Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 7 grudnia 2015 · Zawalna 32, Dubienka
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,67zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
18 700m²
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2015
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 18 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,67 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 grudnia 2015
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 106206
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zawalna 32, Dubienka
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
7 grudnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Zawalna 32, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1000/2 (6 300 m²), działkę nr 1526 (1 800 m²), działkę nr 6 (3 600 m²) oraz działkę nr 828 (7 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060305_2.0002.6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0002.1000/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0002.828
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Dubienka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 807 zł | 11 zł/m² | 1 300 m² | 24 października 2025 | 227 m | |
| 3 563 zł | 2,85 zł/m² | 1 250 m² | 22 października 2025 | 733 m | |
| 90 000 zł | 4,19 zł/m² | 21 500 m² | 16 września 2025 | 842 m | |
| 23 604 zł | 20 zł/m² | 1 208 m² | 27 maja 2025 | 800 m | |
| 108 000 zł | 2,82 zł/m² | 38 300 m² | 17 lutego 2025 | 916 m | |
| 80 000 zł | 3,24 zł/m² | 24 700 m² | 17 października 2024 | 977 m | |
| 60 000 zł | 3,00 zł/m² | 20 000 m² | 26 września 2024 | 790 m | |
| 100 000 zł | 3,27 zł/m² | 30 600 m² | 26 stycznia 2024 | 938 m | |
| 20 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 800 m² | 24 listopada 2023 | 400 m | |
| 60 000 zł | 3,43 zł/m² | 17 500 m² | 2 października 2023 | 623 m | |
| 35 000 zł | 1,50 zł/m² | 23 400 m² | 17 sierpnia 2023 | 418 m | |
| 356 085 zł | 18 zł/m² | 19 481 m² | 18 stycznia 2023 | 717 m | |
| 90 000 zł | 3,38 zł/m² | 26 636 m² | 12 grudnia 2022 | 650 m | |
| 36 900 zł | 12 zł/m² | 3 000 m² | 9 lutego 2022 | 953 m | |
| 7 000 zł | 0,45 zł/m² | 15 400 m² | 24 maja 2021 | 356 m | |
| 15 080 zł | 2,04 zł/m² | 7 400 m² | 13 sierpnia 2020 | 751 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 2 |
80 000 zł | 90 zł/m² | 890 m² | 9 lipca 2019 | 955 m |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 000 m² | 20 grudnia 2018 | 870 m | |
| 8 000 zł | 1,01 zł/m² | 7 900 m² | 20 sierpnia 2018 | 712 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 1 |
140 000 zł | 28 zł/m² | 5 050 m² | 12 stycznia 2018 | 914 m |
| 10 208 zł | 0,38 zł/m² | 26 700 m² | 23 października 2017 | 943 m | |
| 15 000 zł | 1,79 zł/m² | 8 400 m² | 14 kwietnia 2017 | 400 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 2 |
50 000 zł | 56 zł/m² | 890 m² | 21 lutego 2017 | 955 m |
| 7 000 zł | 1,84 zł/m² | 3 800 m² | 17 stycznia 2017 | 672 m | |
| 20 000 zł | 2,68 zł/m² | 7 474 m² | 11 kwietnia 2016 | 351 m | |
| 12 500 zł | 1,00 zł/m² | 12 500 m² | 23 grudnia 2015 | 756 m | |
| 6 000 zł | 0,98 zł/m² | 6 100 m² | 4 grudnia 2015 | 714 m | |
| 3 000 zł | 0,60 zł/m² | 5 000 m² | 22 grudnia 2014 | 659 m | |
| 30 500 zł | 3,51 zł/m² | 8 700 m² | 24 października 2014 | 647 m | |
| 69 000 zł | 1,19 zł/m² | 58 200 m² | 23 maja 2014 | 769 m | |
| 11 460 zł | 3,70 zł/m² | 3 094 m² | 7 marca 2014 | 731 m | |
| 2 730 zł | 0,94 zł/m² | 2 900 m² | 4 czerwca 2013 | 737 m | |
| 45 000 zł | 1,11 zł/m² | 40 400 m² | 28 listopada 2012 | 825 m | |
| 29 370 zł | 0,53 zł/m² | 55 000 m² | 14 listopada 2012 | 231 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 1 |
160 000 zł | 16 zł/m² | 10 100 m² | 19 listopada 2010 | 914 m |
| 2 325 zł | 0,97 zł/m² | 2 400 m² | 6 lipca 2010 | 844 m | |
| 338 000 zł | 70 zł/m² | 4 796 m² | 11 września 2009 | 952 m | |
| 30 000 zł | 0,74 zł/m² | 40 400 m² | 29 lipca 2009 | 825 m | |
|
Działka
Rogatka 40 |
6 258 zł | 2,32 zł/m² | 2 700 m² | 17 kwietnia 2009 | 725 m |
| 3 000 zł | 0,61 zł/m² | 4 900 m² | 9 stycznia 2009 | 860 m | |
| 12 078 zł | 9,24 zł/m² | 1 307 m² | 19 grudnia 2008 | 999 m | |
| 8 000 zł | 0,41 zł/m² | 19 700 m² | 9 czerwca 2008 | 710 m | |
| 438 504 zł | 37 zł/m² | 11 981 m² | 21 grudnia 2007 | 766 m | |
| 7 000 zł | 0,33 zł/m² | 21 100 m² | 5 listopada 2007 | 715 m | |
| 100 667 zł | 22 zł/m² | 4 491 m² | 24 września 2007 | 717 m | |
| 89 132 zł | 12 zł/m² | 7 490 m² | 18 kwietnia 2007 | 767 m | |
| 6 588 zł | 2,20 zł/m² | 3 000 m² | 30 czerwca 2006 | 953 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 53 |
23 400 zł | 58 zł/m² | 400,67 m² | 23 sierpnia 2005 | 617 m |
| 11 000 zł | 5,50 zł/m² | 2 000 m² | 19 lipca 2004 | 280 m | |
| 5 000 zł | 0,16 zł/m² | 30 800 m² | 17 maja 2004 | 584 m | |
|
Działka
Rogatka 45 |
4 000 zł | 6,32 zł/m² | 633 m² | 16 maja 2003 | 736 m |
| 10 000 zł | 2,50 zł/m² | 4 000 m² | brak danych | 691 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 18 700 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2015.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 grudnia 2015
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.