metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zamość (kod teryt: 0664)

17.02.2022
Cena brutto
350 000 zł
500
zł / m²
122,76 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zamościa (kod teryt: 0664). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (123 m²) oraz działkę nr 73 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066401_1.0001.AR_53.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 066401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 414 zł/m² 2021 28 transakcji
2 741 zł/m² 2022 38 transakcji
2 829 zł/m² 2023 10 transakcji
2 897 zł/m² 2024 26 transakcji
1 672 zł/m² 2025 20 transakcji
6 615 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Zamość)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zamość

do 1 km
Budynek 60 000 zł 02.06.2026 591 m Budynek 227 500 zł 26.05.2026 523 m Budynek 460 000 zł 19.05.2026 306 m Budynek 334 000 zł 18.05.2026 417 m Budynek 480 000 zł 11.05.2026 565 m Budynek 170 000 zł 08.05.2026 417 m Budynek 525 000 zł 07.05.2026 346 m Budynek 400 000 zł 06.05.2026 3 514 ~ 114 ~ m² · 541 m Budynek 237 274 zł 18.09.2025 923 ~ 257 ~ m² · 244 m Budynek 160 000 zł 27.06.2025 950 ~ 168 ~ m² · 299 m Budynek 123 141 zł 27.06.2025 940 ~ 131 ~ m² · 497 m Budynek 250 000 zł 17.06.2025 1 782 ~ 140 ~ m² · 565 m Budynek 260 000 zł 30.05.2025 9 685 ~ 27 ~ m² · 262 m Budynek 230 000 zł 24.03.2025 8 208 ~ 28 ~ m² · 537 m Budynek 565 000 zł 04.02.2025 4 918 ~ 115 ~ m² · 507 m Budynek 165 000 zł 24.01.2025 3 062 ~ 54 ~ m² · 609 m Budynek 230 000 zł 13.12.2024 1 714 ~ 134 ~ m² · 261 m Budynek 120 000 zł 13.12.2024 1 522 ~ 79 ~ m² · 264 m Budynek 370 000 zł 12.11.2024 4 706 ~ 79 ~ m² · 185 m Budynek 37 639 zł 07.08.2024 239 ~ 157 ~ m² · 192 m Budynek 25 600 zł 31.07.2024 330 ~ 78 ~ m² · 428 m Budynek 1 800 000 zł 29.07.2024 10 520 ~ 171 ~ m² · 553 m Budynek 215 000 zł 07.06.2024 2 275 ~ 95 ~ m² · 304 m Budynek 650 000 zł 25.04.2024 6 325 ~ 103 ~ m² · 304 m Budynek 330 000 zł 15.02.2024 4 352 ~ 76 ~ m² · 382 m Budynek 75 750 zł 14.02.2024 773 ~ 98 ~ m² · 113 m Budynek 100 000 zł 10.10.2023 899 ~ 111 ~ m² · 239 m Budynek 770 000 zł 03.10.2023 4 274 ~ 180 ~ m² · 570 m Budynek 4 151 053 zł 20.04.2023 3 514 ~ 1 181 ~ m² · 560 m Budynek 40 000 zł 04.04.2023 2 145 ~ 19 ~ m² · 612 m Budynek 280 000 zł 30.12.2022 4 747 ~ 59 ~ m² · 505 m Budynek 1 400 000 zł 28.12.2022 6 948 ~ 201 ~ m² · 298 m Budynek 60 000 zł 11.10.2022 2 710 ~ 22 ~ m² · 605 m Budynek 10 000 zł 11.08.2022 401 ~ 25 ~ m² · 333 m Budynek 595 000 zł 24.06.2022 3 714 ~ 160 ~ m² · 416 m Budynek 460 000 zł 03.06.2022 2 588 ~ 178 ~ m² · 595 m Budynek 600 000 zł 26.05.2022 3 874 ~ 155 ~ m² · 523 m Budynek 250 000 zł 07.04.2022 9 313 ~ 27 ~ m² · 262 m Budynek 350 000 zł 01.04.2022 6 143 ~ 57 ~ m² · 486 m Budynek 20 000 zł 15.02.2022 401 ~ 50 ~ m² · 333 m Budynek 25 000 zł 26.01.2022 988 ~ 25 ~ m² · 468 m Budynek 190 000 zł 26.01.2022 1 042 ~ 182 ~ m² · 594 m Budynek 130 000 zł 18.01.2022 1 803 ~ 72 ~ m² · 403 m Budynek 1 330 000 zł 31.12.2021 6 601 ~ 201 ~ m² · 298 m Budynek 820 000 zł 29.11.2021 4 603 ~ 178 ~ m² · 211 m Budynek 279 175 zł 18.11.2021 3 948 ~ 71 ~ m² · 111 m Budynek 1 300 000 zł 10.11.2021 6 452 ~ 201 ~ m² · 298 m Budynek 40 000 zł 21.09.2021 1 937 ~ 21 ~ m² · 349 m Budynek 85 000 zł 09.09.2021 444 ~ 192 ~ m² · 192 m Budynek 1 100 000 zł 30.08.2021 1 996 ~ 551 ~ m² · 235 m Budynek 130 000 zł 30.08.2021 2 699 ~ 48 ~ m² · 441 m Budynek 30 000 zł 22.06.2021 1 591 ~ 19 ~ m² · 608 m Budynek 280 000 zł 12.05.2021 180 m Budynek 600 000 zł 16.04.2021 3 736 ~ 161 ~ m² · 330 m Budynek 175 000 zł 26.03.2021 458 m Budynek 250 000 zł 16.03.2021 415 m Budynek 280 000 zł 01.02.2021 388 m Budynek 350 000 zł 08.01.2021 366 m Budynek 305 000 zł 26.11.2020 444 m Budynek 450 000 zł 20.11.2020 184 m Budynek 25 000 zł 13.10.2020 169 m Budynek 490 000 zł 12.10.2020 412 m Budynek 115 000 zł 26.09.2020 402 m Budynek 500 000 zł 08.09.2020 415 m Budynek 30 000 zł 07.09.2020 483 m Budynek 210 000 zł 07.09.2020 483 m Budynek 50 000 zł 26.08.2020 360 m Budynek 260 000 zł 12.08.2020 437 m Budynek 260 000 zł 03.08.2020 565 m Budynek 495 000 zł 31.07.2020 390 m Budynek 389 000 zł 10.07.2020 553 m Budynek 389 000 zł 07.07.2020 554 m Budynek 440 000 zł 24.06.2020 566 m Budynek 11 000 zł 25.05.2020 412 m Budynek 637 000 zł 10.03.2020 474 m Budynek 45 000 zł 02.01.2020 485 m Budynek 420 000 zł 29.11.2019 346 m Budynek 120 000 zł 29.11.2019 362 m Budynek 80 000 zł 01.10.2019 454 m Budynek 9 300 zł 30.09.2019 444 m Budynek 165 000 zł 19.09.2019 388 m Budynek 90 000 zł 02.09.2019 241 m Budynek 257 500 zł 29.08.2019 337 m Budynek 105 000 zł 27.08.2019 437 m Budynek 340 000 zł 27.08.2019 465 m Budynek 60 000 zł 12.08.2019 521 m Budynek 400 000 zł 10.07.2019 356 m Budynek 130 000 zł 15.05.2019 551 m Budynek 80 000 zł 08.05.2019 578 m Budynek 60 000 zł 01.03.2019 241 m Budynek 1 700 zł 22.01.2019 444 m Budynek 1 500 zł 17.01.2019 485 m Budynek 400 000 zł 13.12.2018 606 m Budynek 100 000 zł 05.12.2018 128 m Budynek 205 000 zł 11.09.2018 498 m Budynek 108 000 zł 10.07.2018 128 m Budynek 55 000 zł 20.04.2018 194 m Budynek 15 000 zł 10.04.2018 611 m Budynek 340 000 zł 16.03.2018 398 m Budynek 95 000 zł 14.02.2018 408 m Budynek 282 800 zł 05.02.2018 464 m Budynek 325 500 zł 31.01.2018 559 m Budynek 90 000 zł 08.11.2017 81 m Budynek 250 000 zł 11.07.2017 281 m Budynek 220 000 zł 20.04.2017 499 m Budynek 80 000 zł 27.03.2017 556 m Budynek 90 000 zł 20.03.2017 538 m Budynek 224 000 zł 14.03.2017 464 m Budynek 27 000 zł 03.03.2017 322 m Budynek 560 000 zł 30.01.2017 334 m Budynek 140 000 zł 20.01.2017 415 m Budynek 23 000 zł 19.01.2017 418 m Budynek 30 000 zł 29.12.2016 415 m Budynek 420 000 zł 15.12.2016 221 m Budynek 20 000 zł 07.12.2016 430 m Budynek 25 000 zł 07.10.2016 513 m Budynek 85 000 zł 11.08.2016 444 m Budynek 360 000 zł 13.07.2016 418 m Budynek 241 000 zł 13.07.2016 427 m Budynek 300 000 zł 28.06.2016 306 m Budynek 270 000 zł 17.06.2016 289 m Budynek 127 500 zł 02.06.2016 566 m Budynek 220 000 zł 20.05.2016 172 m Budynek 147 500 zł 27.04.2016 482 m Budynek 28 000 zł 30.12.2015 389 m Budynek 120 000 zł 18.12.2015 521 m Budynek 55 000 zł 17.06.2015 193 m Budynek 352 500 zł 29.04.2015 603 m Budynek 212 000 zł 09.04.2015 335 m Budynek 65 650 zł 26.03.2015 193 m Budynek 58 600 zł 26.03.2015 280 m Budynek 1 000 zł 19.03.2015 0 ~ 8 854 ~ m² · 291 m Budynek 260 000 zł 20.01.2015 527 m Budynek 390 000 zł 08.01.2015 485 m Budynek 9 000 zł 10.12.2014 421 m Budynek 160 000 zł 14.10.2014 300 m Budynek 252 500 zł 08.10.2014 345 m Budynek 10 000 zł 17.02.2014 444 m Budynek 250 000 zł 12.12.2013 352 m Budynek 12 500 zł 06.12.2013 169 m Budynek 47 000 zł 22.10.2013 1 205 39 m² · 395 m Budynek 180 000 zł 16.09.2013 422 m Budynek 330 000 zł 11.06.2013 481 m Budynek 328 000 zł 05.04.2013 610 m Budynek 25 000 zł 24.01.2013 241 m Budynek 51 292 zł 03.12.2012 216 m Budynek 165 000 zł 02.11.2012 291 m Budynek 10 000 zł 24.05.2012 273 m Budynek 10 000 zł 12.03.2012 343 m Budynek 170 000 zł 14.09.2011 395 m Budynek 284 000 zł 12.08.2011 549 m Budynek 82 000 zł 02.06.2011 474 m Budynek 10 000 zł 21.04.2011 343 m Budynek 199 570 zł 23.02.2011 44 4 558 m² · 572 m Budynek 126 250 zł 26.11.2010 395 m Budynek 210 000 zł 24.11.2010 583 m Budynek 1 000 000 zł 24.09.2010 93 m Budynek 1 465 000 zł 31.08.2010 582 m Budynek 3 000 zł 27.08.2010 337 m Budynek 310 000 zł 28.07.2010 345 m Budynek 300 000 zł 21.07.2010 510 m Budynek 5 000 zł 23.06.2010 343 m Budynek 350 000 zł 07.05.2010 604 m Budynek 11 200 zł 10.02.2010 337 m Budynek 18 300 zł 13.01.2010 39 m Budynek 1 201 030 zł 31.12.2009 130 m Budynek 9 000 zł 20.10.2009 456 m Budynek 40 000 zł 14.10.2009 249 m Budynek 160 000 zł 14.10.2009 295 m Budynek 210 000 zł 29.09.2009 475 m Budynek 210 000 zł 10.09.2009 475 m Budynek 6 000 zł 27.04.2009 234 m Budynek 51 000 zł 05.03.2009 1 821 28 m² · 586 m Budynek 100 000 zł 05.12.2008 416 m Budynek 30 000 zł 05.11.2008 343 m Budynek 40 000 zł 21.10.2008 343 m Budynek 250 000 zł 20.10.2008 547 m Budynek 1 000 400 zł 06.08.2008 1 112 900 m² · 298 m Budynek 184 552 zł 18.07.2008 507 m Budynek 445 000 zł 30.06.2008 502 m Budynek 140 000 zł 03.06.2008 483 m Budynek 509 000 zł 14.04.2008 329 m Budynek 230 000 zł 17.03.2008 571 m Budynek 45 000 zł 11.03.2008 273 m Budynek 20 000 zł 08.02.2008 609 m Budynek 97 500 zł 04.12.2007 597 m Budynek 39 889 zł 09.11.2007 489 m Budynek 350 000 zł 08.09.2007 412 m Budynek 40 000 zł 05.09.2007 152 m Budynek 378 000 zł 31.08.2007 2 148 176 m² · 524 m Budynek 18 000 zł 27.08.2007 611 m Budynek 15 000 zł 21.08.2007 609 m Budynek 220 000 zł 25.07.2007 287 m Budynek 245 000 zł 13.04.2007 478 m Budynek 220 000 zł 31.01.2007 553 m Budynek 5 673 805 zł 06.12.2006 5 066 1 120 m² · 547 m Budynek 3 500 zł 21.11.2006 337 m Budynek 182 000 zł 15.11.2006 1 655 110 m² · 451 m Budynek 65 000 zł 09.10.2006 499 m Budynek 175 000 zł 18.08.2006 296 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat Zamość Gmina Zamość Jednostka ewidencyjna Zamość - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miasto Zamość Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Zamościu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
122,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 2 851 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −51% mediana: 5 824 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 276 m ?
  • Cena o 51,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 824 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+45,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowa Osada 122,8 m² · 2022-02 · 9 m 350 000 zł 2 851 zł/m² Nowa Osada 70,7 m² · 2021-11 · 111 m 279 175 zł 3 948 zł/m² ul. Ogrodowa 63,9 m² · 2021-09 · 192 m 85 000 zł 1 331 zł/m² ul. Gminna 140,8 m² · 2021-11 · 209 m 820 000 zł 5 824 zł/m² Słoneczny Stok 201,5 m² · 2021-12 · 297 m 1 330 000 zł 6 601 zł/m² Słoneczny Stok 201,5 m² · 2021-11 · 297 m 1 300 000 zł 6 452 zł/m² ul. Gen. Mikołaja Bołtucia 129 m² · 2022-06 · 417 m 595 000 zł 4 612 zł/m² ul. Gen. Mikołaja Bołtucia 31,2 m² · 2022-06 · 430 m 595 000 zł 19 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zamość

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 824 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,1%
Mieszkań w sprzedaży
174 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zamość; część danych: Zamość

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zamość ?
56 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zamość ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zamość ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zamościu ?
8,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zamościu ?
8 622,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zamościu ?
91,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zamościu ?
18,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zamościu ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zamość ?
13 194,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zamość ?
54 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zamość ?
52 813 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zamość; część danych: Zamość

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 51,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości