Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

15.12.2023 Mąkołowska 53, Tychy
Cena brutto
1 050 000 zł
1 373
zł / m²
201,02 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 201 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 765 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Mąkołowska 53, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (154 m²), budynek nr 2_BUD (47 m²) oraz działkę nr 3378/19 (765 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.3378/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie759,01 m² z 759,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 607,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,52 m² z 759,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 327 zł/m² 2021 14 transakcji
6 004 zł/m² 2022 23 transakcje
4 252 zł/m² 2023 37 transakcji
4 788 zł/m² 2024 6 transakcji
8 797 zł/m² 2025 10 transakcji
8 596 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Mąkołowska 53, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Mąkołowska 53

do 1 km
Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 107A · 10.06.2026 9 035 ~ 111 ~ m² · 586 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 18 · 14.04.2026 4 115 ~ 214 ~ m² · 261 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Drozdów 54C · 16.02.2026 9 263 ~ 97 ~ m² · 495 m Budynek 915 000 zł 13.02.2026 10 911 ~ 84 ~ m² · 538 m Budynek 1 050 000 zł 19.12.2025 13 427 ~ 78 ~ m² · 513 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7 · 23.10.2025 13 590 ~ 85 ~ m² · 295 m Budynek 1 280 000 zł 21.10.2025 7 282 ~ 176 ~ m² · 290 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 94A · 28.08.2025 13 676 ~ 95 ~ m² · 49 m Budynek 1 185 000 zł 11.03.2025 12 495 ~ 95 ~ m² · 44 m Budynek 391 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 48 · 03.12.2024 5 334 ~ 73 ~ m² · 217 m Budynek 230 000 zł 25.07.2024 18 170 ~ 13 ~ m² · 327 m Budynek 1 370 000 zł Tychy, ul. Kosów 16 · 10.07.2024 11 765 ~ 116 ~ m² · 448 m Budynek 1 411 050 zł 18.12.2023 9 797 ~ 144 ~ m² · 507 m Budynek 860 000 zł 11.12.2023 9 068 ~ 95 ~ m² · 44 m Budynek 1 327 000 zł 06.12.2023 7 258 ~ 183 ~ m² · 174 m Budynek 860 000 zł 20.11.2023 9 047 ~ 95 ~ m² · 49 m Budynek 840 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 94C · 09.10.2023 8 844 ~ 95 ~ m² · 66 m Budynek 1 090 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6B · 18.09.2023 8 099 135 m² · 155 m Budynek 32 552 zł 21.08.2023 5 143 ~ 6 ~ m² · 327 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 43 · 21.07.2023 4 682 ~ 182 ~ m² · 355 m Budynek 847 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 94B · 06.07.2023 8 903 ~ 95 ~ m² · 71 m Budynek 1 060 000 zł 29.05.2023 6 571 ~ 161 ~ m² · 172 m Budynek 3 200 000 zł 26.05.2023 8 421 ~ 380 ~ m² · 44 m Budynek 110 667 zł 15.05.2023 5 143 ~ 22 ~ m² · 327 m Budynek 387 000 zł 25.04.2023 13 897 ~ 28 ~ m² · 327 m Budynek 226 040 zł 31.03.2023 4 252 ~ 53 ~ m² · 327 m Budynek 940 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1A · 07.03.2023 7 522 125 m² · 181 m Budynek 1 750 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 54 · 08.11.2022 6 547 ~ 267 ~ m² · 569 m Budynek 452 088 zł 27.09.2022 12 755 ~ 35 ~ m² · 327 m Budynek 7 000 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 32 · 24.08.2022 1 848 ~ 3 788 ~ m² · 398 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Kosów 4 · 11.08.2022 2 319 ~ 181 ~ m² · 351 m Budynek 452 000 zł 12.05.2022 2 948 ~ 153 ~ m² · 452 m Budynek 2 583 000 zł 11.04.2022 5 839 ~ 442 ~ m² · 494 m Budynek 521 214 zł 21.02.2022 2 180 ~ 239 ~ m² · 89 m Budynek 730 000 zł 11.02.2022 7 416 ~ 98 ~ m² · 238 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 65 · 21.01.2022 6 004 ~ 112 ~ m² · 307 m Budynek 1 230 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 15 · 23.12.2021 24 546 ~ 50 ~ m² · 371 m Budynek 840 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29A · 10.09.2021 9 770 ~ 86 ~ m² · 249 m Budynek 699 000 zł 28.04.2021 5 683 123 m² · 569 m Budynek 900 000 zł 01.04.2021 4 942 ~ 182 ~ m² · 577 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 68C · 16.03.2021 5 249 ~ 105 ~ m² · 288 m Budynek 700 000 zł 01.02.2021 5 704 ~ 123 ~ m² · 244 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 64 · 01.02.2021 3 016 ~ 189 ~ m² · 282 m Budynek 700 000 zł 06.11.2020 2 215 ~ 316 ~ m² · 528 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 82 · 29.10.2020 5 462 ~ 77 ~ m² · 395 m Budynek 539 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64A · 07.10.2020 6 271 ~ 86 ~ m² · 563 m Budynek 590 000 zł 01.10.2020 5 619 ~ 105 ~ m² · 564 m Budynek 640 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 11.09.2020 7 647 ~ 84 ~ m² · 251 m Budynek 537 000 zł 01.09.2020 5 131 ~ 105 ~ m² · 574 m Budynek 586 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64B · 24.08.2020 5 571 ~ 105 ~ m² · 577 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Kosów 34 · 19.08.2020 4 742 ~ 133 ~ m² · 533 m Budynek 592 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64 · 07.08.2020 5 622 ~ 105 ~ m² · 553 m Budynek 644 000 zł 06.07.2020 5 921 ~ 109 ~ m² · 541 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Drozdów 60A · 15.04.2020 6 220 ~ 80 ~ m² · 583 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Drozdów 62B · 26.03.2020 5 459 ~ 86 ~ m² · 586 m Budynek 469 000 zł 16.03.2020 5 463 ~ 86 ~ m² · 573 m Budynek 611 000 zł 24.02.2020 5 551 ~ 110 ~ m² · 534 m Budynek 537 500 zł Tychy, ul. Drozdów 29B · 07.01.2020 6 251 ~ 86 ~ m² · 248 m Budynek 537 500 zł Tychy, ul. Drozdów 29B · 07.01.2020 6 251 ~ 86 ~ m² · 248 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29C · 12.12.2019 6 247 ~ 88 ~ m² · 248 m Budynek 581 000 zł 12.11.2019 5 348 ~ 109 ~ m² · 558 m Budynek 604 000 zł 31.10.2019 5 498 ~ 110 ~ m² · 550 m Budynek 855 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 93 · 21.10.2019 4 713 ~ 181 ~ m² · 386 m Budynek 900 000 zł 12.09.2019 4 627 ~ 195 ~ m² · 156 m Budynek 1 181 415 zł Tychy, ul. Graniczna 29 · 31.07.2019 1 507 ~ 784 ~ m² · 547 m Budynek 322 510 zł Tychy, ul. Łabędzia 44 · 11.07.2019 2 960 ~ 109 ~ m² · 565 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 36 · 10.07.2019 5 775 ~ 100 ~ m² · 192 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 34 · 28.03.2019 6 842 ~ 98 ~ m² · 194 m Budynek 402 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 18A · 21.03.2019 4 418 ~ 91 ~ m² · 232 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 41 · 11.03.2019 3 458 ~ 162 ~ m² · 529 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 21 · 11.02.2019 5 504 ~ 100 ~ m² · 545 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Gilów 100 · 08.02.2019 6 050 ~ 85 ~ m² · 569 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 21.01.2019 3 912 ~ 135 ~ m² · 275 m Budynek 509 000 zł 21.01.2019 5 962 ~ 85 ~ m² · 584 m Budynek 509 000 zł 04.12.2018 5 050 ~ 101 ~ m² · 576 m Budynek 599 000 zł 16.11.2018 5 378 ~ 111 ~ m² · 561 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6D · 28.06.2018 3 906 ~ 96 ~ m² · 147 m Budynek 109 367 zł Tychy, ul. Objazdowa 30A · 30.05.2018 205 ~ 533 ~ m² · 294 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6C · 24.05.2018 3 893 ~ 96 ~ m² · 151 m Budynek 520 000 zł 03.04.2018 3 765 ~ 138 ~ m² · 510 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 56 · 19.03.2018 5 878 ~ 87 ~ m² · 221 m Budynek 384 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6E · 01.03.2018 3 953 ~ 97 ~ m² · 143 m Budynek 344 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 48A · 21.02.2018 4 585 ~ 75 ~ m² · 217 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1 · 15.01.2018 4 614 ~ 92 ~ m² · 174 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1A · 02.01.2018 4 620 ~ 92 ~ m² · 181 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Graniczna 25 · 20.12.2017 414 ~ 121 ~ m² · 547 m Budynek 300 000 zł 30.11.2017 1 737 ~ 173 ~ m² · 523 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Gilów 96 · 27.11.2017 4 939 ~ 101 ~ m² · 580 m Budynek 384 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3A · 16.08.2017 4 222 ~ 91 ~ m² · 203 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 68 · 16.08.2017 7 613 ~ 75 ~ m² · 433 m Budynek 610 980 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78E · 09.08.2017 3 773 ~ 162 ~ m² · 169 m Budynek 418 000 zł Tychy, ul. Kosów 12D · 01.08.2017 4 915 ~ 85 ~ m² · 456 m Budynek 377 000 zł Tychy, ul. Kosów 14 · 28.07.2017 3 580 ~ 105 ~ m² · 422 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Kosów 14A · 09.06.2017 3 897 ~ 105 ~ m² · 427 m Budynek 15 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 44 · 30.05.2017 464 ~ 32 ~ m² · 539 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Kosów 12E · 15.02.2017 5 202 ~ 85 ~ m² · 461 m Budynek 447 000 zł Tychy, ul. Kosów 12C · 14.02.2017 5 234 ~ 85 ~ m² · 450 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43 · 29.12.2016 3 793 ~ 138 ~ m² · 523 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3B · 16.11.2016 3 387 124 m² · 210 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6B · 15.11.2016 3 780 ~ 101 ~ m² · 155 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3 · 28.10.2016 3 306 124 m² · 196 m Budynek 419 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 26 · 25.07.2016 4 785 ~ 88 ~ m² · 213 m Budynek 105 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 5 · 03.06.2016 875 120 m² · 187 m Budynek 120 000 zł 23.05.2016 2 500 48 m² · 461 m Budynek 746 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 72D · 11.04.2016 4 005 186 m² · 226 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Kosów 2 · 06.11.2015 3 400 100 m² · 328 m Budynek 200 000 zł 28.10.2015 1 241 ~ 161 ~ m² · 291 m Budynek 574 000 zł 28.08.2015 3 416 168 m² · 264 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 61 · 04.08.2015 3 674 161 m² · 338 m Budynek 579 960 zł Tychy, ul. Drozdów 29C · 28.07.2015 4 073 142 m² · 248 m Budynek 309 000 zł 25.06.2015 1 869 ~ 165 ~ m² · 573 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Strusia 11A · 02.04.2015 3 094 136 m² · 39 m Budynek 125 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 17 · 09.03.2015 893 140 m² · 587 m Budynek 502 200 zł Tychy, ul. Drozdów 29 · 16.01.2015 3 502 143 m² · 250 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7 · 08.01.2015 3 108 126 m² · 295 m Budynek 785 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78N · 10.12.2014 5 171 152 m² · 156 m Budynek 303 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29B · 08.12.2014 2 113 143 m² · 248 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29A · 05.11.2014 2 163 143 m² · 249 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7A · 22.10.2014 3 565 109 m² · 302 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 65 · 29.08.2014 2 627 ~ 145 ~ m² · 307 m Budynek 323 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 33 · 01.08.2014 2 527 ~ 128 ~ m² · 310 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Bażancia 5A · 28.04.2014 3 473 109 m² · 280 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 46 · 17.04.2014 1 442 ~ 291 ~ m² · 575 m Budynek 442 752 zł 16.04.2014 3 276 135 m² · 172 m Budynek 398 000 zł 28.03.2014 2 950 135 m² · 35 m Budynek 475 000 zł 03.03.2014 3 507 135 m² · 175 m Budynek 470 000 zł 04.02.2014 3 481 135 m² · 179 m Budynek 431 062 zł 27.12.2013 3 190 135 m² · 172 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 23.12.2013 3 529 43 m² · 251 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Bażancia 37 · 23.12.2013 2 793 179 m² · 526 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Kosów 26 · 13.11.2013 4 191 136 m² · 513 m Budynek 10 000 zł 02.09.2013 474 ~ 21 ~ m² · 341 m Budynek 680 000 zł 05.08.2013 4 927 ~ 138 ~ m² · 497 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Bażancia 5 · 31.07.2013 4 560 ~ 84 ~ m² · 273 m Budynek 477 700 zł 28.05.2013 3 454 138 m² · 167 m Budynek 282 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 17 · 28.03.2013 2 014 140 m² · 587 m Budynek 387 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 18.02.2013 3 230 120 m² · 257 m Budynek 285 000 zł 14.02.2013 2 061 138 m² · 165 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43A · 14.01.2013 724 ~ 415 ~ m² · 497 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 19 · 09.08.2012 1 251 480 m² · 436 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 16 · 26.07.2012 3 836 73 m² · 270 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78E · 24.07.2012 2 892 138 m² · 169 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78A · 03.07.2012 3 832 138 m² · 182 m Budynek 471 095 zł 18.06.2012 2 255 ~ 209 ~ m² · 39 m Budynek 103 806 zł Tychy, ul. Derkaczy 5 · 05.04.2012 865 120 m² · 187 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Kosów 16 · 12.10.2011 3 504 186 m² · 448 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Kosów 16A · 10.10.2011 3 579 196 m² · 451 m Budynek 505 000 zł Tychy, ul. Drozdów 21 · 15.06.2011 4 103 123 m² · 281 m Budynek 543 618 zł 28.04.2011 3 043 ~ 179 ~ m² · 158 m Budynek 433 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 72 · 15.04.2011 4 315 ~ 100 ~ m² · 368 m Budynek 551 500 zł Tychy, ul. Jaskółcza 15 · 22.12.2010 3 162 ~ 174 ~ m² · 561 m Budynek 303 254 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78I · 08.10.2010 1 658 ~ 183 ~ m² · 156 m Budynek 311 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 19 · 02.09.2010 649 480 m² · 436 m Budynek 125 000 zł 23.08.2010 2 604 48 m² · 461 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 44 · 19.05.2010 2 616 ~ 218 ~ m² · 565 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78P · 09.04.2010 2 074 ~ 183 ~ m² · 167 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 53 · 24.03.2010 1 107 ~ 316 ~ m² · 528 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 30.11.2009 6 213 ~ 84 ~ m² · 251 m Budynek 575 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78L · 15.10.2009 3 145 ~ 183 ~ m² · 174 m Budynek 620 000 zł 01.10.2009 4 683 132 m² · 164 m Budynek 59 431 124 zł 29.09.2009 502 301 118 m² · 155 m Budynek 45 000 zł 23.12.2008 884 51 m² · 447 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 68A · 28.11.2008 6 297 121 m² · 318 m Budynek 23 570 zł 22.09.2008 1 119 ~ 21 ~ m² · 345 m Budynek 15 000 zł 11.06.2008 713 ~ 21 ~ m² · 346 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 53 · 11.12.2007 3 903 ~ 132 ~ m² · 349 m Budynek 367 645 zł Tychy, ul. Łabędzia 68 · 06.12.2007 2 672 138 m² · 431 m Budynek 319 348 zł Tychy, ul. Łabędzia 78 · 06.09.2007 2 321 138 m² · 406 m Budynek 352 316 zł Tychy, ul. Łabędzia 76 · 21.08.2007 2 555 138 m² · 411 m Budynek 357 730 zł Tychy, ul. Łabędzia 80 · 01.08.2007 2 602 138 m² · 401 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 100 · 20.07.2007 4 634 117 m² · 80 m Budynek 27 511 zł 14.06.2007 625 ~ 44 ~ m² · 360 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 93 · 10.04.2007 2 738 190 m² · 386 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 58 · 06.12.2006 3 211 139 m² · 224 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 09.11.2006 2 796 120 m² · 258 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 39 · 11.08.2006 436 m Budynek 387 000 zł Tychy, ul. Bażancia 33 · 10.08.2006 564 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 31 · 10.04.2006 389 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 64 · 06.04.2006 2 750 140 m² · 244 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 68B · 29.03.2006 3 063 160 m² · 300 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 102 · 26.01.2006 1 778 180 m² · 103 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 40 · 15.12.2005 3 286 140 m² · 187 m Budynek 25 000 zł Tychy, ul. Graniczna 25 · 05.12.2005 181 138 m² · 547 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 29 · 21.11.2005 1 692 130 m² · 189 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Drozdów 38 · 10.11.2005 1 759 128 m² · 281 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 73 · 09.09.2005 2 519 129 m² · 303 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 08.09.2005 2 087 120 m² · 258 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Drozdów 65 · 23.08.2005 1 200 100 m² · 562 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Kosów 2 · 22.06.2005 300 100 m² · 328 m Budynek 307 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 102 · 12.05.2005 1 706 180 m² · 103 m Budynek 355 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 66 · 14.03.2005 2 113 168 m² · 249 m Budynek 145 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 47 · 15.11.2004 1 450 100 m² · 99 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 96 · 25.10.2004 1 455 110 m² · 71 m Budynek 127 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 49 · 26.11.2003 1 494 85 m² · 76 m Budynek 221 896 zł Tychy, ul. Przepiórek 57 · 06.11.2003 320 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Drozdów 38 · 14.10.2003 281 m Budynek 81 946 zł Tychy, ul. Przepiórek 77 · 19.09.2003 326 m Budynek 92 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 15 · 19.09.2003 517 178 m² · 381 m Budynek 77 296 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 11.09.2003 282 m Budynek 14 510 zł 03.07.2003 343 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
201,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 050 000 zł 5 223 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −58,2% mediana: 12 484 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 484 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−15%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mąkołowska 94,8 m² · 2025-03 · 44 m 1 184 000 zł 12 484 zł/m² ul. Jastrzębia 73,3 m² · 2024-12 · 217 m 391 000 zł 5 334 zł/m² ul. Objazdowa 68,3 m² · 2026-04 · 253 m 880 000 zł 12 890 zł/m² ul. Objazdowa 37,7 m² · 2026-04 · 261 m 880 000 zł 23 331 zł/m² ul. Objazdowa 107,9 m² · 2026-04 · 278 m 880 000 zł 8 157 zł/m² ul. Drozdów 132,1 m² · 2025-10 · 286 m 640 000 zł 4 846 zł/m² ul. Drozdów 43,7 m² · 2025-10 · 290 m 640 000 zł 14 645 zł/m² ul. Bażancia 84,6 m² · 2025-10 · 295 m 1 150 000 zł 13 591 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 484 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,1%
Mieszkań w sprzedaży
313 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 435 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 723,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości