Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 21 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 21 budynkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 września 2026 · Akademicka 48, Bibice

  • 17 września 2026
  • Akademicka 48, Bibice
  • 24 składniki

Cena łączna

919 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 21 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 835zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

93,44m²

Data aktu notarialnego

17 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 21 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 835 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
93,44 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
97225
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Akademicka 48, Bibice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 21 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 93,44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 919 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Akademicka 48, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93,44 m²), budynek nr 1, budynek nr 10, budynek nr 11, budynek nr 12, budynek nr 13, budynek nr 14, budynek nr 15, budynek nr 16, budynek nr 17, budynek nr 18, budynek nr 19, budynek nr 2, budynek nr 20, budynek nr 21, budynek nr 3, budynek nr 4, budynek nr 5, budynek nr 6, budynek nr 7, budynek nr 8, budynek nr 9, działkę nr 1587/1 (1 780 m²) oraz działkę nr 1587/2 (21 283 m²).

Składniki transakcji

24 składniki

93,44 m² 9 835 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
1 780 m² 3D
21 283 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0002.1587/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1587/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 777,44 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120617_2.0002.1587/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1587/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 255,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 7 082 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 625 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 9 042 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 300 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bibice, ulica Akademicka 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
869 000 zł 9 270 zł/m² 93,74 m² 25 czerwca 2026 70 m
874 000 zł 9 331 zł/m² 93,67 m² 3 czerwca 2026 119 m
908 215 zł 6 643 zł/m² 136,72 m² 26 maja 2026 0 m
899 000 zł 6 631 zł/m² 135,58 m² 23 kwietnia 2026 43 m
1 070 000 zł 11 487 zł/m² 93,15 m² 9 kwietnia 2026 40 m
893 000 zł 6 525 zł/m² 136,86 m² 8 kwietnia 2026 105 m
1 110 000 zł 11 850 zł/m² 93,67 m² 26 marca 2026 94 m
850 000 zł 9 109 zł/m² 93,31 m² 18 grudnia 2025 45 m
980 000 zł 10 631 zł/m² 89,36 m² 11 grudnia 2025 980 m
746 000 zł 8 000 zł/m² 93,25 m² 21 listopada 2025 52 m
874 000 zł 9 345 zł/m² 93,53 m² 5 listopada 2025 66 m
130 200 zł 10 023 zł/m² 92,79 m², udział 14/100 2 października 2025 966 m
835 000 zł 8 924 zł/m² 93,57 m² 25 września 2025 100 m
861 000 zł 9 172 zł/m² 93,87 m² 17 września 2025 100 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 1 200 000 zł 10 086 zł/m² 118,98 m² 20 sierpnia 2025 876 m
874 000 zł 9 383 zł/m² 93,15 m² 28 lipca 2025 40 m
835 218 zł 8 931 zł/m² 93,52 m² 20 maja 2025 50 m
1 160 000 zł 12 470 zł/m² 93,02 m² 16 maja 2025 974 m
774 360 zł 8 267 zł/m² 93,67 m² 12 maja 2025 94 m
775 157 zł 8 269 zł/m² 93,74 m² 8 maja 2025 105 m
772 520 zł 8 268 zł/m² 93,44 m² 17 kwietnia 2025 0 m
883 800 zł 9 456 zł/m² 93,46 m² 3 kwietnia 2025 75 m
772 680 zł 8 267 zł/m² 93,46 m² 3 kwietnia 2025 75 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 995 000 zł 8 363 zł/m² 118,98 m² 10 marca 2025 910 m
842 236 zł 8 989 zł/m² 93,7 m² 26 lutego 2025 69 m
850 943 zł 9 096 zł/m² 93,55 m² 20 lutego 2025 119 m
861 683 zł 9 250 zł/m² 93,15 m² 19 lutego 2025 43 m
806 202 zł 8 615 zł/m² 93,58 m² 18 lutego 2025 52 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 806 784 zł 6 872 zł/m² 117,41 m² 21 lutego 2024 933 m
1 150 000 zł 12 325 zł/m² 93,31 m² 20 listopada 2023 998 m
255 000 zł 2 725 zł/m² 116,99 m², udział 4/5 7 listopada 2023 317 m
794 900 zł 8 545 zł/m² 93,02 m² 9 października 2023 974 m
800 000 zł 8 576 zł/m² 93,28 m² 4 września 2023 947 m
750 000 zł 8 053 zł/m² 93,13 m² 4 września 2023 964 m
720 000 zł 7 759 zł/m² 92,79 m² 6 lipca 2023 966 m
734 500 zł 8 201 zł/m² 89,56 m² 14 czerwca 2023 964 m
724 900 zł 7 800 zł/m² 92,93 m² 24 maja 2023 986 m
643 725 zł 7 178 zł/m² 89,68 m² 4 kwietnia 2023 966 m
592 567 zł 6 598 zł/m² 89,81 m² 17 marca 2023 978 m
698 000 zł 7 497 zł/m² 93,1 m² 6 marca 2023 989 m
477 331 zł 7 314 zł/m² 65,26 m² 13 lutego 2023 956 m
671 133 zł 7 278 zł/m² 92,22 m² 10 lutego 2023 944 m
692 132 zł 7 752 zł/m² 89,28 m² 10 lutego 2023 944 m
707 133 zł 7 928 zł/m² 89,2 m² 10 lutego 2023 947 m
620 320 zł 6 915 zł/m² 89,71 m² 9 lutego 2023 974 m
701 202 zł 7 473 zł/m² 93,83 m² 9 lutego 2023 978 m
488 124 zł 6 864 zł/m² 71,11 m² 8 lutego 2023 956 m
481 495 zł 7 365 zł/m² 65,38 m² 8 lutego 2023 960 m
579 798 zł 8 318 zł/m² 69,7 m² 8 lutego 2023 960 m
564 164 zł 6 275 zł/m² 89,9 m² 3 listopada 2022 986 m
665 542 zł 7 144 zł/m² 93,16 m² 3 listopada 2022 996 m
617 377 zł 6 854 zł/m² 90,08 m² 13 września 2022 996 m
677 898 zł 7 267 zł/m² 93,28 m² 5 września 2022 998 m
694 000 zł 7 735 zł/m² 89,72 m² 2 września 2022 989 m
641 805 zł 7 165 zł/m² 89,58 m² 31 sierpnia 2022 998 m
660 815 zł 7 082 zł/m² 93,31 m² 9 czerwca 2022 998 m
577 890 zł 6 432 zł/m² 89,85 m² 31 maja 2022 998 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 710 000 zł 5 967 zł/m² 118,98 m² 28 lutego 2022 967 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 555 000 zł 6 081 zł/m² 91,27 m² 30 lipca 2021 984 m
Lokal
Bosutów, ulica Tadeusza Kościuszki 10
 419 000 zł 2 143 zł/m² 195,49 m² 21 kwietnia 2021 840 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44D
 499 000 zł 7 129 zł/m² 70 m² 7 stycznia 2021 999 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 610 000 zł 5 127 zł/m² 118,98 m² 8 września 2020 910 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 615 000 zł 5 169 zł/m² 118,98 m² 17 stycznia 2020 885 m
549 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 317 m
549 999 zł 4 672 zł/m² 117,72 m² 26 września 2019 314 m
494 101 zł 4 224 zł/m² 116,98 m² 4 lipca 2019 316 m
495 000 zł 4 237 zł/m² 116,82 m² 13 czerwca 2019 317 m
475 001 zł 4 068 zł/m² 116,77 m² 10 czerwca 2019 316 m
495 600 zł 4 181 zł/m² 118,55 m² 31 maja 2019 314 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 465 000 zł 3 908 zł/m² 118,98 m² 29 marca 2019 943 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44
 390 000 zł 5 615 zł/m² 69,46 m² 19 września 2016 968 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 465 000 zł 3 908 zł/m² 118,98 m² 21 lipca 2015 893 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44
 450 000 zł 3 202 zł/m² 140,53 m² 16 lipca 2014 979 m
Lokal
Bosutów, ulica Wiśniowa 18
 200 000 zł 1 764 zł/m² 113,4 m² 20 grudnia 2013 949 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 400 000 zł 4 302 zł/m² 92,97 m² 4 stycznia 2012 979 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 290 000 zł 4 083 zł/m² 71,02 m² 9 marca 2011 979 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 345 000 zł 2 820 zł/m² 122,33 m² 30 grudnia 2010 984 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 310 000 zł 3 397 zł/m² 91,27 m² 30 grudnia 2010 984 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 345 000 zł 2 770 zł/m² 124,55 m² 30 grudnia 2010 992 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 310 000 zł 3 397 zł/m² 91,27 m² 30 grudnia 2010 993 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 345 000 zł 2 798 zł/m² 123,3 m² 20 grudnia 2010 968 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 412 200 zł 3 464 zł/m² 118,98 m² 16 grudnia 2010 933 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 355 000 zł 2 526 zł/m² 140,53 m² 14 grudnia 2010 979 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44
 290 000 zł 4 175 zł/m² 69,46 m² 20 października 2010 968 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 392 000 zł 3 339 zł/m² 117,41 m² 1 września 2010 923 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 472 000 zł 4 020 zł/m² 117,41 m² 1 września 2010 943 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 415 000 zł 3 488 zł/m² 118,98 m² 31 sierpnia 2010 907 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 239 925 zł 2 017 zł/m² 118,98 m² 20 lipca 2010 893 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 468 850 zł 3 941 zł/m² 118,98 m² 3 lutego 2010 907 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 479 750 zł 4 086 zł/m² 117,41 m² 20 stycznia 2010 933 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 429 000 zł 3 654 zł/m² 117,41 m² 20 stycznia 2010 945 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 473 000 zł 4 029 zł/m² 117,41 m² 14 stycznia 2010 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 501 600 zł 4 216 zł/m² 118,98 m² 30 października 2009 890 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 438 750 zł 3 737 zł/m² 117,41 m² 30 października 2009 899 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 440 350 zł 3 701 zł/m² 118,98 m² 30 października 2009 923 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 468 350 zł 3 989 zł/m² 117,41 m² 29 października 2009 910 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 441 500 zł 3 760 zł/m² 117,41 m² 29 października 2009 934 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 436 100 zł 3 714 zł/m² 117,41 m² 28 października 2009 884 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 483 000 zł 4 114 zł/m² 117,41 m² 28 października 2009 920 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 453 000 zł 3 807 zł/m² 118,98 m² 27 października 2009 920 m
425 000 zł 3 572 zł/m² 118,98 m² 27 października 2009 945 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 449 000 zł 3 774 zł/m² 118,98 m² 26 października 2009 910 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 454 000 zł 3 816 zł/m² 118,98 m² 26 października 2009 943 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 487 600 zł 4 098 zł/m² 118,98 m² 22 października 2009 899 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 470 450 zł 4 007 zł/m² 117,41 m² 22 października 2009 967 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 471 100 zł 3 959 zł/m² 118,98 m² 19 października 2009 884 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 456 858 zł 3 840 zł/m² 118,98 m² 16 października 2009 934 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 443 450 zł 3 727 zł/m² 118,98 m² 12 października 2009 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 435 000 zł 3 705 zł/m² 117,41 m² 9 października 2009 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 420 000 zł 3 530 zł/m² 118,98 m² 11 września 2009 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 501 100 zł 4 212 zł/m² 118,98 m² 8 września 2009 885 m
Lokal
Bosutów, ulica Wiśniowa 18
 313 000 zł 2 734 zł/m² 113,4 m² 4 czerwca 2009 953 m
250 000 zł 1 279 zł/m² 195,49 m² 28 kwietnia 2009 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 21 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 93,44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 919 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl