynek 400 000 zł
30.10.2009
4 723 ~
85 ~ m² · 104 m
Budynek 80 000 zł
04.06.2009
1 000
80 m² · 636 m
Budynek 750 000 zł
18.05.2009
6 651 ~
113 ~ m² · 808 m
Budynek 1 200 000 zł
08.05.2009
12 000
100 m² · 767 m
Budynek 420 000 zł
29.04.2009
3 500
120 m² · 304 m
Budynek 1 100 000 zł
30.03.2009
7 314 ~
150 ~ m² · 850 m
Budynek 635 000 zł
19.03.2009
5 581 ~
114 ~ m² · 802 m
Budynek 990 000 zł
10.03.2009
799 m
Budynek 650 000 zł
02.03.2009
8 216 ~
79 ~ m² · 682 m
Budynek 880 000 zł
09.02.2009
7 867 ~
112 ~ m² · 833 m
Budynek 1 469 000 zł
26.01.2009
760 m
Budynek 910 000 zł
12.01.2009
7 093 ~
128 ~ m² · 824 m
Budynek 550 000 zł
12.12.2008
319 m
Budynek 650 000 zł
31.10.2008
5 664 ~
115 ~ m² · 840 m
Budynek 1 400 000 zł
15.10.2008
6 648
211 m² · 343 m
Budynek 300 000 zł
Rząska, ul. Oświecenia 7a · 09.09.2008
2 774 ~
108 ~ m² · 89 m
Budynek 145 000 zł
01.07.2008
1 811 ~
80 ~ m² · 178 m
Budynek 825 000 zł
29.05.2008
7 313 ~
113 ~ m² · 794 m
Budynek 450 000 zł
26.03.2008
250 m
Budynek 980 000 zł
27.02.2008
8 774 ~
112 ~ m² · 754 m
Budynek 935 000 zł
26.02.2008
759 m
Budynek 300 020 zł
28.08.2007
4 286
70 m² · 616 m
Budynek 300 000 zł
25.06.2007
3 000
100 m² · 104 m
Budynek 590 000 zł
16.05.2007
0 m² · 786 m
Budynek 590 000 zł
14.03.2007
0 m² · 819 m
Budynek 275 842 zł
18.01.2006
2 508
110 m² · 409 m
Budynek 592 199 zł
10.11.2005
0 m² · 994 m
Budynek 275 000 zł
04.06.2005
3 438
80 m² · 793 m
Budynek 400 000 zł
28.01.2005
0 m² · 326 m
Budynek 57 050 zł
28.09.2004
0 m² · 111 m
Budynek 30 000 zł
25.05.2004
0 m² · 651 m
Budynek 175 000 zł
21.05.2004
0 m² · 679 m
Budynek 370 000 zł
11.05.2004
1 307
283 m² · 266 m
Budynek 189 000 zł
16.03.2004
0 m² · 692 m
Budynek 59 710 zł
27.02.2004
2 211
27 m² · 440 m
Budynek 58 000 zł
20.10.2003
763
76 m² · 664 m
Budynek 180 000 zł
16.09.2003
1 475
122 m² · 429 m
Budynek 190 000 zł
12.06.2003
1 959
97 m² · 770 m
Budynek 150 000 zł
27.05.2003
0 m² · 626 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 143 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
143,25 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
490 000 zł
3 421 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−66,3%
mediana: 10 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4 612–6 112
0
6 112–7 612
0
7 612–9 112
4
9 112–10 612
1
10 612–12 112
0
12 112–13 612
2
13 612–15 112
2
15 112–16 613
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 21 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 66,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 47 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 162 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wapienna
490 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Wapienna
490 000 zł 17 997 zł/m²
ul. Siewna
1 399 000 zł 10 162 zł/m²
ul. Siewna
1 389 000 zł 10 089 zł/m²
ul. Siewna
1 399 000 zł 10 162 zł/m²
ul. Nad Wąwozem
1 250 000 zł 9 703 zł/m²
ul. Poziomkowa
450 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Strugi
4 125 000 zł 14 632 zł/m²
ul. Strugi
2 130 000 zł 11 514 zł/m²
ul. Słoneczna
1 830 000 zł 14 484 zł/m²
ul. Słoneczna
1 300 000 zł 15 228 zł/m²
ul. Krakowska
100 000 zł 2 106 zł/m²
ul. Półkole
1 151 000 zł 7 334 zł/m²
ul. Półkole
1 254 500 zł 7 753 zł/m²
ul. Balicka
500 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Krakowska
1 275 000 zł 9 920 zł/m²
ul. Półkole
1 098 000 zł 18 659 zł/m²
ul. Balicka
500 000 zł 10 000 zł/m²
ul. Krakowska
1 250 000 zł 8 333 zł/m²
ul. Sucha
2 424 000 zł 9 441 zł/m²
ul. Bukowa
1 290 000 zł 11 609 zł/m²
ul. Sarni Stok
1 830 000 zł 10 076 zł/m²
ul. Sarni Stok
3 598 148 zł 8 141 zł/m²
ul. Krakowska
9 225 000 zł 925 zł/m²
ul. Krakowska
380 000 zł 1 185 zł/m²
ul. Krakowska
380 000 zł 15 144 zł/m²
ul. Osiedle Krakowskie Przedmieście
1 550 000 zł 9 753 zł/m²
ul. Jurajska
2 000 000 zł 12 688 zł/m²
ul. im. Kardynała Adama Sapiehy
895 000 zł 6 589 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 18 064 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 4 730 zł/m²
ul. Jurajska
1 415 000 zł 18 236 zł/m²
ul. Krakowska
123 162 926 zł 6 224 zł/m²
ul. Kamienna
1 260 000 zł 13 799 zł/m²
ul. Nad Rudawą
545 000 zł 5 464 zł/m²
ul. Krakowska
123 162 926 zł 14 925 zł/m²
ul. Nad Rudawą
545 000 zł 11 221 zł/m²
ul. Nad Rudawą
500 000 zł 4 911 zł/m²
ul. Kamienna
1 350 000 zł 16 461 zł/m²
ul. Kamienna
1 350 000 zł 15 052 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 162 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,6%
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 92 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości