Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 117 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.07.2026 Miedziana 47, Gubin

Cena brutto

540 000 zł

896

zł / m²

117,41 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 0802). Adres przypisany do transakcji to Miedziana 47, Gubin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1150_BUD (69 m²), budynek nr 1151_BUD (26 m²), budynek nr 1152_BUD (22 m²) oraz działkę nr 414/1 (603 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 603 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 896 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 78B28D77667B4F36B23F10FF6A879345

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Miedziana 47, Gubin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Miedziana 47, Gubin

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

080201_1.0007.1150_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1150_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

540 000 zł

Cena / m²

7 797 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Gubin, ul. Miedziana 47

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080201_1.0007.1151_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1151_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

540 000 zł

Cena / m²

20 871 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Gubin, ul. Miedziana 47

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080201_1.0007.1152_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1152_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

540 000 zł

Cena / m²

24 241 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Gubin, ul. Miedziana 47

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080201_1.0007.414/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

414/1

Powierzchnia ewidencyjna

603 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

540 000 zł

Cena / m²

896 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Gubin, ul. Miedziana 47

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080201_1.0007.414/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 080201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

981 zł/m² 2021 7 transakcji

283 zł/m² 2022 5 transakcji

2 886 zł/m² 2023 24 transakcje

6 661 zł/m² 2024 24 transakcje

4 266 zł/m² 2025 30 transakcji

8 793 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Miedziana 47, Gubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gubin, ul. Miedziana 47

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Miedziana Województwo lubuskie Powiat powiat krośnieński Gmina Gubin Jednostka ewidencyjna Gubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7, Gubin Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

540 000 zł

Powierzchnia

117,41 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 540 000 zł 4 599 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −41% mediana: 7 797 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 2 192–4 864

1 4 864–7 536

1 7 536–10 208

0 10 208–12 880

0 12 880–15 551

0 15 551–18 223

1 18 223–20 895

1 20 895–23 567

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 156 m ?
Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 797 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+547,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Miedziana 25,9 m² · 2026-07 · 0 m ul. Miedziana 22,3 m² · 2026-07 · 5 m ul. Miedziana 69,3 m² · 2026-07 · 26 m ul. Orla 70,8 m² · 2025-08 · 110 m ul. Poleska 19,9 m² · 2025-04 · 235 m ul. Mała 44,7 m² · 2026-02 · 390 m ul. Mała 16,5 m² · 2026-02 · 395 m ul. Mała 16,5 m² · 2025-11 · 395 m ul. Kaliska 104,5 m² · 2026-08 · 486 m ul. Kaliska 49,2 m² · 2026-08 · 494 m ul. Mylna 175,2 m² · 2025-10 · 560 m ul. Łąkowa 156,8 m² · 2025-09 · 786 m ul. Łąkowa 156,2 m² · 2026-05 · 801 m ul. Łąkowa 156 m² · 2025-09 · 810 m ul. Łąkowa 155,8 m² · 2025-10 · 818 m ul. Łąkowa 156,5 m² · 2025-09 · 835 m ul. Łąkowa 156,6 m² · 2025-10 · 853 m ul. Okrężna 88,4 m² · 2024-10 · 860 m ul. Okrężna 87,9 m² · 2024-10 · 865 m ul. Łąkowa 156,4 m² · 2025-11 · 870 m ul. Łąkowa 156 m² · 2026-01 · 873 m ul. Okrężna 87,8 m² · 2025-04 · 881 m ul. Widok 74,3 m² · 2025-12 · 895 m ul. Cmentarna 58,9 m² · 2025-05 · 931 m ul. Cmentarna 133,6 m² · 2025-05 · 932 m ul. Kresowa 24,4 m² · 2025-10 · 1014 m ul. Kresowa 106,7 m² · 2025-12 · 1020 m ul. Kresowa 57,5 m² · 2025-08 · 1087 m ul. Kresowa 98,4 m² · 2025-08 · 1104 m ul. Krasickiego 65,6 m² · 2025-10 · 1128 m ul. Krasickiego 22,5 m² · 2025-10 · 1133 m ul. Kresowa 1 417,4 m² · 2024-12 · 1147 m ul. Ceglana 76,1 m² · 2025-01 · 1155 m ul. Kresowa 102,3 m² · 2024-12 · 1156 m ul. Ceglana 57,4 m² · 2025-01 · 1169 m ul. Kresowa 103,5 m² · 2024-12 · 1176 m ul. Kaliska 31,3 m² · 2024-10 · 1207 m ul. Kaliska 108,9 m² · 2024-10 · 1219 m ul. Barlickiego 22,2 m² · 2025-03 · 1256 m ul. Kujawska 1 681,1 m² · 2025-02 · 1270 m ul. Generała Pułaskiego 1 681,1 m² · 2025-02 · 1270 m ul. Generała Józefa Wybickiego 76,8 m² · 2025-01 · 1273 m ul. Dolna 83,7 m² · 2025-01 · 1459 m ul. Dolna 35 m² · 2025-01 · 1465 m ul. Źródlana 106,4 m² · 2025-10 · 1494 m ul. Źródlana 106,3 m² · 2025-12 · 1498 m ul. Racławicka 72,1 m² · 2026-01 · 1499 m ul. Racławicka 30,1 m² · 2026-01 · 1503 m ul. Racławicka 23,9 m² · 2026-01 · 1506 m ul. Źródlana 106,4 m² · 2025-08 · 1514 m ul. Źródlana 106,3 m² · 2025-09 · 1515 m ul. Źródlana 106,3 m² · 2025-08 · 1515 m ul. Waryńskiego 39,1 m² · 2025-08 · 1537 m ul. Waryńskiego 39,1 m² · 2025-07 · 1537 m ul. Waryńskiego 112,4 m² · 2025-08 · 1542 m ul. Waryńskiego 35,4 m² · 2025-08 · 1546 m ul. Poziomkowa 17 m² · 2024-12 · 1559 m ul. Poziomkowa 75 m² · 2024-12 · 1572 m ul. Okrzei 149,3 m² · 2025-07 · 1648 m ul. Zacisze 167,3 m² · 2026-05 · 1737 m ul. Repatriantów 113,3 m² · 2024-12 · 1756 m ul. Paderewskiego 21,2 m² · 2024-12 · 1800 m ul. Generała Pułaskiego 144,5 m² · 2026-05 · 1827 m Gubin 11,1 m² · 2025-02 · 1843 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gubin; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gubin ?

15 212 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gubin ?

-3,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gubin ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

8 247,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

87,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

19,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gubin ?

8 444,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gubin ?

15 230 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gubin ?

14 424 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gubin; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 41,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 547,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.